San Miniato, Commercial spaces for rent

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione esclusiva un elegante locale commerciale categoria C/1, recentemente ristrutturato e pronto all’uso, ideale per attività professionali, sanitarie ed estetiche. L’immobile, situato al piano terra, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - Ampia zona ingresso/reception - 4 locali operativi, di cui uno già predisposto per uso medico Gruppo 1 - 1 servizio igienico - 1 spogliatoio/ripostiglio - Impianto di climatizzazione autonomo - Impianto di riscaldamento autonomo - Impianto elettrico a norma Locale completamente ristrutturato e chiavi in mano Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche tecniche già presenti, la struttura si presta perfettamente per: * Centro estetico e benessere * Studio medico o poliambulatorio * Studio fisioterapico * Studio professionale (commercialisti, consulenti, assicuratori, tecnici) * Centro servizi * Attività paramediche e sanitarie Posizione e collegamenti L’immobile si trova nel cuore di San Miniato Basso, in una delle principali arterie commerciali della zona, caratterizzata da elevata visibilità e ottima accessibilità. Distanze principali: * Ingresso FI-PI-LI San Miniato: circa 2 km (3-4 minuti in auto) * Centro storico di San Miniato: circa 5 km * Empoli: circa 12 km * Pontedera: circa 15 km * Pisa: circa 40 km * Firenze: circa 45 km Come raggiungerlo Dalla superstrada FI-PI-LI, uscita San Miniato, seguire le indicazioni per San Miniato Basso e Viale Guglielmo Marconi. Il locale è facilmente raggiungibile sia da Firenze che da Pisa in pochi minuti dall’uscita. Servizi e attività nelle vicinanze La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi e attività commerciali, tra cui: * Banche e uffici postali * Farmacie * Studi professionali * Bar e ristoranti * Supermercati e negozi di vicinato * Attività sanitarie e para-sanitarie * Fermate autobus * Stazione ferroviaria di San Miniato-Fucecchio a pochi minuti Disponibile inoltre un ampio parcheggio pubblico a pagamento situato nelle immediate vicinanze del locale, comodo per clienti e collaboratori. Soluzione ideale per professionisti e operatori del settore sanitario ed estetico che ricercano una sede moderna, funzionale e immediatamente operativa in una delle zone più servite e strategiche del comprensorio del Cuoio. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Strategico - Versatile Le linee autobus più vicine sono S.MINIATO BASSO (60 m), S.MINIATO BASSO V.T.ROMAGNOLA e altre 7 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto D.ALIGHIERI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ufficio direzionale di circa 100 mq Affittasi posto al piano 1' di moderno fabbricato.nella zona di Ponte a Egola, San Miniato (PI) a meno di 1 minuto dall'uscita FI-PI-LI
Rif. 2026P015 - In Posizione strategica di altissima visibilità, l'immobile è completamente ristrutturato a nuovo, luminoso e caratterizzato da finiture di pregio, impiantistica moderna e soluzioni tecniche pensate per un utilizzo professionale di alto livello. Gli spazi interni si articolano in 4 uffici/sale indipendenti, organizzabili secondo le proprie esigenze operative, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità dotati di:
-Climatizzazione autonoma presente in ogni stanza
- Lampade di emergenza installate a norma
- Impianto di videosorveglianza
- Videocitofono
- Predisposizione completa per rete dati e internet
- Porte interne di design in vero legno
Dotazione parcheggi di livello superiore:
- 5 posti auto riservati
- Ampio parcheggio privato aggiuntivo di proprietà, con disponibilità per oltre 10 posti auto
L'immobile viene consegnato vuoto, libero e in pronta consegna, ideale per studi medici e dentistici, studi legali, commercialisti, ingegneri, geometri, consulenti e sedi direzionali che ricercano un contesto rappresentativo e facilmente accessibile.
Per informazioni contattare l'Agenzia e dire il n. di riferimento.

NOSTRA ESCLUSIVA - PONTE A EGOLA, in zona di intenso passaggio a due minuti dalla FI-PI-LI di Santa Croce sull'Arno, proponiamo UFFICI in edificio indipendente libero su 4 lati sviluppato su 2 piani, con due ingressi uno carrabile con cancello automatico ed uno pedonale, oltre a resede di 1000mq. La parte locata di mq 202 è situata al piano primo ed è composta da cinque uffici, molto luminosi grazie alle ampie vetrate, una sala d'attesa e due bagni con antibagno oltre a ripostiglio. EVENTUALMENTE è possibile locare anche soltanto una porzione dell'immobile di circa 130 mq che comprende quattro uffici e un bagno con antibagno. Per entrambe le soluzioni a corredo un ampio giardino e resede dove è possibile parcheggiare. Le utenze acqua, luce e gas sono a norma di legge. A DISCREZIONE della proprietà non verserete un deposito cauzionale ma usufruirete della nostra polizza "AFFITTO SICURO" la quale consiste nel versare una somma ridotta per la polizza che coprirà tutto il periodo contrattuale.

