in Mugano - Pontetetto - Sorbano del Vescovo, Lucca, Commercial spaces for sale

LUCCA – HOTEL - INVESTIMENTO IMMOBILIARE Nelle vicinanze della stazione, fronte mura, all’interno di un palazzo prestigioso stiamo ristrutturando una porzione di immobile destinata ad accogliere una struttura ricettiva di 14 camere. Possibilità di ampliamento a 28 camere. Parcheggio privato. L’immobile è proposto come investimento a reddito con conduttore con pluriennale esperienza. Buona redditività. Disponibile fine 2024. GABETTI CORPORATE.

L'unità in oggetto è un ufficio situato al 1° piano di un palazzo composto da 3 piani fuori terra, composto da 7 uffici e un grande open space oltre a servizi. Completano la proprietà una cantina di buone dimensioni e 3 posti auto.

A San Concordio, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita studio professionale ideale per attività condivise o studi associati.
L'immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, facilmente accessibile tramite scale comode, e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti e pavimenti Tessieri che donano carattere e prestigio agli spazi.
Lo studio è composto da 4 vani oltre bagno, con una distribuzione funzionale che permette di organizzare più uffici indipendenti, risultando perfetto per professionisti che desiderano lavorare nello stesso contesto mantenendo spazi separati. Ideale per studi associati, coworking professionale, consulenti, architetti, avvocati o studi tecnici.
La posizione strategica, vicina al centro ma facilmente raggiungibile, rende l'immobile particolarmente comodo sia per i professionisti che per la clientela.
Punti di forza:
Posizione strategica vicino al centro storico
Ideale per studi associati o più professionisti
4 vani ufficio ben distribuiti
Ambienti luminosi con soffitti alti
Palazzo d'epoca di rappresentanza
Comodo ai servizi e facilmente raggiungibile
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale, elegante e ben posizionato.

Centro Storico di Lucca, Via Nuova - Fondo ad uso commerciale/direzionale di circa 200 mq, sviluppato su due livelli e cosi composto : al piano terra da unico vano con vetrina da cui si accede tramite scala (dotata di servoscala) al piano interrato dove troviamo un grande vano con destinazione commerciale, un bagno e due locali ad uso magazzino. Non necessita di lavori. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

LC03330 UFFICIO IN PROSSIMITA' DELLE MURA DI LUCCA - Situato al piano secondo di complesso commerciale/direzionale, di recente realizzazione con ascensore ed ampia possibilità di parcheggio, Essegi Immobiliare propone in locazione fondo uso ufficio di circa 90 mq, con altezza di 2,70 metri e composto da: ampio ingresso (sala di attesa), due vani uso ufficio, archivio, ampia sala riunioni, archivio, bagno ed ampia terrazza. Climatizzazione inverno/estate nuova, centralizzata con pompa di colore autonoma. Facilmente raggiungibile e ben visibile. A corredo posto auto esclusivo. Classe energetica F. Possibilità di ulteriori 90 mq in adiacenza all' unità proposta. Richiesta €. 1.100 oltre Iva N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Cod.12125 Rif.Ag. E008A - E008A - Lucca, San Concordio In prossimità dell’uscita autostradale Lucca Est, al secondo e ultimo piano di in un elegante fabbricato, a destinazione terziaria e servito di un ascensore, si trova un ufficio di circa 100 mq molto luminoso, attualmente locato. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, quattro vani divisi da pareti divisorie interne amovibili, antibagno e bagno. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore è autonomo. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: impianto elettrico a norma; impianto telefonico centralizzato; rete dati; pavimentazione flottante in gres ceramico 50 x 50. L’ufficio è stato inoltre realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di isolamento acustico e termico. Quattro posti auto esclusivi, situati all’interno dell’area condominiale, sono di pertinenza della proprietà. Le spese condominiali corrispondono a circa Eu 90 mensili. Classe energetica “E” – EPgl 258,01 kWh/m² anno.

