Modena, Real Estate & Homes for rent

In condominio signorile sui Viali Modenesi con vista parco Pertini si propone elegante appartamento arredato al primo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, salone triplo (con accesso a terrazzino), sala da pranzo, cucina (completa di elettrodomestici nuovi) con balcone, zona notte con ampio bagno, camera singola, suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato (con doccia e vasca). Al piano terra è collegata da una scala interna in legno, comoda taverna con terzo bagno e accesso diretto a garage grande. Possibilità di posto auto in giardino. Riscaldamento centralizzato, ascensore e parco condominiale. Finiture di pregio disponibile da subito, si valuta modalità di affitto con riscatto. Si richiede colloquio prima della visita.

Per informazioni: Valentina 346/8735627 e Deborah 328/2084349 - AGENZIA GABETTI MODENA Centro storico, laterale Corso Canalchiaro: in elegante palazzina storica affrescata dotata di ascensore proponiamo, al piano quinto, appartamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso su luminoso living, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura a muro, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Cantina al piano terra Possibilità di garage a pochi metri (prezzo a parte) Arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono. Libero Contratto di locazione 4+4 anni

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349, Agenzia Immobiliare Gabetti Modena. DISPONIBILE DA FINE AGOSTO. Centro storico, adiacenze Palazzo dei Musei. Proponiamo in locazione appartamento BILOCALE ristrutturato in ottime condizioni al secondo piano ammezzato in palazzo servito da ascensore, con ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Spese condominiali e wi-fi € 100 al mese da aggiungere al canone di locazione.

RIF. ANNUNCIO: AY444A Disponibili due stanze (camera 2 e 3 vedi planimetria) in ampio appartamento di tre complessive; proposta rivolta principalmente a studenti/tirocinanti/giovani lavoratori preferibilmente femmine. • a 5 minuti dal comparto Universitario di Via Campi • a 15 minuti dal Dip. Economia Marco Biagi • a 15 minuti da Stazione Treni STANZA N.2 € 320,00/MESE + SPESE STANZA N.3 € 330,00/MESE + SPESE Zona Gino Nasi: in palazzo ove eseguite opere di riqualificazione energetica tramite cappotto ed infissi (cl. energetica A+), si affittano 2 stanze attualmente libere (stanza 1 locata a ragazza studentessa/lavoratrice). Appartamento: ingresso con armadiatura, ampia zona soggiorno, cucina, terrazzo con bella vista sul verde, corridoio notte con 2 bagni oltre alle 3 camere da letto. Il garage è disponibile ad uso deposito bici/motocicli. Zona ottimamente servita anche da servizi pubblici, ampio parcheggio sul fronte. RICHIESTA: € 330,00/mese + Spese Condominiali (€ 75,00/mese a stanza comprensive di Riscaldamento) + Utenze (luce, gas piano cottura che sono a carico delle inquiline con ripartizione eseguite dalla proprietà), mesi tre di deposito cauzionale. 📞 Per info: 059 29 29 690 📧 Email: realcasamodena@gmail.com 🌐 Sito web: www.realcasamodena.it

OFF 332 SEMIARR n.b. La Proprietà affitta SOLO a Famiglia con almeno 2 contratti di lavoro a Tempo Indeterminato. Appartamento libero dal 1° settembre 2026, già visionabile; Zona Sant’Agnese, viale Moreali Appartamento SEMI ARREDATO (cucina, 1 camera, mobile tv) posto al piano 3° con Ascensore; Composto da: Ingresso, Cucina Abitabile Arredata, Salone con Balcone (perdita visibile in foto sistemata appena possibile dal Condominio), Due Ampie Camere Matrimoniali, Camera Singola/Studio e Bagno; Garage Opzionale al piano Terreno ad € 100 mensili Infissi con vetri Termopan; Giardino Condominiale con deposito Bici; Richiesta Economica € 1.000 mensili + garage opzionale; Spese condominiali, comprensive di riscaldamento circa € 250 mensili, variabili in base all’uso del riscaldamento grazie a valvole termostatiche e contacalorie;

