Modena, Real Estate & Homes for rent

Per informazioni: Valentina 346/8735627 e Deborah 328/2084349 - AGENZIA GABETTI MODENA Centro storico, laterale Corso Canalchiaro: in elegante palazzina storica affrescata dotata di ascensore proponiamo, al piano quinto, appartamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso su luminoso living, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura a muro, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Cantina al piano terra Possibilità di garage a pochi metri (prezzo a parte) Arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono. Libero Contratto di locazione 4+4 anni

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349, Agenzia Immobiliare Gabetti Modena. DISPONIBILE DA FINE AGOSTO. Centro storico, adiacenze Palazzo dei Musei. Proponiamo in locazione appartamento BILOCALE ristrutturato in ottime condizioni al secondo piano ammezzato in palazzo servito da ascensore, con ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Spese condominiali e wi-fi € 100 al mese da aggiungere al canone di locazione.

Centro storico: Via Ganaceto, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, appartamento posto al primo piano senza ascensore, completamente ristrutturato ed arredato a nuovo composto da ingresso su zona living con doppia finestra, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra Riscaldamento e raffrescamento autonomo, porta blindata, infissi nuovi di ultima generazione. Arredato come da foto Libero Ideale per chi cerca un rifugio urbano moderno e funzionale Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa a Modena.

Per informazioni Valentina 346/8735627 - agenzia Gabetti Modena San Faustino, strada chiusa ed a pochi minuti dal parco Ferrari: in piccola palazzina, appartamento al primo piano, completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso con armadio a muro, zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra Nel prezzo è incluso abbonamento sky, wi-fi Riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato, zanzariere, tapparelle elettriche. Ideale per chi cerca un rifugio urbano moderno e funzionale Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa a Modena.

Per informazioni Valentina 346/8735627 - agenzia Gabetti Modena San Faustino, strada chiusa ed a pochi minuti dal parco Ferrari: in piccola palazzina, appartamento al primo piano, completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e spazioso balcone, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra Nel prezzo è incluso abbonamento sky, wi-fi Riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato, zanzariere, tapparelle elettriche. Ideale per chi cerca un rifugio urbano moderno e funzionale Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa a Modena.

Codice AG86C1 VISTO L'ELEVATO NUMERO DI RICHIESTE PER QUESTO IMMOBILE SI DANNO INFORMAZIONI SOLO VIA EMAIL Proponiamo in Affitto n. 2 CAMERE MATRIMONIALI ad uso SINGOLE in appartamento condiviso con solo DUE camere. _____________________________________________________________ Su Espressa Richiesta della proprietà si loca a Solo DONNE STUDENTESSE/UNIVERSITARIE/TIROCINANTI/INSEGNANTI. _____________________________________________________________ L'appartamento di circa 90 mq. sito al primo piano s/a - palazzina del centro storico ben abitata, estremamente tranquilla immediate vicinanze zona Corso Canalgrande. L'appartamento risulta completamente arredato ed ha in condivisione il cucinotto, la zona lavanderia, l' ampio bagno con doccia e lavatrice. A completamento troviamo la possibilità di porre le bici in zona interna ad area cortiliva comune; La richiesta è comprensiva di utenze, acqua e luce, e spese condominiali, ESCLUSO GAS per riscaldamento autonomo e acqua sanitaria, inoltre l'alloggio dispone di arredi nuovi, stoviglie, lavatrice , etc; Contratto per la Durata di Almeno 12 mesi, richieste garanzie Classe G - Arredo come da foto. Per Informazioni inviare email a real casa modena@gmail.com all'attenzione di Giovanni, indicando i propri dati e le referenze, sarete ricontattati il prima possibile. Per ricevere informazioni, su richiesta della proprietà, si prega di mandare mail a realcasamodena@gmail.com e sarete ricontattati il prima possibile, indicando: - Codice Annuncio AG86 - Nome e Cognome - La composizione del nucleo Familiare - Lo stato lavorativo del nucleo Familiare - Eventuale presenza di garante - Presenza di un animale nel nucleo familiare - Recapito telefonico da contattare - Orario in cui poter ricontattare RIF. ANNUNCIO: AG86C1 (Modena, zona Centro) Email: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com stanze e camere in affitto a Modena

