in the province of Roma, Real Estate & Homes for rent

Rif: AG27 - All'interno di un comprensorio residenziale curato e riservato, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, ed è così composto: Zona giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all'esterno. Zona notte: Due ampie e confortevoli camere da letto. Servizi: Un bagno funzionale. I punti di forza: La proprietà è circondata da un grande terrazzo perimetrale abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene estive, una pratica cantina e un comodo posto auto coperto.

Nel cuore del Torrino Nord, in Viale Città d’Europa, proponiamo in locazione con contratto a canone concordato 3+2 un elegante monolocale completamente ristrutturato e arredato, situato al quarto piano di una palazzina signorile e riservata, con piacevole affaccio aperto sul verde del parco. La proprietà viene proposta ad € 1.100/mese, oltre spese condominiali. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e qualità in uno dei quartieri più apprezzati del quadrante sud di Roma. L’appartamento è composto da: * ampia zona living/notte luminosa e ben organizzata * cucina moderna completa di elettrodomestici * splendida terrazza abitabile, vera estensione della casa, perfetta in ogni stagione grazie alle numerose dotazioni presenti La terrazza è completamente attrezzata e pensata per essere vissuta tutto l’anno: * zanzariere perimetrali scorrevoli a tutta altezza * tenda termica trasparente e tende ombreggianti * serranda isolante trasparente * termosifoni per il massimo comfort anche nei mesi invernali * zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Finiture e dotazioni di pregio: * cucina di design completa * armadio su misura nel soggiorno * divano e letto matrimoniale a scomparsa per ottimizzare gli spazi * infissi Schüco in alluminio con doppio vetro * pavimentazione in marmo Rosa del Portogallo nella zona giorno * arredamento completo incluso L’immobile viene locato completamente arredato con mobili di qualità, su misura e scelti con gusto. Nessun intervento necessario: una vera soluzione “chiavi in mano”. Incluso nel canone un comodo e ampio box auto. Zona residenziale verde, tranquilla e ottimamente servita, con collegamenti rapidi verso il centro città e l’EUR. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un appartamento così, in Viale Città d’Europa, è una proposta rara sul mercato.

Affittasi appartamento arredato così composto: ingresso, cucina vivibile, salone, due camere da letto e servizio. Ad un passo dalla Metro Colli Albani e a qualsiasi servizio di prima necessità.

Affittasi studio medico situato all'interno di una porzione di appartamento, ma con ingresso e servizio facenti parte esclusivamente della stessa porzione. Già attrezzato come studio oculistico, può essere locato anche per altre tipologie mediche ovviamente. Posizione centralissima. Nelle immediate vicinanze della Metro Colli Albani.

A pochi passi dal Laghetto e dalla fermata della metro, in una delle zone più prestigiose e strategiche di Roma, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente ristrutturato e pronto all’uso. Attualmente arredato come studio, si presenta come uno spazio versatile: perfetto per ospitare sedi direzionali, uffici di rappresentanza di aziende, banche o assicurazioni che desiderano un contesto di prestigio, ma altrettanto adatto a essere vissuto come abitazione di alto livello. L’immobile è un trilocale ampio e funzionale con doppi servizi, ideale per accogliere team di lavoro o organizzare ambienti distinti tra reception, uffici operativi e sala riunioni. La presenza di posto auto privato e cantina aggiunge praticità e sicurezza, elementi fondamentali per un uso professionale. La posizione è un plus irrinunciabile: al centro dell’Eur, a pochi passi dal Laghetto e dalla metro, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali, rendendolo facilmente raggiungibile sia per i clienti sia per i collaboratori. Una soluzione “chiavi in mano”, pronta da subito, che unisce immagine, funzionalità e comfort in una delle aree più ricercate della Capitale. Eur Laghetto – l’indirizzo giusto per aziende che vogliono distinguersi. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento in affitto – Piazza Marucchi 5, Roma In una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Roma, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 260 mq, situato in Piazza Marucchi, nelle vicinanze di Piazza Bologna. L’area è nota per i suoi viali alberati, i palazzi signorili e la vicinanza a servizi, scuole e aree verdi come Villa Torlonia, uno dei parchi più suggestivi della città. L’immobile si trova in un contesto ben collegato: nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, ristoranti e fermate di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e altre zone nevralgiche di Roma. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. È composto da: Tre camere da letto, di cui una con bagno privato; Salone triplo, ideale come zona living o per ricevere ospiti; Studio, perfetto come ambiente di lavoro o lettura; Sala da pranzo separata; Cucina abitabile; Tre servizi complessivi; Balcone; Cantina di pertinenza. Un’abitazione luminosa e raffinata, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben servito, con la comodità di spazi ampi e versatili. Canone mensile: € 2.950 Contratto 3+2

