in Mestre - Carpenedo, Venezia, Commercial spaces for rent

MESTRE__L’immobile si trova in una delle arterie principali di Mestre, in una posizione ottimale per attività direzionali, studi professionali e sedi aziendali. L’immobile è inserito in un contesto centrale e ben servito, a pochi minuti dal centro cittadino e da Piazza Ferretto, cuore commerciale e amministrativo della città. La zona si distingue per l’elevata accessibilità, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Venezia Mestre, nodo fondamentale per i collegamenti regionali e nazionali, nonché alla presenza di numerose linee di autobus e del servizio tramviario che consentono rapidi spostamenti verso alle città. Dal punto di vista viabilistico, la posizione permette un veloce collegamento con la tangenziale di Mestre, l’autostrada e l’aeroporto Marco Polo. L’area circostante ospita numerose attività professionali, uffici pubblici e privati, istituti bancari, strutture ricettive, esercizi commerciali, bar e ristoranti, offrendo tutti i servizi necessari per il personale e per la clientela. La soluzione è situata al secondo piano di una palazzina direzionale sviluppata su quattro livelli, inserita in un contesto professionale curato e facilmente raggiungibile. L’immobile si apre su una spaziosa zona d’ingresso che funge da accogliente area reception o sala d’attesa. Sulla destra troviamo due servizi igienici, mentre proseguendo lungo in percorso si accede ad un corridoio che conduce ad altri due bagni, garantendo praticità e funzionalità anche per attività con numerosi dipendenti o ricevimento del pubblico. Dal lato opposto si sviluppa un ampio corridoio centrale che distribuisce gli spazi operativi dell’ufficio. Procedendo lungo il corridoio si trovano ben sette stanze ad uso ufficio, disposte su entrambi i lati del corridoio. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate che affacciano verso l’esterno, assicurando un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e creando un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. Gli spazi interni, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività, si prestano ad ospitare studi professionali, sedi aziendali, società di consulenza, studi tecnici, ambulatori, attività direzionali che necessitano di numerosi uffici indipendenti. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato coperto con tre posti auto ad uso esclusivo, elemento particolarmente raro e ricercato in una zona centrale come Corso Del Popolo, che garantisce praticità sia al personale che alla clientela. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore di Mestre.

Proponiamo in locazione porzione di edificio su 2 livelli con una superficie totale di 1.100 mq cosi disposti: - 550 mq al piano terra con ampio ingresso ideale anche come deposito di automezzi/macchinari considerando l'ampia altezza dell'ingresso oppure ottimo anche come posti auto per dipendenti/visitatori. - 550 mq al primo piano con destinazione d'uso e predisposizione come ufficio già suddiviso in locali. La proposta è ottimale per attività congrue al contesto in cui si trova, lo spazio si presta bene anche per aziende che necessitano di laboratorio/magazzino o deposito al piano terra e uffici direzionali in loco. Da valutare la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso per creare alloggi dedicati a studenti. La proprietà si rende disponibile, a fronte di una dimostrazione di interesse congrua con la richiesta economica, a svolgere lavori di ridistribuzione, ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Per info e visite: Andrea.

