in the province of Sondrio, Real Estate & Homes for rent

VALTELLINA: Rif. Appartamento in affitto transitorio a Sondrio SO1713EBV – La Baita Case Per informazioni ed eventuali disponibilità: +39 331 253 1048 AFFITTO TRANSITORIO A Sondrio, proponiamo in affitto transitorio un accogliente appartamento situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale lungo il Mallero, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino. L'abitazione offre ambienti funzionali e ben distribuiti, composti da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno completo di lavatrice. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un alloggio temporaneo per motivi di lavoro, studio o esigenze personali, grazie alla praticità degli spazi e alla comoda posizione. Il riscaldamento è centralizzato e garantisce un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto all'interno del cortile, un valore aggiunto che rende ancora più agevole la vita quotidiana. Il canone di locazione per locazioni annuali è di Eu.600 mensili. Le spese condominiali ammontano a Eu.100 mensili. Il canone di locazione subisce variazioni in base alla durata del soggiorno. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, Email: info@labaitacase.com, www.labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Pradella SO1915MAV - La Baita Case AFFITTO TURISTICO (DISPONIBILE DA LUGLIO 2026) PER INFO: 347-4485809; 331 2531048 LUGLIO: Eu.800 AGOSTO: Eu.900 Per entrambe le mensilità: Eu.1.500 I proprietari non ammettono animali domestici. Proponiamo in locazione turistica un appartamento recentemente ristrutturato, situato nella suggestiva frazione di Pradella, una delle località storiche del Comune di Sondrio, caratterizzata da un'atmosfera autentica e panorami mozzafiato. Pradella si trova in posizione strategica all'imbocco della Valmalenco e a pochi minuti dal centro di Sondrio, rendendola il punto di partenza ideale per esplorare la Valtellina in ogni stagione. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un ampio e luminoso soggiorno dotato di divano letto matrimoniale e TV a schermo piatto, cucina moderna completamente attrezzata (inclusa lavastoviglie), una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello e un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. L'appartamento può comodamente ospitare fino a 6 persone e gode di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due posti auto riservati nelle immediate vicinanze. Classe energetica D – riscaldamento autonomo. Immerso nella tranquillità e nella natura, l'appartamento coniuga il comfort dei servizi moderni con l'accoglienza tipica delle case di montagna, offrendo un soggiorno rilassante e rigenerante. È la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri e attrazioni turistiche della zona. La posizione privilegiata rende questo alloggio particolarmente interessante anche in vista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026, che vedranno la Valtellina protagonista con numerosi eventi sportivi. A pochi minuti si trovano importanti punti di interesse turistico e naturalistico: la Funivia di Chiesa in Valmalenco (15 km), con oltre 50 km di piste da sci, il Valtellina Golf Club (10 km), e la città di Tirano (32 km), da cui parte il celebre Trenino Rosso del Bernina, patrimonio UNESCO. Tra le attrazioni locali più vicine segnaliamo la "Big Bench" panoramica raggiungibile a piedi in 10 minuti e la spettacolare Passerella sospesa sulle Cassandre del Mallero, a soli 5 minuti d'auto – un percorso ciclopedonale a oltre 90 metri di altezza che regala un'esperienza emozionante e una vista unica sulla valle. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 331 2531048; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: D EPI: 154,04 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Rif. Appartamento Teglio SO2005SZL - La Baita Case Per info e disponibilità: 347-4485809\\331-2531048 APPARTAMENTO SOLO AD USO TRANSITORIO DISPONIBILE DA AGOSTO 2026 NB: Il canone di locazione può subire variazioni in base al PERIODO RICHIESTO e alla DURATA del soggiorno (Eu.440/mese per locazioni superiori ai 6 mesi). In affitto a Teglio (SO), in posizione tranquilla e soleggiata, luminoso appartamento con terrazzo panoramico e splendida vista sulle montagne valtellinesi, a pochi passi dal centro storico e dal rinomato Palazzo Besta. L'immobile si trova al secondo piano di un curato condominio dotato di posto auto riservato e box privato. L'appartamento, completamente arredato, è composto da: Cucina indipendente attrezzata Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone panoramico Camera matrimoniale spaziosa Bagno con vasca/doccia e lavatrice (Il caminetto presente non è utilizzabile.) Le spese condominiali ammontano a circa Eu.1.900/anno, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato. Classe energetica: F – 323,97 kWh/m² anno. Grazie all'ottima esposizione soliva, l'appartamento gode di luce naturale per gran parte della giornata ed è situato in posizione strategica, a metà strada tra Tirano e Sondrio. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: fermata autobus, farmacia, negozi alimentari, ristoranti, bar e parco giochi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una splendida vista sulla Valtellina. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Per informazioni: +39 331 2531048; Email info@labaitacase.com; Sito Web www.labaitacase.com Classe Energetica: F EPI: 323,97 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Rif. BILOCALE IN AFFITTO TRANSITORIO AD ALBOSAGGIA NO0110CG - La Baita Case Per informazioni ed eventuali disponibilità: +39 331 253 1048 AFFITTO TRANSITORIO (NO RESIDENZIALE) Proponiamo in affitto transitorio un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una casa privata, privo di spese condominiali e caratterizzato da ambienti curati e luminosi. L'unità abitativa si compone di un soggiorno accogliente con TV, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, oltre ad un pratico antibagno con lavatrice e un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà sono presenti un locale di ripostiglio con caldaia e un terrazzino, ideale per momenti di relax o per piccole necessità domestiche. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. La soluzione offre inoltre un box privato e posti auto scoperti a disposizione. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato, con divano e camera da letto già predisposti. Albosaggia è un tranquillo e soleggiato comune a pochi minuti da Sondrio, immerso nel verde e con splendida vista sulla valle. Ideale per chi cerca una residenza riservata, a contatto con la natura ma comoda ai servizi. Dal comune di Albosaggia si possono raggiungere facilmente i centri più importanti della Valtellina: dista 5 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 30 minuti da Tirano, 1 ora da Bormio, 1 ora e 40 minuti da Livigno ed 1 ora e 50 da Milano. L' Aeroporto di Orio al Serio (Bergamo) è il più vicino e dista circa 1 ora e 45 minuti (125 km) da Albosaggia. Il canone di locazione è di Eu.550 mensili, non ci sono spese condominiali. Il canone di locazione subisce variazioni in base alla durata del soggiorno. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, Email: info@labaitacase.com, www.labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Appartamento in affitto turistico in Val Gerola VG0705RO – La Baita Case Per informazioni ed eventuali disponibilità: +39 331 253 1048 AFFITTO TURISTIC O (NO RESIDENZIALE) CIN: IT014031C2TKQRSLUE CIR: 014031-LNI-00002 STAGIONE ESTIVA: GIUGNO Eu.800, LUGLIO: Eu.1.000, AGOSTO: NON DISPONIBILE, SETTEMBRE: Eu.800. Nel cuore della Val Gerola, nella caratteristica località di Piana di Fenile, proponiamo accogliente appartamento ideale per soggiorni turistici all'insegna del relax e della natura. L'alloggio, situato al piano terra rialzato, dispone di soggiorno con camino, cucina abitabile completamente attrezzata, camera matrimoniale, cameretta con due letti a castello e bagno. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede direttamente al balcone, perfetto per godere della tranquillità e del panorama montano. Gli ospiti possono usufruire di un'area esterna condivisa con giardino e zona barbecue, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta durante la bella stagione. Riscaldamento autonomo a GPL. Posto auto pubblico disponibile a circa 50 metri dall'abitazione. Una soluzione perfetta per famiglie e amanti della montagna che desiderano trascorrere una vacanza immersi nella natura incontaminata della Val Gerola, tra escursioni, passeggiate e tradizioni alpine. Il canone di locazione per locazioni annuali è di Eu.700 mensili. Le spese condominiali ammontano a Eu.50 mensili (acqua compresa). Il canone di locazione subisce variazioni in base alla durata del soggiorno. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, Email: info@labaitacase.com, www.labaitacase.com Classe Energetica: G