IN ESCLUSIVA – SPAZIO DI 600 MQ VERSATILE IN ZONA INDUSTRIALE A pochi chilometri dall’uscita di San Miniato, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un ampio spazio di circa 600 mq situato al piano primo, ideale per molteplici tipologie di attività. L’immobile, di recente realizzazione, si sviluppa in un grande open space luminoso e facilmente personalizzabile, perfetto per chi cerca una soluzione flessibile da adattare alle proprie esigenze operative. Grazie alle caratteristiche strutturali e alla distribuzione degli spazi, si presta particolarmente a: – uffici direzionali o coworking – showroom ed esposizione prodotti – attività artigianali o logistiche leggere -Ideale anche per attività artigianali e di prototipazione (pelletteria, calzature, lavorazioni leggere), grazie agli spazi ampi e luminosi. -oppure per un’attività di ristorazione Per aiutare a comprendere al meglio le potenzialità dell’immobile, sono state realizzate alcune immagini illustrative che mostrano possibili soluzioni di utilizzo degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI – Superficie: circa 600 mq – Dimensioni: mt 40,70 x 12,55 oltre ingresso e vano scale – Altezza interna: mt 3 – Solaio con portata 450 kg/mq – Categoria catastale: F/3 (in corso di costruzione) – Ingresso esclusivo – Predisposizione ascensore SERVIZI – 3 aree predisposte per bagni e spogliatoi – 2 bagni realizzati a carico della proprietà ACCESSI E SPAZI ESTERNI – Cancello carrabile motorizzato di mt 6 – Resede esclusivo di circa 470 mq – Uscita di sicurezza pedonale al piano terra – Uscita di sicurezza tramite scala in ferro (in fase di realizzazione a carico della proprietà) Una soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e adattabile, in una delle aree industriali più strategiche della zona. Punti di forza dell'immobile: - Ben collegato - Luminoso - Versatile Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SAN MINIATO (PI), in zona centrale, davanti la stazione, proponiamo un fondo commerciale posto al piano terra di un condominio a 3. La superficie totale è di circa 33 mq ed è composto da un unico vano con un bagno oltre ad antibagno. All'esterno troviamo un un resede frontale e possibilità di parcheggio con 2 posti auto esclusivi. Il canone di affitto è di 500 euro al mese. Come garanzia, la proprietà, richiede tre mensilità di deposito cauzionale.

Cod.01195 Rif.Ag. AF651 - Disponibile un elegante ufficio di 85 mq al secondo piano di uno degli edifici principali di un esclusivo complesso direzionale, ideale per professionisti, studi associati o piccole-medie imprese che ricercano un ambiente funzionale, rappresentativo e dotato di ogni comfort. Lo spazio si caratterizza per l'eccezionale luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate, che creano un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. L'ufficio comprende servizi privati (bagno e antibagno) ed è stato recentemente ristrutturato con impianto elettrico a norma, climatizzazione autonoma e illuminazione di ultima generazione. L'accesso avviene attraverso vano scala e ascensore, con un raffinato disimpegno comune che conferisce prestigio all'immobile. A completamento dell'offerta è incluso un posto auto riservato nel piano seminterrato, soluzione che garantisce comodità e riservatezza.

S. Miniato Ponte a Egola Fondo commerciale libero su 3 lati e con ampie vetrine fronte strada, alle porte del centro del paese, composto da ingresso in zona reception, ufficio, ampia zona vendita oltre ripostigli, spogliatoi e bagni. Buone condizioni, libero subito, parzialmente arredato, € 1800 Rif. 896891

Cod.01195 Rif.Ag. AF681 - In una posizione strategica, si affitta un magazzino di circa 50 mq,. situato al piano terra di un edificio più ampio. Il locale è suddiviso in due vani, oltre a due ripostigli accessori. All'esterno è disponibile un piazzale di circa 40 mq. ad uso esclusivo.

Cod.01195 Rif.Ag. AF693 - Offriamo in locazione un ampio locale open space di circa 150 mq. L'immobile è composto da un unico ambiente, caratterizzato da un'ottima altezza interna e da una notevole luminosità naturale, grazie alle ampie vetrate situate nella parte superiore della parete di fondo. La struttura presenta una pavimentazione industriale in cemento, un impianto di illuminazione a sospensione e un sistema di condizionamento dell'aria con unità split. L'accesso è facilitato da un comodo infisso vetrato a doppia anta. Completa la proprietà un'area esterna con accesso carrabile, adatta al parcheggio o alla sosta di 3/4 automezzi.

