San Pietro In Cariano, Commercial spaces for rent

Warehouse for rent on Via Nazionale del Brennero, 300 sqm in good condition, ideal for commercial activities. Located in a strategic area, it offers easy access to local services and points of interest. Energy class pending certification.

All’interno del Complesso Commerciale Esedra, locale commerciale in affitto, situato in un contesto ad alta frequentazione. La posizione è strategica: la presenza di attività di forte richiamo, tra cui l’ufficio postale, garantisce un viavai continuo di potenziali clienti durante tutto l’arco della giornata. Il negozio si sviluppa al piano terra con una superficie di 90 mq. L’ampia vetrina sul fronte assicura una straordinaria visibilità naturale, mentre la finestra posta sul fondo del locale garantisce un’ottima luminosità interna e ricircolo d'aria. L’ambiente, moderno e accogliente, si presta perfettamente come area vendita, ufficio di rappresentanza o showroom. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua distribuzione su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al piano interrato si trova infatti un funzionale magazzino di 58 mq, ideale per lo stoccaggio merci o l’archiviazione documenti, gestibile in totale comodità senza mai uscire dai locali. Il massimo comfort operativo è garantito in ogni stagione da un moderno impianto a pompa di calore (caldo/freddo), che assicura una gestione autonoma ed efficiente della climatizzazione. Il canone indicato è inteso al mese.

LOCALITA' PEDEMONTE- Nel cuore di San Pietro in Cariano, si propone in locazione un ufficio di 161 mq situato al primo piano di uno stabile con accesso fronte via Don Dino Battaglia. L'immobile offre un ingresso indipendente tramite una comoda scala, all'entrata un ampio open space accoglie i visitatori, ideale per una reception o un'area di lavoro condivisa. L'ufficio dispone di cinque locali separati, perfetti per ospitare diverse postazioni di lavoro o sale riunioni. Sono presenti due servizi con antibagno che garantiscono funzionalità e comfort per il personale e i clienti. Due balconi completano la struttura, offrendo spazi esterni per momenti di pausa o per godere di una vista sull'ambiente circostante. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ufficio spazioso e ben organizzato in una posizione strategica. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Situato nella rinomata frazione di San Floriano, questo capannone rappresenta un’opportunità unica per chi opera nel settore vitivinicolo. Ci troviamo nel cuore della Valpolicella Classica, in una posizione che non è solo prestigiosa dal punto di vista territoriale, ma anche estremamente strategica: la vicinanza all'imbocco della tangenziale e il facile collegamento con tutti i comuni della zona rendono la logistica fluida e immediata. La struttura è stata pensata specificamente per le esigenze di vinificazione e appassimento. Internamente, gli spazi sono ottimizzati con un'altezza utile di 5 metri e una pavimentazione in resina adatta all’uso alimentare, che garantisce i massimi standard di igiene e praticità. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di 13 vasche in acciaio da 185 ettolitri ciascuna, già posizionate e pronte all'uso. L'operatività quotidiana è agevolata da due portoni carrai, di cui uno rialzato rispetto al piano stradale, una soluzione ideale per velocizzare le operazioni di carico e scarico. La proprietà è inoltre completa di ogni comfort funzionale, inclusa una zona dedicata agli uffici, servizi igienici e un impianto d'allarme già installato per la massima sicurezza. È la soluzione perfetta per un'azienda che cerca una sede operativa efficiente, pronta all'uso e immersa in uno dei distretti vinicoli più famosi al mondo. Il canone di locazione è inteso su base mensile.

'In centro paese posizionato fronte strada provinciale di elevatissimo passaggio negozio di circa 130 mq dotato di 2 ampie vetrine, doppio ingresso, servizio e magazzino interrato di 40 mq accessibile anche con furgone per carico e scarico. GRANDE PARCHEGGIO CLIENTI ESTERNO, VISIBILITA\' MASSIMA !! LIBERO DA SUBITO. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA'

'In zona residenziale con facile accesso carrabile e pedonale ampio locale ad uso magazzino / laboratorio di 70 mq situato al piano interrato dotato di bagno e impianto di riscaldamento. LIBERO DA SUBITO'

