Imola, Commercial spaces for sale

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro storico a Imola, lungo la centralissima Via Emilia, proponiamo in vendita uno studio al piano terra, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un ambiente professionale pronto all’uso o per chi desidera valutare un investimento essendoci la possibilità di trasformazione e cambio d'uso in residenziale. L’immobile è composto da tre ambienti distinti più un bagno, che garantiscono flessibilità nella distribuzione degli spazi interni e consentono di adattare la disposizione a diverse esigenze lavorative o abitative. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti e dettagli tipici del centro storico, che donano fascino e personalità agli spazi. A completare la proprietà troviamo un piccolo spazio esterno ad uso esclusivo, perfetto come deposito bici o per una piccola area di servizio, e una cantina al piano interrato che aggiunge comodità per archivi, magazzino o ripostiglio. Tutti elementi che rendono lo studio funzionale e ben organizzato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per liberi professionisti e studi associati alla ricerca di una sede centrale, sia per investitori che vogliono sfruttare la possibilità di cambio d’uso in abitativo, creando così un appartamento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Rif. 1374-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: IC160 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita in posizione centrale e strategica, adiacente a Piazzale Michelangelo, negozzio al piano terra IDEALE PER INVESTIMENTO, inserito in un contesto urbano di forte passaggio e ottima visibilità. L’immobile rappresenta una soluzione a reddito consolidata, storicamente sempre affittata e mai rimasta sfitta. È attualmente locato con contratto in essere fino al 2034, garantendo continuità di rendimento e stabilità nel tempo. Il negozio si sviluppa in maniera funzionale e razionale, con spazi ben definiti che ne aumentano l’attrattività per attività professionali e direzionali. INTERNO: L’accesso avviene tramite un ingresso “hospitality”, pensato come area di accoglienza, che divide in maniera ordinata gli ambienti. La parte frontale, affacciata su strada, è dedicata alla ricezione del cliente ed è dotata di vetrina parzialmente satinata, soluzione ideale per garantire luminosità naturale mantenendo al tempo stesso un buon livello di privacy. Sul retro è presente un secondo ambiente, utilizzabile come archivio o locale di servizio, comodo e funzionale per l’organizzazione dell’attività. ESTERNO: L’immobile è situato al piano terra, in zona centrale e facilmente raggiungibile, con vetrina su strada che assicura visibilità e riconoscibilità - L'accesso al negozio è già protetto pensilina retraibile. La posizione, nelle adiacenze di Piazzale Michelangelo, contribuisce a rendere il negozio particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e dell’investimento, grazie al contesto urbano consolidato e alla presenza costante di passaggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Investimento stabile e continuativo - posizione centrale e consolidata - Taglio funzionale e facilmente ricollocabile Riferimento immobile: IC160

Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 610 mq, situato nella zona artigianale e commerciale di Imola, a ridosso del centro città. L'immobile si trova al piano terra di un moderno edificio direzionale dall'architettura elegante e funzionale, con grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Precedentemente adibito a ristorante/caffetteria/bar/pizzeria, il locale è dotato di due cantine ideali come magazzino o deposito alimentare. La proprietà dispone inoltre di ben 14 posti auto riservati direttamente antistanti l’ingresso principale: una caratteristica fondamentale per la clientela ed il personale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro storico (raggiungibile comodamente anche a piedi) e all’accesso rapido all’autostrada A14 (a soli 3 km), rendendo questa soluzione perfetta sia per attività rivolte al pubblico sia per imprese che necessitano facilità logistica. Il contesto circostante ospita numerose aziende, uffici e servizi pubblici; questo assicura costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in uno dei poli commerciali più dinamici dell’Emilia-Romagna: spazi versatili facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività desiderata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia!

Bellissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno edificio denominato "Selice Center"; l'unità in oggetto, in ottimo stato, è composta da un ingresso/reception, 4 ambi vani uso ufficio, una comoda sala riunioni e un bagno con antibagno. La proprietà è completata da 3 posti auto scoperti. Possibilità di ampliare l'ufficio, raddoppiandone la superficie, acquistando l'unità adiacente. POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !!

