in Codemondo - San Bartolomeo - Rivalta, Reggio nell'Emilia, Commercial spaces for rent

Reggio Ovest - Capannone a schiera (Rif. AJ0266)
Nella zona di Pieve Modolena proponiamo capannone con una superficie totale di 734 mq con area cortiliva.
L'immobile è composto da una zona laboratorio di 674 mq per un'altezza di 6,00 m con due portoni carrai e pavimento in cemento.
Dispone anche di uffici con ripostiglio e doppi servizi per 60 mq, perfetti per tutte le gestioni l'amministrative.
Si presenta in ottimo stato di conservazione, con tutti gli impianti autonomi e a norma.
Uno dei vantaggi di questo capannone è la presenza di area cortiliva.
124 mq sono ad uso esclusivo e 970 mq di area condominiale, recintata e con cancello carraio, ideale per il parcheggio di veicoli o per la movimentazione di merci all'aperto.
La zona di Pieve Modolena è strategica per la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e alle principali infrastrutture della città, rendendo la struttura facilmente raggiungibile.
Questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e in una comoda posizione, tutte le caratteristiche necessarie per svolgere al meglio le proprie attività commerciali o produttive.

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif. KV1067/1)

Locale sito al piano primo con ingresso indipendente, con una superficie totale di 59 mq.
Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da un ampio vano open space con servizio, antibagno e ripostiglio.
Il locale gode di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale.
Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.
Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.
Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it

Reggio Sud - Ufficio/Studio (Rif. KA0435/1) situato in zona Baragalla al primo piano, con una superficie totale di 95 metri quadrati, in uno stato di conservazione buono e ben curato.
I locali hanno un ingresso indipendente e sono già distribuiti in tre vani e un archivio, separati da muri, ideali per svolgere attività professionali o per un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro.
Ogni vano dispone di numerose finestre che regalano un'atmosfera luminosa e piacevole.
La struttura è dotata di un bagno e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Inoltre, la posizione dell'immobile è strategica, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività professionali.

Reggio Sud - Ufficio/Studio (Rif. KA0437) situato in zona Baragalla al primo piano, con una superficie totale di 93 metri quadrati, in uno stato di conservazione buono e ben curato.
I locali hanno un ingresso indipendente e sono già distribuiti in quattro vani e un archivio, separati da muri, ideali per svolgere attività professionali o per un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro.
Ogni vano dispone di finestre che regalano un'atmosfera luminosa e piacevole.
La struttura è dotata di un bagno e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
Inoltre, la posizione dell'immobile è strategica, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le proprie attività professionali.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/2) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo servito da ascensore Ufficio di mq 340 circa composto da open space, un vano archivio, due servizi di cui uno per disabili e un ampio balcone che lo circonda su due lati, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso.
L'open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.
Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti e predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.
Possibilità di terrazzo di mq 250 circa da quantificare a parte.
L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.
Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.
Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/3) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo servito da ascensore Ufficio di mq 340 circa composto da open space, un vano archivio, due servizi di cui uno per disabili e un ampio balcone che lo circonda su due lati, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso.
L'open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.
Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.
Possibilità di terrazzo di mq 250 circa da quantificare a parte.
L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.
Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.
Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/4) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo Ufficio di mq 680 circa composto da due open space, due vani archivio, quattro servizi di cui due per disabili e un ampio balcone, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Gli open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.
L'ingresso al piano terra è indipendente, con ascensore privato ad uso esclusivo.
Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.
Possibilità di terrazzo di mq 250 circa da quantificare a parte.
L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.
Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.
Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Emilia Ovest - Capannone abbinato in locazione (Rif.VJ1002)