Cod.01195 Rif.Ag. AF661 - Nel cuore di San Miniato, si affitta un fondo di circa 30 mq., attualmente ad uso ufficio. Lo spazio, estremamente versatile e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze, comprende un locale principale preceduto da un piccolo ingresso dal quale si accede anche ai servizi igienici. La posizione centralissima garantisce la massima visibilità e un flusso costante di persone.

Cod.01195 Rif.Ag. AF692 - Affittasi capannone artigianale di 400 mq posto al primo piano di un fabbricato in zona industriale. L'immobile ha un'altezza di 3,95 metri e dispone di un ufficio diviso dall'area principale da una vetrata, due bagni, un grande ripostiglio e un montacarichi per il carico merci. L'ingresso è dotato di portone blindato. La proprietà comprende cinque posti auto esclusivi e l'uso dello spazio esterno a comune.

Cod.01195 Rif.Ag. AF691 - ESCLUSIVA – Disponibile per affitto un capannone industriale di circa 600 mq, distribuito su due livelli. La proprietà comprende un'area esterna privata di 470 mq. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile di 6 metri e un comodo passo pedonale. L'area servizi è organizzata in tre zone, destinate a bagni e spogliatoi. All'interno, la struttura è già predisposta per l'installazione di un ascensore e di un montacarichi oltre ad un uscita di sicurezza mediante scala in ferro.

Cod.01195 Rif.Ag. AF690 - IN ESCLUSIVA - In locazione un capannone industriale di circa 1.940 mq con altezza sottotrave di 9 metri e struttura certificata R 120. L'immobile è circondato da un'area esterna di 5.000 mq, di cui 2.500 mq asfaltati. L' accesso è garantito da due cancelli carrabili da 7 metri e un cancello pedonale, mentre l'ingresso alla struttura avviene tramite quattro portoni (4x4,90 mt). All'interno, il capannone è già predisposto con mensole per carroponti da 10 tonnellate e dispone di due spogliatoi, ognuno con due WC e doccia. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 40 KW installato sulla copertura.

Cod.01195 Rif.Ag. AF689 - Fondo di circa 85 mq., al piano terra di una palazzina a due piani situata in zona centrale, con doppio accesso fronte strada da resede antistante. Attualmente composto da un ambiente principale (di oltre 50 mq.) e due locali secondari, uno dei quali adibito a piccolo ufficio. Dispone di bagno con antibagno e corte esclusiva sul retro di 26 mq. circa. Possibilità di futura conversione ad uso abitativo.

Mq 116.Ampio salone più due stanze di cui una con canna fumaria, ripostiglio, antibagno e bagno e secondo antibagno e bagno predisposti per portatore di handicap. continuo passaggio per via Francigena. Ultimi usi ufficio, ristorante, pizzeria Tel Enzo 3355831604

Cod.01195 Rif.Ag. AF647 - Fondo commerciale affacciato su strada di grande transito, della superficie complessiva di 85 mq. circa, costituito da due locali principali tra loro collegati, oltre a locali accessori (ripostiglio/spogliatoio e servizi igienici). Molto luminoso grazie ad ampie vetrature (vetrine e finestre), può essere di volta in volta ridefinito nella suddivisione degli spazi interni grazie alla presenza di piccole pareti mobili facilmente spostabili.

Cod.01080 Rif.Ag. 2042 - Magazzino di 60 metri quadrati in affitto a San Miniato, in località Ponte A Egola. Posto al piano terra, con piccola resede sul fronte, esclusiva. Questa soluzione offre una superficie ideale per archiviazione o piccole attività artigianali, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Ottimo rapporto qualità-prezzo a soli 550 Euro al mese. Rif. agenzia 2042

Cod.11196 Rif.Ag. 8560CA - Ufficio in affitto a San Miniato frazione di Ponte A Egola, al 2° piano con ascensore. L' immobile è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere il lavoro di ufficio, con spazi ideali e funzionali,arredato, imbiancato e con pompa di calore di nuova istallazione. L' immobile è composto da un locale, ubicato in prossimità del centro abitato, con un parcheggio comunale adiacente e fà parte di un complesso immobiliare adibito in prevalenza ad uffici, direzionale e commerciale, dispone di uno spazio di attesa per i clienti ed un bagno ad uso comune. Al canone mensile richiesto si debbono aggiungere le spese per le utenze, e quelle di condominio. Agli interessati verrà fornito un preventivo di spese dettagliato. Classe energetica: F - Rif. 8259CAD [Classe energetica: F]

