Busto Arsizio, Commercial spaces for sale

Proponiamo in vendita interessante negozio a reddito a Busto Arsizio, situato in Via Montebello 14, posizione strategica a pochi passi dal centro città, in una zona servita, dinamica. Un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività, uffici, residenze e tutti i principali servizi, che rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo. L'immobile è attualmente condotto in locazione da un'attività ben avviata di fumetti e modellismo, presente dal 2022, elemento che garantisce continuità e redditività sin da subito. Una proposta perfetta per investitori che desiderano un bene già a reddito, senza i rischi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Il negozio si sviluppa su due livelli ed è dotato di tre luci di vetrina. Al piano terra si trova la zona espositiva principale, luminosa e ben distribuita, completa di servizio igienico. Al piano superiore, un ampio soppalco ospita spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, area riservata al personale ed è presente il locale caldaia, ottimizzando al meglio la superficie complessiva e le esigenze operative dell'attività. Via Montebello rappresenta uno dei collegamenti più apprezzati con il centro di Busto Arsizio: una zona facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle vicinanze e un costante passaggio pedonale e veicolare. Tutti fattori che aumentano il valore dell'immobile nel tempo e ne rafforzano l'attrattività commerciale. La vendita è soggetta ad IVA, aspetto particolarmente interessante per investitori e società. Un'opportunità rara per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile commerciale. Non lasciarti sfuggire questo investimento: posizione, reddito e potenziale di crescita rendono questa proposta una scelta vincente oggi e per il futuro. RIFERIMENTO 37881014-149

-LOCALE COMMERCIALE CON UFFICI IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO IN VIA VESPRI SICILIANI 1- A pochi passi dal centro, in posizione strategica e di alta visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 280 mq. Situato al piano terra, senza barriere architettoniche l’immobile si presta all’utilizzo per varie finalità commerciali. Lo spazio, attualmente ospita un’attività didattica, di cui ha la struttura, le predisposizioni e i servizi igienici. Viste le dimensioni e la posizione di alto passaggio, potrebbe ospitare nuovamente questo tipo di business, oppure, valutando la struttura a salette già presente, sarebbe perfetto come spazio coworking. Ideale anche per un’attività di ristorazione o come studio di danza o pilates, o altre discipline, grazie all’ampio spazio e alle grandi vetrate che costeggiano la sala. Il parcheggio non è assolutamente un problema, in quanto, al piano terra del piccolo stabile in cui è situato l’immobile, si trova un ampio spazio ad uso parcheggio in condivisione. La posizione è di fortissimo passaggio e circondata da numerose altre attività commerciali, garantendo quindi una grande visibilità.

-LOCALE COMMERCIALE CON UFFICI IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO IN VIA VESPRI SICILIANI 1- A pochi passi dal centro, in posizione strategica e di alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 125 mq. Situato al piano terra, senza barriere architettoniche l’immobile si presta all’utilizzo per varie finalità commerciali. La posizione è di fortissimo passaggio, infatti l’ingresso si trova all’angolo con via Quintino Sella, e la zona è circondata da numerose altre attività commerciali, garantendo quindi una grande visibilità. Lo spazio, attualmente ospita un’attività didattica, di cui ha la struttura, le predisposizioni e i servizi igienici. L’immobile potrebbe ospitare nuovamente questo tipo di business, oppure altre attività, quali negozi o studi professionali, vista la posizione e la visibilità. Il parcheggio non è assolutamente un problema, in quanto, al piano terra del piccolo stabile in cui è situato l’immobile, si trova un ampio spazio ad uso parcheggio in condivisione.

-LOCALE COMMERCIALE CON UFFICI IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO IN VIA VESPRI SICILIANI 1- A pochi passi dal centro, in posizione strategica e di alta visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 400 mq. Situato al piano terra, senza barriere architettoniche l’immobile si presta all’utilizzo per varie finalità commerciali. Lo spazio, attualmente è suddiviso in due unità collegate, ed ospita un’attività didattica, di cui ha la struttura, le predisposizioni e i servizi igienici. Viste le dimensioni e la posizione di alto passaggio, potrebbe ospitare nuovamente questo tipo di business, oppure, valutando la struttura a salette già presente, sarebbe perfetto come spazio coworking. Ideale anche per un’attività di ristorazione o come studio di danza o pilates, o altre discipline, grazie all’ampio spazio e alle grandi vetrate che costeggiano la sala. Il parcheggio non è assolutamente un problema, in quanto, al piano terra del piccolo stabile in cui è situato l’immobile, si trova un ampio spazio ad uso parcheggio in condivisione. La posizione è di fortissimo passaggio, l’ingresso si trova infatti all’angolo con via Quintino Sella, ed circondata da numerose altre attività commerciali, garantendo quindi una grande visibilità.