Lucca fronte mura elegante ufficio in villa Liberty posto al piano primo con accesso indipendente a da vano scale condominiale, corredato dai sottostanti scantinati e un grande parcheggio/giardino di 320 mq in proprietà esclusiva, accessibile tramite un comodo cancello automatico superficie 160 mq. Si compone di un ampio ingresso, 8 vani e due bagni. Il sottostante piano terreno cantinato, unteriori 3 ampi vani oltre garage e bagno per archivio. La ristrutturazione ha aggiunto un cappotto interno che porta l'unità alla classe energetica D, ottimizzando il benessere termico e riducendo i costi energetici. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. €.780.000 Rif. 6332.

Ufficio in vendita fronte Mura – Ampia metratura con terrazza e ascensore privato

In posizione esclusiva fronte Mura, proponiamo in vendita elegante ufficio di circa 110 mq, ideale per studi professionali o attività direzionali che desiderano visibilità e rappresentanza.

L'immobile si distingue per la presenza di ascensore privato con accesso diretto, elemento che garantisce riservatezza e comfort. Gli spazi interni risultano luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative.
A completare la proprietà una splendida terrazza di circa 38 mq, perfetta come spazio relax o area di rappresentanza per clienti e collaboratori.

Parcheggi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale in posizione strategica e di prestigio

Ufficio in vendita fronte Mura – con terrazza e ascensore privato

In posizione prestigiosa fronte Mura, proponiamo in vendita elegante ufficio posto al primo piano, servito da ascensore privato.

L'immobile, di circa 39 mq, si compone di un luminoso vano principale con accesso diretto a una splendida terrazza di 26 mq, ideale come spazio esterno di rappresentanza o area relax, oltre a bagno di servizio.

Dotato di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento, garantisce comfort in ogni stagione e gestione indipendente dei consumi.

Soluzione perfetta per studi professionali, consulenti o attività direzionali che desiderano un contesto riservato e di immagine, con parcheggi nelle immediate vicinanze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

S. Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 110 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da disimpegno, 4 vani, bagno e ampia terrazza di mq 38. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.270.000. Rif.5233

S.,Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 39 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da un vano e bagno corredato da terrazza di mq 26. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.100.000. Rif.5234

In zona semicentrale di Lucca, nel quartiere San Concordio, proponiamo in vendita unità immobiliare a uso laboratorio artigianale di circa 44 mq, situata al piano terra di un edificio misto (residenziale e commerciale) in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in Via Lorenzo Nottolini, una via lunga e ben conosciuta, caratterizzata da un contesto discreto e servito, con attività commerciali attive nelle immediate vicinanze e una presenza contenuta di negozi chiusi. La porzione in vendita è composta da un ambiente principale a forma rettangolare adibito a laboratorio, accessibile direttamente dalla strada tramite ingresso indipendente. Attualmente l’immobile è locato in forza di un contratto di locazione, garantendo quindi una rendita immediata per l' eventuale investitore. Caratteristiche principali: Destinazione d’uso: laboratorio artigianale (cat. catastale C/3) Superficie: 44 mq Piano: terra Stato locativo: attualmente affittato Anno di costruzione del fabbricato: ante 1967 APE: Classe G (valido fino al 10/01/2034) Immobile trasferibile senza necessità di interventi obbligatori L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito, in un’area ben collegata e servita, con la possibilità di mantenere la destinazione d’uso esistente o valutarne altre compatibili (previa verifica con gli strumenti urbanistici vigenti). Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Cod.11299 Rif.Ag. N210K - N210K – S. ANNA , FRONTE MURA - (Lucca) In elegante fabbricato realizzato nei primi anni ’80, ben mantenuto e servito da ascensore, proponiamo luminoso ufficio posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile, con superficie catastale di 115 mq, è composto da: doppio ingresso, disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, corridoio con accesso a ripostiglio, servizio igienico e a una terrazza esclusiva di 37 mq. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, l’ufficio è subito disponibile e visionabile. Le spese condominiali sono pari ad Euro 165 mensili. Classe energetica G 114,54 – Kwh7mq annuo Zona servita e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell’immobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità!

PRIMISSIMA PERIFERIA - RIF. UFF19 A pochi metri dal Centro Storico vendesi ampio ufficio di 120 mq totali, composto da due vani più reception e bagno. L'ufficio si trova al secondo piano con ascensore, è molto luminoso e ha tre posti auto diponibili sotto. L'immobile ha aria condizionata, ed è vicino all'ingresso autostrada. Richiesta euro 350.000 . Immobile anche in affitto a 1200,00 al mese . LIBERO DA FEBBRAIO 2025.

