in Braccola - Aspio - Candia, Ancona, Commercial spaces for sale

Rif.293DB In posizione strategica nella zona industriale della Baraccola, proponiamo in vendita un capannone di complessivi 470 mq, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali. L'immobile, realizzato nel 2005, si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: Piano terra: magazzino/laboratorio di circa 390 mq con ufficio e servizi; Piano primo: zona uffici di circa 80 mq, funzionale e ben distribuita. L'altezza interna è di circa 7,25 metri, caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto anche ad attività che richiedono ampi volumi di stoccaggio. Il capannone dispone di doppio accesso pedonale e carrabile sia sul fronte che sul retro, con doppia corte esclusiva, garantendo massima praticità per il carico/scarico delle merci e una gestione ottimale della logistica. Caratteristiche principali: Superficie totale: 470 mq Magazzino/laboratorio: 390 mq Uffici: 80 mq Altezza interna: 7,25 m circa Doppio wc Doppio accesso carrabile e pedonale Doppia corte esclusiva Costruzione del 2005 Buone condizioni Libero subito Una soluzione pronta all'uso, inserita in una delle aree produttive più richieste di Ancona, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Rif.084LD Nel cuore della Baraccola, principale zona commerciale e industriale di Ancona, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 145 mq catastali, ben visibile dalla via principale. L'immobile, realizzato negli anni '90, è aperto su due lati e dispone di due ingressi con ampie vetrate e vetrine che garantiscono luminosità e buona esposizione. È presente anche un piccolo bagno interno. Comoda la possibilità di parcheggiare 2/3 auto direttamente accanto all'immobile, oltre ad ulteriori posti disponibili nella corte condominiale. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze e rendono l'immobile adatto a diverse tipologie di attività: negozio, magazzino, laboratorio oppure una soluzione mista tra commerciale e operativo. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 084LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif.288DB Nel cuore commerciale e direzionale della zona industriale Baraccola di Ancona, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di circa 300 mq, situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile si presenta attualmente composto da un ufficio privato e un'ampia zona open space, estremamente versatile e facilmente modulabile in base alle esigenze aziendali. Completa la proprietà la presenza di doppi servizi. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie all'ottima esposizione, mentre le condizioni generali sono eccellenti. L'ufficio è inoltre dotato di impianti a norma, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La zona è particolarmente comoda anche per la disponibilità di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per aziende, studi professionali o attività direzionali che desiderano uno spazio rappresentativo e personalizzabile in una delle zone più strategiche della città. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif.288DB , contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.”

Presso località Baraccola di Ancona in via primo maggio 16 , proponiamo in vendita questo immobile all'interno di un complesso artigianale - commerciale, servito da parcheggi e spazi di manovra condivisi con altre attività. Il fabbricato è stato realizzato negli anni '90, con struttura prefabbricata in cemento armato e sviluppa una superficie di circa 230 mq al piano terra e 80 mq al piano primo, per un totale di circa 310 mq utili. Gli spazi interni sono allestiti per uso uffici e dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento.

Possibilità di acquisto ulteriore di magazzino adiacente di 120 mq..