Rif: VALTELLINA APPARTAMENTO TEGLIO SO1805SM La Baita Case PER INFO: 347-4485809 - 331-2531048 DISPONIBILE PER TRANSITORIO DA INIZIO LUGLIO 450Eu. mensili per canone locazione superiore ai 6 mesi. Il canone di locazione può subire variazioni in base alla durata del periodo e alla stagionalità. Utenze a parte in base alle letture dei contatori e spese condominiali a seconda del periodo (con o senza riscaldamento) VALTELLINA: AFFITTO APPARTAMENTO nel comune di Teglio (SO). L'appartamento è ubicato nella “patria del pizzocchero”, all'imbocco del centro storico, e resta sul versante retico. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Tirano, rimane a circa 20 km da Sondrio. L'appartamento, di circa 85 mq, è ubicato al terzo e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore ed è composto da: ampio disimpegno, una cucina abitabile dotata dei principali elettrodomestici (forno tradizionale, forno a microonde), un soggiorno ampio e luminoso con divano letto matrimoniale, una camera matrimoniale ammobiliata, un bagno completo e finestrato con box doccia, un bagno di servizio con lavatrice e un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno. L'appartamento presenta un arredamento classico. Dal lungo balcone dell'appartamento che collega cucina e soggiorno si gode di una splendida vista sulle Alpi Orobie e sull'area verde sottostante. A 100 m dalla palazzina è presente un parcheggio pubblico. L'appartamento è affittato arredato e dotato di tutto il necessario per soggiornarvi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano in cucina. A completare l'immobile è presente un posto auto (in cortile condominiale). Classe energetica: F. Spese condominiali 75Eu./mese L'appartamento è accessibile in tutti i periodi dell'anno ed è situato in una zona residenziale abitata molto tranquilla, all'imbocco del centro storico del paese. Nei pressi dell'appartamento troviamo alimentari, negozi e bar. Da Teglio è possibile raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici in Aprica e Chiesa in Valmalenco, oltre alla possibilità di molteplici passeggiate adatte a tutti i livelli di difficoltà. Non mancano neppure le escursioni in MTB sulla Strada del Vino, sul Sentiero Valtellina e per i più esperti sono numerose le salite, tutte ben segnalate. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 347-4485809, 331-2531048; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: F EPI: 323,97 kwh/m2 anno

Proponiamo in affitto stagionale un accogliente bilocale dotato di giardino privato e box singolo. L’appartamento si trova in posizione comoda, a soli 15 minuti da Bormio. Internamente è composto da un’ampia camera matrimoniale con grande armadiatura, un bagno finestrato completo di lavatrice e arredo bagno, un soggiorno con quattro posti letto grazie a un divano trasformabile in letto a castello e a un pratico letto a castello a scomparsa. La cucina è attrezzata con tutto il necessario per garantire la massima vivibilità. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale, confortevole e ben organizzato per soggiornare durante la stagione.

