Magenta, Commercial spaces for sale

Rif: C0030 - MAGENTA - ZONA CENTRALE - Proponiamo in vendita LUMINOSO STUDIO in contesto di CORTE curata con minime spese condominiali. Internamente l'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da quattro locali, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, studi professionali o sale riunioni. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio, utile come archivio o locale di servizio. La disposizione interna garantisce versatilità e un'ottima organizzazione degli ambienti, adattandosi alle esigenze di molteplici attività professionali. La soluzione si presenta con infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione con pompa di calore e allarme. A completamento della proprietà abbiamo tre posti auto IN USO PERENNE all'interno della corte. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? POSIZIONE CENTRALE! BASSE SPESE CONDOMINIALI! LUMINOSITA'! ZONA: L'immobile si trova nel pieno centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a qualche minuto a piedi troviamo la fermata dei pullman, a QUATTRO minuto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Magenta, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 280 mq con accesso carrabile, ideale per molteplici destinazioni d'uso e interessanti opportunità di investimento. L'immobile, storicamente utilizzato come officina meccanica, si distingue per gli spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a nuove attività artigianali, laboratori professionali, showroom, deposito operativo oppure a un progetto di riqualificazione finalizzato alla realizzazione di box auto o autorimesse. L'accesso carrabile rende gli spazi particolarmente funzionali per attività che necessitano di movimentazione mezzi, magazzino o carico/scarico, mentre la posizione centrale garantisce ottima visibilità e comodità ai principali servizi del paese. La struttura si presta perfettamente sia a chi cerca una sede operativa per la propria attività, sia a investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di trasformazione e valorizzazione. Una soluzione rara per dimensioni, accessibilità e possibilità di sviluppo, nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Magenta.

in zona mista artigianale e industriale di Magenta , urbanizzata e ben servita , sorge questa struttura , nata per alloggiare una attività di carpenteria pesante familiare , ora per i cicli della vita libera e dsponibile. La struttura portante verticale e orizzontale è in acciaio con tamponamenti in blocchi di cap ed è munita di carroponte ( da revisionare) che ha corsa per tutta la lunghezza del capannone. Il bene immobile è costituito dalla struttura produttiva principale con superficie di circa 540 metri quadrati , con tre ingressi di cui uno principale in corrispondenza del passo carraio , uno su un lato del capannone ed uno che apre su un deposito. Per quasi tutto il perimetro della proprietà a parziale copertura dell'area cortilizia insistono ( condonate ) circa 250 metri quadrati di tettoie a completamento dell'unità produttiva , spioventi con altezza massima di ml 3,75 e minima di ml,3,00. l'altezza della struttura principale sottotrave è pari a ml 6,40 circa. dalla struttura produttiva posta a piano terra a mezzo scala interna si puo raggiungere la zona uffici ( raggiungibile anche dalla corte) open space con bagno da sistemare ampia circa mq 100. sotto alla zona uffici attualmente sono disposti a seminterrato bagni e spogliatoi personale ( H. 2,50 ml ) e locale archivio. Nella proprietà a confine con la zona uffici insiste una porzione padronale costituita da box doppio ( ingresso diretto dalla via Guido Rossa a mezzo cancello carraio e rampa carrabile) , locale caldaia e a salire ingresso con adiacente ufficio privato e bagno e soprastante abitazione di circa 160 metri quadrati costituita da due bagni soggiorno con camino , cucina separata ripostigli , balconi perimetrali e due camere da letto molto ampie. A modesto avviso di chi scrive il bene fu edificato senza risparmio di materiali , si trova in un discreto stato manutentivo , quadro elettrico officina appena rifatto e allacciamenti attivi , grazie agli attuali proprietari e si presta per una attività artigianale , commerciale , di industria leggera , o di deposito con ampi uffici nel caso l'abitazione voglia essere utilizzata a tal fine. In alternativa e come sempre stato, per un'impresa a conduzione familiare con la possibilità di creare all'interno più unità abitative per i familiari collaboratori nell'impresa . Particolare non irrilevante , la stessa proprietà in prospettiva può essere ampliata , stante che i venditori sono proprietari di altre due strutture industriali , la prima a chiudere trasversalmente il lotto sul fondo del capannone attualmente oggetto di annuncio e la seconda che si erge parallela a quella descritta ( attualmente affittate ) a formare nell'insieme una forma a "C" verso la via Guido Rossa . Insomma , questo bene aspetta di rivivere e portare forze nuove nel tessuto industriale e artigianale di Magenta !