Camera in APPARTAMENTO CONDIVISO in Viale Verdi Real Casa propone in affitto n. 3 stanze matrimoniali : - 1 CAMERA LIBERA DAL 01/07/2026 - 2 CAMERE LIBERE DAL 01/08/2026 con contratto Durata Minima di 12 mesi, in ampio appartamento di circa 100 mq. sito al secondo piano c/a - palazzina ben abitata, estremamente tranquilla immediate vicinanze centro, Policlinico e sede Universitaria. L'appartamento risulta completamente arredato ed ha in condivisione il cucinotto, la stanza da pranzo e l' ampio bagno con doccia e lavatrice. A completamento troviamo una cantina di pertinenza sita al piano Rialzato ed area cortiliva comune ove poter riporre biciclette/motorini. Richieste garanzie Spese condominiali euro 50/mese totali, UTENZE ESCLUSE. RICHIESTA EURO 330/MESE Classe G - Arredo moderno come da foto. Per Informazioni inviare email all'attenzione di Giovanni, indicando i propri dati e le referenze, sarete ricontattati il prima possibile. RIF. ANNUNCIO: AG83 Email: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com stanza in affitto a Modena

Rif. Annuncio: AG26_902 ----> LA PROPRIETÀ PRIMA DI ESEGUIRE VISITE DESIDERA RICEVERE LE NOTIZIE CHE CHIEDIAMO A SEGUIRE, SIETE PREGATI QUINDI DI INOLTRARCI I DATI E SARETE RICONTATTATI, NON SI FISSANO APPUNTAMENTI SENZA LE INFORMAZIONI RICHIESTE: • nome e cognome • composizione nucleo familiare • stato lavorativo (tipo di contratto, professione ecc) • da quando serve l'appartamento • orari in cui essere contattati ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Modena - Largo Nobel DISPONIBILE DAL 01/09/2026 Disponibile in affitto ampio appartamento ideale per famiglie o professionisti che desiderano spazi comodi e ben organizzati. L'abitazione è composta da cucina semi abitabile, ampia e luminosa sala, camera matrimoniale, studio, camera singola e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono grande versatilità, risultando ideali sia per nuclei familiari sia per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Completa la proprietà un balcone loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage. Secondo piano con ascensore. Soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Contratto concordato con cedolare secca. Canone mensile: € 850,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 📌 Codice riferimento: AG26_900 📞 059 2929690 - 335 5911876 🌐 www.realcasamodena.it

A1811 Modena Est -PROPONIAMO N.2 STANZE MATRIMONIALI AD USO SINGOLO AMMOBILIATE PER STUDENTI/LAVORATORI, a pochi chilometri dal Policlinico e dal Polo Universitario, in zona servita da supermercati, fermate dell'autobus e comoda alla tangenziale. Si affitta a studenti/giovani lavoratori a partire da settembre: - CAMERA 2: matrimoniale completamente ammobiliata € 400 mensili, comprese spese condominiali con riscaldamento e acqua calda, utenze escluse - CAMERA 3: matrimoniale completamente ammobiliata con aria condizionata€ 450 mensili, comprese spese condominiali con riscaldamento e acqua calda, utenze escluse. L'appartamento, molto luminoso, si trova al quarto piano con ascensore in palazzina molto curata e ben abitata in cui sono stati appena effettuati i lavori di riqualificazione energetica (bonus 110%) ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio bagno con vasca, un comodo ripostiglio e tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e due con aria condizionata. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e presenta porta blindata, videocitofono e infissi nuovi in pvc con doppi vetri. Posti auto nel cortile condominiale. Per informazioni 059/7124859 oppure 328/6351816

AE 2030 Zona Viali, ad.ze Piazzale Risorgimento (strettissime ad.ze centro storico), in condominio signorile ben abitato con servizio di portineria, LIBERO appartamento al p.5 di 9 con doppio ascensore, completamento privo di arredi. Il contesto signorile risulta essere molto riparato e silenzioso, oltre ad essere comodo a tutti i servizi; è inoltre dotato di due aree condominiali ad uso parcheggio a turnazione per i residenti. L'appartamento molto luminoso ed arioso è così disposto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino godibile, cucina abitabile con secondo balcone, bagno cieco di servizio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola grande e bagno finestrato con doccia, garage interrato per auto media. A completamento della proprietà un posto auto a turnazione all'interno del cortile condominiale e un deposito bici. Prezzi: 1000 €/mese + spese condominiali.