Elegante Trilocale Ristrutturato (Disponibile dal 05 Agosto🟢) Descrizione dell'Immobile Nel cuore della ricercata e servitissima zona Buon Pastore a Modena, si propone in affitto un luminoso appartamento di 85 mq completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile è situato a un piano medio con ascensore, all'interno di un contesto condominiale signorile e tranquillo. L'appartamento, curato nei dettagli, viene consegnato completamente arredato e accessoriato con elettrodomestici moderni. Caratteristiche Principali: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. Zona notte: 2 camere da letto spaziose e confortevoli. Bagno: 1 bagno moderno finemente rifinito. Comfort e Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di aria condizionata. Pertinenze: Comoda cantina inclusa. Condizioni Contrattuali e Requisiti: Disponibilità: Dal 1° luglio 2026. Tipologia di contratto: Contratto transitorio della durata iniziale fino a dicembre 2026. Target richiesto: Massimo 2 persone, tassativamente referenziate con reddito dimostrabile

MODENA ZONA POLICLINICO ED UNIVERSITA': a poche centinaia di metri dal Polo universitario di Ing. proponiamo in locazione disponibile nella prima metà di settembre appartamento consegnato ristrutturato e completamente arredato con mobili nuovi. In piccola palazzina l'appartamento posto al primo piano avrà un piccolo salottino, cucina abitabile con arredi ed elettrodomestici nuovi, tre camere da letto matrimoniali climatizzate con arredi nuovi, un bagno completamente ristrutturato ed un ripostiglio. Al piano terra all'interno del cortile condominiale una autorimessa con posto auto. L'appartamento è già visitabile. Le spese condominiali includeranno anche quelle relative al riscaldamento. La locazione si rivolge preferibilmente ad un gruppo di 3 studenti. Il Policlinico Universitario e le Facoltà Universitarie di via Campi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Modena in zona adiacente al centro storico (Cioe' in centro storico ma raggiungibile in auto senza necessita' di permesso in zona ZTL). proponiamo porzione di casa indipendente da terra a cielo disposta su due livelli. Al piano terra ampio Open Space ad uso salotto (circa 50 mq, come da foto), sempre al piano terra cucinotto, cantina e bagno di servizio. Al piano ammezzato ampio soppalco adibibile a studio o camera, al piano primo due camere e due bagni, oltre ad una soffitta al piano superiore. L'appartamento non e' arredato ed e' disponibile soltanto dalla fine del mese di luglio in poi. Soluzione abitativa di prestigio con vigilanza sempre attiva, cancello comune di ingresso controllato da telecamere. Per qualsiasi informazioni e dettagli in merito contattare il nostro ufficio a Formigine (MO). Alessandro Adatto a chi vuole in immobile in zona centrale, facilmente raggiungibile, e molto sicuro con vigilanza attiva interna 24 ore su 24.

MODENA CENTRO: A pochi passi dal Duomo, disponiamo di appartamento arredato e completamente ristrutturato. Situato al 1° piano di uno storico palazzo, si compone di: ingresso in soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali di cui una soppalcata e bagno. Dai due divani presenti nel soggiorno, si possono inoltre ricavare altri due posti letto. Completano l'immobile wi-fi con ADSL interno, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Prezzo: 1000+le spese di acqua, luce, tari. Libero.