Eleganza, comfort e spazi esterni nel cuore di Colleferro disponibile da settembre Nel centro di Colleferro, in Via IV Novembre, proponiamo in locazione un raffinato appartamento su due livelli, completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e funzionale. L'abitazione si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e contemporaneo, con accesso diretto a due giardini privati. Il primo giardino, situato all'ingresso dell'immobile, consente il parcheggio di un'autovettura all'interno della proprietà, garantendo praticità e sicurezza. Il secondo giardino, riservato e tranquillo, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene estive, letture o piacevoli occasioni da condividere con amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e da un secondo bagno, elegante e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'immobile è dotato di climatizzatori di ultima generazione dal design moderno, perfettamente integrati negli ambienti, che assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Disponibile da settembre. La zona La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Colleferro, Via IV Novembre consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, uffici, farmacie, bar e attività commerciali. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai collegamenti stradali rende gli spostamenti rapidi e agevoli sia verso Roma sia verso le località limitrofe. Una soluzione abitativa esclusiva che unisce la comodità della vita in centro alla tranquillità e al piacere di disporre di spazi esterni privati, in un contesto completamente rinnovato e pronto da vivere.

Realty ONE Group Home propone in locazione un bilocale situato a Roma, con una superficie commerciale di 40 mq e un prezzo di 700 euro al mese, libero da subito e con accesso sul giardino condominiale. INTERNO L'appartamento, situato al pianterreno, dispone di un'organizzazione interna ben progettata; i locali sono 2, includendo un soggiorno e una camera da letto spaziosa; 1 bagno completo; il tutto distribuito su un unico piano. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato; balconi non presenti. ESTERNO L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo; gli impianti sono in buono stato e comprendono un impianto TV centralizzato. ESPOSIZIONE L'esposizione è ad EST, garantendo una buona luminosità per gran parte della giornata; l’immobile dispone di un lato libero. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Costruito nel 1960, l'appartamento ha spese condominiali contenute pari a 40 euro mensili; non ci sono spese aggiuntive per il riscaldamento. Lo stato manutentivo è buono; non sono presenti giardino, box auto o posti auto. POSIZIONE Posizionato in Via dei Corneli, 19, l'immobile si trova in una zona servita e ben collegata; i principali servizi di quartiere, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Home. Motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica e servita - Ampi spazi interni - Riscaldamento autonomo - Costi di gestione contenuti

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in Locazione un immobile finemente RISTRUTTURATO con spazio esterno abitabile. L'immobile si trova ad un quinto piano di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria durante tutta la giornata. E' composto da ingresso con ampio disimpegno ed armadio a muro, salone angolare con doppia finestra e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile presenta ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti, INFISSI NUOVI in doppio vetro/pvc, PARQUET uniforme in tutta la casa, CALDAIA A GAS per acqua calda, serrande elettriche e PORTA BLINDATA. La soluzione immobiliare presenta un comodo BALCONE ABITABILE collegato alla zona giorno. Il piano alto e la tripla esposizione rendono tale appartamento luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. L'immobile è completamente arredato ed accessoriato con frigorifero, lavatrice e lavastoviglie. Disponibile da subito. - CONTRATTO TRANSIORIO PER NON RESIDENTI NEL COMUNE DI ROMA DI MASSIMO 18 MESI. - NO USO RICETTIVO - NO ANIMALI La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

