Metro Ottaviano - Metro A - Roma, Real Estate & Homes for rent

Un’elegante residenza contemporanea nel prestigioso quartiere Prati Proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di circa 107 mq, situato al primo piano di un'elegante stabile signorile servito da ascensore. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e finiture ricercate. Abitato per soli tre mesi, viene proposto completamente arredato con mobili di design e armadiature realizzate su misura. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, pensato per coniugare eleganza e funzionalità. La zona notte offre una splendida camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e balcone, oltre a una seconda camera da letto, collocata in una zona più riservata dell’abitazione, ideale per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un ulteriore bagno di servizio e armadiature a muro perfettamente integrate negli ambienti. Una residenza contemporanea, curata in ogni dettaglio e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con il massimo comfort. Via Silla è una delle vie più prestigiose del quartiere Prati, apprezzata per l’eleganza del contesto e la vicinanza ai principali punti di interesse della città. A pochi passi si trovano Via Cola di Rienzo, Piazza del Risorgimento e la Città del Vaticano, oltre a un’ampia scelta di boutique, ristoranti, caffè e servizi di ogni genere. La posizione è perfettamente collegata grazie alla fermata della metropolitana Ottaviano e alle numerose linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. La proprietà è destinata esclusivamente a conduttori referenziati. Non sono ammessi contratti di durata inferiore a 12 mesi. Le garanzie richieste saranno valutate in base al profilo del conduttore e alla documentazione reddituale presentata. Libero da subito. No uso Ricettivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Prati, in un contesto residenziale elegante e perfettamente servito, GBF Immobiliare propone in locazione un appartamento recentemente ristrutturato, completamente arredato e pronto per essere abitato.

L'intervento di riqualificazione, concluso nel 2026, ha valorizzato ogni ambiente attraverso materiali di qualità, arredi realizzati su misura e soluzioni progettate per coniugare estetica e funzionalità. Gli spazi risultano armoniosi, ben distribuiti e pensati per offrire un'elevata qualità dell'abitare.

L'abitazione si sviluppa con una zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato, mentre un secondo servizio completa la proprietà. Sono inoltre presenti un pratico ripostiglio, un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo e due balconcini, di cui uno con piacevole affaccio aperto.

L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata, mentre la posizione e gli affacci rendono gli ambienti particolarmente tranquilli. Il parquet in legno naturale, le finiture curate e gli arredi su misura conferiscono alla casa uno stile contemporaneo ed elegante.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi minuti sono facilmente raggiungibili la metropolitana, numerose linee autobus, supermercati, scuole, università, farmacie, ospedali, aree verdi e il Centro Storico, offrendo tutti i servizi necessari per vivere Roma con la massima comodità.

Una soluzione ideale per chi desidera abitare in uno dei quartieri più richiesti della città, in una casa che unisce comfort, qualità e praticità.
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GBF Immobiliare

*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*.

