Zola Predosa, Commercial spaces for rent

Capannone con uffici e corte privata – PONTE RONCA ZOLA PREDOSA Nella consolidata e strategica zona industriale di Ponte Ronca (Zola Predosa), proponiamo in locazione capannone ad uso magazzino, ideale per attività di deposito o distribuzione. Al piano terra è presente un ampio spazio magazzino, facilmente fruibile per stoccaggio e movimentazione merci, completato da ufficio dedicato, servizi igienici, spogliatoio e cortile privato, elemento di grande valore che garantisce praticità nelle operazioni di carico/scarico, accessibilità e gestione dei mezzi. Al piano primo trova spazio un luminoso ufficio open space, ideale come area direzionale, commerciale o amministrativa, servito da antibagno e bagno dedicati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione negli uffici, assicurando comfort e autonomia gestionale degli ambienti destinati al personale. METRATURE: magazzino mq.255 uffici e servizi totale mq.97 cortile privato mq.150 Punti di forza: Posizione strategica nella zona produttiva di Ponte Ronca area magazzino facilmente organizzabile Presenza di uffici su due livelli Corte privata esclusiva Servizi e spogliatoi già presenti Riscaldamento autonomo e aria condizionata negli uffici Layout versatile e adatto a molteplici attività Ottima accessibilità ai principali collegamenti viari Disponibilità immediata Una soluzione che rappresenta un'opportunità concreta per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, rappresentativo e pronto all'uso, in uno dei comparti produttivi più richiesti dell'area ovest bolognese. Disponibilità immediata: l'immobile è pronto per essere occupato e reso operativo senza necessità di interventi preliminari, consentendo un rapido avvio dell'attività. Classe Energetica: G EPI: 300,34 kwh/m3 anno

Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Zola Predosa, comune facente parte della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Greto 12. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della Tangenziale Nord di Bologna, che dista circa 6 km e alla Strada Provinciale SP 569 (Nuova Bazzanese) distante 1.5 km. Inoltre, l’ufficio si trova vicino al centro commerciale ‘Shopville Gran Reno’, che dista circa 2.4 km, e dalla Zona Industriale di Zola Predosa distante 3 km. Distanze Principali: -Casello Casalecchio A1: 4,5 km -Stazione Centrale AV di Bologna: 13,7 km -Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi: 10 km -Stazione di Zola Predosa (Zola Centro): 1,2km Descrizione Immobile: L’ufficio è al primo piano dell’immobile. E’ dotato di pavimentazione galleggiante in legno con finitura in PVC e controsoffitto in fibra minerale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e distribuiti tramite climatizzatore (split) per il raffrescamento e tramite termosifoni con caldaia murale a gas metano. Gli impianti elettrici e idraulici sono a norma di legge A pochi passi dall’immobile si trova il parcheggio pubblico gratuito

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio ideale anche come showroom o spazio di rappresentanza adatto a diverse tipologie di attività professionali. L’ambiente è già suddiviso in più vani grazie al frazionamento esistente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si presenta luminoso, funzionale e gli spazi interni, ben distribuiti. L’immobile dispone di area esterna esclusiva, 15 posti auto dedicati a clienti e dipendenti, due bagni e impianto antincendio con naspi. È inoltre presente una saracinesca elettrica per un accesso comodo e sicuro. Gli impianti sono stati completamente rinnovati due anni fa, garantendo efficienza e conformità alle normative attuali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova a Zola Predosa, in Via Parini, una zona comoda e ben collegata alle principali arterie stradali. L’area è caratterizzata da un mix di attività produttive, commerciali e direzionali, risultando strategica per aziende che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Zola Predosa (zona collinare) – Immerso nel verde, affittasi locale commerciale In posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo in affitto un locale ad uso negozio (categoria C1), situato al piano terra e dotato di due ampie vetrine. L’immobile si presenta come un open space, completo di bagno e collegato internamente a un’ampia cantina al piano seminterrato, perfetta come magazzino o spazio di supporto. Libero subito. €1.100 mensili, APE "E", (RIF:116G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Zola Predosa, loc. Ponte Ronca (BO) - Affittasi capannone artigianale in ottimo stato composto da circa 320 mq di area produttiva e 93 mq di uffici e servizi al primo piano. La zona produttiva è dotata di riscaldamento ad aria, mentre la zona uffici è riscaldata e condizionata. L’immobile dispone di un’area esterna privata non recintabile di circa 100 mq. Impianti tecnologici a norma di legge. Disponibile da subito. Canone mensile richiesto Euro 2.300 + Iva. Rif. M137

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Zola Predosa adze Via Parini affittasi show room di 505 mq composto da :ingresso con porta automatica ampio locale open space di 350mq disimpegno 2 bagni e ampia sala riunioni di 150 mq ,impianto di riscaldamento con fancoil (riscaldamento e raffrescamento ) ristrutturato di recente ,3 estintori per la prevenzione incendi,25 posti auto privati ,ADATTO PER: attivita' commerciali all'ingrosso, mostre ,magazzini ,uffici LIBERO SUBITO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

In zona artigianale e produttiva, bel capannone di 400 mq ideale per attività meccaniche + 50 mq di esterno. Dotato di 2 uffici, 2 bagni, sala mensa e altezza interna di 5 metri. Ottimo contesto, facile accesso alla bretella e spazi funzionali pronti all'uso. Classe Energetica: G

ZOLA PREDOSA SULLA VIA PRINCIPALE , LOCATION DI FORTISSIMO PASSAGGIO , AFFITTO GRANDE LOCALE DI TOT. MQ 280 CON GRANDE CUCINA DOTATA DI CAPPA ASPIRANTE E CON DEHOR ESTERNO DI MQ 90 . AL PIANO TERRA TRE AMPIE VETRINE SU STRADA , TOTALI MQ 200 CON USCITA SUL RETRO CON GRAZIOSO DEHOR NELLA PRIVACY, PIANO INTERRATO CON LOCALI DI SERVIZIO MQ 80 CON MAGAZZINO , SPOGLIATOI , TRE ANTIBAGNI E BAGNI . BEN TENUTO , GRANDE SPAZIO OPEN SPACE IN ENTRATA CON BAGNO HANDICAP, SALA FINESTRATA SUL RETRO, LOCALE LABORATORIO E CUCINA DI MQ 22 CON MODERNA CAPPA E CANNA ASPIRANTE . RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO A POMPA DI CALORE . OTTIMA OPPORTUNITA' ! CANONE MENSILE EURO 2400 PIU' SP COND EURO 70 MESE . RICHIEDESI GARANZIE E FIDEJUSSIONE BANCARIA . PER VISITE (+39) 3358330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

Via Piemonte in posizione strategica nel cuore del complesso artigianale e industriale di Zola Predosa affittiamo capannone fronte strada via Piemonte con ottima visibilità mq. 600 totali, libero subito viene consegnato tinteggiato e pavimentato a nuovo. Il capannone è composto da ingresso su area di lavoro uso artigianale/industriale ottimamente finestrato dunque luminoso e ventilato. Oltre 3 uffici attualmente usati rispettivamente come attesa, ufficio riunioni e ufficio direzione, 2 bagni. Area esterna di parcheggio di circa 400 metri e ingresso veicoli da portone carrabile. richiesta Euro 3.500 mensili. Classe Energetica: G