RIF.FD034 Proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato in via Achille Grandi, ad Ancona, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle arterie di collegamento cittadine. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 128 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, sedi operative o attività direzionali. La soluzione è composta da: Tre stanze operative di comode dimensioni Due bagni Spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative Completa la proprietà una soffitta, perfetta come archivio o spazio di deposito. Elemento di grande valore sono i due posti auto assegnati, che garantiscono comodità e praticità sia per titolari che per clienti. Zona strategica, facilmente raggiungibile, ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e parcheggi. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIF.FD034 Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif.261MP Proponiamo in vendita un fabbricato classificato catastalmente come D/7, costruito o adatto per rispondere a specifiche esigenze di attività industriali e ubicato in zona Baraccola, cuore produttivo della città. L'edificio si sviluppa su tre lati scoperti, con ingresso pedonale sul fronte principale e ingresso carrabile sul retro. Il piazzale di pertinenza circonda l'immobile sui tre lati, non risultando però adatto all'accesso di mezzi pesanti con rimorchio o bilici. La superficie interna è così suddivisa: -Piano Terra: zona uffici di circa 210 mq e locale produttivo di circa 250 mq a doppia altezza (7 ml) -Piano Primo: ulteriori uffici per circa 110 mq L'immobile si presenta in condizioni generali buone, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 261MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: NG5 - ZONA Ci troviamo in zona Baraccola, precisamente in via Grandi, in zona prevalentemente commerciale e ben servita. I servizi necessari (bar, banche, supermercati, etc.) sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile in questione è ubicato al piano terra di un complesso commerciale e si sviluppa su una metratura totale di circa 330 mq. CAPITOLATO Ingresso al piano terra; zona accoglienza con scrivanie; ampio spazio di lavoro ed espositivo; magazzino; cucina abitabile; antibagno con scaffalatura e bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione, ed è l’ideale come investimento per le attività che richiedono mansioni d’ufficio o di commercio al dettaglio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE: 1) Posizione comoda 2) Ampi spazi 3) Ottimo stato conservativo Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (NG5), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi prestigioso locale commerciale di circa 300 mq complessivi, situato nel cuore della zona strategica Baraccola. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, si compone di: Negozio: 213 mq luminosi e versatili. Magazzino: 85 mq funzionali. Esterno: Ampia corte privata, in parte recintata, ideale per parcheggio o esposizione. Una soluzione pronta all'uso per chi cerca visibilità e qualità.

Rif.539SQ Proponiamo in vendita ad Ancona,In posizione centrale e strategica della Baraccola, due immobili commerciali di ampia metratura, attualmente locati e con ottima visibilità grazie a cinque vetrine su strada e un comodo parcheggio antistante. Le unità si trovano al piano terra, con accesso indipendente, e sono attualmente locate. Completano la proprietà parti condominiali, terrazzo e posti auto comuni. Gli immobili garantiscono una rendita netta di circa il 12 % e rappresentano un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un'entrata immediata e sicura. Il presente annuncio fa riferimento alla possibilità di acquistare uno dei due locali posti in vendita. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 539SQ-A contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Ancona, Baraccola Sud, zona Aspio : proponiamo in vendita soluzione di opificio ad uso commerciale/ artigianale di mq 600 circa. L'immobile vanta una ottima posizione, a ridosso del casello autostradale Ancona Sud, e si rivela particolarmente adatto allo scopo "commerciale", disponendo di una parte soppalcata di 160 mq per uffici/ esposizione. La pavimentazione interna è in gress porcellanato, quella esterna in parte asfaltata ed il fronte piastrellato con betonelle in cls colorate superficie lorda lotto mq 1.900,00 " coperta opificio mq 636,00 " libera lotto mq 1.100,00 area libera produttiva mq 476,00 area servizi dipendenti P.Terra mq 160,00 area direzionale/uffici P.Terra mq 160,00 Riferimento annuncio V-1484CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento

Rif.588SQ Ad Ancona, nel cuore della Baraccola, proponiamo in vendita magazzino/ufficio di circa 168 mq situato al piano terra con affaccio da primo piano, in contesto comodo e facilmente accessibile. La presenza di doppio accesso rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'organizzazione degli ambienti e le attività di carico e scarico. Soluzione ideale per attività che necessitano di spazi di deposito e uffici in una delle principali aree artigianali e commerciali di Ancona. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 588SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Presso località Baraccola di Ancona in via primo maggio 16 , proponiamo in vendita questo immobile ad uso magazzino, all'interno di un complesso artigianale - commerciale, servito da parcheggi e spazi di manovra condivisi con altre attività. Il fabbricato è stato realizzato negli anni '90, con struttura prefabbricata in cemento armato e sviluppa una superficie di circa 120 mq , con altezza utile di 5,20 metri. Il locale è dotato di ingresso carrabile tramite portone industriale a libro, ingresso pedonale e servizio igienico.

Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Baraccola di Ancona, un edificio indipendente con corte esclusiva su quattro lati, realizzato negli anni '50 e ampliato nel 1965. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a sottotetto, con struttura in cemento armato e tamponature in muratura. Al piano terra sono presenti un bar, una cucina attrezzata e una camera. Al primo piano si trovano sei camere, ciascuna con bagno privato e pompa di calore caldo/freddo, collegate da un corridoio centrale che termina con un bagno comune e terrazza. L'immobile rientra in zona con destinazione d'uso U4/25, che consente attività di autolavaggio, bar, ristoranti, attività di somministrazione e strutture di servizio essenziali per il viaggiatore, strettamente legate alla viabilità. L'immobile bensì necessiti di interventi di manutenzione straordinaria, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la posizione strategica. Prezzo richiesto euro 130.000

RIF 551 SQ - In zona Baraccola Ovest, proponiamo in vendita magazzino di circa 390 mq al piano terra. L'immobile dispone di 4 ampie vetrine con accesso diretto, ideali per operazioni di carico e scarico, ed è caratterizzato da una notevole luminosità naturale. La luminosità lo rende utilizzabile anche come esposizione - ufficio show room. Caratteristiche principali: Superficie: 390 mq circa Piano: terra rialzato Accesso diretto e comodo 4 vetrine carrabili Ambiente luminoso e versatile Ottimo rapporto prezzo/mq Posizione: Situato nella zona commerciale Baraccola Ovest di Ancona, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Soluzione adatta per attività di deposito, logistica o per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 551SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.539SQ In posizione strategica nella zona commerciale della Baraccola proponiamo un investimento immobiliare composto da due unità commerciali indipendenti, entrambe regolarmente locate. L'operazione consente di ottenere un reddito immediato e di diversificare il rischio locativo su due distinti immobili e, ove presenti, su due conduttori. La proprietà sviluppa complessivamente circa 686 mq ed è caratterizzata da cinque vetrine fronte strada, accessi indipendenti, elevata visibilità e parcheggio antistante. Dati principali dell'investimento: • Prezzo richiesto: €430.000 • Superficie complessiva: circa 686 mq • Numero di unità: 2 • Stato locativo: entrambe locate Sono disponibili, previa identificazione dell'interessato, i contratti di locazione, il prospetto dei canoni, la documentazione tecnica e il dossier completo dell'investimento. Soluzione indicata per investitori privati, società immobiliari e imprese alla ricerca di un investimento già produttivo, senza tempi di avviamento e con reddito documentabile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 539SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Piena e perfetta proprietà del locale artigianale, posto al piano terra composto di due locali principali (laboratorio) più tre locali accessori ed un servizio igienico.

Zona Industriale Baraccola Rif. Ann. V-900CCAFBusiness Ancona, z.i. Baraccola, proponiamo in vendita capannone a reddito di circa 4'000,00 mq, con annessa piccola zona uffici di circa 150 mq e corte esclusiva. L'immobile di altezza utile di circa 7,00 sotto trave, con controsoffittatura in pannelli di fibra di lana roccia. Dotazioni: impianto di illuminazione. impianto antincendio e di depurazione. Il manto di copertura è stato recentemente sostituito con pannelli sandwich. Riferimento annuncio V-900CCAFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com