Trilocale luminoso di 100mq Proponiamo in locazione un raffinato appartamento nel quartiere Prati posto al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La proprietà è ben divisa tra zona giorno e zona notte. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone con triple finestre e cucina a vista separata da una porta a vetri scorrevole di ricercato design. La zona notte ha una camera matrimoniale e una cameretta, sono dotate di armadiatura completa. La camera matrimoniale è arredata mentre la cameretta no, ci sarà la possibilità quindi di crearci anche uno spazio per uno studio. Il bagno, anch’esso molto elegante, è dotato di zona lavanderia/ripostiglio. L’appartamento gode di aria condizionata in tutti gli ambienti e la pavimentazione in parquet impreziosisce ulteriormente la proprietà, così come il pavimento in ardesia della cucina e il rivestimento in marmo nel bagno. Ideale per coppie o famiglie con un bambino, l’ubicazione favorisce inoltre il raggiungimento delle varie zone della capitale trovandosi in prossimità delle principali arterie stradali e della metro, nonché del capolinea degli autobus di Piazzale Clodio. L’immobile si presenta completamente ed elegantemente arredato anche nei piccoli dettagli ed è disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NO STUDENTI - NO STRUTTURE RICETTIVE ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO 3+2 NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE RICHIESTE NON CONFORMI A QUANTO SPECIFICATO L'Agenzia Gabetti Prati Borgo propone in esclusiva la locazione di uno splendido trilocale in una delle vie più importanti del quartiere Prati, più precisamente in Via Fabio Massimo. L'immobile, posto al terzo piano di un condominio ordinato e di rappresentanza, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 113 mq così distribuiti: accogliente ingresso, corridoio che conduce a tutti i principali vani della proprietà quali la prima camera, attualmente adibita a studio, e molto spaziosa, la seconda camera da letto padronale, lo stesso spaziosa e con bagno en-suite con vasca, secondo bagno con doccia, ampio salotto e cucina abitabile con ripostiglio. L'appartamento è in perfette condizioni con parquet nelle stanze principali, finestre in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Doppia esposizione su corte interna e su strada O/E. Molto luminoso. Si affitta parzialmente arredato, ( cucina con elettrodomestici) Disponibile dal 1° Ottobre con contratto 3+2 Ascensore Portineria metà giornata Sono richieste garanzie aggiuntive Solo Profili Altamente Referenziati

PRATI, Via De Gracchi -in palazzina signorile con ascensore, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso piano alto con doppia esposizione. L'immobile si compone di ampio ingresso, quattro camere, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile e servizio con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, viene locato NON AMMOBILIATO. NO ATTIVITA' RICETTIVE/ NO STUDENTI . Contratto 4+4 con cedolare secca, solo referenziati. Si richiede fidejussione bancaria. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

In una delle vie più ambite del quartiere Prati, precisamente in Via dei Gracchi, l’Agenzia Gabetti Prati propone in esclusiva la locazione di un grazioso trilocale di circa 80 mq appena ristrutturato e mai abitato. L’immobile è situato al quarto piano di un’elegante palazzina d’epoca servita da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living con angolo cottura. La disposizione interna prosegue con una camera da letto, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno di servizio. L'immobile si affitta completamente arredato. Libero da subito con contratto 4+4. Consentito l'uso foresteria.

[Cleaning] Service included: weekly Home Rome Lepanto – Appartamento luminoso e accogliente per soggiorni brevi a Roma (zona Prati) Affittasi per brevi periodi (da 1 a 14 mesi) ampio appartamento situato in Viale delle Milizie, nel cuore del quartiere Prati, zona centrale e ben collegata (Metro A – Lepanto a 5 minuti a piedi). Ideale per studenti universitari, specializzandi, lavoratori fuori sede o trasfertisti in cerca di una sistemazione confortevole e funzionale. Pulizia settimanale e cambio della biancheria inclusi nel prezzo. 📐 Composizione dell’appartamento: 2 camere matrimoniali (una con letto a baldacchino, l'altra con soppalco e letto singolo aggiuntivo) Soggiorno con divano letto. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[Cleaning] Service included: weekly Situato in Municipio, troverete questo bellissimo appartamento che è sicuro di farvi sentire come a casa fin da subito! Venendo a Roma per studiare è una grande idea, quindi cerchiamo di assicurarsi che ciò che segue non è solo una sistemazione, ma grande successo! La struttura dispone di due ampie e arredate con gusto camere da letto - ciascuna con il proprio bagno - e una cucina che è completamente attrezzata e preparata per voi di essere in grado di cucinare tutti i vostri pasti con facilità. Situato in una zona privilegiata della città, sarete vicino a tutto il necessario, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono tutti vicino a te! Abbracciate questa opportunità e dare le ali ai vostri sogni accademici! [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[Cleaning] Service included: weekly Stai cercando di trovare un alloggio a Roma per quando si arriva al programma Erasmus per studiare all'estero? Questa potrebbe essere una grande opportunità per voi. Situato a pochi passi da Ambasciata Presso la S. Sede Colombia, questa sistemazione era arredata con tutta l'attenzione necessaria ai dettagli ed è sicuro di offrire un soggiorno memorabile. La struttura dispone di due camere da letto belle, c'è un letto e un letto singolo in uno di essi e un letto matrimoniale nell'altra, ciascuna delle camere da letto ha un bagno privato, c'è anche un soggiorno completamente arredato con un attrezzato aperto destra cucina accanto ad essa. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