OFF 1061 ARR Via Del Carmine Nota Bene: La proprietà affitta SOLO a Coppia o Single con contratto di lavoro a tempo Indeterminato. Appartamento posto al piano Quarto senza ascensore, disposto su tre livelli; Così composto: al primo livello Ingresso e Sala con Angolo Cottura, al secondo livello Bagno finestrato e Lavanderia, all’ultimo livello Altana Camera Matrimoniale. Cantina al piano Terreno; Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata, Infissi con vetri Termopan, Lavatrice, Lavastoviglie; Libero dal 1° giugno; Richiesta Economica € 700 mensili Spese condominiali € 25 mensili

AD2923 Angolo Viale Moreali/Via Marzabotto. Riqualificazione di complesso residenziale composto da 7 unità (Classe Energetica A4); disponibile una maisonette ARREDATA DI NUOVO con ingresso indipendente, giardino privato e portico di 20 mq. Maisonette composta da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su portico e giardino privato, dis. notte, due camere da letto e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà un posto auto interno e una cantina di 10 mq. al piano interrato. Prezzo: Euro 1.500

A00023 - AFFITTASI Appartamento in Palazzo d'Epoca di prestigio sui Viali che racchiudono il Centro Storico di Modena. L'appartamento si affaccia sul grande cortile interno, ed è arredato con uno stile moderno e di qualità, ha un'elegante cucina a vista nella zona giorno, una camera da letto matrimoniale, una singola ed un comodo bagno in marmo bianco con doccia, caratteristiche che lo rendono luminoso e funzionale. I soffitti affrescati del palazzo e le finiture di pregio, rendono questa residenza l'ambiente ideale per chi ama vivere in un contesto elegante e ben abitato. Il palazzo è dotato di doppio ingresso con cancelli automatici, il princilale è su Viale Martiri Delle Libertà ed il secondo in Corso Adriano Zona ZTL L' immobile é adatto a single, manager, professionisti o ad una giovane coppia, si richiedono persone referenziate con garanzie. Il canone é di € 1.300 mensili , non sono comprese le utenze (luce e pattume), mentre acqua, riscaldamento e Wi-Fi con fibra sono inclusi nelle spese condominiali Disponibile da Luglio. Per informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

Via Paolo Ferrari 118 (fronte Museo Enzo Ferrari) Disponibile appartamento di 220 mq completamente ristrutturato, perfetto per sublocazione, affittacamere o aziende che cercano alloggi per dipendenti. Caratteristiche principali: • 8 camere da letto, organizzate per massimizzare occupazione e privacy • 3 bagni moderni con ampie docce • 2 cucine completamente attrezzate (lavastoviglie, forno, induzione, 2 frigoriferi) • Zona lavanderia con 2 lavatrici e 2 asciugatrici • Terrazza di 30 mq e balcone • Ambienti arredati, luminosi e pronti all’uso • Cantina per bici e scooter Primo piano in palazzina di sole 3 unità Posizione strategica ad alta domanda: • Centro storico a 10 minuti • Stazione centrale a 5 minuti • Supermercato, bar e servizi sotto casa Ideale per: Sublocazione a stanze Attività di affittacamere Aziende per housing dipendenti Immobile pronto all’uso, nessun lavoro necessario. Per info e dettagli: WhatsApp +39 379 258 9117

OFF 1058 ARR Appartamento in locazione con contratto transitorio 1 anno con possibilità di rinnovo a medesime condizioni; Arredato come da foto posto in zona viali, composto da: Ingresso con armadio a muro, Salone con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale con Balcone, Camera Trequarti e Bagno. Cantina al piano Interrato primo raggiungibile da ascensore (verrà pavimentata) Garage al piano Stradale ed alcuni posti auto ad uso condominiale; Aria Condizionata Trial Split Inverter, Porta Blindata, Impianto Allarme, Tapparelle motorizzate, Videocitofono; Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Richiesta Economica € 1.300 mensili trattabili Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa € 350 mensili, possibilità di risparmiare (spese attuali con appartamento abitato da coppia anziana che teneva sempre attivo riscaldamento

RIF: 2937 AFFITTASI RAFFINATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI MODENA Nel cuore più autentico del centro storico di Modena, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 48 mq, recentemente ristrutturato e situato al secondo piano di un contesto medio signorile. L'immobile conserva tutto il fascino delle travi in legno e del soffitto in mattoni a vista, armoniosamente abbinati al calore del parquet e a finiture moderne. La zona living è luminosa e accogliente, con cucina contemporanea perfettamente attrezzata e comodo spazio relax. La camera matrimoniale è riservata e rilassante, mentre il bagno, moderno e curato, è dotato di ampia doccia. Completamente arredato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, è la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con stile e comfort. Canone mensile: 790,00Eu. escluse utenze e spese condominiali Classe Energetica: G EPI: 328,65 kwh/m2 anno