'Posizionato fronte strada provinciale in centro paese inserito in elegante casale ristrutturato con travi e sasso a vista luminoso negozio di circa 40 mq con vetrina e sottostante magazzino con servizio. Visibilità massima e ampio parcheggio difronte. Ideale per punto vendita. (riscaldamento e climatizzazione autonomi)'

RIF. 15 - Valpolicella, comune di San Pietro In Cariano, nelle vicinanze della tangenziale Nord ed a pochi chilometri da Verona. Affittasi capannone di 1350mq con tetto a botte ed altezza massima di 7 metri. Dotato di area uffici di 20mq ed impiantistica di base. Ideale ad uso deposito, in precedenza utilizzato per l'essiccazione dell'uva. Disponibilità di frazionamento in tagli da 450mq o 900mq.

SAN PIETRO IN CARIANO- In zona residenziale, proponiamo in affitto n.3 stanze ad uso ufficio site all'interno di uno studio medico con ingresso indipendente. Internamente lo studio medico si presenta in ottimo stato grazie alla recentissima ristrutturazione completata nel 2022, ed è composto da un ingresso con sedute per attesa, un corridoio porta alle stanze predisposte ad uso ufficio medico dotate di lavandino, pompa di calore, wi-fi e parzialmente arredate , e due servizi. Completano le soluzioni un giardino fiorito e ben manutenuto ad uso esclusivo dello studio medico ed un ampio parcheggio pubblico. All'interno del canone di locazione delle singole stanze sono comprese le utenze. Affittasi a tutte le professioni sanitarie. LIBERE DA SUBITO. AFFITTASI.

'Inserito in recente contesto ben curato facilmente raggiungibile con ampia area parcheggi negozio con vetrine di 100 mq, ideale anche per uso ufficio, attualmente si compone di locale ingresso con postazione scrivania, archivio, ampia stanza con doppia finestra (potrebbe essere sala riunioni), altra stanza ufficio e bagno. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. SI PRECISA CHE IL LOCALE E\' ATTUALMENTE CENSITO IN CATEGORIA CATASTALE C/3 OSSIA LABORATORIO PER ATTIVITA\' ARTIGIANALI. TIPOLOGIA DI CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 CON STIPULA DI FIDEJUSSIONE BANCARIA PER IMPORTO PARI A 6 MENSILITA\' A GARANZIA PAGAMENTO CANONI E DANNI.'

Situato nel cuore di San Pietro In Cariano, questo ampio negozio di 150 mq è disponibile per l'affitto e rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e commercianti. L'immobile presenta uno spazio versatile, perfetto per diverse attività commerciali: dal retail all'ufficio creativo. Gli interni sono caratterizzati da grandi vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Completa l'immobile un magazzino al piano interrato di circa 70 mq, raggiungibile da scala interna e dallo scivolo comune dei garage. Grazie alla sua posizione l'immobile è facilmente raggiungibile ed identificabile. Inoltre davanti all'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico. Disponibile da luglio 2026.

RIF. 15 - Valpolicella, comune di San Pietro In Cariano, nelle vicinanze della tangenziale Nord ed a pochi chilometri da Verona. Affittasi capannone di 900 mq con tetto a botte ed altezza massima di 7 metri. Dotato di impiantistica di base e 20mq di area uffici. Ideale ad uso deposito, in precedenza utilizzato per l'essiccazione dell'uva. Disponibilità di ampiamento o frazionamento in tagli da 1350 mq o 400mq.

PEDEMONTE-Proponiamo in locazione ufficio arredato di 99 mq dislocati al primo piano di uno stabile commerciale fronte Via Campostrini ospitante svariate attività commerciali ed uffici. Tramite una scala esterna si accede all'ufficio che è così suddiviso: ingresso su ampia e luminosa sala reception plurifinestrata con grande postazione computer, 2 stanze di diversa metratura anch'esse finestrate ed arredate, un servizio dotato di antibagno. Completa la soluzione un terrazzo abitabile ed il grande giardino di pertinenza. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

'META\' PARCHEGGIO PRIVATO. Sulla via principale che attraversa la Valpolicella, disponiamo di spazio commerciale con due vetrine al piano terra, libero da subito, utenze autonome. Contatto commerciale 6+6, a garanzia vengono chiesti oltre alla mensilità anticipata, un deposito cauzionale non imputabile in conto canoni pari a tre mensilità.'