La zona Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento gode di una posizione strategica per esplorare Roma. A pochi passi si trovano la stazione metro Ottaviano (Linea A) e alcuni dei luoghi più iconici della città: la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani, la Cappella Sistina e Castel Sant’Angelo. L’area è vivace e ben servita, con un’ampia scelta di ristoranti, caffè, locali e supermercati. L’appartamento Questo spazioso trilocale, posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, unisce carattere e comfort. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living dal design originale e curato, dove spiccano le travi a vista sul soffitto e una palette di colori caldi e decisi. La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da pannelli decorativi e da una penisola in legno con sgabelli, perfetta per la colazione o un aperitivo. Il soggiorno è arredato con gusto: divano letto da una piazza e mezza, poltrone dai toni pastello, un pouf, tavolo da pranzo e TV a schermo piatto. Le ampie finestre e i soffitti alti rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, perfetti per rilassarsi dopo una giornata in giro per la città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di letti comodi e armadi capienti. Una delle camere si distingue per pareti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, mentre l’altra offre un’atmosfera più classica. I due bagni sono moderni e ben organizzati. Il primo, situato nella zona giorno, è completo di tutti i sanitari e doccia. Il secondo, adiacente alla zona notte, colpisce per la sua forte personalità: una doccia ampia decorata con un mosaico artistico raffigurante due grandi tucani colorati, incorniciati da eleganti toni oro e nero, lo rende un vero e proprio angolo scenografico. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

ROMA PRATI: in Via Riccardo Grazioli Lante, Appartamento di pregio in palazzo storico, al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ristrutturato con finiture moderne ed eleganti. Ingresso, ampia sala con pavimenti in parquet, Cucina a vista moderna, Tre camere da letto, studio, zona lavanderia, cabina armadio. Termoautonomo, climatizzato, finestre alte. Completa la locazione un posto auto privato in cortile condominiale. Richieste alte referenze e Garanzia di 6 mensilità.

Scoprite il massimo del lusso in questo straordinario appartamento. Splendido appartamento situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati a Roma. Questa raffinata residenza unisce eleganza e comfort, offrendo un'esperienza abitativa unica. Scegliendo questo appartamento recentemente ristrutturato sarete accolti da spazi luminosi e ariosi, arredati con raffinata attenzione ai dettagli. Il soggiorno, con i suoi arredi di design e materiali pregiati, è perfetto per momenti di relax e intrattenimento. La zona giorno è un' oasi di tranquillità. La cucina, moderna e completamente attrezzata, soddisferà tutte le vostre esigenze. La camera da letto, accogliente e raffinata, garantisce un riposo sereno e rigenerante. Il vero gioiello dell'appartamento è la lussuosa vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando la Città eterna. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Dopo una giornata passata a esplorare la Città Eterna, tornate a rilassarvi in questo splendido appartamento che vi farà sentire come a casa. Che siate qui per una fuga romantica, una vacanza in famiglia o un viaggio culturale, Casa dolce Roma è la base perfetta per un soggiorno indimenticabile. Prenotate ora e lasciatevi affascinare dalla bellezza di Roma. Siamo pronti ad accogliervi e a rendere la vostra esperienza unica. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Se quello che cerchi è un luogo ben posizionato tutto per te, allora questo studio vicino alla stazione della metropolitana Ottaviano è un grande vantaggio. Lo studio, che fa parte di una residenza, garantirà un soggiorno confortevole e piacevole vicino alle parti chiave della città. La tua nuova casa si trova a pochi passi da Città del Vaticano e dalle sue attrazioni culturali di fama mondiale. Inoltre, ci sono molti negozi nelle vicinanze, quindi non preoccuparti di dove trovare i tuoi beni quotidiani. Lo studio fa parte di un residence che dispone anche di vari monolocali come questo con una camera da letto, una cucina e un bagno. city tax not incluted [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

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Se quello che cerchi è un alloggio a Roma, che ne dici di soggiornare in un posto che sia tutto confortevole e dall'aspetto Sembra fantastico ora hai la possibilità di soggiornare in un posto del genere. Situata a pochi passi da Città del Vaticano, la tua nuova casa ti fornirà la vicinanza a tutto ciò che è necessario per un soggiorno ben fornito, come negozi, ristoranti e altrettanto importanti collegamenti di trasporto, che ti permetteranno di spostarti facilmente in città. Con il suo bell'aspetto e l'atmosfera confortevole, questo studio è il luogo ideale per condividere con gli amici. Lo studio, che fa parte di una residenza che dispone di diversi altri studi come questo, è composto da una zona notte, una cucina e un bagno. tassa di soggiorno non inclusa [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Cute and well-designed 1-bedroom apartment in Rome's city center, just a 5-minute walk to the Vatican. This charming flat is perfect for a couple or 2 friends wishing to experience the Eternal City as a real Roman. Fully equipped with a kitchen and A/C throughout, you are well served for both short and long stays. Walk to all the main sights or take the metro just behind the houseOttaviano stop. You'll be delighted by the neighborhood, especially by the vibrant food market just around the corner! [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

🇮🇹Quartiere Prati - viale a Giulio Cesare 59
METRO OTTAVIANO - ULTIMA STANZA
Proponiamo in locazione in uno dei quartieri piu' belli di Roma , esattamente nel quartiere di Prati ampie camere matrimoniali con
ARIA CONDIZIONATA e smart tv IN APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO, OTTIMO STATO INTERNO.
“AFFITTO CON TUTTE LE SPESE INCLUSE”L'appartamento si compone di Ingresso, Cucina Abitabile tutta attrezzata, bagno molo grande, 2 camere matrimoniali molto grandi.- la Camera 1 Matrimoniale disponibile si affitta quota spese forfettaria 200€ tutto incluso con anche le pulizie una volta a settimana.
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- Disponibile dal 01 Ottobre contratto transitorio 12 mesiFORNITURE:- ARIA CONDIZIONATA
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- Wi-Fi con fibra ultra-veloce
- cucina ATTREZZATA
- Lavatrice e smart tv
- Camera grande
- posizione strategica per la Lumsa, ospedale Gemelli, American University of Rome, ma anche per andare alla Luiss di via Parenzo e di viale Romania e villa Blanc, Sapienza e RUFA vista la vicinanza alla metro A di Ottaviano e Lepanto. La posizione è comoda anche per chi lavora in zona o per chi vuole raggiungere in pochi minuti il Vaticano
formula tutto incluso: spese per luce, gas, internet, condominio, acqua, riscaldamento e pulizie 1 volta a settimana.Chiama subito e prenota la tua visita

[ITA] Situato nel centro di Roma nel quartiere Vaticano, questo condominio si trova sul lato ovest del fiume Tevere. Se vuoi esplorare altre parti di Roma come il Colosseo, il Foro Romano o la Fontana di Trevi, la metropolitana è vicina e facile da raggiungere con una feramta della linea rossa a un paio di minuti a piedi! Questo spazioso condominio è stato ristrutturato con arredi e servizi confortevoli. Puoi trascorrere del tempo nell'area comune, rilassandoti sul divano o seduto al tavolo da pranzo e organizzando la tua giornata a Roma. L'angolo cottura include un frigorifero, quattro piastre elettriche e un forno a microonde, ottimo per preparare la colazione e riscaldare cibi. Possono dormire qui in quattro camere da letto Fino a otto ospiti, ognuna con il proprio bagno privato e TV LCD. Tre delle camere hanno letti matrimoniali e unità di aria condizionata, e la quarta ha due singoli. Ogni bagno è dotato di doccia, WC e bidet. Trascorri la giornata visitando la Città del Vaticano (a meno di cinque isolati di distanza), ammirando tutte le opere d'arte e i monumenti storici come il soffitto della Cappella Sistina di Michelangelo e il colonnato di Sanpietro e la sua inconfondibile basilica e la Città del Vaticano. Late Check-in è possibile con preavviso, con un extra da pagare. Situato nel centro di Roma nel quartiere Vaticano, questo condominio si trova sul lato ovest del fiume Tevere. Se vuoi esplorare altre parti di Roma come il Colosseo, il Foro Romano o la Fontana di Trevi, la metropolitana è vicina e facile da raggiungere con una feramta della linea rossa a un paio di minuti a piedi! Questo spazioso condominio è stato ristrutturato con arredi e servizi confortevoli. Puoi trascorrere del tempo nell'area comune, rilassandoti sul divano o seduto al tavolo da pranzo e organizzando la tua giornata a Roma. L'angolo cottura include un frigorifero, quattro piastre elettriche e un forno a microonde, ottimo per preparare la colazione e riscaldare cibi. Possono dormire qui in quattro camere da letto Fino a otto ospiti, ognuna con il proprio bagno privato e TV LCD. Tre delle camere hanno letti matrimoniali e unità di aria condizionata, e la quarta ha due singoli. Ogni bagno è dotato di doccia, WC e bidet. Trascorri la giornata visitando la Città del Vaticano (a meno di cinque isolati di distanza), ammirando tutte le opere d'arte e i monumenti storici come il soffitto della Cappella Sistina di Michelangelo e il colonnato di Sanpietro e la sua inconfondibile basilica e la Città del Vaticano. Late Check-in è possibile con preavviso, con un extra da pagare. [ENG] Located in the center of Rome in the Vaticano district, this condo is located on the west side of the River Tiber. If you want to explore other parts of Rome like the Coliseum, Roman Forum, or Trevi Fountain, the metro is easy to use, and there's a stop just a couple minutes away from your doorstep! This spacious condo has been updated with comfortable furnishings and amenities. You can spend time in the common area, relaxing on the sofa, or sitting around the dining table and planning your day in Rome - you'll have access to free WiFi to make buying tickets and booking activities easy! The kitchenette includes a refrigerator, four hot plates, and a microwave, so while it might not be the best for cooking full meals, it's great for whipping up breakfast and reheating leftovers. Up to eight guests can sleep here in four bedrooms, each with its own en suite bathroom and flatscreen TVs. Three of the bedrooms have double beds and air conditioning units, and the fourth has two twins. Each bathroom includes a shower, WC, and bidet. Free weekly linen changes are included for longer stays, and daily room cleaning is also available for an additional fee. Spend the day touring Vatican City (less than five blocks away), taking in all of the artwork and historical and cultural pieces, including Michelangelo's Sistine Chapel ceiling. After a day at the Vatican, take the metro to the e

La zona L’appartamento sorge in una zona molto centrale della città di Roma, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. Le vie sono animate da numerosi negozi, locali e ristoranti. Inoltre, potrai raggiungere con pochi passi la celebre Basilica di San Pietro e tutto il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana. Nelle vicinanze - Supermercato Carrefour Express – Viale Giulio Cesare, 143 (200 mt) - Farmacia Giulio Cesare – Viale Giulio Cesare, 209 (100 mt) - Blu Banca, Gruppo Banca Popolare del Lazio – Via Leone IV, 44 (150 mt) Soggiorno e cucina Entrando dalla porta d’ingresso, ci si ritrova in un ambiente accogliente e ben curato dall’arredamento minimal. Nella zona living si trova un comodo divano letto matrimoniale, e un moderno televisore. Inoltre, sono presenti ampie finestre che illuminano l’ambiente circostante. La cucina a vista dona un tocco di colore all’area living. Completamente accessoriata e dotata di tutti gli elettrodomestici principali, come frigorifero, forno, macchinetta del caffè, microonde. Infine, un tavolo da pranzo con quattro sedute che si presta molto bene ad una cena o un pranzo in compagnia. Camere e bagni La prima camera da letto presenta un comodo letto matrimoniale, un ampio armadio a due ante a specchio dove poter riporre comodamente i propri indumenti, un televisore, una cassettiera e ampie finestre. Anche la seconda camera matrimoniale è molto simile alla prima, con ampie finestre che illuminano la stanza, uno specchio, un televisore e dei comodi armadietti pensati per contenere oggetti e indumenti. Al suo interno, la camera è dotata di un bagno moderno con tutti i sanitari, uno spazioso box doccia e lavandino con specchio. Il secondo bagno, situato fuori dalle stanze, si presenta simile al primo, anch’esso con box doccia. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