VALTELLINA: Rif. Bilocale in affitto transitorio a Sondrio SO1915PG – La Baita Case Per informazioni ed eventuali disponibilità: +39 331 253 1048 AFFITTO TRANSITORIO (NO RESIDENZIALE) DISPONIBILE DA INIZIO LUGLIO Proponiamo in affitto transitorio un accogliente bilocale mansardato situato a Sondrio, in zona Piazzale Bertacchi. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con divano, tavolo da pranzo, TV e cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca e lavatrice. Completa la proprietà il riscaldamento termoautonomo a metano, ideale per garantire comfort e gestione autonoma dei consumi. L'appartamento dispone di posto auto scoperto in cortile. La posizione in Piazzale Bertacchi, a Sondrio, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ai principali servizi e al centro cittadino, facilmente raggiungibile anche a piedi. La zona è ben servita da negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale per soggiorni temporanei. Il canone di locazione per locazioni annuali è di Eu.550 mensili. Le spese condominiali ammontano a Eu.50 mensili (acqua compresa). Il canone di locazione subisce variazioni in base alla durata del soggiorno. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, Email: info@labaitacase.com, www.labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Appartamento Sondrio SO1915EST - La Baita Case Disponibile dal 15 LUGLIO APPARTAMENTO PER AFFITTI TRANSITORI PER INFO: 347-4485809\\331-2531048 Affitto appartamento recentemente ristrutturato in zona semicentrale della città. L'immobile è situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore nei pressi dell'Ospedale Civile di Sondrio e ha nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da cucina-soggiorno con divano letto, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta con letto singolo, bagno con doccia e lavatrice, balcone rivolto a SUD. L'appartamento è completamente arredato (cucina con lavastoviglie, piano induzione e i principali elettrodomestici) e ristrutturato. Il canone di locazione richiesto è di 700Eu. mensili. Spese condominiali annue di circa 1650Eu. (compresi riscaldamento e acqua) così ripartite: 210Eu./mese con riscaldamento attivo e 65Eu./mese senza riscaldamento. Classe energetica D 144.02 kWh/mq anno Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Per info: 3474485809\\331-2531048; Email: info@labaitacase.com; Sito Web: www.labaitacase.com Classe Energetica: D EPI: 144,02 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Rif. Appartamento Mello SO1305MA La Baita Case DISPONIBILE DAL 15 GIUGNO SOLO PER LOCAZIONI TRANSITORIE (NO RESIDENZIALE). LOCAZIONE Eu.400/MESE SOLO PER AFFITTO ANNUALE; per periodi più brevi il canone di locazione può subire variazioni PER PREVENTIVI: info@labaitacase.com; Tel: 347-4485809 AFFITTO per periodi transitori (no residenziale) graziosa casetta nel Comune di Mello (SO), Costiera dei Cech sulla sponda retica della Valtellina. Mello è un tranquillo paese di montagna, abitato tutto l'anno, a quota 700m s.l.m. , a circa 15 minuti d'auto da Morbegno e 20 minuti d'auto da Colico, sul lago di Como. La casa è disposta su più livelli ed è composta da: ingresso con angolo cottura, soggiorno con balcone e bagno di servizio; da scala interna si procede al piano superiore dove si trovano la camera matrimoniale con balcone, la cameretta con letto singolo e il bagno con doccia. Nel seminterrato è presente locale con lavatrice e cantina. Posto auto esterno riservato. Riscaldamento autonomo con stufe a pellet. Classe energetica D 172,73 kWh/m2 anno. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 347-4485809; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: D EPI: 172,73 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Rif. Bilocale in affitto transitorio a Villa di Tirano NO2109FI – La Baita Case Per informazioni ed eventuali disponibilità: +39 331 253 1048 AFFITTO TRANSITORIO (NO RESIDENZIALE) Proponiamo in locazione bilocale ristrutturato a nuovo con contratto transitorio, situato al primo piano in contesto tranquillo a Villa di Tirano. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia e lavatrice. Dal soggiorno si accede a un'ampia balconata, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile e ben esposto. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo a gasolio, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto scoperto esterno. Soluzione ideale per esigenze abitative temporanee, per lavoratori o per chi necessita di un appoggio comodo e funzionale in zona ben servita. Villa di Tirano è un comune della provincia di Sondrio, situato in Valtellina ai piedi delle Alpi e immediatamente a ovest della città di Tirano, vicino al confine con la Svizzera. Si trova in una posizione strategica tra importanti località alpine come Aprica e il Passo del Bernina, ed è circondato da vigneti, montagne e percorsi naturalistici. Il canone di locazione per locazioni annuali è di Eu.550 mensili. Non ci sono spese condominiali. Il canone di locazione subisce variazioni in base alla durata del soggiorno. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, Email: info@labaitacase.com, www.labaitacase.com Classe Energetica: G