Il laboratorio è composto da ampi spazi aperti, ideali per la realizzazione di diverse attività commerciali o artigianali. La sua posizione strategica lo rende ideale per attrarre clienti e garantire una buona visibilità al tuo business. l'immobile è pronto per essere utilizzato fin da subito. Inoltre, la presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a metano garantisce un elevato comfort termico durante tutto l'anno. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di un'ampia area privata per il parcheggio con accesso da strada tramite passo carraio rendendo agevole l'accesso e la sosta per i tuoi clienti. Inoltre, la vicinanza a importanti vie di comunicazione che collegano Magenta con Milano, l'aereoporto della Malpensa e l'autostrada Milano -Torino rende questo laboratorio particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione commerciale o artigianale in una zona strategica e di grande passaggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo laboratorio libero al rogito e in una posizione unica, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita senza impegno. RIR RIB 312

All’interno di un prestigioso complesso condominiale caratterizzato da un contesto signorile e curato, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare ad uso ufficio, sita al secondo piano e servita da ascensore. La proprietà si distingue per la posizione strategica nel cuore di Magenta, a pochissimi passi dal centro cittadino e comoda per tutti i principali servizi. L'immobile ha una disposizione funzionale e ben distribuita con tre ampi locali, disimpegno, servizio e balcone. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un posto auto di proprietà, indispensabile per la gestione della mobilità quotidiana in una zona centrale, ed una pratica cantina. Rif.0806

Piena proprietà - ampio magazzino (C/2) con doppia esposizione attualmente diviso in due unità (v. rilievo pag. 128 perizia) al P. S1 di mq. 598 commerciali circa

Piena proprietà Ufficio (A/10) mq. 253,10 commerciali circa - libero - P. 1

Piena proprietà ufficio (A/10). L’unità immobiliare in esame (sub 720) è collegata con l’attigua unità immobiliare al sub 721 (lotto 8). Il collegamento tra le due unità immobiliari ad uso ufficio è stato ottenuto mediante l’apertura di un varco nella muratura a confine con le unità immobiliari stesse che andrà obbligatoriamente ripristinato a spese dell’acquirente.

Piena proprietà ampio ufficio (A/10). P. 2 libero

Ufficio mq. 356 circa al P. 1 libero

Piena proprietà ufficio (A/10) - libero - mq. 164,50 circa. L’unità immobiliare in esame (sub 721) è collegata con l’attigua unità immobiliare al sub 720 (lotto 7). Il collegamento tra le due unità immobiliari ad uso ufficio è stato ottenuto mediante l’apertura di un varco nella muratura a confine con le unità immobiliari stesse che andrà obbligatoriamente ripristinato a spese dell’acquirente.

Piena proprietà ufficio (A/10) plurilocale P. 2 - libero

Piena proprietà Ufficio (A/10) - libero p. 2 - mq. 166,70 circa

Piena proprietà immobile ufficio (A/10) P.1 mq. 152,80 libero

Nelle immediate vicinanze troviamo il Municipio la basilica di s. Martino la Basilica di S. Martino Vescovo e il Liceo Classico Quasimodo, oltre a numerose attività commerciali e aree abitative. La porzione, attualmente sfitta, occupa il pian terreno e il piano interrato di uno stabile di cinque piani. Le finestre affacciano sulla GALLERIA DEI PORTICI, 1/3 zona pedonale.

Nel comune di Magenta è disponibile un ufficio in vendita, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970. Con una superficie di 100 mq ca, questo spazio offre un ambiente ampio e versatile, ideale per diverse attività professionali. La disposizione interna è caratterizzata da quattro locali, collegati da un corridoio che permette di organizzare l'area secondo le proprie esigenze lavorative. La posizione dell'immobile garantisce una buona accessibilità e visibilità, rendendolo adatto per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. La struttura dell'edificio riflette lo stile degli anni '70, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Questo ufficio rappresenta una soluzione pratica per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro comodo e ben posizionato nel cuore di Magenta. L'immobile è attualmente locato ad € 9.000,00 all'anno e garantisce una ottima rendita, perfetto ad uso investimento.

Per visionare l'intero cantiere o avere maggiori dettagli relativi la residenza, clicca qui: https://magenta1.tecnorete.it/nuove-costruzioni/magenta/cantiere-10006717 In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Milano - Torino, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa, comoda per immettersi nell’autostrada A4, per raggiungere il centro commerciale Ideapiù e per tutti i principali servizi della città di Magenta come supermercati, scuole di ogni ordine e grado, strutture sportive per adulti e bambini quali campi da calcio e palestre. Residenza Barbara, un contesto di nuova costruzione in piccola palazzina di sole 11 unità abitative realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Soluzione ideale anche per utilizzo ufficio, proponiamo, in VENDITA, al secondo piano, di tre, di ca 125 mq, nuova costruzione, con doppi servizi, terrazzo e possibilità di acquistare anche box singoli o doppi con prezzo a parte. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica o similari, serramenti pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, tapparelle elettriche, predisposizione domotica, porte interne di tutti gli appartamenti in legno, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026.