MESTRE__L’immobile in oggetto è situato in Via Cesare Battisti 5, nel cuore del centro cittadino di Mestre, in una posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare. La zona si distingue per la presenza di numerose attività commerciali, boutique, bar, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendola particolarmente dinamica e frequentata durante tutto l’arco della giornata. La vicinanza a Piazza Ferretto e alle principali vie del centro garantisce ottima visibilità commerciale e un contesto elegante e ben servito. La posizione risulta inoltre comoda ai mezzi pubblici grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza del tram, che collegano rapidamente Venezia centro storico, la stazione ferroviaria e le principali aree della città. La soluzione in oggetto si sviluppa al piano terra e gode di un’ottima visibilità grazie all’ampia vetrina fronte strada, affacciata direttamente su una delle vie più frequentate e di passaggio della zona. La posizione permette di beneficiare di un costante flusso pedonale durante tutto l’arco della giornata, rendendo il locale particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di forte esposizione. Varcata la soglia d’ingresso, il negozio si sviluppa in lunghezza con un ambiente principale lineare e facilmente organizzabile, caratterizzato da una buona luminosità naturale proveniente dalla vetrina principale. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio gli spazi espositivi e di creare un percorso ordinato e funzionale per la clientela. Nella parte finale del locale, sulla destra, sono presenti due comode rientranze attualmente adibite a cabine prova, ideali per attività nel settore abbigliamento o vendita al dettaglio. La conformazione dell’immobile rende gli ambienti versatili e adattabili a diverse esigenze commerciali. Questo immobile è adatto per chi sta cercando una soluzione commerciale in una posizione centrale e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e contatto diretto con la clientela. Grazie alla vetrina fronte strada e alla disposizione interna funzionale, si presta particolarmente a boutique, negozi di abbigliamento, showroom o attività dedicate alla vendita al dettaglio.

Nel cuore di Mestre, affacciato su Piazza Erminio Ferretto, è disponibile in affitto un ufficio prestigioso ideale per studi professionali, società di rappresentanza o attività direzionali di alto livello. L’immobile, situato in zona pedonale e centralissima, combina immagine, visibilità e funzionalità. Caratteristiche principali Superficie: circa 150 m². Piano primo di elegante palazzina di pochi livelli. Composizione tipica: ampio ingresso/reception, 5-6 locali destinabili a studio, sala riunioni o archivio, oltre al bagno. Finiture: parquet, grandi vetrate con affaccio sulla piazza, impianti di climatizzazione autonomi . La posizione strategica in Piazza Ferretto — a pochi passi da Piazza Barche, dai parcheggi centrali e dalle principali fermate dei mezzi pubblici — garantisce facilità di accesso e massima visibilità commerciale, rendendolo una soluzione di rappresentanza nel cuore economico e amministrativo di Mestre. Per aziende o professionisti che desiderano un indirizzo di prestigio nel centro cittadino, questa è una delle migliori opportunità attualmente disponibili da subito. Contattami per ulteriori informazioni o foto. cell. 329-2474847 ________________________________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

MESTRE__L’immobile è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e richieste di Mestre, inserita in un contesto vivace e ottimamente servito. La zona offre numerose attività commerciali, uffici, istituti bancari, locali e servizi di ogni genere, rendendo l’area particolarmente funzionale per attività professionali e direzionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla comodità ai mezzi pubblici, alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Venezia Mestre e ai rapidi collegamenti con Venezia e le principali arterie stradali. Un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca comodità, visibilità e facilità di accesso. Il negozio con doppia vetrina affacciata su Via Mazzini è ideale per chi desidera visibilità e una posizione strategica. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con nuovi serramenti, nuove vetrine e impianto elettrico rifatto. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un ampio bagno di recente realizzazione, predisposto anche per eventuale utilizzo da parte di persone con disabilità. Grazie alla disposizione interna e alla forte esposizione su strada, il locale si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. In precedenza è stato utilizzato come salone di parrucchiere.

MESTRE__L’immobile si trova in Via Mazzini, una zona strategica nel cuore di Mestre, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia per attività professionali che commerciali. L’area è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, servizi pubblici, banche, bar e ristoranti, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona garantisce ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, alle fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Venezia Mestre, permettendo rapidi spostamenti verso Venezia, il centro città e le principali direttrici autostradali. Il contesto è dinamico e ben frequentato, perfetto per chi cerca visibilità, praticità e facilità di accesso. Nel cuore di Mestre si trova questo visibile ufficio situato al primo piano, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L’immobile si compone di tre ampie stanze molto luminose, ben distribuite e facilmente personalizzabili, oltre a corridoio, disimpegno, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, perfetti per garantire un’ottima operatività lavorativa. Dotato di videocitofono, l’ufficio risulta molto comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi del centro città. La soluzione è particolarmente adatta per professionisti, studi tecnici, consulenti, agenzie o attività direzionali che desiderano operare in una posizione centrale e ben collegata, all’interno di un contesto funzionale e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.