In via Cacciatori delle Alpi, in una delle zone più apprezzate di Bormio, proponiamo in affitto un trilocale al secondo piano inserito in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore. L’ingresso accompagna direttamente in un soggiorno ampio e molto luminoso, uno spazio accogliente e ben distribuito, impreziosito dalla presenza di un divano letto e da grandi aperture verso l’esterno. Da qui si accede a un grande terrazzo esposto a sud, vero punto di forza dell’abitazione, con vista aperta sulle piste da sci, ideale per godere del sole e dell’atmosfera alpina in ogni stagione. Il terrazzo è collegato anche alla cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata, che rimane separata dal soggiorno, garantendo praticità e ordine negli spazi. La zona notte è ben distinta e composta da due camere da letto: una matrimoniale confortevole e una seconda camera doppia con letto a castello, perfetta per famiglia o ospiti. Il bagno finestrato, completo di vasca, assicura comfort e luminosità naturale. L’appartamento dispone inoltre di numerosi e comodi spazi di armadiatura, pensati per una gestione ordinata sia nei soggiorni brevi sia nelle permanenze più lunghe. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto esterno assegnato, elementi fondamentali per la vita a Bormio. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in affitto stagionale oppure annuale con contratto transitorio, con vista, sole, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dagli impianti sciistici.

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo bilocale completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto da vivere, situato in Via Ripa Fontana a Valdidentro. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina a vista moderna e completa di tutti gli elettrodomestici e accessori necessari, pensata per garantire il massimo comfort anche per soggiorni medio-lunghi. Dalla zona living si accede direttamente al terrazzo panoramico, vero punto di forza dell’immobile, con vista aperta su tutta la vallata, ideale per momenti di relax dopo una giornata sulla neve o all’aria aperta. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e lavatrice, soluzione pratica e funzionale. L’immobile viene proposto in affitto per la stagione invernale oppure per locazioni a partire da 30 giorni, ed è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo, comodo, luminoso e con vista, a pochi minuti da Bormio e dalle principali località sciistiche. Soluzione pronta, senza compromessi.