In pieno centro di Roma, e precisamente in Via Guglielmo Pepe, lo Studio Russo Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione grazioso bilocale ristrutturato con materiali di pregio e arredato con mobili di design composto da ampio living, cucina completamente attrezzata, camera da letto matrimoniale in soppalco e bagno. Il pavimento è in parquet e i soffitti sono affrescati. Richiesta € 1.200,00 al mese comprese spese forfettarie condominio e utenze tot € 150,00 mensili. Contratti transitori, necessarie garanzie con redditi documentabili e residenza fuori Roma. Contattare 3386983281/3356328777

OSTIA CENTRO – LOCAZIONE ESTIVA BREVI PERIODI O CONTRATTO TRANSITORIO – A DUE PASSI DAL MARE Ostia Centro | Via Lucio Lepidio 3 In posizione strategica, nel cuore di Ostia Centro, a pochi passi dal mare, dall'area pedonale e dalla stazione Metromare Lido Centro (collegamento diretto con Roma in circa 30 minuti), proponiamo in locazione per brevi periodi estivi o con contratto transitorio un ampio e luminoso appartamento di circa 95 mq, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile, spazioso e ben distribuito, è composto da: • ingresso • ampio e luminoso soggiorno • cucina abitabile completamente attrezzata • due camere da letto • doppi servizi • ampio balcone assolato L'appartamento dispone di 5/6 posti letto, risultando la soluzione ideale per famiglie, professionisti in trasferta o gruppi che desiderano soggiornare in una delle zone più richieste di Ostia, a pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. L'immobile viene locato completamente arredato e accessoriato, dotato di climatizzatore, elettrodomestici e pronto per essere abitato fin da subito. Periodo di locazione: da giugno a ottobre Canoni mensili comprensivi di spese condominiali e utenze: • Giugno: € 1.500 • Luglio: € 2.500 • Agosto: € 2.500 • Settembre: € 1.500 • Ottobre: € 1.200 Disponibile esclusivamente per uso turistico o contratto transitorio. Richiesti deposito cauzionale e adeguate garanzie. Contattaci per informazioni, disponibilità e modalità di locazione.

OSTIA CENTRO – LOCAZIONE ESTIVA BREVI PERIODI O CONTRATTO TRANSITORIO – A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore di Ostia Centro, precisamente in Via Cardinal Ginnasi 22, a pochi passi dal mare, dalla stazione Metromare Lido Centro (collegamento diretto con Roma in circa 30 minuti) e dall'isola pedonale, proponiamo in locazione per brevi periodi estivi o con contratto transitorio un grazioso monolocale completamente arredato, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a tutti i servizi della città. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si presenta funzionale e ben distribuito ed è composto da: • ingresso • luminoso soggiorno/zona notte • cucinotto separato • bagno • balcone assolato L'appartamento dispone di 2 posti letto ed è la soluzione ideale per single o coppie, perfetta per soggiorni estivi all'insegna del relax, con il mare raggiungibile comodamente a piedi. Completamente arredato e accessoriato, l'immobile è dotato di aria condizionata, elettrodomestici ed è pronto per essere abitato sin da subito. Disponibilità locazione: da giugno a ottobre Canoni mensili comprensivi di spese condominiali e utenze: • Giugno: € 750 • Luglio: € 1.200 • Agosto: € 1.200 • Settembre: € 750 • Ottobre: € 600 Solo uso turistico o transitorio. Richiesti deposito cauzionale e adeguate garanzie. Contattaci per informazioni, disponibilità e prenotazioni.

Gabetti Prati Mazzini Circonvallazione Clodia adiacente Piazzale Maresciallo Giardino e nei pressi di Piazzale Clodio, Studi Rai e La7 di Via Durazzo e Teulada, proponiamo la locazione di un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1940, recentemente ristrutturato, con una superficie di 105 mq offrendo così spazi generosi e ben distribuiti. L'interno è in ottimo stato di manutenzione necessitando solo di una ripulitura interna. L'appartamento dispone di un ampio ingresso con porta blindata, un soggiorno con doppia finestra, due camere da letto spaziose ideali per una famiglia o per ricevere ospiti, è munito di doppi servizi di cui uno fornito di veranda adibita a zona lavanderia. La cucina abitabile è completamente attrezzata e offre ampi spazi per cucinare e conservare gli alimenti. L'intero appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, di due climatizzatori per garantire un clima confortevole in ogni stagione e per regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. L'appartamento vanta anche un balcone con accesso dalla cucina, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per colazioni al sole. La posizione dell'immobile è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, parcheggio e strutture mediche. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, consentendo un facile accesso al centro di Roma e alle principali attrazioni della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole nel cuore di Roma. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa affascinante proprietà. Il prezzo di questa interessante locazione è di euro 1.750,00 mensili NO USO RICETTIVO