CARPENEDO__L’immobile situato in Via San Donà, in una delle zone più richieste e ben servite di Mestre, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, di recente costruzione e perfettamente collegato. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la vita pratica e piacevole. La presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e adatto sia a famiglie che a professionisti. Si tratta di una zona apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, comodità urbana e vicinanza a Venezia, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e funzionale. Varcata la soglia d’ingresso, l’immobile accoglie con un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, ideale per essere organizzato secondo diverse esigenze professionali e commerciali. Lo spazio si presenta arioso e ben distribuito, perfetto per creare una zona reception, postazioni operative o area espositiva. Sul fondo, sulla sinistra si accede alla zona servizi composta da antibagno e bagno, comodamente separati dall’ambiente principale per garantire praticità e riservatezza. La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio funzionale e versatile, in un palazzo del 2022, da destinare ad attività professionali, studio privato, ufficio operativo o piccolo punto vendita. Ideale per liberi professionisti o attività che necessitano di un ambiente moderno, ben organizzato e facilmente personalizzabile.

CARPENEDO__L’immobile situato in Via San Donà, in una delle zone più richieste e ben servite di Mestre, ideale per chi desidera una studio in un contesto comodo, di recente costruzione e perfettamente collegato. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la vita pratica e piacevole. La presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e adatto sia a famiglie che a professionisti. Si tratta di una zona apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, comodità urbana e vicinanza a Venezia, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e funzionale. Varcata la soglia d’ingresso, l’immobile accoglie con un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, ideale per essere organizzato secondo diverse esigenze professionali e commerciali. Lo spazio si presenta arioso e ben distribuito, perfetto per creare una zona reception, postazioni operative o area espositiva. Sul fondo, sulla destra si accede alla zona servizi composta da antibagno e bagno, comodamente separati dall’ambiente principale per garantire praticità e riservatezza. La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio funzionale e versatile, costruito nel 2022, da destinare ad attività professionali, studio privato, ufficio operativo o piccolo punto vendita. Ideale per liberi professionisti o attività che necessitano di un ambiente moderno, ben organizzato e facilmente personalizzabile

Stai cercando un ufficio in affitto nel contesto direzionale di Mestre ? Abbiamo la soluzione perfetta per te ! Situato in Via Torino, questo ufficio dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe D, in open space ma divisibile e con quattro bagni dedicati, è situato al primo piano con ascensore. L'ufficio si trova in buone condizioni. Con una superficie di 648 mq catastali, l'ufficio offre ampi spazi per adattarsi alle tue esigenze lavorative. Inoltre, è possibile avere due posti auto coperti di 13 mq catastali al piano interrato, ideale per parcheggiare le tue auto in tutta comodità. Oltre a quattro posti auto in uso esclusivo su parcheggio custodito al piano terra, che renderà i tuoi spostamenti ancora più agevoli. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo interessante ufficio in affitto a Mestre. Classe Energetica: D EPI: 109,00 kwh/m3 anno

MESTRE CENTRO__ l’immobile è situato in via Andrea Costa, una delle zone più comode e pratiche grazie al parcheggio pubblico multipiano e ai mezzi pubblici presenti che collegano il centro di Mestre alla città di Venezia. È in un contesto urbano con presenza di attività e servizi, uffici e botteghe di ogni genere. L’accesso al negozio avviene tramite una galleria vetrata, ideale come area espositiva che conduce all’interno del negozio e collega anche a uno spazio esterno privato sul retro accessibile anche in auto, con possibilità di parcheggio. Entrando ci ritroveremo in un ampio openspace, attualmente utilizzato come area vendita. Lo spazio risulta regolare e facilmente organizzabile. Collegato internamente, il piano seminterrato ospita una grande area magazzino, comodo per lo stoccaggio e la gestione operativa. Il piano rialzato invece offre un valore aggiunto all’immobile, uno spazio maggiore utilizzabile come area espositiva, dove troveremo inoltre un ufficio, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli impianti sono collegati ai pannelli fotovoltaici ad uso privato che permettono un buon risparmio energetico da non sottovalutare per un immobile di queste dimensioni. C’è inoltre la possibilità di usufruire di una rendita ulteriore data dal bilocale locato collegato all’immobile in oggetto sia dall’esterno che dall’interno. La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio commerciale ampio e ben organizzato su più livelli ideali per studi professionali, showroom e varie attività.