Cod.01575 Rif.Ag. XV3485AK - Ponte a Egola (S. Miniato) - AFFITTASI Ufficio direzionale, rinnovato recentemente, di circa 100 mq, 4 locali con 1 bagno. Situato in posizione strategica a meno di 1 minuto dall'uscita FI-PI-LI, ideale per studi professionali e attività direzionali. L'immobile, mai utilizzato, è posto al 1°piano e presenta finiture di pregio e impiantistica moderna, porte interne in vero legno. Ambienti luminosi, moderni e funzionali. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in 4 uffici/sale, facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze operative. Ideale per studi medici e dentistici, avvocati, commercialisti, geometri, consulenti e società di servizi. Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni ufficio tramite split SAMSUNG indipendenti con comando "touch". Lampade di emergenza installate. Impianto di videosorveglianza. Videocitofono. Predisposizione per rete dati e internet. Facilità di parcheggio: 5 posti auto riservati, ampio parcheggio privato aggiuntivo con disponibilità per oltre 10 auto. Disponibilità immediata. Canone richiesto: € 950 + IVA. Certificazione APE in corso di conseguimento. Rif.XV3485AK

Cod.01545 Rif.Ag. 2069 - San Miniato Basso - Affittasi Fondo Commerciale - ​Alta Visibilità e Ottimo Passaggio ​Proponiamo in affitto un fondo commerciale di circa 35 mq situato in posizione strategica sulla strada principale di San Miniato Basso, caratterizzata da un altissimo flusso veicolare e pedonale. ​Caratteristiche principali: ​Superficie: 35 mq ben distribuiti. ​Vetrina: Ampio sporto sulla strada principale, ideale per massimizzare la visibilità del brand. ​Distribuzione interna: ​Vano principale ampio e luminoso (fronte strada). ​Una porzione riservata, ideale come ufficio o magazzino. ​Servizio igienico. ​Stato: Pronto all'uso. ​Canone Mensile:450,00 Cell.375 5948651 ​ certificazione - Rif. 1673

S. Miniato Ponte a Egola In zona di facile accesso da tutte le direzioni principali, Ufficio di recente costruzione e con ottime rifiniture interne, con ingresso indipendente al 1° ed ultimo piano e composto da accesso in area reception oltre 2 vani ufficio, grande sala per riunioni o altre postazioni di lavoro oltre un bagno. Disponibile a Gennaio, Cl. energ. G, Ipe=185, solo per referenziati € 1.700 Rif. 897013

Cod.01545 Rif.Ag. 2068 - Agenzia Immobiliare Sergianni Ufficio in Affitto a Ponte A Egola, San Miniato (PI) AFFITTASI UFFICIO: composto da un locale, ubicato in prossimità del centro su strada di comunicazione, in una zona ben servita e con un parcheggio comunale adiacente. - Superficie: [non specificata] - Piano: 2° con ascensore - Stato: Ottimale, completamente imbiancato e con pompa di calore di nuova installazione - Arredato: Sì - Bagno: ad uso comune - Spese: canone mensile + utenze e spese di condominio Il locale fà parte di un complesso immobiliare adibito in prevalenza ad uffici, direzionale e commerciale. Classe energetica: F - Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. N.b.: la foto è a scopo pubblicitario e non corrisponde allo stato dei luoghi. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2068

Cod.01545 Rif.Ag. 2067 - San Miniato, pressi. Laboratorio Artigianale in Affitto In zona strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo un laboratorio artigianale inizialmente completamente open space di 353,70 mq, ideale per diverse attività. L'immobile attualmente ha una zona uso uffici e una zona per lo sviluppo lavoro, inoltre tutto l'ambiente è ottimamente tenuto e dotato di: - Riscaldamento autonomo - Tre bagni - Ingresso carrabile Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 2067 Disponibile subito per la locazione. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2067

Cod.01195 Rif.Ag. AF675 - Nel centro storico, proponiamo in affitto un locale commerciale accogliente di circa 23 mq, situato al piano terra di un edificio più ampio. Il locale è caratterizzato da una vetrina su strada, che garantisce un elevato flusso di passaggio in una zona di alta visibilità. Inoltre, è fornito di un pratico bagno di servizio all'interno.

Cod.01575 Rif.Ag. XV2471AK - Ponte a Egola (San Miniato) - Piccolo capannone artigianale di circa 150 mq con ampio spazio esterno recintato e chiuso da cancello elettrico scorrevole, ma in uso condominiale per 2 per la presenza di altro fondo adiacente di quasi le stesse dimensioni, attualmente affittato. Il fondo è in ottime condizioni e comprende un piccolo ufficio e 1 bagno. Altezza interna circa 4,20 mt. (3,50 mt. sotto trave). Accesso da porta di circa 2 mt, altezza 2,60 mt. Dotato di impianto elettrico e blindo sbarra, tutto a norma. Classe energetica G. Nel fondo sono consentite attività artigianali, ma meglio magazzinaggio, a patto che non generino forti rumori o cattivi odori. Canone mensile € 1.000. Rif. XV2471AK