Rif: NG2 - ZONA TRIBUNALE - Via Caprera 9 In uno dei quartieri più ambiti e rinomati della Città, a pochi passi dal CENTRO e dai principali servizi come TRIBUNALE le FERROVIE NORD di Busto Arsizio, FERROVIE DI STATO e le FERROVIE NORD di Castellanza, supermercati, farmacie, fermate dei bus, proponiamo in vendita un NEGOZIO ubicato al PIANO TERRA e un DEPOSITO ubicato al PIANO INTERRATO di un piccolo contesto condominiale. Il negozio è composto da due ampie stanze un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile è IN OTTIMO STATO INTERNO e possiede TRE VETRINE che affacciano su strada. Il deposito, invece, è composto da due ampie stanze. è presente il montacarichi oltre alla scala privata d'accesso e l'immobile è IN OTTIMO STATO INTERNO. L'IMMOBILE HA BASSISSIME SPESE DI GESTIONE E RISULTA ESSERE IDEALE PER INVESTIMENTO. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

In zona adiacente ad un' importante e rinomato Centro Commerciale della cittadina, ove sono situati anche il nuovo Polo Fieristico e la nuova sede della C.C.I.A.A., servita da asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, oltre il rinomato Istituto Professionale del Commercio e l'istituto privato per la Formazione di Odontotecnici e dentisti, nelle vicinanze dell' imbocco autostrade e Superstrada Malpensa, dell'Ospedale e Ferrovie dello Stato, in STABILE di 2 UNITA', a piano terra LABORATORIO/DEPOSITO di circa MQ. 135 con INGRESSO INDIPENDENTE, UFFICIO e AREA ESTERNA di circa MQ. 130, adatto per attività artigianali o deposito per ditte di edilizia, elettricisti, idraulici, lattonieri, falegnami, per archivi di professionisti come commercialisti, tecnici, notai, avvocati, per fotografi, etc, etc, etc…. UNA VERSATILE SOLUZIONE INDIPENDENTE, ADATTA AD ARTIGIANI E PROFESSIONISTI, IN UNA ZONA STRATEGICA, GRAZIE ALLA VICINANZA DI STAZIONE E IMBOCCO AUTOSTRADA, AD UN PREZZO COMPETITIVO. CHIAMAMI, RISOLVEREMO IL TUO PROBLEMA PROFESSIONALE. ATTENZIONE, NON PERDERE TEMPO, POTRESTI NON TROVARLO PIU'.

PIZZERIA IN VENDITA Ottima opportunità, vendesi pizzeria da asporto con tavoli a sedere e bar, aperto da oltre trent'anni, con la medesima gestione e con una clientela fidelizzata nel tempo. Ottima posizione in una zona centrale, densamente popolata e ben servita, circondata da attività di vario genere. Adiacente a scuole, teatri che generano un indotto anche serale importante. Affitto contenuto, di € 1.300 mensili, ristrutturato di recente, completo di riscaldamento autonomo, servizio a norma disabile, forno a legna, aria condizionata, dehor esterno per un totale di una settantina di posti a sedere. Buon fatturato dimostrabile, dotato di tutte le attrezzature necessarie per continuare al meglio l'attività fin da subito e garantirsi un guadagno immediato. Pagamento metà al rogito e la restante parte in comode rate, possibilità di affiancamento per un mesetto dall'acquisto, per agevolare l'insediamento della nuova attività.

