Rhodense, Commercial spaces for sale

GARBAGNATE MILANESE, via Dei Pioppi, 22 In zona industriale di forte passaggio, con doppio ingresso da via dei Pioppi e via Delle Groane, comodamente collegato con l'autostrada e con la stazione delle F.N.M., proponiamo un immobile industriale con annessa area parcheggio. L'immobile si sviluppa al piano terra per 1.600 mq e in altezza per ulteriori quattro piani di 600 mq l'uno, per una superficie totale di 4.000 mq. Ascensore montacarichi nuovo con portata di 800kg. Cabina elettrica privata. Ampio parcheggio. Per questo immobile è possibile cambiare la destinazione d'uso da industriale a RICETTIVO (per esempio per ricavare alloggi per studenti, per ospitare i parenti in visita alle vicine strutture ospedaliere/casa di riposo, per realizzare dei Self Storage,...) Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Zona industriale ben collegata con le principali arterie stradali e con l'autostrada, a circa 600 metri dalla stazione delle F.N.M. di Garbagnate Centro, CAPANNONE di 1.230 mq, tutto su un piano, in buone condizioni interne ed esterne, due ingressi pedonali più un ampio ingresso carraio, completo di bagni nuovi, altezza interna di 6,30 metri, comoda area esterna in comune che consente l'accesso anche a camion bilici.

PREZZO AL METRO QUADRO DI SOLI 143€/MQ ! Zona industriale ben collegata con le principali arterie stradali e con l'autostrada, a circa 600 metri dalla stazione delle F.N.M. di Garbagnate Centro, CAPANNONE di 2.797 mq, disposto su più piani, composto da un piano terra di 333 mq con altezza interna di 3,40 metri e da ulteriori quattro piani sovrastanti di ben 616 mq l'uno con altezza interna di 3 metri, serviti da un vano scale centrale con ascensore/montacarichi con portata di 800kg nuovo, comoda area esterna in comune che consente l'accesso anche a camion bilici. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in ricettivo (non residenziale) ideale per attività tipo storage, spazi e depositi per privati e aziende.