Magenta - Via 4 Giugno: in posizione di forte passaggio sia automobilistico che pedonale e vicino alla stazione di Magenta, vendesi ottimo negozio di una vetrina di circa 57 m² composto da spazio open space, ripostiglio e bagno. La soluzione all'ingresso diretto sia dalla via 4 giugno, sia dall'interno di una corte dove è possibile parcheggiare la propria auto o per il carico e scarico. Perché acquistarlo? - Negozio nuovo, senza lavori da eseguire - Alta visibilità dalla Strada e posizionato nelle vie del centro. - Pronto per essere utilizzato da subito. - Zero spese condominiali !!!! Cosa aspettate? Contattateci per una visita !!! Rif. AS_MAGENTANEGOZIO - info: 3461322122

Magenta Via Dello Stadio Vendesi box/deposito di circa 14 mq al piano terra sotto una palazzina, utilizzabile sia come autorimessa per auto piccole che come deposito. Accesso carraio, grande area di manovra. Informazioni in ufficio.

Magenta Via Dello Stadio in zona servita e comoda Vendiamo 4 box di circa 14 mq cadauno al piano terra, 3 si trovano sotto una palazzina si possono utilizzare come deposito o per autorimessa per piccole auto o moto, un box esterno attualmente locato a € 60 mensili, utilizzabile sia come autorimessa che come deposito. Accesso carraio, grande area di manovra. Ideali anche per investimento in quanto si possono affittare a circa 50/60 mensili Informazioni in ufficio. "Tutto nella vita è altrove. E ci si arriva in auto" Elwyn Brooks White

ANCHE IN AFFITTO AD EURO 530 CANONE MENSILE - EURO 6.360 CANONE ANNUO. A ridosso della SS11, al semaforo prima del bar – pub “Colombo”, su strada di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo, in VENDITA, locale commerciale di ca 60 mq al Piano Terra con servizio. Il negozio è dotato di vetrina su strada, molto visibile, e stanza sfruttabile come magazzino oppure come ampliamento dell’area di vendita; disponibile nel breve, gode di posto auto all’interno del cortile. Ideale per negozi di vendita, data la presenza di numerosi parcheggi a due passi dall’immobile.

Strada di forte passaggio, a poca distanza dall’Iper di Magenta e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo, in VENDITA, complesso composto da negozio con servizio al piano terra di ca 85 mq, ufficio con servizio al piano terra di ca 40 mq, abitazione al piano primo di ca 180 mq con doppi servizi; completa la soluzione il box auto di ca 65 mq e la tettoia di ulteriori 70 mq. Dotato di cortile privato, ascensore ed ingresso separato per l’abitazione al piano primo. Il negozio è attualmente affittato e viene venduto locato; ideale per unire l’attività lavorativa alla residenza.

Zona Ex STF, a poca distanza dalla SS 526 che collega Magenta con Robecco sul Naviglio e Abbiategrasso, proponiamo, in VENDITA, palazzina uffici di ca 1.700 mq, disposta su due livelli, 850 mq ca cad., con ascensore interno, servizi e dotata di area relax. L’immobile si presenta suddiviso in molteplici sale, dotato di impiantistica e sistemi tecnologici a norma, oltre ad essere completamente arredato con 100 postazioni di lavoro in perfette condizioni di manutenzione. Completa la soluzione sala d’accoglienza open space e sistema d’allarme in tutto l’edificio. Data la posizione e la vicinanza alla Strada Statale Malpensa Boffalora ST, l’immobile risulta ottimo come investimento, poiché VIENE VENDUTO AFFITTATO.

A ridosso della Strada Provinciale 11 (SP11), su strada di fortissimo passaggio veicolare, molto visibile, proponiamo, in VENDITA, locale commerciale al Piano Terra di ca 80 mq con servizio e doppia uscita sul cortile comune; annessa al negozio ATTIVITA' DI PARRUCCHIERA aperta da diversi anni. Disponibile subito.

VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO IN COMPARTO INDUSTRIALE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1500 CIRCA CAT. D/7, N.2 CAMPATE AVENTI ALTEZZE MT.11,00 E MT.8,50, DOTATO DI CARRIPONTE. ULTERIORI UFFICI DI MQ 100 CIRCA E LOCALI SERVIZI. CORTILE PRIVATO SUL FRONTE DI MQ 280 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500