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN VENDITA – NEL CUORE DI BUSTO ARSIZIO, PIAZZA TRENTO E TRIESTE 2 Nel palazzo più prestigioso della città, sede dei principali professionisti di Busto Arsizio, proponiamo un ufficio di altissimo livello di 113 m², situato al secondo piano con ascensore e servizio di portineria. Un ambiente di classe, luminoso e scenografico, curato in ogni dettaglio: boiserie artigianali, falegnamerie su misura e arredi eleganti rendono questo spazio un vero e proprio biglietto da visita di rappresentanza. Caratteristiche principali: • 113 m² perfettamente distribuiti • Ingresso con accogliente sala d'attesa e zona segreteria • Due uffici indipendenti, ideali per ricevere clienti o collaboratori • Ampio salone direzionale con tavolo riunioni e area studio • Balcone con splendida luminosità naturale • Ascensore e portineria di alto profilo • Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma • Completamente arredato, pronto per l'uso Attualmente adibito a studio legale, ma perfetto per avvocati, medici, architetti, ingegneri o consulenti che desiderano un ufficio all'altezza del proprio nome. Un indirizzo di prestigio, un immobile raro: eleganza, rappresentanza e funzionalità si incontrano nel cuore pulsante di Busto Arsizio. Classe Energetica: E ipe 188,04 Prezzo: € 200.000 NOTA: Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Si propone in vendita un ampio locale commerciale situato in una delle zone più strategiche di Busto Arsizio, precisamente nella zona Frati. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, pertanto è subito disponibile per eventuali attività commerciali. Il locale si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione, con una superficie totale di 138 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e si sviluppano su un totale di 6 locali e tre bagni, perfetti per ospitare diverse attività commerciali. Il locale gode di una posizione privilegiata, con ben 6 vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo una notevole visibilità e una grande quantità di luce naturale all'interno degli ambienti. La zona è molto frequentata e facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni genere. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort termico elevati. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona di grande passaggio, con un locale spazioso, ben distribuito e in buone condizioni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Ufficio di rappresentanza, molto scenografico, adatto ad aziende che vogliono mantenere un certo standard estetico sia esternamente che internamente; in vendita zona semicentro (Carabinieri/Tribunale/Ospedale) in nuovo ed elegante edificio moderno e di designer, proponiamo in vendita ufficio ubicato al piano terra con ingresso pedonale e carraio totalmente indipendenti. In parte open space e in parte gia frazionato per uffico con scrivanie; L'immobile misura mq. 245 Dispone di 3/4 posti auto nell area cortilizia di proprietà con cancello carrario esclusivo di proprietà, adiacente all'immobile. Dotato di due servizi igienici completi Riscaldamento autonomo a pavimento con le migliori tecnologie. Ottima immagine, inoltre comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Classe Energetica C - IPE 22,15 kwh/m2a. POSSIBILITA DI VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO CON MAXI RATA FINALE. IDEALE per chi cerca uffici con ottima visibilità per studi professionale, AMMINISTRATORE / COMMERCIALISTA /STUDIO LEGALE, PALESTRA ecc ecc ecc OPEN SPACE in parte e con differente possibilità di divisione interna, libero da vincoli strutturali, attrezzabile secondo differenti esigenze • mq.245 • doppio Ingresso pedonale dal condominio; e dal pedonale privato oltre carraio dal cancello privato • Vetrate di sicurezza, doppio stratificato, basso emissivo con gas argon • Videocitofono • • Spese di riscaldamento e raffrescamento minime, contabilizzate in base a utilizzo e consumi circa 3900 euro annuo

Ufficio di rappresentanza, molto scenografico, adatto ad aziende che vogliono mantenere un certo standard estetico sia esternamente che internamente. in vendita zona centrale (Carabinieri/Tribunale/Ospedale) in nuovo ed elegante edificio, proponiamo in vendita ufficio ubicato al piano terra con ingresso pedonale dal condominio. L'immobile misura mq. 82 operativi riscaldati e condizionati con servizi igienici. Riscaldamento autonomo a pavimento con le migliori tecnologie con letture autonome dei consumi con integrato impianto autonomo di deumidificazione. Immobile che regala un ottima immagine e offre una soluzione di rappresentanza, inoltre comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Classe Energetica C - IPE 22,35 kwh/m2a. possibilità di vendita con affitto a riscatto con rata finale. IDEALE per chi cerca uffici con ottima visibilità per studi professionale, AMMINISTRATORE / COMMERCIALISTA /STUDIO LEGALE, PALESTRA ecc ecc ecc OPEN SPACE di mq.82 con differente possibilità di divisione interna, libero da vincoli strutturali, attrezzabile secondo differenti esigenze • mq.82 • Ingresso pedonale dal condominio. • Vetrate di sicurezza, doppio stratificato, basso emissivo con gas argon • Videocitofono • • Spese di riscaldamento e raffrescamento minime, contabilizzate in base a utilizzo e consumi circa 1600 euro annuo