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso in Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio che lo rende versatile e comodo. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. Sia il contesto condominiale che le sue caratteristiche interne e le condizioni in cui si trova attualmente lo rendono versatile e adeguato per diversi utilizzi, fino alla possibilità di renderlo ufficio o anche abitazione con relazione tecnica che lo attesta. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile per un'attività che per un ufficio o addirittura per un'abitazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso fino a Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. Possibilità di renderlo residenziale in ottimo contesto condominiale grazie alle sue caratteristiche interne e al regolamento comunale: siamo in possesso di una relazione tecnica che lo attesta. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile con funzione di LABORATORIO che per un UFFICIO. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso in UFFICIO e anche in Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. E' possibile renderlo facilmente UFFICIO in un ottimo contesto condominiale grazie alle sue caratteristiche interne e al regolamento comunale: siamo in possesso di una relazione tecnica che attesta la possibilità del cambio di destinazione d'uso sia in ufficio che in abitazione. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile per un'attività che per un ufficio o addirittura per un'abitazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Proponiamo in vendita, libero da subito, ampio locale open space ad uso magazzino/deposito di circa 165 mq, situato al piano seminterrato di una piccola palazzina. L'immobile dispone di due ingressi: uno tramite accesso condominiale e uno indipendente dal corsello condominiale, particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni sono ampi e versatili, ideali per attività di deposito, stoccaggio materiali o supporto logistico. Completa la proprietà un servizio con antibagno e bagno. Caratteristiche principali: Superficie: circa 165 mq Piano seminterrato Ampio open space Doppio accesso Antibagno e bagno Libero immediatamente Assenza di impianto di riscaldamento Minime spese di gestione Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Capannone artigianale accatastato come C/3 ubicato nel comune di Lainate, nella zona industriale della città, una delle aree produttive più strategiche e richieste dell'hinterland milanese, ideale per aziende, artigiani, attività produttive, magazzini e depositi che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. L'immobile, sviluppa una superficie coperta di circa 200 mq e si presenta come una soluzione estremamente versatile grazie all'ampio spazio open space interno, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. L'altezza interna sotto trave misura 4,85 metri, mentre la parte più alta misura 5,45 metri e rappresenta un importante valore aggiunto per attività che necessitano di stoccaggio verticale o movimentazione di materiali e attrezzature. L'accesso avviene tramite un grande portone carrabile di circa 4,30 metri di altezza e 4,00 metri di larghezza che consente il passaggio agevole di furgoni e mezzi da lavoro. All'interno troviamo inoltre una zona ufficio con bagno e spogliatoio con soletta portante, perfetta per la gestione amministrativa dell'attività senza rinunciare alla piena operatività degli spazi produttivi. Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 300 mq, particolarmente utile come parcheggio per dipendenti e clienti, spazio di manovra per mezzi commerciali o area di stoccaggio. La presenza di un accesso posteriore rende ancora più pratica la gestione della logistica quotidiana. Tra gli interventi più recenti si evidenzia il rifacimento completo della copertura nel 2018, un investimento già sostenuto dalla proprietà che garantisce tranquillità e minori costi di manutenzione negli anni futuri. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato in Via Luigi Settembrini a Lainate, il capannone gode di collegamenti rapidi con l'Autostrada A8 Milano-Varese, l'Autostrada A9 Milano-Como-Chiasso, la Tangenziale Ovest e la Strada Statale del Sempione, consentendo di raggiungere facilmente Milano, Como, Varese, la Svizzera e i principali poli logistici e produttivi della Lombardia. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, industriali, servizi alle imprese, ristoranti, distributori e tutte le infrastrutture necessarie per lo svolgimento dell'attività lavorativa, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera trasferire la propria azienda in una sede più funzionale sia per chi cerca un investimento immobiliare produttivo in una zona ad alta richiesta. ECCO 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia area esterna privata di circa 300 mq, ideale per parcheggio, movimentazione merci e logistica. 2. Spazi funzionali e versatili, ufficio, bagno, spogliatoio e grande portone carrabile. 3. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali autostrade e dai collegamenti verso Milano, Como, Varese e la Svizzera. Una soluzione pronta ad accogliere e far crescere la tua attività in una delle zone industriali più richieste della provincia di Milano.

CAPANNONE - LABORATORIO IN VENDITA – 700 MQ SU DUE LIVELLI A BARANZATE

Proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone/laboratorio disposto su due livelli, completo di appartamento bilocale e area esterna ad uso esclusivo.

L'immobile è così composto:

• Piano terra: magazzino/laboratorio di circa 350 mq con bagno e montacarichi certificato da 1 tonnellata (dimensioni 2,60 x 1,15 m).

Il piano è servito da due accessi pedonali e due portoni carrabili di dimensioni 3 x 4,10 m. 

• Primo piano: ulteriore magazzino/laboratorio di circa 200 mq e ufficio di circa 90 mq con bagno, oltre ad appartamento bilocale con cucina e bagno di circa 60 mq. 

Nel 2014 è stato completamente rifatto il tetto, con interventi di catramatura e coibentazione. 

Attualmente si sta eseguendo un ulteriore intervento localizzato, che verrà completamente ripristinato a spese della proprietà prima della vendita.

L'immobile è inoltre dotato di:

• impianto di videosorveglianza 

• sistema di allarme 

Completa la proprietà un'area esterna di circa 230 mq, condominiale ma ad uso esclusivo, come previsto dal regolamento condominiale.

Le metrature indicate sono calpestabili, quindi al netto dei muri, e sono state rilevate tramite misurazione laser. 

La superficie commerciale risulta pertanto superiore rispetto a quella descritta.