La zona Questo bilocale si trova nelle vicinanze di San Pietro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Ottaviano, con cui è possibile raggiungere facilmente i maggiori punti di interesse della città. Nell’area circostante è inoltre costante la presenza di bus e tram, nonché molteplici ristoranti, bar e negozi. A soli 20 minuti a piedi si trova Città del Vaticano, con la sua famosa Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani e i Giardini Vaticani. Nelle vicinanze - Supermercato Carrefour Express – Viale Giulio Cesare, 143 (350 metri) - Ragoni Dott. Giuliana – Via della Giuliana, 20 (260 metri) - Unicredit – Viale Giulio Cesare, 211 (220 metri) Soggiorno e cucina La zona living si presenta molto accogliente e luminosa, grazie alla presenza di un’ampia finestra nella stanza. Si compone di un comodo divano letto matrimoniale, un tavolo da pranzo con quattro sedute e numerosi oggetti d’arredo, come piante e quadri. Nella stanza si trova, inoltre, una cucina a vista completamente accessoriata e dotata dei maggiori elettrodomestici, quali tostapane, bollitore elettrico, macchinetta del caffè, forno e frigorifero. Sul piano cucina si trova anche un televisore a schermo piatto. Camera e bagno Adiacenti alla zona soggiorno si trovano il bagno e la camera da letto matrimoniale. La prima stanza si compone di un ampio box doccia, una lavatrice e tutti i sanitari necessari, nonché un grande specchio posto sopra il lavandino. La seconda stanza, invece, presenta un comodo divano letto matrimoniale, ai lati del quale si trovano due comodini. La camera si adorna di luci e quadri colorati e di uno spazioso armadio, ideale per soggiorni lunghi. DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 800 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 1500. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €800. For stays of more than 3 months, the deposit is €1500.

La zona Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento gode di una posizione strategica per esplorare Roma. A pochi passi si trovano la stazione metro Ottaviano (Linea A) e alcuni dei luoghi più iconici della città: la Basilica di San Pietro, i Musei Vaticani, la Cappella Sistina e Castel Sant’Angelo. L’area è vivace e ben servita, con un’ampia scelta di ristoranti, caffè, locali e supermercati. L’appartamento Questo spazioso trilocale, posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, unisce carattere e comfort. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona living dal design originale e curato, dove spiccano le travi a vista sul soffitto e una palette di colori caldi e decisi. La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da pannelli decorativi e da una penisola in legno con sgabelli, perfetta per la colazione o un aperitivo. Il soggiorno è arredato con gusto: divano letto da una piazza e mezza, poltrone dai toni pastello, un pouf, tavolo da pranzo e TV a schermo piatto. Le ampie finestre e i soffitti alti rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, perfetti per rilassarsi dopo una giornata in giro per la città. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di letti comodi e armadi capienti. Una delle camere si distingue per pareti a specchio che amplificano la luminosità e la percezione dello spazio, mentre l’altra offre un’atmosfera più classica. I due bagni sono moderni e ben organizzati. Il primo, situato nella zona giorno, è completo di tutti i sanitari e doccia. Il secondo, adiacente alla zona notte, colpisce per la sua forte personalità: una doccia ampia decorata con un mosaico artistico raffigurante due grandi tucani colorati, incorniciati da eleganti toni oro e nero, lo rende un vero e proprio angolo scenografico. HOUSE RULES - for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca). During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: http://bit.ly/fiscalcode). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure . If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7am to 8am; 60€ for check-out before 6am. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€ Final Cleaning Service Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner. You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas). Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who haven't checked in. It is forbidden to host parties at night. ----------- ITALIANO ---------- REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai s