Rif: NDZ10 - PROPONIAMO IN VENDITA – NEGOZIO in Zona Semi-Centrale a Busto Arsizio Situato in una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi da Centro Storico della città. L'immobile è di circa 115mq internamente è completamente ristrutturato ed è adibito a Bar, viene venduto locato con un contratto in essere valido per altri 5 anni. Il canone di locazione è pari a 1000€ mensili oltre le spese condominiali. Per informazioni o appuntamenti di visione, non esitare a contattarci ai numeri: 329 277 8029 0331 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio Via Giuseppe Mazzini 5, 21052 (VA) Email: bustoarsizio@tempocasa.it Sito: www.tempocasabustoarsizio.it

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO – VIA DELLA CONCORDIA 1 Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 310 mq, situato in posizione strategica a Busto Arsizio. L'immobile è composto da un grande open space, due zone ripostiglio, locale tecnico e servizi, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività. Caratteristiche principali: • Due vetrine su strada per ottima visibilità • Ambiente luminoso e facilmente allestibile • Riscaldamento autonomo (da verificare) • Locale non arredato • Libero subito Prezzo di vendita: €350.000 + IVA Spese condominiali: circa €100 al mese Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno.

Vendesi negozio in posizione centralissima, forte passaggio sia veicolare, grazie all'adiacenza con un semaforo molto trafficato, sia pedonale in quanto posizionato a due passi dal centro pedonale, ideale per attività di retail, showroom o servizi in genere. Le innumerevoli e ampie vetrine su strada, rendono il locale luminoso e facilmente personalizzabile, potendo gestire liberamente più ingressi. Ristrutturato completamente di recente, è dotato di impianti certificati e di ottime finiture moderne, aria condizionata, impianto di antifurto e saracinesche elettrificate. L'immobile, di 230 mq circa totali, si compone di 190 mq di negozio comprensivo di vari locali ad uso ripostiglio/retro negozio e servizi di cui uno a norma disabile. Inoltre, nel prezzo di vendita vi sono delle cantine con ingresso dal condominio, per un totale di 45 mq circa, da utilizzare come magazzini. Ottima visibilità e comodità di parcheggio nelle vicinanze, a due passi dalla stazione nord, comoda con la stazione dello stato, adiacente ad attività di vario genere quali bar, poste, ristoranti, tabacchi, asili, scuole superiori ecc. C.E. D, 384,22 kwh/mq.

Rif: Fosc13 - PROPONIAMO IN VENDITA – NEGOZIO in Zona Centrale a Busto Arsizio Situato in una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dalla Stazione Nord e a pochi passi da Centro Storico della città. L'immobile è di circa 70mq internamente è completamente ristrutturato ed è adibito a parrucchiere, viene venduto locato con un contratto in essere valido fino a novembre del 2029. L'IMMOBILE NON HA SPESE DI GESTIONE E RISULTA ESSERE IDEALE PER INVESTIMENTO Per informazioni o appuntamenti di visione, non esitare a contattarci ai numeri: 329 277 8029 0331 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio Via Giuseppe Mazzini 5, 21052 (VA) Email: bustoarsizio@tempocasa.it Sito: www.tempocasabustoarsizio.it