VALTELLINA: VILLETTA IN AFFITTO TURISTICO A SACCO VG1901MU - La Baita Case AFFITTO TURISTICO CIR: 014024-LNI-00011 CIN: IT014024CXEI7TECP Per info e disponibilità: +39 347 4485809\\331 2531048 La proprietà non è disponibile per i mesi di AGOSTO E SETTEMBRE. Il canone di locazione può subire variazioni in base al periodo in cui viene richiesto e alla durata del soggiorno. In posizione tranquilla e panoramica, nel caratteristico borgo di Sacco in Val Gerola (SO), proponiamo in affitto turistico una villetta di testa libera su tre lati, con giardino privato e box auto. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: • Piano Terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e TV, angolo cottura e balcone con accesso diretto al giardino. • Piano Primo (zona notte): camera matrimoniale, camera doppia con due letti singoli, bagno e balcone panoramico. • Piano Seminterrato: ampia taverna con bagno completo e ripostiglio, ideale come spazio multifunzionale. All'esterno, oltre al giardinetto di pertinenza, la proprietà dispone di un'area pavimentata recintata che circonda la villetta, perfetta per attività all'aperto o come spazio per il parcheggio di più veicoli. Completa la proprietà un box auto privato. L'immobile presenta riscaldamento autonomo a gasolio e classe energetica C (93,89 kWh/m² anno), garantendo comfort e buone prestazioni energetiche. Sacco (SO) è una caratteristica frazione del comune di Gerola Alta, situata in Val Gerola, a pochi minuti da Morbegno e dai principali servizi della bassa Valtellina. Immersa nel verde e ben esposta al sole, offre un ambiente tranquillo e panoramico, ideale per chi desidera la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al fondovalle. Il canone di locazione richiesto (per contratti superiori ai 6 mesi) è di 750Eu. mensili, non ci sono spese condominiali. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la tua casa. Vivi la montagna! Per info: +39 331 253 1048; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: C EPI: 93,89 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Rif. APPARTAMENTO PIATEDA ALTA NO1409MI - LA BAITA CASE Per informazioni ed eventuali disponibilità: 347-4485809 AFFITTO TRANSITORIO\\FORESTERIA nel Comune di Piateda (SO), zona Piateda Alta. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un immobile con solo un'altra unità abitativa, dispone di box auto e di una cantina. Dall'ingresso comune, procedendo al secondo piano, si arriva all'appartamento che dispone di angolo cottura con tavolo da pranzo, soggiorno con accesso al balcone, ampia camera da letto perlinata con accesso al secondo balcone e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a GPL, classe energetica: G L'appartamento è arredato tranne effetti personali. Dall'appartamento si gode di un'ottima vista sulle alpi retiche, è raggiungibile tutto l'anno e dista pochi km dal centro del paese di Piateda dove si trovano i principali servizi. Si tratta di un'ottima soluzione come punto d'appoggio in Valtellina essendo a poca distanza dagli impianti sciistici dell'Aprica e dalla Valmalenco. Partendo da Piateda, per raggiungere Morbegno ci vuole in media una quarantina di minuti in auto, mentre per arrivare a Sondrio bastano circa cinque minuti. Il tempo per arrivare a Tirano è di circa mezz'ora, mentre per Bormio occorre poco più di un'ora. Per raggiungere Livigno i tempi si allungano a circa due ore e mezza, vista la strada di montagna. Infine, per arrivare a Milano da Piateda bisogna considerare un tragitto di poco più di due ore in condizioni di traffico regolare. Il canone di locazione annuale è di Eu.450 al mese. In caso di utilizzo dell'immobile come foresteria, il canone di locazione potrà subire variazioni in relazione alle specifiche condizioni contrattuali applicate. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci! saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! +39 331 2531048 info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Casa semi indipendente in affitto turistico in Val Gerola VG0705ZM – La Baita Case AFFITTO TURISTICO (NO RESIDENZIALE) CIR: 014024-LNI-00010 CIN: IT014024CW9W8GSCI Per informazioni ed eventuali disponibilità: +39 331 253 1048 La proprietà è disponibile per i mesi di APRILE, MAGGIO, GIUGNO E POI A PARTIRE DA SETTEMBRE. Canone di locazione: APRILE Eu.600, MAGGIO Eu.600, GIUGNO Eu.700, SETTEMBRE Eu.700. Il canone di locazione può subire variazioni in base al periodo in cui viene richiesto e alla durata del soggiorno. Casa semi-indipendente di 67 mq su due livelli disponibile per affitto turistico in Val Gerola, località Mellarolo. L'immobile è così composto: • Piano terra: box auto privato e locale lavanderia • Piano primo: zona giorno con soggiorno, cucina e balcone • Piano secondo: zona notte con due camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno con doccia e balcone Riscaldamento tramite stufa a pellet. Soluzione ideale per soggiorni in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Canone di locazione: APRILE Eu.600, MAGGIO Eu.600, GIUGNO Eu.700, SETTEMBRE Eu.700. Il canone di locazione può subire variazioni in base al periodo in cui viene richiesto e alla durata del soggiorno. Le utenze si calcolano a parte in base ai propri consumi. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, Email: info@labaitacase.com, www.labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA Rif: Appartamento Gerola Alta VG0705NV La Baita Case DISPONIBILE PER IL MESE DI MAGGIO PER CONTRATTO DI LOCAZIONE MENSILE. Per info ed eventuali disponibilità: 3474485809\\3315231048 CIN: IT014031C2M43WLJEJ AFFITTO delizioso appartamento completamente ristrutturato nel centro storico di Gerola Alta (SO). La posizione dell'immobile è strategica per chi vuole assaporare la tranquillità del piccolo borgo montano e per gli amanti delle attività all'aperto, con numerosi sentieri per escursioni e la vicinanza agli impianti sciistici di Pescegallo, situati a pochi chilometri di distanza. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con area divano/TV, zona pranzo, cucinotto attrezzato, camera matrimoniale, cameretta con letti a castello, bagno con doccia e lavatrice, balcone. L'appartamento si trova nel cuore di Gerola Alta, nel centro del paese dove è possibile trovare ristoranti, negozio di alimentari, parco giochi e a poca distanza sono raggiungibili gli impianti di risalita di Pescegallo. Riscaldamento termoautonomo a GPL; classe energetica: A/1 68,25Kwh/mq annuo. I prezzi variano a seconda del periodo. Le utenze sono a parte in base ai consumi. Animali non ammessi Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Per informazioni: 3312531048; Email info@labaitacase.com Sito Web www.labaitacase.com Classe Energetica: A1