IMOLA (BO) A 2 km dal casello autostradale e 10 minuti dal centro, vendiamo porzione di capannone ad uso laboratorio e deposito, soppalco ad uso magazzino, tettoia chiusa, sei uffici, archivio, spogliatoio, tre servizi, ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.650 Uffici e servizi mq.253 Tettoia mq.340 Cortile privato mq.750 L'immobile costruito nel 2000 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo uffici aria condizionata uffici carro ponte portata 5 tonnellate Disponibile da settembre 2026 Volendo ulteriore ufficio mq.27 con ingresso indipendente (attualmente locato) ad Eu. 30.000 + IVA Classe Energetica: E

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato in posizione strategica a Imola, in Via Emilia, caratterizzato da ampie metrature e buona visibilità grazie alle vetrine su strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq: circa 180 mq al piano superiore e circa 60 mq al piano inferiore. Attualmente gli spazi interni sono organizzati tramite pareti in cartongesso e che suddividono gli ambienti, offrendo funzionalità immediata per attività commerciali già strutturate; tuttavia, è possibile ripensare completamente la distribuzione interna e realizzare un ampio open space in base alle proprie esigenze. Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità, un bagno dedicato ai dipendenti, impianto elettrico già presente e caldaia. All’interno dell’immobile è inoltre presente un ascensore, elemento che facilita l’accessibilità tra i livelli. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato lungo Via Emilia, una delle principali arterie di Imola, caratterizzata da elevato passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo così un’ottima esposizione commerciale. La zona è ben servita, con presenza di numerose attività, servizi e parcheggi nelle vicinanze, rendendolo ideale per diverse tipologie di business. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Locale commerciale di 593 mq con area esterna e parcheggio - Imola, zona est

Sei alla ricerca di uno spazio versatile e strategico per il tuo business? Questo locale commerciale di 593 mq , situato nella zona est di Imola , è la soluzione ideale per attività di ristorazione, caffetteria o altre iniziative commerciali di successo.

Caratteristiche principali
Superficie interna : 593 mq, con spazi ampi e funzionali pensati per accogliere clienti e gestire attività produttive.
Area annessa :
Cantine al secondo piano interrato, perfette per lo stoccaggio di materiali o arredi.
14 posti auto scoperti di proprietà esclusiva, a disposizione di clienti e staff.
Parcheggio libero adiacente, che garantisce la massima comodità per una clientela numerosa.

Posizione strategica
L'immobile si trova in una zona a prevalente destinazione artigianale, industriale e commerciale , a soli:
1 km dal centro di Imola
3 km dallo svincolo autostradale della A14

Questa posizione assicura alta visibilità e facilità di accesso, rendendola ideale per attrarre una clientela locale e di passaggio.

Struttura e stato manutentivo
L'immobile è inserito in un edificio direzionale/commerciale moderno e ben curato, con una struttura solida in cemento armato. Il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze della tua attività.

Un'opportunità unica per il tuo business!
Questo spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno per crescere e distinguerti: metrature generose, accessori esclusivi e una posizione imbattibile.

Chiama oggi al 350 186 4172 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Agenzia Immobiliare Capital House Bologna – Al tuo fianco per ogni esigenza immobiliare.

DUE AMPI uffici a due passi dalla stazione di IMOLA

Cerchi un ufficio per ampliare la tua attività?
Vorresti una zona comoda ma allo stesso tempo vicino al centro abitato?

Ti proponiamo ad Imola in via Selice e precisamente nel Selice Center, edificio direzionale costruito nel 2004.
La posizione è comodissima anche per raggiungere la stazione ferroviaria, dista solo a 800 metri a piedi.

Lo stabile al suo interno numerose ospita attività di varia natura e facilmente raggiungibili dai clienti considerato l'ampio parcheggio.

Gli uffici in vendita si trovano al terzo piano, servito da ascensore, sono attigui ma con due ingressi separati.
La superficie totale degli immobili è 230 mq ed in più, inclusi nella vendita, sei posti auto di proprietà.

Se sei interessato ad avere più informazioni non esitare a contattarci al 350 186 4172.


CapitalHouse Bologna

FONTANELICE VIA MONTANARA: Lungo la Vallata del Santerno, a soli 15 km dalla Curva Tosa dell' Autodromo Enzo e Dino Ferrari di Imola, proponiamo in vendita storica struttura albergo–ristorante situata nel centro del paese, in posizione strategica adiacente alle scuole e a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 1.095 mq commerciali ed è così composto: -Piano Terra – 390 mq (200 coperti): Ingresso principale con accesso diretto ad ampia sala polivalente dotata di angolo bar e balconata al piano ammezzato, oltre a servizi igienici. -Piano Primo – 340 mq (150 coperti): Zona reception, cucina professionale attrezzata e due sale da pranzo/cena, entrambe servite da locali accessori e servizi igienici. -Piano Secondo – 270 mq: Zona ricettiva composta da 14 camere completamente ristrutturate, di cui 2 attrezzate per persone con disabilità, tutte dotate di bagno privato. Le camere si suddividono in due comparti separati (uno con 8 camere e l'atro con 6) dotati cadauno di impianti autonomi e caldaia propria. Completano la proprietà ampio deposito, tre terrazzi, corte esterna di pertinenza con possibilità di allestire circa 50 coperti e montacarichi esterno a servizio delle persone con mobilità ridotta. Comoda disponibilità di parcheggi pubblici, oltre ad area di parcheggio privata. Impianti autonomi. Licenze presenti (attualmente non attive). Soluzione ideale per attività di ristorante/pizzeria, B&B, albergo, affittacamere, o come location per cerimonie ed eventi. Libero da subito. Rif. 51