VIA LEONE IV - Nel cuore del quartiere Prati, in una delle zone più eleganti e ricercate della città, proponiamo in locazione una soluzione abitativa di alta rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, ben collegato e ricco di servizi. L’appartamento, di circa 130 mq, si presenta in ottimo stato interno e si distingue per la generosità degli spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e il fascino di una casa pensata per offrire comfort, accoglienza ed eleganza. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e ben organizzata, composta da un soggiorno di rappresentanza, luminoso e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La cucina abitabile, separata e comoda, rappresenta uno spazio pratico e funzionale, ideale per chi ama vivere pienamente la casa. La zona notte comprende due camere, entrambe versatili e ben proporzionate. Una delle camere è impreziosita da un soppalco, che consente di avere un’ulteriore zona notte o uno spazio riservato, completato dalla presenza di un servizio al piano superiore. I bagni sono complessivamente due, ben distribuiti a servizio dell’abitazione. A completare la proprietà è presente un comodo balcone, piacevole sfogo esterno dell’appartamento. Gli affacci, sia interni che esterni, contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. La soluzione viene proposta arredata ed è adatta a chi cerca un immobile elegante, pronto da vivere, in una posizione di assoluto prestigio. Il contratto previsto è di tipo 3+2. Non è consentito l’utilizzo dell’immobile per finalità ricettive o turistiche. Classe energetica G. EP 175 kWh/mq annuo. Per prenotare il tuo appuntamento, inviaci un messaggio al 3896368272.

🇮🇹Quartiere Prati - VIA degli Scipioni (Vaticano)
METRO OTTAVIANO - ULTIMA STANZA
Proponiamo in locazione in uno dei quartieri piu' belli di Roma , esattamente nel quartiere di Prati ampie camere matrimoniali con
ARIA CONDIZIONATA e smart tv IN APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO, OTTIMO STATO INTERNO.
“AFFITTO CON TUTTE LE SPESE INCLUSE”

Leggere bene la descrizione:
L'appartamento si compone di Ingresso, Cucina Abitabile tutta attrezzata, bagno molo grande, 3 camere matrimoniale di 14 mq l'una, zona lavanderia.

- Camera 1 Matrimoniale, quota spese forfettaria tutto incluso.
AFFITTASSI SOLO A STUDENTESSE REFERENZIATE
- Disponibile 10 luglio, contratto transitorio 12 mesi

FORNITURE:

- ARIA CONDIZIONATA
- LAVASTOVIGLIE,
- INFISSI DOPPIO VETRO
- Wi-Fi con fibra ultra-veloce
- cucina ATTREZZATA
- Lavatrice e smart tv
- Camera grandi
- posizione strategica per la Lumsa, ospedale Gemelli, American University of Rome, ma anche per andare alla Luiss di via Parenzo e di viale Romania e villa Blanc, Sapienza e RUFA vista la vicinanza alla metro A di Ottaviano e Lepanto. La posizione è comoda anche per chi lavora in zona o per chi vuole raggiungere in pochi minuti il Vaticano
formula tutto incluso: spese per luce, gas, internet, condominio, acqua, riscaldamento e pulizie 1 volta a settimana.

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Nel raffinato contesto del quartiere Prati, proponiamo in locazione una soluzione abitativa pensata per professionisti che desiderano vivere Roma con praticità ed eleganza. Un appartamento di circa 60 mq inserito in un elegante stabile d'epoca dei primi del '900, in una posizione strategica e ottimamente servita. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono spazi accoglienti e confortevoli, ideali per chi cerca una casa pratica senza rinunciare al fascino di un contesto signorile. La disposizione interna rende l'immobile perfetto per un professionista o una coppia di lavoratori. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la posizione: a pochi passi sono disponibili metropolitana, fermate degli autobus, supermercati, negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, con il centro storico facilmente raggiungibile in pochi minuti. Disponibile esclusivamente per uso abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in affitto a Prati, in un contesto elegante, ben collegato e tra i più richiesti della Capitale.