Gatteo, Commercial spaces for sale

In vendita immobile commerciale di ampia metratura, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile, ideale per attività di ristorazione, intrattenimento ed eventi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una grande sala coperta con pista centrale e area dedicata agli spettacoli, oltre a una seconda pedana destinata all'orchestra. Gli ambienti sono organizzati per accogliere un elevato numero di persone grazie alla presenza di ampie superfici coperte e spazi di servizio ben distribuiti. La zona dedicata alla ristorazione comprende un'ampia pizzeria con area di lavorazione delle pizze, forno, cucina, dispensa e locali tecnici a supporto dell'attività. Completano la proprietà un'area bar principale, un ulteriore banco bar a servizio della sala, diversi locali accessori e numerosi servizi igienici con relativi antibagni, studiati per garantire una gestione efficiente dei flussi di clientela. All'esterno è presente una spaziosa area destinata ai tavoli, perfetta per la stagione estiva e per ampliare ulteriormente la capacità ricettiva della struttura. Grazie alla conformazione degli ambienti e alla presenza di aree dedicate all'intrattenimento, alla somministrazione e alla ristorazione, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in una struttura già concepita per attività ricreative e di accoglienza. L'immobile si trova in Via G. Matteotti 38, 47043 Gatteo Mare (FC), in una posizione strategica all'interno del comune, ben collegata alle principali arterie della zona e a breve distanza dalla costa romagnola. Gatteo Mare è una località apprezzata per il suo vivace tessuto turistico e commerciale, per le numerose attività presenti sul territorio e per l'elevata affluenza stagionale che caratterizza l'area.

VENDITA GIUDIZIARIA: diritto di piena proprietà su unità immobiliare sita nel comune di Gatteo (Fc), Via P. Neruda n. 67 piano S1-T-1-2. Stabile a corpo isolato, costituito da quattro piani di cui uno seminterrato destinati rispettivamente ad uffici e locali deposito-sgombero, incluso il locale tecnico. Per informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni mail: gianluca@itasset.it - mobile: 338.6230816

GATTEO MARE Si propone in vendita struttura alberghiera situata a Gatteo Mare, in via Milano 7, in posizione favorevole al flusso turistico della Riviera Romagnola. La proprietà comprende una struttura alberghiera e un locale commerciale indipendente al piano terra. Entrambe le unità immobiliari sono attualmente locate con regolari contratti d'affitto in corso, configurando l'operazione come un investimento immobiliare a reddito con rendita immediata e dimostrabile. Consistenze e layout dello stabile (Superficie totale Hotel: circa 1.245 mq) L'edificio, risalente al 1967, si presenta in normale stato conservativo ed è strutturato su più livelli secondo la seguente ripartizione delle superfici ricostruite: * Piano Terra (circa 180 mq): Hall d'ingresso con reception, locali di servizio e locali tecnici. * Piano Mezzanino (circa 95 mq): Locali adibiti a deposito, dispensa e servizi. * Primo Piano (circa 250 mq): Cucina professionale, sala da pranzo, reception e soggiorno. * Secondo Piano (circa 250 mq): Camere da letto. * Terzo Piano (circa 250 mq): Camere da letto. * Quarto Piano (circa 220 mq): Camere da letto, locali destinati al gestore e parti coperte.Dettagli della ricettività La struttura dispone di un totale di 28 camere autorizzate in licenza per la clientela, oltre ad ulteriori 6 camere destinate al servizio e al personale. Tutte le stanze sono dotate di impianto di aria condizionata. Il 50% delle camere è attualmente provvisto di box doccia. È fornito ascensore a norma per disabili ed è provvisto delle regolari autorizzazioni per l’antincendio. Unità commerciale inclusa La vendita comprende un negozio di 25 mq di superficie catastale situato al piano terra del medesimo stabile. L'immobile è attualmente locato a terzi, garantendo un reddito autonomo e integrativo rispetto alla locazione alberghiera. Sul tetto dello stabile è installata un'antenna per la ripetizione del segnale internet della compagnia Iliad. La presenza dell'impianto è regolata da un formale contratto di locazione in corso, il quale garantisce una terza rendita finanziaria fissa e indipendente, che va a incrementare il rendimento complessivo dell'investimento. Pertinenze La proprietà è completata da un'area esterna privata adibita a parcheggio, in grado di ospitare dai 5 ai 6 posti auto. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, con contratti di locazione attivi. Al fine di tutelare la riservatezza delle attività commerciali in essere, le informazioni relative ai canoni di locazione, la documentazione catastale e le planimetrie dettagliate saranno rilasciate solo a seguito di contatto diretto. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattaci al 366.3025769 (Alberto) o al numero dell'ufficio 0541.454488.