MESTRE CENTRO _ L’immobile è situato in via Andrea Costa, in un’area strategica e ben collegata. La posizione è inserita in un contesto urbano pedonale con presenza di piccole attività commerciali e servizi di ogni genere. L’area è ben servita inoltre da mezzi pubblici facilitando il raggiungimento sia del centro di Mestre sia di Venezia Centro Storico. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di due vetrate angolari, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante l’arco di tutta la giornata oltre ad una buona visibilità dall’esterno. superato l’ingresso ci ritroveremo direttamente nell’ambiente principale, perfetto per l’accoglienza della clientela e facilmente adattabile a diverse esigenze, l’ampio spazio dove è presente il bancone dell’ex panetteria, posizionato in modo funzionale per separare la zona aperta al pubblico dall’area di lavoro. Successivamente si sviluppa la parte di servizio, adibita a magazzino, comodo per l’organizzazione dell’attività. A completare la zona sul retro è presente un bagno finestrato con antibagno. All'esterno vi è inoltre la possibilità di usufruire del plateatico, facendo la relativa domanda al comune, ideale per ampliare l’attività o per valorizzare la presenza su strada. Nel complesso il negozio si presenta come una soluzione funzionale e versatile, inserita in un contesto commerciale attivo e adatta a diverse tipologie di utilizzo. Ottimale quindi per chi cerca un negozio con buona visibilità su strada e ambienti ben distribuiti.

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Galleria della Torre, in una posizione assolutamente centrale, raggiungibile direttamente da Piazzetta Matter e Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, bar, ristoranti, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e, a 500metri, il rinomato centro commerciale “Coin”. L’ubicazione risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre. Il negozio si estende per una superficie di 135mq, disposto su due piani. Dotato di grandi vetrine su tre lati. Attualmente è un negozio di abbigliamento ma si presta a numerosi usi e destinazioni commerciali vista la zona. Superato l’ingresso ci ritroveremo in un ampio spazio dove troviamo a sinistra il bancone della cassa dell’attuale negozio; proseguendo sulla sinistra alla fine del vano principale troveremo il bagno, il magazzino e un accesso sulla corte condominiale esterna. Tornando sui nostri passi l’immobile prosegue in lunghezza attraverso delle scale in un ulteriore vano spazioso dotato di altre 2 vetrine che danno su “riviera Magellano”, zona retrostante piazza ferretto. L’immobile è perfetto per chi ha bisogno di uno spazio commerciale ristrutturato, grande e in zona centrale.

MESTRE_CENTRO: L'immobile in oggetto è collocato al quinto piano di un palazzo all’angolo tra Via Fapanni e Via Lazzari, in zona pedonale. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova nel cuore della città, zona di altissimo passaggio turistico e commerciale, a due passi dal centro commerciale 'Coin' e da Piazza Ferretto storica piazza del centro di Mestre. Grazie alla sua ubicazione strategica la zona offre un' ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram. Il palazzo è in ottime condizioni ed è dotato di ascensore; attraverso la porta blindata si accede al grande disimpegno tramite il quale ci ritroveremo nel vano principale openspace di circa 300mq. Attraverso un corridoio troveremo i 4 bagni con antibagno e il vano tecnico con i quadri elettrici. Inoltre c’è la possibilità di unire l’ufficio a un altro vano sottotetto al piano superiore. Possibilità di posto auto al piano interrato La soluzione si estende per un totale di 403mq, ideale per chi ha bisogno di uno studio professionale in pieno centro a Mestre in uno dei palazzi più caratteristici della città

MESTRE CENTRO_Il locale commerciale di 35 mq, situato in Via San Rocco, a due passi dalla vivace Piazza Ferretto. Zona di altissimo passaggio pedonale e particolarmente apprezzata per la vicinanza a numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, supermercati e negozi. L'immobile si presenta attualmente libero e vuoto, offrendo la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Il locale necessità di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura per la propria attività. È inoltre dotato di bagno e ripostiglio. L'accesso è pratico e sicuro grazie alle serrande meccanizzate, mentre la vicinanza ai principali mezzi di trasporto facilita l'arrivo di clienti e collaboratori. Questo locale è la soluzione ideale per chi desidera uno spazio ben posizionato e da adattare alle proprie necessità, perfetto per attività commerciali o studi professionali.

MESTRE CENTRO_ L’immobile in oggetto è ubicato nel cuore della città, in pieno centro, ai piedi della Torre dell’Orologio che affaccia su Piazzetta Matter e di conseguenza su Piazza Ferretto, due delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazzale Candiani, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'. L’immobile è disposto su due piani con due ampie vetrine al piano terra e finestrato al primo piano. Superato il cancello e la porta in vetro d’ingresso, ci ritroveremo nell’ampio vano principale del negozio attualmente diviso da pareti in legno di un ex boutique d’abbigliamento dal quale sono stati ricavati dei magazzini e dei camerini; attraverso le scale in marmo accederemo al piano superiore dove sono presenti anche il bagno e il vano tecnico con l’impianto elettrico e il motore del condizionatore con pompa di calore. Lo stabile presenta pareti con pietra a vista, e pavimenti dei primi del ‘900, questo la rende unica nel proprio genere non solo per la posizione ma anche per le condizioni. Ideale per chi necessita di una soluzione in pieno centro cittadino che goda di un ottima visibilità in un fabbricato storico.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro. Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata. L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

MESTRE CENTRO_ L'immobile è ubicato in Via Silvio Trentin, una laterale di Via Miranese. La posizione viene considerata particolarmente strategica, trovandosi a soli dieci minuti a piedi da Piazza Ferretto. La zona è ottimamente servita sia dai mezzi pubblici (fermate bus delle linee 7, 7E, 7L, 10, 10S, nelle immediate vicinanze), sia dalla viabilità principale, grazie al comodo accesso alla tangenziale e ai successivi collegamenti autostradali (A57 – E70 – A27), che permettono di raggiungere agevolmente Venezia centro storico e i principali capoluoghi di provincia. Situato al piano terra di un condomio in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 124mq, diviso in due ampie sale, ognuna con doppia vetrina su strada dotate di sacinesce elettriche, due bagni a norma per disabili. l'immobile si presta, attraverso una mirata ristrutturazione a qualsiasi tipo di attività. Ideale per chi ha bisogno di una soluzione a pochi passi dal centro, di grande dimensione econ buona visibiltà

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE PRESENTA: Nel cuore più prestigioso e iconico della storica città di Venezia, in una posizione di assoluto rilievo internazionale, proponiamo una straordinaria unità commerciale di ampia metratura, rara e difficilmente reperibile sul mercato. L'immobile si trova nella celebre Piazza San Marco, conosciuta in tutto il mondo come “il salotto d'Italia”, un contesto unico dove storia, arte e flussi turistici internazionali si incontrano ogni giorno, generando una visibilità senza eguali. Si tratta di una proposta immobiliare di altissimo livello, pensata per realtà strutturate e brand che desiderano collocarsi in una delle location più iconiche e rappresentative a livello globale. La combinazione tra posizione, prestigio e dimensioni rende questa soluzione un'opportunità realmente esclusiva nel panorama veneziano. Per informazioni aggiuntive: La nostra agenzia opera secondo il modello professionale UNAFIAIP, sviluppato dal Comitato Tecnico Scientifico del Centro Studi FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), di cui siamo associati, in conformità alla Prassi di Riferimento UNI 40:2018. Tale sistema, frutto della collaborazione tra FIAIP e UNI, definisce gli standard professionali dell'agente immobiliare secondo la normativa UNI EN 15733, garantendo qualità, trasparenza e competenza nei servizi offerti. Santa Marina Immobiliare è oggi una delle realtà più strutturate e riconosciute del territorio veneziano, grazie a un approccio moderno e altamente professionale all'intermediazione immobiliare. L'azienda ha sviluppato nel tempo metodologie di marketing innovative, di respiro internazionale, supportate da strumenti di analisi avanzata, indagini di mercato e strategie digitali mirate. Una struttura solida e organizzata, in grado di offrire alla clientela un servizio completo e altamente personalizzato in ogni fase del percorso immobiliare. I nostri servizi: La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si traducono in un insieme completo di servizi: valutazioni e stime immobiliari professionali consulenza tecnica e manualistica immobiliare strategie di marketing e posizionamento gestione di patrimoni immobiliari utilizzo di tecnologie innovative home staging e valorizzazione degli immobili assistenza contrattuale completa a 360° Santa Marina Immobiliare è sinonimo di affidabilità, competenza e visione, valori che guidano ogni nostro incarico e rappresentano la base della fiducia che i nostri clienti ci riconoscono. VISITA IL NOSTRO SITO: www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Cell: 347 9078198 Ufficio: 041 5649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia – Castello 5893 N.B. Le foto ufficiali saranno fornite esclusivamente in caso di reale interesse. Da vedere assolutamente Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250/3479078198 N.b Le foto ufficiali saranno trasmesse solo nel caso di reale interesse Grazie

Mestre via Circonvallazione, zona centrale ma NON a traffico limitato, facilmente raggiungibile e con ottimo passaggio pedonale e automobilistico, affittasi bel negozio molto luminoso e con quattro grandi vetrine disposte ad angolo. Immobile dotato di ripostiglio e di servizio, ideale per negozi e uffici. Il prezzo è trattabile.

In una delle zone più centrali e ricercate di Mestre, Venezia, proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq, ideale per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile si trova in una posizione angolare strategica, con due ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione su strada e una luminosità naturale ottimale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e in condizioni accettabili, richiedendo solo un semplice ammodernamento per essere pronti all'uso. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione, a breve distanza da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e dal cuore pulsante di Mestre, rende questo negozio perfetto per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela numerosa grazie all'elevato passaggio pedonale. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in uno dei punti più visibili della città! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Immobiliare Studio Tre è lieta di presentare un elegante ufficio situato nel cuore commerciale della città di Mestre, all'interno di un palazzo storico che emana qualità e prestigio. Questo immobile offre una superficie generosa di 150mq, ideale per ospitare team numerosi o professionisti alla ricerca di spazi funzionali e confortevoli. L'ufficio si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione a est, garantendo ambienti sempre accoglienti e piacevoli. L'ingresso si apre su una spaziosa sala riunioni dotata di una bella terrazza, perfetta per momenti informali o pause caffè con vista sulla vivace vita cittadina. Accanto alla sala riunioni troviamo un grande ufficio versatile ed una funzionale reception che dà il benvenuto ai vostri clienti. Completano l'immobile altre due stanze utilizzabili come uffici privati o sale meeting, oltre a una zona archivio essenziale per mantenere tutto in ordine. Una luminosa veranda aggiunge ulteriore valore all’immobile; può essere utilizzata come area relax o spazio creativo durante le ore lavorative. Situato al terzo piano con ascensore accessibile direttamente dal cortile condominiale dove è presente anche un posto auto ad uso esclusivo - comodità rara da trovare nella zona! Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, medici oppure agenzie/attività desiderose di uno spazio condiviso in co-working. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso Immobiliare Studio Tre per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli del tuo nuovo spazio lavorativo.

MESTRE CENTRO_ L’ufficio in oggetto, è ubicato in Via Leonida Bissolati, una via laterale di Corso del Popolo. La posizione dell'immobile risulta estremamente vantaggiosa grazie alla vicinanza a Piazza Ferretto, cuore della città, e a Piazza Barche. L'area circostante gode di un elevato flusso pedonale e di una visibilità ottimale, rendendola ideale per attività commerciali che necessitano di un'alta esposizione. La soluzione è composta da: ingresso, tre stanze ad uso ufficio, una sala riunioni, e due bagni, di cui, uno finestrato ed uno adibito a ripostiglio. Collocata al terzo piano di uno dei fabbricati più riconoscibili della città, dotato di portineria e doppio ascensore, e si sviluppa su una superficie di 96 mq offrendo uno spazio ben distribuito, ideale per attività professionali. La posizione permette una notevole luminosità naturale e una visibilità eccellente offrendo un ottimo affaccio sulla via. A completare l'immobile vi è un posto auto L’immobile è stato ristrutturato circa 6 anni fa, con interventi che ne hanno riguardato soprattutto i serramenti e i radiatori. Il condominio è stato oggetto di riqualificazione energetica nel 2024. L'immobile è ubicato in una zona strategica, vicina ai principali nodi di trasporto pubblico, inclusi bus e tram, consente di collegare facilmente la zona al centro di Mestre e alle principali arterie stradali, rendendolo di conseguenza una soluzione ideale per attività commerciali o professionali che richiedono uno spazio funzionale e di rappresentanza. La sua posizione favorevole, unita alla buona visibilità lo rende particolarmente adatto per chi desidera un ambiente che coniuga professionalità e praticità.

NOSTRO RIF. UF-193 Proponiamo in locazione a Mestre in posizione centrale adiacente a Piazza Ferretto UFFICIO PRESTIGIOSO al piano primo di 185 mq in classe energetica A3 112,57 kWh/mq anno. L'ufficio si trova all'interno di un contesto signorile in condominio finito nel 2025. L'ufficio è dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti e di uno splendido terrazzo di 30 mq ideale per la pausa e per allestire uno spazio relax. L'immobile è suddiviso come da planimetria: ingresso con reception, una sala riunioni importante o spazio open space per postazioni, 3 uffici, 1 Ced, 2 bagni. Box auto nell'interrato incluso nel prezzo di locazione. Prezzo richiesto € 2.000,00 oltre IVA mese con scaletta per arrivare al canone a regime di € 2.400,00 oltre IVA mese . Per info contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Mestre zona centro. vicinanze Riviera XX Settembre, Teatro Toniolo, Piazza Ferretto e M9. Disponibile da subito negozio di mq 165. Composto da tre vetrine, ingresso, antibagno e bagno. Dotato di impianto di condizionamento e di impianto elettrico adeguato. TI INTERESSA QUESTO IMMOBILE? Chiamaci 3477296662 – 3356066693 o passa direttamente a trovarci. Siamo a Mestre in Riviera XX Settembre 7. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto - 3477296662 – 3356066693.

Mestre. Affittasi PORZIONE di prestigioso LOFT ad uso direzionale – ufficio. L’ufficio è inserito in un esclusivo residence, zona servita, comoda sia per Mestre centro, che per la stazione dei treni e per raggiungere Venezia. Vicinanze uffici dell'edilizia privata. La porzione disponibile comprende un ampio spazio con scrivanie e mobilio, l'uso del bagno, e l'uso a rotazione di una saletta per riunioni riservate. Dotato di bagno, riscaldamento autonomo e climatizzatore. La porzione di ufficio viene affittata completamente arredata. Dall’ampia vetrata si accede inoltre ad uno scoperto ad uso esclusivo. Richiesti professionisti, Architetti, Geometri.. Durata e tipologia di contratto da concordare. TI INTERESSA QUESTO IMMOBILE? Chiamaci 3477296662 – 3356066693 o passa direttamente a trovarci. Siamo a Mestre in Riviera XX Settembre 7. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto - 3477296662 – 3356066693.