CENTRALISSIMO S. ANNA _ RIF. VUFF13 Ufficio di GRANDE metratura ( 150 mq circa) suddiviso in due ambienti autonomi da corridoio; PIANO secondo servito da ASCENSORE! RICHIESTA EURO 275.000,00. UNITà A, 110 mq con tre uffici, un bagno, archivio e terrazza esclusiva di 30 mq. RICHIESTA EURO 100.000,00. Zona super esclusiva sia come posizione/ visibilità che come stabile di costruzione fine anni '80, inizio '90, molto elegante per centro direzionale. no Posti auto esterni esclusivi ma tanti posteggi in parcheggio su strada. Richiesta 275.000,00 euro, subito disponibile.

Cod.11299 Rif.Ag. N063K - N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

Cod.11299 Rif.Ag. N064K - N064K - FRONTE MURA ( Lucca) - Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità. Si tratta di un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 54; ed è composto da un ingresso accogliente, due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,000.

LUCCA - Nel cuore della città, circondati da alberi secolari, con affaccio sulle storiche mura di Lucca proponiamo in vendita due uffici, adiacenti, rispettivamente di 48mq e 54 mq posti al terzo piano di storico palazzo con scala in pietra serena e balaustra in ferro battuto che denotano una sobria e raffinata eleganza tipica dei palazzi di pregio, nonché dotato di ascensore recentemente istallato Gli uffici, entrambe in fase di ristrutturazione, possono essere riuniti ed è possibile chiedere un cambio destinazione d'uso per creare un unico immobile da adibire a civile abitazione.

S. Anna fondo commerciale di mq. 40 in buone condizioni fronte strada. € 100.000 rif. 6292

Circonvallazione di Lucca zona arancio in prestigioso edificio di recente costruzione ufficio di mq. 140 posto su 2 piani con ingresso autonomo. Eleganti finiture. Arredi in perfette condizioni dotato di pareti attrezzate. Le immagini pubblicate non si riferiscono all'immobile in oggetto. Informazioni in agenzia. € 400.000 rif 5130

Fondo a San Concordio di 580 mq su due livelli. Al piano terra parte ad uso uffici (quattro uffici) e parte commerciale (120 mq); al primo ad uso uffici (cinque uffici) e in parte al grezzo (120 mq). A corredo piazzale per posti auto non esclusivo.

Cod.11553 Rif.Ag. fp - nelle immediate vicinanze delle mura vendesi fondo commerciale di cca mq 50 composto da unico vano più bagno, l'immobile si presenta in buone condizioni richiesta € 70.000,00+iva [Classe energetica: F]

Cod.11553 Rif.Ag. fp2 - SANT'ANNA – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona Sant'Anna, vicino alle Mura di Lucca, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 130 mq. L'immobile è composto da due ampi locali, bagno e tre ripostigli La distribuzione degli spazi lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Il fondo necessita di alcuni interventi di ammodernamento ed è venduto da una società; la vendita è pertanto soggetta a IVA. Prezzo richiesto: € 190.000,00 + IVA. Possibilità di ampliamento: adiacente è disponibile un ulteriore fondo commerciale di circa 50 mq, in vendita a € 70.000,00 + IVA. I due immobili possono essere uniti, offrendo la possibilità di realizzare un'unica superficie commerciale di circa 180 mq, ideale per chi necessita di spazi più ampi o desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cod.11965 Rif.Ag. Fondo mura - In posizione strategica a Lucca, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla sua disposizione interna e ai soffitti particolarmente alti, che consentono la realizzazione di un soppalco fino al 50% della superficie calpestabile, aumentando così lo spazio a disposizione. Il locale dispone di due ingressi, caratteristica che garantisce maggiore praticità e flessibilità nell'organizzazione degli ambienti, ma non è dotato di bagno. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare in una posizione ben servita e facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo fondo commerciale di circa 150 mq inserito in una Villa Liberty davanti alle mura di Lucca. L'immobile viene consegnato ristrutturato. Le linee autobus più vicine sono GIUSTI 3 (260 m), GIUSTI 4 e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.DOROTEA DELL'IMMACOLATA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.