GATTEO Nel comune di Gatteo, proponiamo in vendita un capannone di circa 2.440 mq su un lotto di 6.000 mq. La struttura, costruita nel 1990 e in ottimo stato di conservazione, è esposta in direzione della corsia nord dell’A14, con una distanza dal casello Valle del Rubicone di 2,4 km. Disposizione al piano terra: - Locale di 998,12 mq con un’altezza di 6,35m; - Locale di 828,21 mq con un’altezza di 6,35m per 522 mq e di 3m sulla superficie rimanente; - Locale di circa 153 mq distribuiti in due uffici da 50,40 mq complessivi, un archivio, spogliatoi e 6 wc. Disposizione al piano primo: - Due soppalchi di 158,94 mq l’uno, per un totale di 306,18 mq; - Locale di circa 153 mq distribuiti in 5 vani ad uso deposito. La struttura è inoltre provvista di una corte esclusiva cementata di circa 4000 mq sulla quale, per una metratura di circa 20 mq, è attualmente installata un’antenna che garantisce una rendita di circa 10.000€ annui. L'immobile è attualmente a reddito, con inquilino referenziato. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 (rif. Alberto) o mandaci una mail.

GATTEO Proponiamo in vendita, attività commerciale adibita a centro estetico in zona residenziale. La soluzione è composta da ingresso con sala d'attesa, bagno di servizio, due cabine, grotta del sale e stanza del sale.

GATTEO: NEGOZIO AL PIANO TERRA CON DUE VETRINE E CORTE DI PROPRIETA' In paese proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 66 mq, dotato di due ampie vetrine e corte esclusiva pavimentata sul fronte di quasi 100 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un unico ampio vano open-space, oltre a bagno ed antibagno (altezza soffitto metri 3,30). La distribuzione interna risulta funzionale e facilmente adattabile in futuro a diverse attività aperte al pubblico. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dall’ampio piazzale di proprietà frontale, che conferisce al locale maggiore visibilità, facilità di accesso e una presenza esterna non comune per questa tipologia di immobile. Il negozio è inserito al piano terra di un piccolo fabbricato bifamiliare e si presta sia come acquisto per investimento (attualmente affittato a conosciutissima ed apprezzata attività locale), sia come soluzione interessante per chi ricerchi nel tempo un locale commerciale ben riconoscibile e facilmente utilizzabile. Soluzione rara per spazi esterni esclusivi, visibilità e stato generale.

A Gatteo Mare, proponiamo in vendita un hotel che vanta ben 56 camere, di cui 5 singole e tutte le altre matrimoniali, triple o quadruple ideali per famiglie o gruppi. Ogni camera è progettata con attenzione al comfort degli ospiti, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. L'hotel è attualmente affittato con cadenza annuale, ciò offre flessibilità all'acquirente. In aggiunta alla struttura ricettiva vi è una spiaggia privata di circa 85 mq, perfetta per gli ospiti desiderosi di godere del sole e del mare senza dover lasciare l'hotel.

GATTEO | GATTEO MARE Nel cuore della rinomata località marittima di Gatteo Mare, a poca distanza dalla spiaggia, in ottima posizione di passaggio e di forte impatto a livello di immagine, proponiamo in esclusiva prestigioso albergo 3 stelle fornito di 47 camere con bagno e balcone, ascensore, spaziosa zona pranzo e cucina di ampia metratura completamente attrezzata. Sul retro della struttura e' presente inoltre una depandance con zona lavanderia e zona dispensa, ideale per l'organizzazione del personale, mentre all'ultimo piano e' presente una terrazza solarium panoramica con vista che spazia dalla collina al mare. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@is-soluzionimmobiliari.it

Adiacente Gatteo a Mare, vendiamo capannone di circa 800 mq su lotto di 1.100 mq con comodo carico/scarico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente in 3 ampi ambienti comunicanti, servizi, soppalco di 80 mq e tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Casello Valle Rubicone Affittasi/Vendesi Capannone con destinazione: industriale/logistica/artigianale di prossima costruzione Mq 52.000,00 circa, dotato di numerose rampe di carico, uffici direzionali sul fronte. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO ALESSANDRO BUDA 335/5731362 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Gatteo terra, vicinanza al casello autostradale "valle del Rubicone" capannone artigianale con 4.800 MQ di area coperta, 8.000 MQ di piazzale esterno, più 10.000 MQ di terreno agricolo. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RIF 1840 Proponiamo in vendita in edificio direzionale con ampio parcheggio, ufficio in moderno palazzo con ampi spazi interni, si presta ad uso studio professionale e data la comodità di accesso e di parcheggio per la clientela ideale per attività con contatto con il pubblico. Attualmente è locato ad uso didattico, viene venduto libero. Superfice 175 mq ape C. Richiesta € INFO 3352371182