OFF 330 SEMIARR Centro Storico, adiacenza viali; Attico semi arredato come da foto, posto al piano 4° ed ultimo con ascensore, composto da: Ingresso, Salone con 3 finestre, Cucina Semi Abitabile Arredata e completa di elettrodomestici, Camera Singola, Due Camere Matrimoniali delle quali una padronale con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio; Bagno con Doccia e Lavanderia con Lavatrice; Al piano superiore, collegato da scala interna, Ampio Terrazzo di circa 100 m2; Porta Blindata, Infissi Termopan, Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata e Videocitofono. Opzionale Ampio Garage Doppio con basculante automatizzato ad € 200 mensili ulteriori; Richiesta Economica € 2.400 mensili, indifferente se contratto intestato a persona fisica che a Società; Spese Condominiali € 1.650 annui circa

A000035 - Affittasi in villa magnifici bilocali unici nel suo genere alle porte di Modena. I luminosi appartamenti, arredati con uno stile estremamente moderno, dispongono tutti di ingresso indipendente, zona soggiorno con cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale e splendido bagno con ampia doccia oltre ad una zona esterna dove poter godere di momenti di relax. La villa, ristrutturata per offrire tutto ciò che è necessario per un soggiorno completo e confortevole, si trova all'interno di uno spettacolare parco recintato di oltre 4 ettari in posizione strategica a 10 minuti da Modena e a 5 minuti dal casello autostradale di Modena Sud. Gli immobili sono adatti a single, manager, professionisti o ad una giovane coppia, sono comprese tutte le utenze (acqua, luce e gas), tutte le spese condominiali e di giardinaggio, parcheggi riservati, telecamere di sicurezza, aria condizionata, internet ed ogni altro confort. Il canone è di € 1.000,00 mensili e si richiede persona referenziata con garanzie. Contratto max 1 anno. No residenza. Disponibilità immediata. Per informazioni Patrizia 342/7084271 oppure 059/7124859

Elegante Appartamento in Villa Storica a San Damaso – Comodità e Stile!

Se cerchi una soluzione spaziosa, moderna e inserita in un contesto esclusivo, questa è l'occasione che fa per te!

Situato in una splendida villa storica completamente restaurata e efficientata con cappotto termico, questo appartamento di ampie dimensioni ti garantisce comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e all'autostrada "San Damaso" – ideale per chi si sposta frequentemente.

Caratteristiche principali:

Posizione tranquilla e ricercata, adiacente alla "Polivalente San Damaso"
Inserito al secondo ed ultimo piano mansardato (senza ascensore)
Soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente
Due spaziose camere matrimoniali e una camera singola/studio
Due bagni finestrati, funzionali e moderni
Scala interna di design che conduce ad un'incantevole altana, perfetta come stanza aggiuntiva o studio
Posto auto coperto nel cortile interno e posto auto scoperto con colonnina di ricarica per auto elettriche
Perché scegliere questa soluzione?

Inserita in una villa storica di prestigio, completamente restaurata
Ottima efficienza energetica grazie al cappotto termico
Posizione strategica, comoda ai servizi e all'autostrada
Libera da subito, pronta per essere abitata!
Prezzo di affitto: Euro 1.350/mese
Spese condominiali: Euro 150/mese

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Antonio Parenti Cell
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AD2903_5 Viale Moreali in complesso residenziale di NUOVA costruzione (Classe Energetica A4) disponibile app.to arredato di nuovo con mobili di qualità, ubicato al piano secondo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, dis. notte, due camere (dotate di balcone), due bagni, ripostiglio e cabina armadio. Dotato inoltre come pertinenze di autorimessa, cantina e posto auto al piano terra. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, bagni di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, impianto per la deumidificazione, video sorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Ogni palazzina è dotata di un locale al piano terra ad uso palestra e un locale di servizio per consegna di spese e pacchi.