CENTRO STORICO AD.ZA PARCHEGGI In posizione comoda ai parcheggi ufficio al piano terra con due ingressi e vetrina fronte strada composto da due vani, antibagno e bagno finestrato, accesso diretto alla cantina/taverna al piano interrato con bagno. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Attualmente locato a persona referenziata con ottima redditività fino al 03 ottobre 2027. Rif 9

Ufficio in pieno centro ad Imola


Stai cercando un ufficio che sia in centro e comodo a tutti i servizi, così che i tuoi clienti possano raggiungerti in estrema tranquillità?


Questa soluzione fa al caso tuo! Ci troviamo in via Caterina Sforza, in pieno centro a Imola.


Questo immobile oltre ad essere situato al piano terra ha anche un locale interrato adibito a magazzino.
L'ufficio fa parte di un fabbricato elevato su due piani.


Il cespite è ubicato in zona centrale del Comune di Imola, in area servita da mezzi pubblici con fermata nelle vicinanze.


Per maggiori informazioni contattaci al 350 186 4172


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IMOLA CENTRO STORICO Proponiamo bilocale attualmente ad uso commerciale di 55mq + cantina . In posizione strategica e di forte passaggio, con ampia vetrina su strada. Comodo ai parcheggi pubblici adiacenti. Caratteristiche: Piano terra - negozio con due vani, bagno e antibagno ,vetrina. - Piano seminterrato- ampio vano ad uso cantina/magazzino, collegamento interno con scala a chiocciola. Ottima visibilità ,ideale per negozio, studio ,showroom o attività artigianale. Possibilità di cambio d' uso in residenziale da verificare presso ufficio Urbanistica del Comune di Imola. APE in fase di redazione dal tecnico abilitato.

In posizione strategica, in quanto comodo al centro e allo stesso tempo comodo all'autostrada, si propone ufficio panoramico di 91 metri con servizio. Ufficio a reddito. prezzo di richiesta € 135.000,00 Rif. M 203

Operazione immobiliare per investitori Nel centro di Imola, in posizione strategica e ben collegata a Bologna, si propone un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare ad alto potenziale. Il mercato locale è dinamico e caratterizzato da forte domanda (soprattutto per bilocali e trilocali) e scarsa offerta in locazione. La vicinanza all’Autodromo Enzo e Dino Ferrari rafforza ulteriormente l’attrattività grazie al flusso turistico e business. DATI CHIAVE : Superficie commerciale: oltre 1.000 mq con incidenze di ampi terrazzi e balconi ;Prezzo acquisizione: €417/mq ; possibilità di acquisto di GARAGES; Domanda elevata per affitti (studenti e professionisti) e forte attrattività turistica rendono l’investimento ideale sia per rivendita sia per messa a reddito. Un’opportunità concreta per sviluppi ad alta redditività. Offerta 7422 .

In posizione strategica ad Imola, caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo ufficio al piano terra, ideale per chi desidera dare risalto alla propria attività. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Gli spazi generosi permettono un’organizzazione funzionale del lavoro, garantendo comfort e praticità sia per il personale che per la clientela. La soluzione è già libera e pronta all’utilizzo, rappresentando un’opportunità immediata per studi professionali, attività direzionali o servizi al pubblico. Una proposta interessante per chi cerca visibilità, comodità e flessibilità in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci per maggiori informazioni! Off. 7393, 138.000,00€

Nel cuore del CENTRO STORICO di Imola, a POCHI PASSI dalla PIAZZA PRINCIPALE, proponiamo in vendita NEGOZIO IN POSIZIONE DI PREGIO, caratterizzato da un contesto autentico e di grande fascino. L'accesso all'immobile avviene attraverso un androne suggestivo, tipico delle architetture storiche del centro, elemento che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Il negozio è disposto su più livelli e dispone di un bagno. Gli spazi interni, da ristrutturare, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze commerciali o progettuali. La posizione garantisce OTTIMA VISIBILITA' E PASSAGGIO, rendendo l'immobile particolarmente interessante come investimento o per attività che cercano una presenza qualificata nel centro cittadino. Le immagini sono rendering a scopo illustrativo. Contatteci per maggiori informazioni! Off. 7464, 260.000,00€

In una location di pregio, COMODA SIA ALL'INGRESSO DELL'AUTOSTRADA SIA AL CENTRO CITTA', proponiamo in vendita un AMPIO UFFICIO di 220 mq, situato al primo ed ultimo piano con INGRESSO INDIPENDENTE, che garantisce massima privacy e autonomia. Uno spazio che parla di professionalità e prestigio: luminoso, elegante e perfettamente distribuito, pronto a diventare la sede ideale per chi vuole fare la differenza. Immagina di accogliere clienti e collaboratori in un AMBIENTE ESCLUSIVO, che trasmette serietà, stile e raffinatezza, in una posizione STRATEGICA E VISIBILE, dove ogni dettaglio contribuisce a valorizzare il tuo lavoro. Un’opportunità rara per chi cerca un ufficio che non sia solo funzionale, ma anche un vero biglietto da visita nel cuore di Imola. Non lasciarti sfuggire questa occasione: PRESTIGIO, VISIBILITA' E AUTONOMIA IN UN UNICO SPAZIO! Off. 7439, 250.000,00€

Nel pieno CENTRO STORICO di Imola, con affaccio diretto sulla PIAZZA PRINCIPALE, proponiamo in vendita NEGOZIO DI AMPIE DIMENSIONI in posizione strategica e di assoluto rilievo. L'immobile, disposto su più livelli, offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali che desiderano massima visibilità e un forte impatto sul pubblico. La presenza di due bagni garantisce comfort e funzionalità, rendendo la soluzione adatta a molteplici destinazioni d'uso. La location assicura ELEVATA VISIBILITA' E COSTANTE PASSAGGIO PEDONALE, inserita in un contesto dinamico e centrale, perfetto per valorizzare qualsiasi attività o investimento. Soluzione ideale per chi cerca centralità, immagine e valore nel tempo. Le immagini sono rendering a scopo illustrativo. Contatteci per maggiori informazioni! Off. 7449, 415.000,00€

IMOLA VIA CALATAFIMI: in zona adiacente a Piazza Matteotti, comoda a tutti i servizi e con parcheggio pubblico a soli 50 metri, proponiamo grazioso locale commerciale con vetrina completamente ristrutturato, categoria catastale C/1. L'unita è composta da due ambienti separati, zona bottega e retro/servizi; bagno completamente rifatto con nuovo impianto idrico, pavimentazione nuova, solaio con travi a vista, impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Locale ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Libero da subito. Rif 11.

SASSO MORELLI – CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN VENDITA CON CORTE ESCLUSIVA Sasso Morelli, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio di 156 mq con servizi e corte esclusiva di 433 mq. L’immobile è ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o piccola attività produttiva. Disponibile da subito

IMOLA VIA MALATESTA: in ottima posizione vicino al Casello Autostradale ed a tutti i servizi, proponiamo capannone di circa 250 mq libero su tre lati da ristrutturare. A piano terra, annessi al capannone, troviamo 2 garage, 2 vani ufficio, zona spogliatoi e bagno. Al piano primo è presente una zona deposito oltre ad ulteriore zona uffici composta da 3 vani con bagno. Completano la proprietà due appartamenti posti al piano secondo di circa 120 mq cadauno; entrambi con sala e cucina separata, due camere ciascuno e due bagni. Impianti autonomi. Consegna veloce. Rif 12.

In posizione di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo locale commerciale in ottime condizioni con ampia vetrina fronte strada, situato direttamnete sulla Via Emilia. L'immobile, di 44 mq commerciali, è composto da unico ambiente open space e servizio igienico al piano terra oltre ad ampio deposito/magazzino al piano interrato. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo è ideale per attività di tipo commerciale. Libero da Gennaio 2026. Rif 53

IMOLA. Z.I. SELICE. CAPANNONE di circa 2500mq con tettoia di circa 600mq, H=7,10 mt, su un lotto di circa 30.000 mq, vicino all'uscita dell'autostrada A14. L'immobile è completo di spogliatoi e servizi uomini-donne, tre celle frigo 0° di 1100 mc ognuna a gas refrigerante. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001545)

Oggi vi proponiamo questo splendido magazzino, edificato nel 2009, sito nelle immediate vicinanze della Via Emilia, tra Castel Bolognese e Imola. E' composto da un unico ambiente di 240mq a tutt'altezza; dotato di tre accessi, uno ad altezza piena, uno con basculante elettrica e un portoncino pedonale. Dispone di impianto elettrico a norma di legge ed è presente l'acqua con i relativi scarichi. La proprietà eseguirà a sue spese il frazionamento, garantendo una corte privata di circa 1000mq con conseguente montaggio di contatori autonomi. Il tutto verrà consegnato libero da cose a rogito, al prezzo di € 130.000,00

( Rif 1844 ) Zona artigianale prossima all'autostrada, porzione di capannone artigianala C3 di 210mq. Dotato di bagni e impianti a norma. Attualmente locato fino maggio 2028. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.