VALTELLINA: Rif. APPARTAMENTO TORRE ROSA - La Baita Case PER INFO : 347-4485809; 331 2531048 DISPONIBILE DA FEBBRAIO Immobile disponibile anche per locazioni brevi-turistiche. IL CANONE DI LOCAZIONE SUBISCE VARIAZIONI IN BASE AL PERIODO RICHIESTO (ALTA O BASSA STAGIONE) E ALLA DURATA DEL SOGGIORNO. CIN: IT014067C2K3HWBCPH CIR: 014067-LNI-00001 AFFITTO nel comprensorio del comune di Torre di Santa Maria, località Bianchi (SO) appartamento seminuovo composto da camera con letto matrimoniale, soggiorno con divano letto, angolo cottura e bagno il tutto ben arredato e dotato di tutto il necessario per poter soggiornare da una sola notte fino a quanto necessario. L'immobile è immerso nel verde, si può godere di pace, relax e avventurarsi in piacevoli passeggiate in montagna. L'ingresso indipendente garantisce la privacy che cercate, il piccolo porticato all'ingresso consente di trascorrere spensierati momenti all'aria aperta. In aggiunta all'appartamento c'è un grande giardino condominiale dotato di area giochi per i più piccoli. Ottimo punto di appoggio per chi vuole vivere la montagna sia d'estate che d'inverno, data la vicinanza con gli impianti sciistici della Valmalenco. Termoautonomo; Classe energetica C. Il canone mensile varia a seconda del periodo richiesto (alta o bassa stagione) e alla durata del soggiorno. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 347-4485809; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com Classe Energetica: C EPI: 94,85 kwh/m2 anno

Enjoy a relaxing holiday surrounded by the peaceful beauty of the mountains by staying in this comfortable apartment located in Valdidentro, just a few minutes from Bormio and its famous thermal baths. The apartment is perfect for families or small groups: the living room is spacious and full of natural light, featuring cozy sofas, a TV, a fireplace that creates a warm atmosphere on winter evenings, and a small private garden where you can unwind in the sun or enjoy the fresh mountain air. The open-plan kitchen is fully equipped with a dishwasher, microwave, and washing machine — everything you need to feel at home even while on holiday. There are two bedrooms: one with a double bed and a large wardrobe, and a second with two single beds, ideal for children or friends. The modern bathroom includes a shower and a bidet. A private parking space in the shared garage is also available for guests, offering convenience in every season. The location is perfect for hiking, skiing, relaxing spa days, or simply getting lost in the beauty of the Alps. Monthly rates: • 1.500,00€ for monthly rent • 150,00€ for building fees • 250,00€ for utilities (heating, water, electricity, gas, wifi) Total of monthly cost: 1.900,00€ You will pay once (una tantum, upon contract signature) the following amounts: • 1.500€: security deposit (it will be refunded after check-out if everything is OK); • 200,00€ (VAT included) customer care services (every day from 9 a.m. to 9 p.m.), opening and closing of the rental contract, delivery and collection of keys in presence. • 250,00€ (VAT included) for the final cleaning

VIA NAZIONALE - VALDISOTTO A pochi minuti da Bormio, in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in locazione annuale un grazioso monolocale con doppio ingresso indipendente. La soluzione ci accoglie attraverso un primo accesso dal terrazzo privato, che conduce alla zona giorno con angolo cottura e, a seguire, al bagno finestrato con doccia. Un secondo ingresso indipendente porta direttamente alla zona notte, garantendo un'eccellente funzionalità e indipendenza degli spazi. A completare la proprietà, un posto auto esterno privato.

GROSIO - VIA IV NOVEMBRE Proponiamo in locazione un appartamento trilocale sito al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale. L’immobile è attualmente occupato da inquilino e sarà disponibile a partire dal 01/08/2026. L’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata, ideale per chi desidera spazi distinti e vivibili. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con accesso diretto al balcone, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo grazie a stufa a pellet installata nuova nel 2025, soluzione che garantisce comfort abitativo ed efficienza nei consumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione.

SONDRIO – VIA GIUSEPPE GIANOLI Per poter fissare una visita, chiediamo gentilmente di inviare all’indirizzo email socn1@tecnocasa.it le ultime 3 buste paga e il contratto di lavoro a tempo indeterminato. Al fine di gestire al meglio le richieste, vi invitiamo cortesemente a non contattare telefonicamente l’ufficio, ma a inviare direttamente la documentazione via email. Le richieste complete della documentazione verranno ricontattate quanto prima. In contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio appartamento quadrilocale con doppi servizi e box auto. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno composta da soggiorno con accesso a un comodo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone anch’essa dell’uscita sul medesimo balcone. A completare la zona giorno troviamo un pratico ripostiglio situato all’ingresso dell’abitazione. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con balcone dedicato e due bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro di vasca. L’appartamento viene locato arredato unicamente di cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un box auto e una cantina.

BERBENNO DI VALTELLINA - VIA PER LA CECA A Maroggia, nel comune di Berbenno di Valtellina, proponiamo in vendita accogliente trilocale di 85 mq con una comoda formula di acquisto con acconti prezzo: * Caparra iniziale: € 30.000 * Acconto mensile: € 1.000 per 24 mesi * Saldo al rogito: € 21.000L’appartamento, costruito e ristrutturato nel 1999, è situato al piano terra, in posizione soleggiata e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni privati.L' ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e camino, perfetto per momenti di relax, cucina con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, immersa nella tranquillità della Valtellina.

Bormio: Delizioso Bilocale con Vista Panoramica – Affitto Turistico Estate 2026 Affittasi per la stagione estiva (Giugno, Luglio, Agosto e primi di Settembre) incantevole appartamento bilocale situato in posizione tranquilla e soleggiata, sulla suggestiva via che porta a San Pietro. L'immobile è finemente arredato in tipico stile montano e gode di una vista mozzafiato su tutta la conca di Bormio grazie alle ampie e luminose porte-finestre. Gli Spazi Interni Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con camino a legna, divano letto e zona pranzo. Cucina: Cucinotto separato e attrezzato (fornelli a gas, frigorifero, stoviglie, pentole e posate incluse). Zona Notte: Camera da letto matrimoniale molto spaziosa. Bagno: Di ampie dimensioni, dotato sia di vasca che di doccia. Lavanderia: Comodo e pratico spazio dedicato con lavatrice. Area Esterna Privata Giardino/Terrazzo attrezzato per godersi il sole e l'aria aperta. Tavolo da pranzo esterno con 6 sedie. 2 comode sdraio per il relax. Barbecue per grigliate estive. Comfort e Servizi Domotica: Gestione da remoto per l'accensione del riscaldamento e delle luci esterne. We-Fi ❌ Biancheria: Non fornita (da portare a cura dell'inquilino). Condizioni Economiche e Pagamenti Canone per l'intero periodo estivo: € 4.500 Caparra e Cauzione: € 1.500 da versare contestualmente alla firma del contratto. Tale somma sarà restituita al termine del soggiorno, previa detrazione dei costi vivi relativi ai consumi delle utenze e di eventuali danni arrecati all'immobile. Saldo del canone: I restanti € 4.500 dovranno essere versati integralmente al momento dell'ingresso nell'immobile e della contestuale consegna delle chiavi.

TIRANO - VIA VANONI Disponibile dal 1° maggio, proponiamo in affitto un accogliente appartamento bilocale situato al secondo piano di un contesto residenziale ben tenuto, in posizione tranquilla e riservata, con gradevole affaccio sul parco di Piazza Unità d'Italia. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista completa dei principali elettrodomestici. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno finestrato, completo di doccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati da caldaia a gasolio, è inoltre presente la possibilità di utilizzare una stufa a pellet come soluzione alternativa. L’appartamento non dispone di un posto auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici gratuiti.