Baraccola, via 1° Maggio Ancona (AN) V-1498CCHFBusinness Nel cuore della zona industriale di Baraccola: proponiamo in vendita porzione di capannone libero su tre lati, con piano di carico rialzato. L'immobile si presta egregiamente ad attività di logistica; si sviluppa su due livelli: Piano terra rialzato e piano soppalcato con portata di 500 kg/mq con relativo montacarichi della stessa portata. L'immobile inoltre si completa con piccola zona uffici e servizi oltre a box "bollettazione". Strategico per l'immediato accesso alla dorsale NORD/SUD costituita dalla SS 16 Adriatica, e la prossimità al casello autostradale Ancona Sud. Dotazioni: - Sup. coperta p.terra rialzato mq 632,00 - Sup soppalcata mq 632,00 - Sup uffici e servizi mq 75,00 - Piano di carico esterno mq 19,00 - portata soppalco e montacarichi kg 500/mq - struttura in C.A. prefabbricato con tetto a capanna _ superficie commerciale a libero mercato mq 1.200,00 Riferimento annuncio V-1498CCHFBusinnes info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ancona Zona Ind.le Baraccola Rif. annuncio V-1406CCHFBusiness Ancona, Zona Industriale Artigianale Baraccola; proponiamo in vendita porzione di capannone artigianale libero su 3 lati realizzato in struttura in C.A. Prefabbricato con finitura delle pareti " fondo cassero " liscio, copertura in copponi e voltine in CLS ed in parte in policarbonato. Buone condizioni manutentive interne ed esterne. Dotato di 4 passi carrai con chiusura a "pacchetto" accesso esterno con cancello motorizzato ed ingresso pedonale con pensilina. Tettoia esterna con struttura portante in acciaio indipendente dal capannone e di altezza pari allo stesso. DOTAZIONI: - servizi ed uffici presenti sia al PT che al P 1° - 1 passo carraio su ogni lato libero - blindo sbarra - anello aria compressa - anello anti-incendio esterno completo di cassette per idranti - allaccio motopompa VVFF - pavimento industriale con finitura al quarzo liscia CONSISTENZE: - Laboratorio e servizi PT 1.140,00 mq circa - uffici 241,00 mq - tettoia 212,00 mq - sup . coperta mq 1.232,00 - sup commerciale a libero mercato mq 1.455,00 - Corte esterna 690,00 mq - Altezza utile sotto-trave 7,00 ml, altezza totale 9,00 ml Riferimento annuncio V-1406CCHFBusinnes info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato nel comune di Ancona, in provincia di Ancona, Italia. L'immobile, con una superficie totale di 372 mq, è composto da 5 vani con 4 vetrine con accessi carrabili. Il magazzino è ideale per attività commerciali e industriali che richiedono ampi spazi e una posizione strategica. Il prezzo di vendita è di 220.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità per investitori e imprenditori che desiderano ampliare le proprie attività nella zona di Ancona.

Rif.471SQ Proponiamo in vendita un locale in Ancona, nel cuore della Baraccola, questo stabile vanta una posizione invidiabile con facile accesso ai servizi locali, trasporti pubblici e attrazioni principali. L'immobile è composto dal piano terra di un locale con 2 vetrine fronte strada e due porte carrabili nel lato per agevolare il carico e scarico. Dispone anche di doppi servizi per la massima comodità. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 471SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.446SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, zona Baraccola in Via Achille Grandi, un magazzino con uffici di ca 500 mq. L'immobile è composta da un entrata pedonale dove troviamo la zona uffici, accesso diretto nella zona magazzino, porta carrabile e corte esterna. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 446SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.425SQ Proponiamo in vendita in Ancona, zona Baraccola, un immobile posto al primo piano in un fabbricato a destinazione commerciale. L'immobile si presenta tutto open space ci 100 mq ca , con ampie vetrate e molto luminoso, servizio assente. Riscaldamento autonomo, parcheggio, ascensore. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 425SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.419SQ Proponiamo in vendita in Anocna, zona Baraccola in zona centrale e servita, un immobile con destinazione d'uso commerciale osto al piano terra con accesso sul retro dello stabile L'immobile di ca 118 mq è costituito da due locale per attività commerciale , un magazzino e doppi servizi e disimpegni. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 419SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.418SQ Proponiamo in vendita in Anocna, zona Baraccola in zona centrale e servita, un immobile con destinazione d'uso commerciale. L'immobile per attività commerciale con magazzino di ca 55 mq è posto al piano terra con accesso sul retro dello stabile. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 418SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!