Prestigioso appartamento non arredato – Prati, Viale Mazzini (Contratto 3+2) Nel cuore del quartiere Prati, in Viale Giuseppe Mazzini 112, proponiamo in locazione un elegante appartamento non arredato situato all’interno di un fabbricato signorile. L’immobile, posto al quarto piano di cinque, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per il contesto riservato e rappresentativo, perfetto per chi desidera personalizzare interamente una dimora di prestigio in una delle zone più ambite della capitale. Gli Ambienti Ingresso: ampio e finestrato, ideale come accogliente disimpegno di rappresentanza. Zona Giorno: un luminoso salone doppio, ideale per creare un'area relax e una zona pranzo. Cucina: ampia, abitabile e separata, pronta per essere arredata. Zona Notte: due grandi e comode camere da letto matrimoniali che garantiscono ottima privacy. Servizi: un elegante bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. [1] Caratteristiche e Spese Riscaldamento: autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Spese condominiali: € 100,00 mensili. Stato interni: libero e non arredato. Classe energetica: F. La Posizione La posizione strategica assicura centralità, ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e scuole del quartiere. Condizioni Contrattuali Canone mensile: € 2.350,00 Tipologia contratto: concordato (3 anni + 2 di rinnovo). Regime fiscale: cedolare secca (nessun costo di registrazione e canone bloccato). Deposito cauzionale: 3 mensilità. Garanzie: si richiedono idonee e documentabili referenze reddituali.

CASA VACANZE - NETTUNO - CENTRO: Proponiamo in affitto per il mese di SETTEMBRE € 1000 escluse SPESE DI AGENZIA, utenze (luce, acqua e gas) a consumo e pulizie finali € 50 un delizioso appartamento posto al piano primo in palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli e bagno con doccia finestrato. In zona centrale servita da banche, supermercati, stazione ferroviaria a 5 minuti. Provvisto di aria condizionata, lavatrice e un armadio a muro uso ripostiglio. Non sono presenti balconi o terrazzi. CIN IT058072C24B94V5QY Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula del contratto di locazione. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Nelle immediate adiacenze di Piazza Verdi, uno dei punti di riferimento più prestigiosi e strategici del quartiere Parioli, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale come foresteria aziendale per società che desiderano offrire ai propri collaboratori una soluzione abitativa di elevato livello, in una delle zone più richieste della Capitale. La proprietà, di circa 100 mq, si distingue per l'eccellente qualità della recente ristrutturazione, ultimata nel 2023, e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e versatile, affiancato da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato con antibagno dedicato alla lavanderia, completo di lavatrice e asciugatrice, oltre a una spaziosa e pratica cabina armadio che contribuisce a rendere particolarmente confortevole la permanenza anche per periodi prolungati. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in parquet presenti in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione ad elevate prestazioni termoacustiche e impianto di climatizzazione installato in ogni stanza. La qualità degli interventi realizzati e delle dotazioni tecnologiche ha consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica C, garantendo un elevato livello di comfort abitativo e una maggiore efficienza nei consumi energetici. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Piazza Verdi costituisce infatti uno dei più importanti poli direzionali e professionali della città, sede di studi legali, società di consulenza, istituzioni finanziarie e importanti realtà aziendali. La vicinanza al quartiere Coppedè, a Villa Borghese, al centro storico e alle principali arterie di collegamento rende questa soluzione particolarmente apprezzata da manager, professionisti e collaboratori trasferiti temporaneamente a Roma per esigenze lavorative. Grazie alla qualità delle finiture, alla razionale distribuzione degli spazi e alla collocazione in un contesto esclusivo e ben servito, l'immobile rappresenta una soluzione ideale come foresteria aziendale di alto profilo. La locazione è riservata esclusivamente a società e verrà formalizzata mediante contratto ad uso foresteria.