Capannone di complessivi 698 mq, ideale per attività produttive o di stoccaggio.
L'immobile si distingue per un'ampia area magazzino di 453 mq caratterizzata da un'altezza utile di 6 metri e dotata di due portoni carrabili che agevolano ogni operazione logistica.
Lo spazio è completamente riscaldato e illuminato, già predisposto con prese 220V e 380V e protetto da un impianto d'allarme perimetrale.
La zona direzionale, di circa 210 mq, dispone di un ingresso indipendente e ospita una sala mostra, uffici e servizi rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati.
Gli ambienti sono pronti all'uso, completi di rete dati e impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort operativo.
A corredo della struttura, tutti gli impianti sono rigorosamente a norma.
Esternamente, la proprietà vanta un'area cortiliva di 850 mq interamente recintata, accessibile tramite un comodo cancello carraio e arricchita da un piccolo angolo a giardino, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio in un contesto riservato e ben organizzato.
L'immobile è situato nella zona industriale di Corte Tegge, in posizione strategica e rinomata per l'eccellenza dei servizi e la facilità di collegamento.
Classe energetica G.
Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA5718)
Capannone singolo nella zona industriale con una superficie totale di mq 1002.
L'area produttiva, di mq 880 con un'altezza di m 4,50 e due portoni indipendenti, ha il pavimento in resina, la copertura in alluminio e controsoffittatura in fibre minerali.
Lo stabile è riscaldato con generatori di aria calda, ha impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220 e 380, aria compressa, impianto antifurto e insegna.
Il capannone è dotato di una zona uffici/appartamento di 122 metri quadrati, ideale per ospitare lo staff amministrativo, i locali sono riscaldati, illuminati e cablati.
Oltre all'ampia area coperta, l'edificio comprende anche una porzione di 1.900 metri quadrati circa di spazio esterno scoperto, che può essere utilizzato come area di parcheggio o per il deposito di materiali.
L'area cortiliva è completamente recintata, con cancello carraio elettrico e un cancellino per accesso pedonale.
La zona di Corte Tegge è un'area industriale dinamica, ben servita e facilmente raggiungibile.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile è la soluzione ideale per molti generi d'imprese in cerca di un ampio spazio di lavoro per la loro attività.

Reggio Ovest - Capannone di testa (Rif. JA3786/A) nella zona di Corte Tegge, una delle zone più strategiche e dinamiche della città, facilmente raggiungibile e ben servita.
Si tratta di un capannone con un'area produttiva di 590 mq, un'altezza di 7 m, due portoni carrai, riscaldamento e prese 220 e 380.
All'interno del capannone sono presenti anche 85 mq di uffici, posti al piano primo ideali per ospitare lo staff amministrativo dell'attività.
L'edificio è in ottimo stato di manutenzione grazie alla costante cura della proprietà, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
Vi è inoltre a servizio un'area cortiliva di pertinenza sui tre lati dell'immobile.
La sua posizione, le ampie dimensioni e la buona conservazione lo rendono un'opportunità interessante per molti tipi di attività.

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA7425/A)
Capannone indipendente su una superficie fondiaria di 7.430 mq con possibilità di commercio all'ingrosso e al dettaglio.
Lo stabile ha una superficie totale di 1.350 mq, si distingue per un'ampia area magazzino caratterizzata da un'altezza utile di 4,40 m con mensole carroponte.
I doppi portoni carrai permettono un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
Un area direzionale comprende doppi spogliatoi con servizio e doccia e vani uffici perfetti per ospitare lo staff amministrativo dell'azienda.
Antistante l'immobile vi è una tettoia di 225 mq che rende confortevoli le operazioni di carico e scarico.
L'area cortiliva ad uso esclusivo di 5.850 mq ha accesso carraio su una delle più importanti arterie cittadine e conferisce ottima visibilità.
Vi è inoltre una residua capacità edificatoria di circa 1.600 mq.
La posizione privilegiata rendono il capannone una location difficile da replicare, e le sue caratteristiche permettono di soddisfare molteplici attività logistiche e commerciali.

Proponiamo in affitto negozio situato a Rivalta di Reggio Emilia, in zona PEEP. L'immobile è composto da un vano principale ad uso attività commerciale, un retro utilizzabile come deposito o spazio di supporto, oltre ad antibagno e servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse tipologie di attività. Presente inoltre canna fumaria.

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061/A)
Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa.
L'immobile è composto da:
- zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per altezza m 6,00 con cinque portoni
- uffici, archivi, servizi, locali tecnici e centrale termica per mq 758
- tensostruttura di mq 280 circa,
- palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli.
- area cortiliva di mq. 2.850 lastricata, recintata, con cancello carraio e parcheggi.
L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.
Facilmente raggiungibile è a soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.
Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO- Proponiamo in locazione, al primo piano di uno stabile posizionato su strada di forte passaggio, locale commerciale di circa 95 mq con servizio di pertinenza e parcheggio riservato allo stabile. L’immobile si presenta in configurazione open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, con impianti autonomi recentemente rinnovati che garantiscono efficienza e contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono basse, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. La visibilità, unita alla comodità del parcheggio, rende questo spazio ideale per attività a contatto con il pubblico come centro estetico, studio benessere o parrucchiere. Soluzione pronta all’uso, adatta a chi cerca una posizione strategica e funzionale per avviare o trasferire la propria attività. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 604 4513.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO- Proponiamo in locazione, al primo piano di uno stabile posizionato su strada di forte passaggio, locale commerciale di circa 95 mq con servizio di pertinenza e parcheggio riservato allo stabile. L’immobile si presenta in configurazione open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, con impianti autonomi recentemente rinnovati che garantiscono efficienza e contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono basse, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. La visibilità, unita alla comodità del parcheggio, rende questo spazio ideale per attività a contatto con il pubblico come centro estetico, studio benessere o parrucchiere. Soluzione pronta all’uso, adatta a chi cerca una posizione strategica e funzionale per avviare o trasferire la propria attività. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 604 4513.

REGGIO NELL'EMILIA-BARAGALLA- UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in affitto a Reggio Emilia, nella zona di Baragalla, un ufficio di circa 95 mq situato al primo piano di un contesto curato e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso in tre ambienti distinti, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o studi professionali più un bagno con doccia e antibagno. La disposizione interna garantisce privacy e comfort, rendendolo perfetto per attività che necessitano di spazi ben organizzati. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-CORTE TEGGE-CAPANNONE IN AFFITTO- Nella zona industriale di Corte Tegge proponiamo in affitto un capannone di 315 mq. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento Robur e impianto elettrico, ideale per diverse tipologie di attività produttive grazie all’altezza interna di 7,50 metri sotto trave. L’accesso è facilitato dalla presenza un portone dedicato al carico e scarico delle merci. Dispone di spogliatoi con relativi servizi e, al primo piano, un locale ad uso ufficio, offrendo così una soluzione funzionale e completa per chi cerca spazi produttivi ben organizzati in una posizione strategica. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO- Proponiamo in locazione un negozio al piano terra sito in una zona di passaggio, con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 132 mq ed è attualmente open space con doppio ingresso, facilmente adattabile alle diverse esigenze commerciali o professionali. È dotato di bagno con antibagno. La presenza di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza, così come le basse spese condominiali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

CODEMONDO- A Codemondo, proponiamo in locazione un ampio locale di 140 mq situato al primo e ultimo piano. L’immobile estremamente luminoso si presenta come un unico ambiente open space facilmente personalizzabile, completo di un servizio igienico di pertinenza. Gode di nuovo impianto di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e parcheggio pubblico a servizio dello stabile. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

REGGIO EMILIA-CORTE TEGGE- Proponiamo in zona Corte Tegge un ufficio di 77 mq totali, ideale per professionisti e piccole attività. L’immobile è composto da ambienti funzionali, bagno con antibagno, ed è dotato di impianti autonomi, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi. Assenza di spese condominiali, ulteriore vantaggio in termini di costi di gestione. Completa la proprietà la comoda possibilità di parcheggio nelle dirette vicinanze, rendendo l’ufficio facilmente accessibile per clienti e collaboratori. Soluzione pratica e versatile, adatta a diverse tipologie di utilizzo professionale. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO-UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione a Codemondo un ufficio situato al primo piano di uno stabile che ospita diversi professionisti e attività commerciali. L’immobile è suddiviso in tre locali oltre al servizio di pertinenza e dispone di parcheggio pubblico a servizio dello stabile. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo la soluzione particolarmente vantaggiosa. L’immobile è accatastato come C/3, caratteristica che la rende adatta a molteplici tipologie di attività. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO-NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un negozio di circa 200 mq dotato di ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla clientela. L’immobile dispone di saracinesche elettriche, doppio ingresso e si inserisce all’interno di uno stabile che ospita diverse attività commerciali. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO NELL'EMILIA-BARAGALLA- Proponiamo in affitto a Reggio Emilia, nella zona di Baragalla, un ufficio di circa 93 mq situato al primo piano di un contesto curato e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso in quattro ambienti distinti, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o studi professionali più un bagno con doccia e antibagno. La disposizione interna garantisce privacy e comfort, rendendolo perfetto per attività che necessitano di spazi ben organizzati. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

RIF. 5718 – CAPANNONE SINGOLO AD USO ARTIGIANALE, CATEGORIA CATASTALE D/7, DI RECENTE COSTRUZIONE. IMMOBILE IN PERFETTO STATO CON IMPIANTI A NORMA, RISCALDAMENTO E UFFICI CLIMATIZZATI. SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 1.200 MQ CON ZONA UFFICI DI 160 MQ E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO. NON ADATTO AD ATTIVITÀ INDUSTRIALI INVASIVE E PRIVO DI AREA CORTILIVA ESTERNA IDONEA ALLA LOGISTICA. LIBERO NEL BREVE TERMINE. RICHIESTE GARANZIE FIDEIUSSORIE BANCARIE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

REGGIO EMILIA ZONA CORTE TEGGE. AFFITTASI Capannone libero d'angolo recente mq 650+mq 180 uffici .Cortile privato c.e in fase di richeista rif 123476 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.