COD. 2829 AFFITTASI APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CENTRO A MODENA Proponiamo in affitto un elegante appartamento, con giardino, situato nel cuore del centro storico di Modena, in un contesto signorile. Questo appartamento di circa 60 mq si trova al piano terra e offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e dispone di due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una delle zone più ricercate di Modena. Non perdere l'occasione di visitarlo! RICHIESTA: Eu. 1000,00 Classe Energetica: G

AE1958 Zona Viali, ad.ze Piazzale Risorgimento (strettissime vicinanza al centro storico), in condominio signorile molto ben abitato e dotato di servizio di portineria, doppio ascensore e cortile condominiale con posti auto, affittasi bell'appartamento ristrutturato (rivestimenti bagni e cucina, porte, serramenti di ultima generazione con zanzariere) al piano 6° di 9 con doppio ascensore. App.to così disposto: ingresso, cucina abitabile arredata con cucina di design, soggiorno con terrazzino vista Centro, dis. notte, una matrimoniale arredata ( no letto), una doppia, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio cieco anche ad uso lavanderia. A completamento della proprietà un posto auto a turnazione all'interno del cortile condominiale e un deposito bici. Garage interrato Riscaldamento centralizzato. ARIA CONDIZIONATA Solo referenziati. Prezzo: 1.200 €/mese + condominio.

RIF. 2791 – APPARTAMENTO TRILOCALE IN LOCAZIONE – MODENA, ZONA CENTRALE A pochi minuti dal centro storico di Modena, proponiamo in affitto un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina riservata. La posizione è particolarmente comoda, a circa 800 metri da Piazza Roma. L'abitazione si caratterizza per spazi luminosi e dal taglio contemporaneo. La distribuzione interna comprende una camera matrimoniale, una camera singola, una zona giorno accogliente con cucina moderna completa di piano cottura a induzione e un bagno rifinito con materiali di qualità. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di ventilazione meccanica controllata, attivo 24 ore su 24, che garantisce un costante ricambio d'aria e un elevato comfort abitativo. A completare la proposta, sistemi domotici avanzati che permettono una gestione pratica e funzionale degli impianti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, curato e vicino al centro, senza rinunciare alla tranquillità. Canone mensile: Eu. 1.400,00 Utenze e spese accessorie: escluse, a carico del conduttore Classe Energetica: G

AE670. Zona Viali, ad.ze Piazzale Risorgimento (strettissime ad.ze centro storico), in condominio signorile molto ben abitato e dotato di servizio di portineria, si offrono diversi appartamenti liberi, tutti dotati di cucina arredata. Il contesto signorile risulta essere molto riparato e silenzioso, oltre ad essere comodo a tutti i servizi; è inoltre dotato di due aree condominiali ad uso parcheggio a turnazione per i residenti Gli appartamenti sono disponibili a piani diversi, dal p.2 al p.8, serviti da doppio ascensore; godono di ariosità e forte luminosità con vista o sui tetti di Modena o sugli appennini. Tutti gli alloggi sono così disposti: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino godibile, cucina abitabile arredata, bagno cieco di servizio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola grande e bagno finestrato con doccia, garage interrato per auto media A completamento della proprietà un posto auto a turnazione all'interno del cortile condominiale e un deposito bici. Predis. aria cond.. Solo referenziati. Prezzi: 1050 €/mese tratt. + spese condominiali. Le foto pubblicate illustrano diverse tipologie abitative

Nel cuore del Centro Storico di Modena proponiamo appartamento completamente e finemente ristrutturato posto al terzo e quarto piano con bellissima altana. L'appartamento è così composto: piano terzo con ingresso sul soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto; piano quarto con camera da letto e bagno. Salendo al piano quinto troviamo una bellissima altana con vista a 360 gradi sul Centro storico. Completa la proprietà una spaziosa cantina con accesso strada posta al piano terra. Prossima installazione di ascensore. Libero subito