Via Paganico adiacente Viale Oberdan in esclusivo complesso residenziale con curatissimo parco condominiale attichetto con splendida esposizione panoramica ampio soggiorno camera cucinotto attrezzato con piano fuochi ad induzione servizio terrazzino vivibile aria condizionata abitazione con ottimo risparmio energetico. Ne completano la proprietà un'ottima possibilità di parcheggio. LIBERO DAL 1 GIUGNO 2026. Tel. 06/7913643 - 3388177447

CONTRATTO TRANSITORIO DI 1 ANNO RINNOVABILE ***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX propine in affitto a Formello, in zona centrale, un appartamento al piano terra di 72 mq catastali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - Ingresso - Ampio soggiorno con camino - Camera da letto matrimoniale - Cucina - Disimpegno - Bagno finestrato con doccia Tra i vari punti di forza della proprietà troviamo le caratteristiche rifiniture e la comodità nel raggiungere tutti i principali servizi anche camminando. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Anzio Lavinio Mare, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato proponiamo in affitto 3+2 villa di nuova costruzione realizzata con materiali di alta qualità e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, con ottime rifiniture e disposta su due livelli. Al piano terra si compone di un ampio salone con angolo cottura, luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato fronte e retro e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e un balcone panoramico. All’esterno la proprietà dispone di posto auto interno riservato e di ampi spazi verdi perfetti per la vita all’aperto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3kw e pannello solare per il massimo risparmio energetico, impianto di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione impianto aria condizionata. Classe energetica A+. NON ARREDATA. Allacci utenze a carico dell'affittuario. Si richiede polizza assicurativa e redditi dimostrabili.

Prestigiosa Villa di Rappresentanza in Comprensorio Esclusivo – 300 mq ca Via Cassia – Tomba di Nerone / San Godenzo | Roma Nord Nel cuore di uno dei comprensori residenziali più esclusivi e riservati di Roma Nord, proponiamo in locazione una prestigiosa villa indipendente di ampia rappresentanza, immersa nel verde e nella quiete, all'interno di un elegante contesto signorile con elevati standard di privacy e sicurezza. La proprietà, situata in Via Cassia zona Tomba di Nerone rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per famiglie numerose, professionisti, manager, rappresentanze diplomatiche o uso foresteria di alto livello. L'immobile, accatastato in categoria A/7 (abitazione in villino), sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq, di cui 282 mq interni, distribuiti armoniosamente su due livelli. Gli ambienti si distinguono per ampiezza, luminosità naturale e versatilità degli spazi: • elegante salone triplo di rappresentanza; • 6 ampie camere da letto; • 2 camere di servizio; • 5 bagni; • ulteriori spazi ideali per studio professionale, area ospiti o smart working. Completano la proprietà un ampio box auto con capacità fino a 3 autovetture e spaziosi locali cantina/deposito, elementi che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità alla residenza. La distribuzione interna, funzionale e raffinata, garantisce comfort abitativo e massima vivibilità, con ambienti adatti sia alla vita familiare sia alla rappresentanza. Caratteristiche principali • Villa indipendente in comprensorio di prestigio • Superficie catastale complessiva: circa 300 mq • Ampio box auto per 3 vetture • Spazi cantina e deposito • Contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde • Ampi ambienti di rappresentanza • Ottima luminosità e grande privacy Punti di forza • Comprensorio signorile con elevato livello di sicurezza • Posizione strategica in una delle zone più richieste di Roma Nord • Vicinanza a scuole internazionali, servizi e principali collegamenti • Soluzione ideale per residenza di alto profilo o uso foresteria • Ambienti versatili perfetti anche per rappresentanza professionale o diplomatica. Condizioni di locazione • Canone mensile richiesto: € 3.600 • Spese di comprensorio incluse nel canone • Contratto 3+2 in cedolare secca • Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale • Necessarie adeguate garanzie reddituali

