€ 4.700 / mese5.900 €-20,3%

Capannone in Affitto, Via Don Cesare Biasi, San Pietro In Cariano

1.000m2

Descrizione

Situato nella rinomata frazione di San Floriano, questo capannone rappresenta un’opportunità unica per chi opera nel settore vitivinicolo. Ci troviamo nel cuore della Valpolicella Classica, in una posizione che non è solo prestigiosa dal punto di vista territoriale, ma anche estremamente strategica: la vicinanza all'imbocco della tangenziale e il facile collegamento con tutti i comuni della zona rendono la logistica fluida e immediata.

La struttura è stata pensata specificamente per le esigenze di vinificazione e appassimento. Internamente, gli spazi sono ottimizzati con un'altezza utile di 5 metri e una pavimentazione in resina adatta all’uso alimentare, che garantisce i massimi standard di igiene e praticità. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di 13 vasche in acciaio da 185 ettolitri ciascuna, già posizionate e pronte all'uso.

L'operatività quotidiana è agevolata da due portoni carrai, di cui uno rialzato rispetto al piano stradale, una soluzione ideale per velocizzare le operazioni di carico e scarico. La proprietà è inoltre completa di ogni comfort funzionale, inclusa una zona dedicata agli uffici, servizi igienici e un impianto d'allarme già installato per la massima sicurezza.

È la soluzione perfetta per un'azienda che cerca una sede operativa efficiente, pronta all'uso e immersa in uno dei distretti vinicoli più famosi al mondo.

Il canone di locazione è inteso su base mensile.

Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

1.000 m2 

Piano

Piano sotterraneo

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

4.700 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
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a4

Potenza

161 KWH/mq³

Altre caratteristiche

Antifurto

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 135m
     Lenguin
  • 484m
     San Floriano Via Don Biasi

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26764222

Rif. Esterno

4609863

Data annuncio

8 ago 2025

Rif. Immobile

19

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Michele Tome\'

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