AD2923 Angolo Viale Moreali/Via Marzabotto. Riqualificazione di complesso residenziale composto da 7 unità (Classe Energetica A4); disponibile una maisonette ARREDATA DI NUOVO con ingresso indipendente, giardino privato e portico di 20 mq. Maisonette composta da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su portico e giardino privato, dis. notte, due camere da letto e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà un posto auto interno e una cantina di 10 mq. al piano interrato. Prezzo: Euro 1.500

A00023 - AFFITTASI Appartamento in Palazzo d'Epoca di prestigio sui Viali che racchiudono il Centro Storico di Modena. L'appartamento si affaccia sul grande cortile interno, ed è arredato con uno stile moderno e di qualità, ha un'elegante cucina a vista nella zona giorno, una camera da letto matrimoniale, una singola ed un comodo bagno in marmo bianco con doccia, caratteristiche che lo rendono luminoso e funzionale. I soffitti affrescati del palazzo e le finiture di pregio, rendono questa residenza l'ambiente ideale per chi ama vivere in un contesto elegante e ben abitato. Il palazzo è dotato di doppio ingresso con cancelli automatici, il princilale è su Viale Martiri Delle Libertà ed il secondo in Corso Adriano Zona ZTL L' immobile é adatto a single, manager, professionisti o ad una giovane coppia, si richiedono persone referenziate con garanzie. Il canone é di € 1.300 mensili , non sono comprese le utenze (luce e pattume), mentre acqua, riscaldamento e Wi-Fi con fibra sono inclusi nelle spese condominiali Disponibile da Luglio. Per informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

OFF 1058 ARR Appartamento in locazione con contratto transitorio 1 anno con possibilità di rinnovo a medesime condizioni; Arredato come da foto posto in zona viali, composto da: Ingresso con armadio a muro, Salone con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale con Balcone, Camera Trequarti e Bagno. Cantina al piano Interrato primo raggiungibile da ascensore (verrà pavimentata) Garage al piano Stradale ed alcuni posti auto ad uso condominiale; Aria Condizionata Trial Split Inverter, Porta Blindata, Impianto Allarme, Tapparelle motorizzate, Videocitofono; Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Richiesta Economica € 1.300 mensili trattabili Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa € 350 mensili, possibilità di risparmiare (spese attuali con appartamento abitato da coppia anziana che teneva sempre attivo riscaldamento

MODENA zona Viale Reiter proponiamo bellissimo appartamento di circa 80 mq al 4° piano (3 piani con ascensore ed il piano superiore con scala condominiale) di palazzina signorile ristrutturata da pochi anni. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte, due camere e doppi servizi. Completamente arredato di nuovo, spese condominiali annui € 2.000,00 circa compreso riscaldamento a pavimento. Belle finiture aria condizionata, parquet ovunque, allarme, ecc. Richiesta € 1.000,00 al mese. Si predilige Professionista/manager. Solo referenziati Disponibile subito. Per info tel. 342/7084271 oppure 059/7124859

RIF. ANNUNCIO: AY558_25 APPARTAMENTO ARREDATO, SPLENDIDA POSIZIONE PER VIVERE IL CENTRO, SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI, IDEALE PER UNA PERSONA O COPPIA. PER RICEVERE INFORMAZIONI SIETE PREGATI DI MANDARCI DATI COME SOTTO INDICATO MODENA, CENTRO STORICO: Real Casa Group propone ottimo appartamento in splendido palazzetto a due passi da Piazza Grande posto al Piano Secondo con Ascensore. Scala ottimamamente abitata e rifatta completamente negli spazi comuni con ottime scelte di finiture e materiali. L'immobile è di pregio con parquet nella zona giorno, splendidi affreschi sui soffitti ed un terrazzino romantico con affaccio su strada. ideale per una persona o una coppia essendo composto da: ingresso, doppia zona giorno con l'ampio soggiorno, un ambiente adibito a studio/pranzo (entrambi con affaccio al meraviglioso terrazzino), primo bagno, cucina abitabile, corridoio notte che conduce alla suite matrimoniale con affaccio interno e proprio servizio. Si presenta arredato con mobili antichi di prestigio, utenze autonome, libero in brevissimo tempo. Non ha un garage ma una ampia e funzionale cantina al piano terra a 2 minuti a piedi. Siete pregati, se interessati, di MANDARE una mail per essere contattati, indicando: NOME E COGNOME CONTATTO TELEFONICO COMPOSIZIONE DEL NUCLEO SITUAZIONE PROFESSIONALE DA QUANDO SERVE L'IMMOBILE Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

AD2977 ZONA BUON PASTORE_Nel residenziale i Portici, affittiamo appartamento arredato, posto al piano secondo c/asc., composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e due piccoli balconi. Completa la proprietà un garage doppio. Risc. autonomo e aria condiz. Euro 1.350/mese

OFF 330 SEMIARR Centro Storico, adiacenza viali; Attico semi arredato come da foto, posto al piano 4° ed ultimo con ascensore, composto da: Ingresso, Salone con 3 finestre, Cucina Semi Abitabile Arredata e completa di elettrodomestici, Camera Singola, Due Camere Matrimoniali delle quali una padronale con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio; Bagno con Doccia e Lavanderia con Lavatrice; Al piano superiore, collegato da scala interna, Ampio Terrazzo di circa 100 m2; Porta Blindata, Infissi Termopan, Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata e Videocitofono. Opzionale Ampio Garage Doppio con basculante automatizzato ad € 200 mensili ulteriori; Richiesta Economica € 2.400 mensili, indifferente se contratto intestato a persona fisica che a Società; Spese Condominiali € 1.650 annui circa

SANT'AGNESE Proponiamo in locazione un ampio appartamento di 221 mq situato al piano sesto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970, offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto luminose e ben distribuite, due bagni, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Inoltre, dalla scala interna si accede alla mansarda abitabile. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Per info, inviare un messaggio Whats App al 338 5240366.

RIF: 2521A AFFITTASI ZONA Nord Affittasi Appartamento in Zona Nord, Modena Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale a Modena, non perdere questa opportunità! Proponiamo in affitto un appartamento di 55 mq ca. situato al primo piano con ascensore, in una delle zone più tranquille, lo testimonia il parco adiacente al palazzo, e ben servite della città, siamo in zona Sacca, vicino al cinema Victoria. Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso su sala, luminosa, con climatizzatore - 1 camera da letto climatizzata servita da un balcone verandato, - 1 bagno - Cucina Semi abitabile - ascensore - Riscaldamento Centralizzato, e un grande garage di ca 37 mq, perfetto per parcheggiare la tua auto e avere tanto spazio in più per riporre oggetti. Posto auto comune in cortile Soffitta comune, ottimo per stendere i vestiti. -Spese condominiali 140,00€ ca. mensili. (acqua, ascensore, riscaldamento) L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con un ingresso condominiale. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari, ideale sia per giovani coppie che per professionisti. Grande Parco circostante condominiale, parchetto giochi comunale di fronte, colonnine auto elettriche nel parcheggio comunale di fronte a casa Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Richiesta 700,00€ Ti aspettiamo!!

Se stai cercando un comodissimo appartamento trilocale a Modena, non perdere questa opportunità unica! Situato nella vivace e ben collegata zona di San Faustino, questo immobile offre uno spazio abitativo di 120 mq che combina comfort e funzionalità. L'appartamento, al terzo e ultimo piano con ascensore, si presenta con una generosa area living, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare. in ogni stanza la luminosità è garantita dalle finestre e dai fantastici lucernai. Inoltre, le due camere da letto offrono ampio spazio personale e tranquillità. Al piano terra è presente un generosissimo garage doppio. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a soli 1.200 euro annui. Questo rende l'investimento ancora più vantaggioso rispetto ad altre opzioni sul mercato. La posizione strategica nel quartiere di San Faustino ti consentirà di godere della vicinanza ai principali servizi: negozi, ristoranti, scuole ed aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il centro storico di Modena dista pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici; qui potrai esplorare la ricca cultura locale famosa per la sua gastronomia come il famoso aceto balsamico ed il patrimonio UNESCO. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata al fine di organizzare una visita del tuo futuro nido!

AD2903_5 Viale Moreali in complesso residenziale di NUOVA costruzione (Classe Energetica A4) disponibile app.to arredato di nuovo con mobili di qualità, ubicato al piano secondo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, dis. notte, due camere (dotate di balcone), due bagni, ripostiglio e cabina armadio. Dotato inoltre come pertinenze di autorimessa, cantina e posto auto al piano terra. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, bagni di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, impianto per la deumidificazione, video sorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Ogni palazzina è dotata di un locale al piano terra ad uso palestra e un locale di servizio per consegna di spese e pacchi.

AE1958 Zona Viali, ad.ze Piazzale Risorgimento (strettissime vicinanza al centro storico), in condominio signorile molto ben abitato e dotato di servizio di portineria, doppio ascensore e cortile condominiale con posti auto, affittasi bell'appartamento ristrutturato (rivestimenti bagni e cucina, porte, serramenti di ultima generazione con zanzariere) al piano 6° di 9 con doppio ascensore. App.to così disposto: ingresso, cucina abitabile arredata con cucina di design, soggiorno con terrazzino vista Centro, dis. notte, una matrimoniale arredata ( no letto), una doppia, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio cieco anche ad uso lavanderia. A completamento della proprietà un posto auto a turnazione all'interno del cortile condominiale e un deposito bici. Garage interrato Riscaldamento centralizzato. ARIA CONDIZIONATA Solo referenziati. Prezzo: 1.200 €/mese + condominio.

RIF. 2791 – APPARTAMENTO TRILOCALE IN LOCAZIONE – MODENA, ZONA CENTRALE A pochi minuti dal centro storico di Modena, proponiamo in affitto un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina riservata. La posizione è particolarmente comoda, a circa 800 metri da Piazza Roma. L'abitazione si caratterizza per spazi luminosi e dal taglio contemporaneo. La distribuzione interna comprende una camera matrimoniale, una camera singola, una zona giorno accogliente con cucina moderna completa di piano cottura a induzione e un bagno rifinito con materiali di qualità. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di ventilazione meccanica controllata, attivo 24 ore su 24, che garantisce un costante ricambio d'aria e un elevato comfort abitativo. A completare la proposta, sistemi domotici avanzati che permettono una gestione pratica e funzionale degli impianti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, curato e vicino al centro, senza rinunciare alla tranquillità. Canone mensile: Eu. 1.400,00 Utenze e spese accessorie: escluse, a carico del conduttore Classe Energetica: G

AE670. Zona Viali, ad.ze Piazzale Risorgimento (strettissime ad.ze centro storico), in condominio signorile molto ben abitato e dotato di servizio di portineria, si offrono diversi appartamenti liberi, tutti dotati di cucina arredata. Il contesto signorile risulta essere molto riparato e silenzioso, oltre ad essere comodo a tutti i servizi; è inoltre dotato di due aree condominiali ad uso parcheggio a turnazione per i residenti Gli appartamenti sono disponibili a piani diversi, dal p.2 al p.8, serviti da doppio ascensore; godono di ariosità e forte luminosità con vista o sui tetti di Modena o sugli appennini. Tutti gli alloggi sono così disposti: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino godibile, cucina abitabile arredata, bagno cieco di servizio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola grande e bagno finestrato con doccia, garage interrato per auto media A completamento della proprietà un posto auto a turnazione all'interno del cortile condominiale e un deposito bici. Predis. aria cond.. Solo referenziati. Prezzi: 1050 €/mese tratt. + spese condominiali. Le foto pubblicate illustrano diverse tipologie abitative

APPARTAMENTO parzialmente arredato in zona musicisti , composto da ingresso, cucinotto, tinello con balcone , soggiorno con balcone, disimpegno, 2 camere , bagno posto auto in cortile aria condizionata porta blindata infissi nuovi Riscaldamento cetralizzato con contabilizzatori Classe Energetica: G

Rif. AE1712 PER STUDENTI. Musicisti ad.ze scuole, in bel condominio signorile LIBERO appartamento completamente arredato. Ingresso, sala con terrazzo, cucina con balcone, dis. notte, due matrimoniali, una singola e bagno con doccia rifatto qualche anno fa. Appartamento con finiture e arredi classici ma perfettamente mantenuti, condizioni impeccabili. Elettrodomestici presenti: lavatrice, forno, Frigorifero, piano cottura, televisione, tutti di recente installazione e perfettamente funzionanti. Aria condizionata. SOLO REFERENZIATI. Garage al piano terra per auto media. Prezzo: euro 1'100/mese oltre spese condominio