 

Rif: MBZ38 - BARANZATE – MAGAZZINO/LABORATORIO 60 MQ A POCHI MINUTI DA MILANO Proponiamo in vendita magazzino/laboratorio di 53 mq situato a Baranzate, in posizione strategica e ben collegata, a soli 15 minuti a piedi da Milano, vicino al rinomato Ospedale Sacco. L’immobile è ideale come: deposito, laboratorio artigianale, showroom operativo o spazio multifunzionale per piccole attività. La soluzione dispone di: ambiente open space facilmente personalizzabile; bagno interno; basse spese condominiali: circa 400 euro annui. Contesto tranquillo e ben servito, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Ottima opportunità per artigiani, professionisti o come investimento. Per ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI 3784072037, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato in Via Milano 220 a Baranzate Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate" I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 12,30 e 14.30 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 12.30 e 14.30 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARLO!! SOLUZIONE DA NON PERDERE!

Rif: MBZ33 - BARANZATE – MAGAZZINO/LABORATORIO 53 MQ A POCHI MINUTI DA MILANO Proponiamo in vendita magazzino/laboratorio di 53 mq situato a Baranzate, in posizione strategica e ben collegata, a soli 15 minuti a piedi da Milano, vicino al rinomato Ospedale Sacco. L’immobile è ideale come: deposito, laboratorio artigianale, showroom operativo o spazio multifunzionale per piccole attività. La soluzione dispone di: ambiente open space facilmente personalizzabile; bagno interno; basse spese condominiali: circa 400 euro annui. Contesto tranquillo e ben servito, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Ottima opportunità per artigiani, professionisti o come investimento. Per ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI 3784072037, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato in Via Milano 220 a Baranzate Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate" I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 12,30 e 14.30 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 12.30 e 14.30 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARLO!! SOLUZIONE DA NON PERDERE!

Rif: N02 - Rif: N02 – TEMPOCASA SETTIMO MILANESE – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif. N02 – La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita, in zona centrale, Studio, posto al piano terra con posto auto. INTERNO: Lo studio è composto da ingresso con zona accoglienza, uno studio, una sala riunioni e bagno finestrato. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili. ESTERNO: L’immobile è inserito in ordinata palazzina in zona Centrale, ben collegata e servita, a pochi minuti dai principali servizi e a due passi da Milano. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - luminoso - zona centrale con ampio parcheggio - possibilità di personalizzazione APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate esclusivamente dopo un primo incontro informativo, gratuito e senza alcun impegno, presso la nostra agenzia, insieme al nostro consulente finanziario specializzato, per valutare la fattibilità di un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E VUOI VENDERLO? Affidati a noi: ti seguiamo in ogni fase della vendita. Contattaci per una consulenza gratuita. Seguici su Instagram "tempocasasettimomilanese" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Riferimento immobile: N02

Il complesso è articolato in due edifici tra essi dipendenti e destinati ad Uffici di pertinenza ed area di produzione oltre tettoia e spazi di manovra esterni. All'esterno vi è un'area di parcheggio sulla via Verona e un'ulteriore zona verde che completa la proprietà. L'immobile è identificato come area produttiva le cui destinazioni non compatibili sono il residenziale, il commerciale oltre i 250 mq, le grandi strutture di vendita e le attività sanitarie. Il complesso è servito di utenze l'immobile produttivo è stato oggetto di recenti opere di ammodernamento e miglioramento energetico e dispone di riscaldamento centralizzato su una campata. Dotato, inoltre, di rete idranti in stato di esercizio e gruppo motopompa.
Le superfici si dividono così:
-Palazzina:
seminterrato deposito 490 mq e uffici (rialzato 500mq) e primo (500mq);
-Edificio
Produttivo: -capannone a due campate 1.450mq e tettoia 110 mq.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it.

AGENZIA
Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà.
La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi.
Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile.
Tel.0239401669

Questa proprietà in vendita a Vanzago è un locale commerciale da personalizzare. L'edificio si sviluppa su due livelli, per un totale di 400 metri quadrati, ed è composto da 8 locali, che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il locale dispone di un bagno, essenziale per il comfort dei dipendenti e dei clienti. La struttura si trova in un edificio con un totale di due piani, garantendo una ottima visibilità e accessibilità. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività o ampliare la propria presenza sul mercato. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Vanzago. Più precisamente riportiamo le metrature interne del locale: P.T : - Locali commerciali adibiti a bar e ristrutturazione mq 147,61 - Magazzino/deposito mq 170,10 - Cortile e androne accesso carraio mq 127,65 P.1: - due locali al piano primo mq. 85,40 - Magazzino / deposito mq. 265,69 P.S: - Cantina mq. 50

IMMOBILE A REDDITO IN VENDITA – PERO (MI) Asset direzionale e produttivo – Locato a primarie aziende – Rendimento lordo 8,34% Alle porte di Milano, in una zona in forte espansione e a soli 450 metri dalla fermata MM1 Pero, proponiamo in vendita un immobile a reddito inserito in contesto industriale/direzionale consolidato. L'asset è composto da tre unità immobiliari distinte, facenti parte dello stesso compendio, con destinazioni d'uso miste tra uffici, laboratori e magazzini, oltre a circa 50 posti auto tra spazi comuni e posti riservati. Sono presenti accessi carrabili e pedonali dedicati. Attualmente locato a conduttori di primaria rilevanza nazionale e internazionale, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno interessato gli impianti, le finiture interne e la distribuzione degli spazi. Superficie complessiva: 5.185 mq, così suddivisa: Unità 1: palazzina uffici + magazzino Unità 2: palazzina uffici + laboratorio e magazzino Unità 3: uffici/laboratori Si valuta anche cessione quote società Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

All'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita un ampio LOCALE AD USO DEPOSITO situato al piano interrato. Il locale vanta un'altezza interna notevole di 2,95 metri, ideale per scaffalature alte o per lo stoccaggio di materiali ingombranti. Lo spazio è diviso funzionalmente in un vano principale ad uso cantina/deposito e un pratico bagno interno. Comodo accesso tramite passaggio carraio e corridoio comune. Si trova in una posizione strategica nella frazione di Mazzo di Rho, in una zona di facile manovra. € 85.000. 00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Vicino all'uscita autostradale di Lainate (MI) sulla Milano-Varese (A8) proponiamo capannone di 243 metri quadrati, con campata unica senza colonne, con altezza sotto trave di 9,5 metri che consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci. Al Piani Primo è presente un locale open-space di 57 metri quadrati, attualmente accatastato come deposito ma con le rifiniture per essere trasformato a ufficio. Area esterna recintata di proprietà esclusiva che può essere utilizzata sia come parcheggio vetture sia per depositare materiale che può rimanere all'esterno senza deperire.

Nel pieno centro di Arese, in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio ristrutturato di 63 mq, ideale per attività gastronomiche, takeaway, pasticceria, gastronomia, bakery, o qualsiasi esercizio che necessiti di canna fumaria a norma di legge, in particolare nel settore del food. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con due ampie vetrine su strada e doppio ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono massima visibilità, accessibilità e luminosità agli spazi interni. Attività chiavi in mano con attrezzature professionali incluse; il negozio viene venduto completo di tutte le attrezzature professionali, perfetto per chi desidera avviare un'attività senza ulteriori investimenti. Disponibili: forno professionale 6 teglie, abbattitore 5 teglie, piastra a induzione, banchi da lavoro in acciaio inox, armadio frigorifero professionale, banchi refrigerati per esposizione prodotti e cappa aspirazione con sette filtri. Una soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, completamente attrezzato e immediatamente operativo. € 128.000. 00 Classe energetica D ipe 597,73 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: 157 - In posizione centrale a Cassina Nuova, Tempocasa propone in vendita un negozio al piano terra in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti molto luminosi. Il locale dispone di laboratorio, rendendolo particolarmente adatto anche ad attività di ristorazione, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’ingresso indipendente dalla corte assicura praticità e riservatezza, mentre la possibilità di cambio di destinazione d’uso lo rende una soluzione estremamente versatile, ideale sia per attività commerciali sia come investimento. Ottima opportunità in zona servita e ben collegata. Contattaci subito per fissare la tua visita o per maggiori informazioni! TEMPOCASA Cassina Nuova, Via San Bernardo 25 - Tel. 0282772550 oppure scrivici su whatsapp al numero 3407254830 - mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it

Rif: MG01 - Rif: MG01 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif. MG01 – La Tempocasa di Settimo Milanese propone in vendita luminoso magazzino di 380 mq con struttura ad uso ufficio su tre livelli di 120 mq con doppi servizi e giardino privato. INTERNO: Accesso direttamente nel cortile privato che ci conduce all'ingresso dell'ufficio attualmente utilizzata come casa del custode strutturata su tre livelli con piano terra, taverna di 81 mq e sottotetto di 81 mq. Gli infissi si presentano in pvc doppi vetri , riscaldamento a pavimento, tutta la costruzione è stata costruita nel 2007 : Inoltre i consumi vengono coadiuvati con impianto fotovoltaico di 6 kw. Completa la soluzione un magazzino di 380 mq con accesso dal cortile di proprietà. ESTERNO: L’immobile è inserito in un contesto produttivo, in posizione strategica, a due passi da Milano . La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Cortile privato - Ufficio interno utilizzabile come casa del custode - ampio magazzino APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate esclusivamente dopo un primo incontro informativo, gratuito e senza alcun impegno, presso la nostra agenzia, insieme al nostro consulente finanziario specializzato. In questa sede verranno fornite tutte le informazioni utili sulla fattibilità di un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E VUOI VENDERLO? Affidati a noi: ti seguiamo in ogni fase della vendita. Contattaci per una consulenza gratuita. Seguici su Instagram "tempocasasettimomilanese" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Riferimento immobile: MG01

Vendesi in piccolo contesto artigianale-industriale, ufficio ristrutturato con ingresso indipendente, di circa 78 mq. L'immobile si raggiunge tramite scala interna ed è posto al primo piano. L'ufficio è composto da due ampi locali oltre disimpegno e bagno. L'immobile è posizionato in una zona strategica sia per gli spostamenti stradali che per la vicinanza con l'area Fiera di Rho. Libero a breve.

Rif: N01 - Nel pieno centro di Bollate, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di un unico locale con servizio. L’immobile si presenta come open space facilmente personalizzabile in base all’attività, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Le vetrine sono complete di cler automatiche, ideali per maggiore sicurezza e praticità. - Posizione centralissima - Unico locale open space - Bagno interno - Due vetrine su strada - Cler automatizzate Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. Disponibilità immediata. PRENOTA LA TUA VISITA ORA! Le visite si effettuano previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Bollate! Ti offriamo una valutazione gratuita e un servizio personalizzato in ogni fase della vendita. Tempocasa Bollate – Via Matteotti, 10 – 20021 Bollate (MI) Tel: 0283488883 – WhatsApp: 351 5895652 Un appartamento così spazioso, ristrutturato e versatile è una vera rarità sul mercato! Contattaci subito per non perderlo! (Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rho, a ca. 750 mt dalla stazione, raggiungibile anche a piedi in 10 minuti, in stabile degli anni 2000/fine anni '90, vendesi ufficio composto da locale unico, disimpegno e bagno. La zona è servita oltre che dal passante ferroviario, anche dai mezzi pubblici di superficie, da scuole, banche, ufficio postale, bar, tabacchini, ristornati, farmacia, diversi supermercati e servizi di prima necessità in genere. E' possibile inoltre raggiungere il centro commerciale Rho Center in 10 minuti in auto; in 15 minuti è possibile raggiungere altri due grandi centri commerciali, Il Centro ubicato ad Arese e il Merlata Bloom ubicato a Milano. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Lainate, Via Mascagni n. 2. Proponiamo ufficio in vendita a Lainate, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale, ideale per professionisti, studi tecnici e attività che necessitano di collegamenti rapidi con Milano e le principali arterie stradali. L’immobile, posto al piano terreno e facilmente accessibile, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è attualmente organizzato in: area operativa con tre postazioni di lavoro, sala riunioni dedicata, ufficio direzionale privato e servizio igienico. La soluzione risulta particolarmente adatta come studio professionale, ufficio commerciale, sede operativa o investimento immobiliare grazie alla comodità di accesso per clienti e collaboratori. Completa la proprietà un ampio box singolo, elemento di grande valore per parcheggio o archivio. Ottima opportunità di ufficio in vendita a Lainate, perfetto per chi cerca visibilità, comodità e collegamenti veloci. Classe energetica: D – Indice prestazione energetica (ipe): 345.68 kwh/m2a. Euro 168.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Proponiamo in vendita capannone industriale di rappresentanza situato in posizione strategica a Pogliano Milanese, al confine con Rho, all'interno di un contesto produttivo di primaria importanza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.600 mq, così suddivisi: - 1.200 mq area produttiva e magazzino - 400 mq uffici direzionali e operativi, rifiniti con materiali di pregio La proprietà si distingue per qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e stato manutentivo eccellente, risultando immediatamente operativa senza necessità di interventi. Caratteristiche Tecniche Principali: - Area produttiva e logistica - Superficie coperta: circa 1.200 mq - Altezza utile sottotrave: 7,00 m - Altezza massima: 7,50 m - Spazi idonei a produzione, lavorazione, stoccaggio, logistica e montaggio - Impianti certificati e a norma: elettrico, riscaldamento, antincendio, aria compressa - Copertura in perfetto stato di conservazione - Ambienti completamente climatizzati, inclusa la zona produttiva Uffici direzionali e operativi per 400 mq, disposti su due livelli. Ambienti moderni e rappresentativi, ideali per sede aziendale, direzione, amministrazione e logistica, sale riunioni, uffici direzionali e operativi, oltre a laboratorio anche al piano terra. Pavimentazioni di pregio: parquet negli uffici, gres porcellanato nelle aree operative. Tutti gli ambienti sono climatizzati e progettati per garantire comfort e produttività. Spazi accessori e servizi: - Area mensa e zona relax attrezzata - Servizi igienici e spogliatoi completi e funzionali - Ambienti conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza e vivibilità - Cortile privato recintato di circa 1.300 mq - 4 passi carrai per agevolare la movimentazione dei mezzi - Ampie aree di carico/scarico e parcheggio - Struttura di stoccaggio esterna di circa 150 mq - Tettoia coperta di circa 100 mq Presenza di area verde piantumata, che valorizza l'immobile anche sotto il profilo dell'immagine aziendale. L'immobile gode di una posizione strategica grazie ai collegamenti rapidi con: SS del Sempione, Autostrada A8, Tangenziale Ovest di Milano, Superstrada Milano–Meda. Zona industriale consolidata, con la presenza di aziende di rilievo nazionale e internazionale tra cui: Leonardo S.p.A., Magneti Marelli, Italdesign, Roche Diagnostics. Ideale per aziende che necessitano di immagine, efficienza e continuità operativa Dati tecnici riepilogativi: - Superficie totale coperta: 1.600 mq - Area scoperta: 1.300 mq - Uffici: 400 mq – h 3,00 m - Locali lavorazione: 650 mq – h 6,00 m - Magazzino: 500 mq – h 6,00 m - Tettoie: 150 mq - Ingressi carrabili: 4 - Piani: 2 - Classe Energetica: D – EPgl 185,19 kWh/m² anno - Attività consentite: Produzione, lavorazione, deposito, logistica, montaggio, imballaggio, laboratori. Soluzione ideale per aziende strutturate o in fase di espansione che cercano una sede pronta, funzionale e strategicamente posizionata.