NEGOZIO CON DUE VETRINE E BOX. In vendita a Busto Arsizio, nella zona di Borsano, si trova questo spazioso negozio di 89 metri quadrati al piano terra di una piccola palazzina. Attualmente si presenta libero, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali ammontano a 125 euro mensili e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'ingresso principale si apre su un'ampia vetrina, che permette una grande visibilità dal passaggio pedonale. Un'altra vetrina si trova sullo stesso lato, offrendo una doppia esposizione alla strada. Questo lo rende ideale per attività commerciali che richiedono una grande esposizione e un facile accesso. All'interno, il negozio è composto da tre locali spaziosi e luminosi, che possono essere utilizzati come zona vendita, magazzino o ufficio a seconda delle esigenze. Un bagno completo di tutti i servizi è presente nella parte posteriore del negozio.Il piano terra è accessibile direttamente dalla strada, rendendo facile e comodo il carico e lo scarico delle merci. La scala interna conduce al piano seminterrato, raggiungibile anche dal cortile del complesso. In sintesi, questo negozio in vendita a Busto Arsizio rappresenta un'opportunità ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche funzionali. Da evidenziare inoltre la presenza di un box per poter parcheggiare un'auto al coperto. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita negozio a reddito a Busto Arsizio, situato in Via Montebello 14, una delle vie più apprezzate e strategiche della città, a ridosso del centro e perfettamente inserita in un contesto urbano ricco di servizi, attività commerciali, uffici, residenze e collegamenti. La posizione garantisce elevata visibilità, facilità di accesso e costante passaggio, elementi fondamentali per un investimento immobiliare di qualità. L'immobile è attualmente condotto in locazione da una società di consulenza creditizia, realtà giovane, dinamica e in crescita, presente dal 2024. Questo aspetto rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un conduttore affidabile e orientato allo sviluppo della propria attività sul territorio. Il negozio si sviluppa su due livelli e dispone di tre ampie luci di vetrina, che assicurano un'eccellente esposizione commerciale e un'immagine moderna e professionale. Al piano terra si trova la zona principale destinata all'attività con reception e coworking, luminosa e ben distribuita, completa di servizi. Il primo piano, con ampio soppalco, ospita spazi funzionali ideali come area privata riservata al personale, garantendo una gestione ordinata e razionale degli ambienti di lavoro. Via Montebello rappresenta una scelta strategica per investire: la vicinanza al centro di Busto Arsizio, la presenza di tutti i principali servizi (banche, negozi, uffici pubblici, trasporti) e il continuo sviluppo dell'area contribuiscono a mantenere alto il valore dell'immobile nel tempo e a renderlo sempre appetibile sul mercato delle locazioni commerciali. La vendita è soggetta ad IVA, caratteristica particolarmente interessante per investitori, professionisti e società. Una soluzione ideale per chi cerca stabilità, redditività e potenziale di crescita, senza rinunciare alla qualità della posizione. Opportunità da non perdere per investitori attenti: un immobile commerciale ben posizionato, già locato e inserito in un contesto urbano solido e in continua evoluzione. Investire oggi in Via Montebello significa scegliere valore e prospettiva per il futuro. RIFERIMENTO 37881014-150

Busto Arsizio, Viale Duca d'Aosta, in zona centrale, servita nelle immediate vicinanze dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi.
Il complesso immobiliare è costituito prevalentemente da abitazioni ed uffici, collegati da due corpi scala.
Il piano terra è destinato ad uso commerciale.
L'unità immobiliare è sita al primo piano, si affaccia sul viale Duca D'Aosta e sviluppa una superficie lorda complessiva di 202 mq. L'impianto di riscaldamento è centralizzato senza valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione. Lo stato manutentivo e qualitativo risulta nella media.
Opportunità di investimento con cambiamento di destinazione d'uso, da ufficio a residenziale. Libero da gennaio 2026. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
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Rif: UFFCARD7 - IN VIA CARDINAL SIMONE ZONA BORSANO In una PALAZZINA RECENTE e ben curata, collocata in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viari di VIALE BOCCACCIO e VIALE MAGENTA proponiamo in vendita un UFFICI0 DI AMPIA METRATURA posto al PRIMO PIANO. L'immobile si estende su una superficie di circa 210 mq, è caratterIzzato da spazi ariosi e luminosi: una GRANDE AREA OPEN SPACE, e due ulteriori ambienti indipendenti, oltre al DISIMPEGNO E SERVIZIO. La distribuzione interna consente massima flessibilità organizzativa ed è ideale per attività professionali o studi associati. A completamento della proprietà è inclusa una CANTINA DI PERTINENZA Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto recente. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Busto Arsizio - fronte Tribunale In contesto elegante e raffinato di recente costruzione si propone in vendita ampio ufficio con doppi servizi e grande terrazzo in Classe A1. Disponibile subito. Aria condizionata. Ottimo. n.2 Cantine/archivio e box singolo completano la proprietà.