GABETTI – FIUMICINO – VIA DELL’IPPOCAMPO – RIF 16/26 In contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Fiumicino, proponiamo in affitto un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e rifinito con cura. Soluzione ideale per famiglie, colleghi dipendenti di aziende o società per uso foresteria. L’immobile è composto da un luminoso salone con cucina a vista, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati. La disposizione dei letti nelle camere può essere personalizzata in base alle esigenze dell’inquilino. L’appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L’immobile si trova accanto ad un curato parco pubblico ed è ottimamente collegata con tutti i principali servizi, scuole e mezzi di trasporto. A pochi passi sono presenti la fermata Cotral e la linea Trotta per l’aeroporto. Con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere il centro di Fiumicino. CL. EN. G IPE 175 KWH/M2 ANNO PER ALTRE INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA SEDE DI OSTIA C. SO DUCA DI GENOVA 127 DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.30 ALLE 19.30 SABATO 09.00/13.00. cell 3938181178 tel 0656339949

Nel cuore di un elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione un raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. L'immobile, full electric e in classe energetica C, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, offrendo comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e contemporaneo. Attraverso l'ingresso comune si accede all'abitazione, dove troviamo un pratico cucinotto completo di piano a induzione, frigorifero e forno a microonde. La zona giorno ospita una graziosa area pranzo e un comodo salottino con TV da 55 pollici, perfetto per i momenti di relax. La zona notte si trasforma con semplicità grazie al letto a scomparsa dotato di materasso ortopedico in memory foam, una soluzione intelligente che permette di vivere gli spazi con la massima versatilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di doccia, arredo moderno e specchio retroilluminato a LED. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a garantire un ottimo comfort abitativo, migliorando l'isolamento termico e acustico durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare alla praticità di una casa completamente arredata e pronta all'uso.

All'interno di un contesto residenziale elegante e particolarmente curato, proponiamo in locazione un appartamento di 28 mq completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere. L'immobile, full electric e in classe energetica C, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, offrendo comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e contemporaneo. Attraverso l'ingresso comune si accede all'abitazione, dove troviamo un pratico cucinotto completo di piano a induzione, frigorifero e forno a microonde. La zona giorno ospita una graziosa area pranzo e un comodo salottino con TV da 55 pollici, perfetto per i momenti di relax. La zona notte si trasforma con semplicità grazie al letto a scomparsa dotato di materasso ortopedico in memory foam, una soluzione intelligente che permette di vivere gli spazi con la massima versatilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di doccia, arredo moderno e specchio retroilluminato a LED. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a garantire un ottimo comfort abitativo, migliorando l'isolamento termico durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare alla praticità di una casa completamente arredata e pronta all'uso.

Anagnina, Osteria del Curato, Via Fuscaldo, questo immobile offre un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per tre studenti/esse. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso alla metro linea A Anagnina e una buona connessione con l'Università. L'immobile dispone di tre luminose camere da letto ad uso singola con una cucina abitabile, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, un balcone ed un terrazzo vivibile in comune. L’immobile verrà ulteriormente migliorato con una nuova tinteggiatura. L'appartamento è completamente arredato e ben tenuto, pronto per accogliere i nuovi inquilini a partire dal 1 Luglio 2026. Tel. 06/7108827

CAMERE SINGOLE E POSTI LETTO PER STUDENTESSE E LAVORATRICI TORRE GAIA – VIA PUPINIA ALL'INTERNO DEL CONSORZIO DI TORRE GAIA. CAMERA SINGOLA PER STUDENTESSE E LAVORATRICI – A 5 MINUTI DALLA METRO C All'interno del complesso residenziale "parco di Torre Gaia", ben collegato, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro C “Torre Gaia”, vicino all'Università di Tor Vergata e a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto camere e posti letto all'interno di un appartamento recentemente ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pensato per offrire comfort, tranquillità e ambienti curati, ideali per studentesse e lavoratrici, le aree comuni sono comode e si compongono da un salotto, una cucina e 2 bagni, oltre che un balcone perimetrale. STANZA 1 • € 490,00 mensili Ampia camera singola completamente arredata con balcone vivibile. oltre il canone di locazione, ci sono € 70,00/mese per: Spese condominiali Spese di consorzio Acqua Internet Wi-Fi Utenze luce e gas escluse, a consumo. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente ordinato, accogliente e ben collegato con università e centro città. Inoltre, all'interno del consorzio c'è portierato e guardiania h24, oltre che alla facilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Contattaci per altre disponibilità!