ULTIMI 10 GIORNI PER BLOCCARE L'OCCASIONE VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il solo piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata. VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il solo piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata. Caratteristiche principali del locale: Superficie piano terra: circa 260 mq Attuale destinazione d'uso: locale commerciale/ufficio Immobile già affittato: ideale come investimento a reddito Accesso agevole: presenza di scalini e pedana Locale tecnico aggiuntivo: circa 38 mq Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare Punti di forza: Affaccio diretto su Corso Sempione Posizione commerciale di grande pregio Immobile già a reddito Spazi ampi e funzionali per molteplici tipologie di attività Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

LAST MINUTE – SOLO 10 GIORNI PER APPROFITTARE DELL'OFFERTA! Un'occasione unica per chi cerca visibilità, spazio e posizione strategica su una delle arterie più trafficate di Olgiate Olona. Corso Sempione 120 – Locale commerciale in vendita Proponiamo piano terra + seminterrato di un immobile attualmente adibito alla vendita di mobili: una soluzione ideale per attività che necessitano di ampia metratura, facilità di accesso e forte passaggio. Ottima esposizione, spazi versatili, posizione ad alto potenziale commerciale Disponibile solo per 10 giorni a condizioni vantaggiose da € 240.000,00 a € 216.000,00 Locale Commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA + SEMINTERRATO SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il piano terra con seminterrato di una struttura commerciale, attualmente adibito alla vendita di mobili. Caratteristiche principali del locale: Superficie piano terra: circa 260 mq Seminterrato (uso deposito): circa 300 mq Attuale destinazione d'uso: locale commerciale Accesso diretto Parcheggio privato di proprietà Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare Punti di forza: Affaccio diretto su Corso Sempione Posizione commerciale di grande pregio Spazi versatili e facilmente adattabili Seminterrato ideale come deposito, archivio o area logistica Parcheggio privato, comodissimo per clienti e personale Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERZO (ULTIMO PIANO), CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA Occasione unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al terzo e ultimo piano, perfetto per attività professionali, showroom o realtà che necessitano di grandi spazi rappresentativi. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e la possibilità di personalizzazione, garantendo massima flessibilità operativa. Caratteristiche principali Superficie: 510 mq Destinazione d'uso: ufficio / commerciale Spazi luminosi, ampi e altamente versatili Accesso comodo e ben distribuito Punti di forza Posizione di prestigio su tratto di grande passaggio veicolare Affaccio diretto su Corso Sempione Ultimo piano, ideale per attività che richiedono privacy, quiete o un'immagine professionale distintiva Immobile adatto sia per uso diretto che come investimento a reddito Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

Opportunità unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al secondo piano, perfetto per attività professionali o commerciali. L'immobile offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, garantendo massima flessibilità e funzionalità. Disponibile solo per 10 giorni a condizioni vantaggiose da € 190.000,00 a € 171.000,00 VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO SECONDO, CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA Opportunità unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al secondo piano, perfetto per attività professionali o commerciali. L'immobile offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, garantendo massima flessibilità e funzionalità. Caratteristiche principali Superficie: 410 mq Destinazione d'uso: ufficio / commerciale Spazi luminosi e funzionali, adattabili a molteplici tipologie di attività Accesso comodo e pratico Punti di forza Visibilità elevata su tratto di grande passaggio veicolare Affaccio diretto su Corso Sempione, posizione prestigiosa Spazi ampi e versatili, perfetti sia per uso proprio che come investimento a reddito Immobile ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e professionale Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

LAST MINUTE – SOLO 10 GIORNI PER BLOCCARE L'OCCASIONE! Corso Sempione 120 – Olgiate Olona Proponiamo in vendita un locale commerciale/ufficio al primo piano, attualmente adibito alla vendita di mobili. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, versatilità e potenziale di crescita in una zona strategica. Solo 10 giorni per approfittare di condizioni vantaggiose da € 200.000,00 a € 180.000,00 Contattaci subito e dai forma al tuo progetto. VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO PRIMO, CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA Proponiamo in vendita un locale commerciale/ufficio al piano primo situato in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. L'immobile, attualmente adibito alla vendita di mobili, è ideale sia come investimento che per l'avvio di nuove attività commerciali, grazie agli spazi ampi e facilmente personalizzabili. Caratteristiche principali Superficie: 410 mq Destinazione d'uso: ufficio / commerciale Spazi ampi e funzionali, adatti a diverse tipologie di attività Accesso agevole e luminoso Punti di forza Posizione di prestigio su tratto di grande passaggio veicolare Affaccio diretto su Corso Sempione Ampia visibilità Immobile versatile, ideale sia per uso proprio che come investimento a reddito Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona