in the province of Varese, Commercial spaces for rent

UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE A LAVENO MOMBELLO IN VIA MARCONI 1 L’ ambiente di lavoro diventa un vantaggio competitivo , che farà crescere la vostra azienda. Immaginate di entrare ogni mattina in un ufficio/negozio luminoso e scenografico. Benvenuti nel vostro prossimo quartier generale con più di 200 metri quadrati da reinventare a Laveno Mombello ! La prima impressione , quella che conta davvero , cinque vetrine su strada con doppio ingresso, il vostro brand si mostra con orgoglio, non è solo visibilità ,è presenza territoriale, il vostro nome un punto di riferimento in zona, preparatevi all’effetto “wow” !! Un ampio open space in locazione ,vetrate a doppia altezza che trasformano la luce naturale in un elemento d’arredo, creando un ambiente che vive, che energizza chi ci lavora. L’open space è una tela bianca per la vostra visione ed esigenza. Area reception, zone collaborative e postazioni individuali. Spazi meeting informali e corner coffee clienti. Sono solo alcune cose che potrete realizzare qui. Attraverso una scala centrale ben in vista, si accede a una ampia zona soppalcata di quasi 70 metri quadrati aggiuntivi, che moltiplica le possibilità, con la sua posizione elevata e la vista dall’alto sull’open space sottostante, è perfetto per: sale riunioni riservate, spazio leadership visibile, sala formazione. Un ambiente dedicato alla crescita del vostro capitale umano, dove organizzare training, workshop, sessioni di coaching ecc. La doppia altezza. Il dettaglio che farà la differenza. Trovare spazi commerciali con doppia altezza sfruttabile in questa zona è come trovare un unicorno. È raro, prezioso, distintivo, con future possibilità di riconfigurare gli spazi verticalmente secondo le evoluzioni aziendali e del marchio. Con i necessari permessi ed adeguamenti, questo spazio si trasformerà secondo le vostre necessità con pareti divisorie mobili, aggiunta di climatizzazione per comfort personalizzato, sistema audio/video integrato per videoconferenze, branding aziendale su vetrate e spazi comuni, in due semplici parole: adattabilità totale. Gia presenti, sistema di allarme interno, riscaldamento a termosifoni con valvole e caldaia per una indipendenza energetica totale, bagno con antibagno finestrato, porta di ingresso posteriore con cancellata di sicurezza e prima porta ingresso al piano terra. Illuminazione ambientale già presente e facile da potenziare. Tende da sole ad ogni vetrina e ingresso. Due posti auto condominiali disponibili a pagamento , un altro plus irrinunciabile e per finire una cantina sfruttabile A chi è rivolto questo immobile ? Aziende di servizi alla clientela, Brand affermati in espansione, studi professionali , studi legali, commercialisti, consulenti, architetti, agenzie creative e tech. Negozi di lavorazioni non invasive o rumorose, mostre d'arte , laboratori artistici ed attività di corsi in presenza , corsi di formazione. Per chi comprende che l’ambiente di lavoro non è un dettaglio, ma un vero asset strategico. No ambulatori, scuole di musica, ballo o canto limitate dal regolamento condominiale in vigore. Il vostro prossimo indirizzo di successo ! Contattateci oggi stesso. Agenzia Oh My House! di Gallarate

-UFFICIO IN LOCAZIONE A GALLARATE IN VIA MARSALA 2- PRESTIGIOSO UFFICIO IN CENTRO_LOCAZIONE AL primo piano di un prestigioso edificio direzionale, è in locazione un ufficio di ampia metratura per un totale di 283 mq. L’immobile è di recentissima costruzione, gli impianti di ultima generazione, le finiture curate e di prestigio, e si caratterizza per ampiezza e luminosità. L’edificio ha i tamponamenti esterni completamente vetrati, e conferisce agli ambienti interni luce, comfort e modernità. L’ufficio è di grande rappresentanza, la planimetria open space è versatile e si presta a qualsiasi esigenza. Le partizioni interne sono vetrate e mobili. La dotazione di servizi è doppia, i bagni sono in perfette condizioni. Gli impianti sono all’avanguardia, a partire dalla alimentazione geotermica e alla distribuzione ad aria di caldo e freddo integrata dalla ventilazione meccanica controllata. Inoltre sono disponibili impianto antintrusione, impianto antincendio, cablaggio, sala server climatizzata. Tutti gli impianti sono personalizzabili grazie alla grande versatilità di un pavimento flottante ispezionabile. E’ garantito il superamento delle barriere architettoniche grazie agli spazi comuni e all’ascensore di generose dimensioni. Ai piani interrati è disponibile un parcheggio asservito all’uso pubblico e la possibilità di riservare al personale di ciascuna unità due posti auto ad uso esclusivo. La zona è centrale, baricentrica rispetto al centro città e alla stazione ferroviaria. L’affaccio sul corso Sempione garantisce grande visibilità e un ottimo collegamento alle principali arterie autostradali della A8 e della pedemontana. In pochi minuti di auto si raggiunge il Terminal 1 dell’Aeroporto Internazionale della Malpensa.

UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE A LAVENO MOMBELLO IN VIA MARCONI 1 L’ ambiente di lavoro diventa un vantaggio competitivo , che farà crescere la vostra azienda. Immaginate di entrare ogni mattina in un ufficio/negozio luminoso e scenografico. Benvenuti nel vostro prossimo quartier generale a Laveno Mombello ! La prima impressione , quella che conta davvero , cinque vetrine su strada con doppio ingresso, il vostro brand si mostra con orgoglio, non è solo visibilità ,è presenza territoriale, il vostro nome un punto di riferimento in zona, preparatevi all’effetto “wow” !! Un ampio open space in locazione ,vetrate a doppia altezza che trasformano la luce naturale in un elemento d’arredo, creando un ambiente che vive, che energizza chi ci lavora. L’open space è una tela bianca per la vostra visione ed esigenza. Area reception, zone collaborative e postazioni individuali. Spazi meeting informali e corner coffee clienti. Sono solo alcune cose che potrete realizzare qui. Attraverso una scala centrale ben in vista, si accede a una ampia zona soppalcata che moltiplica le possibilità, con la sua posizione elevata e la vista dall’alto sull’open space sottostante, è perfetto per: sale riunioni riservate, spazio leadership visibile, sala formazione. Un ambiente dedicato alla crescita del vostro capitale umano, dove organizzare training, workshop, sessioni di coaching ecc. La doppia altezza. Il dettaglio che farà la differenza. Trovare spazi commerciali con doppia altezza sfruttabile in questa zona è come trovare un unicorno. È raro, prezioso, distintivo, con future possibilità di riconfigurare gli spazi verticalmente secondo le evoluzioni aziendali e del marchio. Con i necessari permessi ed adeguamenti, questo spazio si trasformerà secondo le vostre necessità con pareti divisorie mobili, aggiunta di climatizzazione per comfort personalizzato, sistema audio/video integrato per videoconferenze, branding aziendale su vetrate e spazi comuni, in due semplici parole: adattabilità totale. Gia presenti, sistema di allarme interno, riscaldamento a termosifoni con valvole e caldaia per una indipendenza energetica totale, bagno con antibagno finestrato, porta di ingresso posteriore con cancellata di sicurezza e prima porta ingresso al piano terra. Illuminazione ambientale già presente e facile da potenziare. Tende da sole ad ogni vetrina e ingresso. Due posti auto condominiali disponibili a pagamento , un altro plus irrinunciabile e per finire la cantina. A chi è rivolto questo immobile ? Aziende di servizi alla clientela, Brand affermati in espansione, studi professionali premium, studi legali, commercialisti, consulenti, architetti, agenzie creative e tech. Per chi comprende che l’ambiente di lavoro non è un dettaglio, ma un vero asset strategico. No ambulatori, scuole di musica, ballo o canto, no palestre Laveno e Lago Maggiore. Il vostro prossimo indirizzo di successo ! Contattateci oggi stesso. Agenzia Oh My House

SARONNO - a due passi dalla stazione, in moderna palazzina edificata nel 2011, proponiamo in LOCAZIONE UFFICIO posto al piano primo. L'immobile ha una superficie di circa 50 mq si compone di ingresso, 1ufficio, un bagno, cantina al piano interrato. Possibilità box. Ottime condizioni, serramenti in legno con triplo vetro, videocitofono, portoncino blindato. Canone di locazione mensile € 800, spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua € 190. Si richiede adeguata affidabilità finanziaria. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

SARONNO - a due passi dalla stazione, in moderna palazzina edificata nel 2011, proponiamo in LOCAZIONE UFFICIO posto al piano primo. L'immobile ha una superficie di circa 86 mq si compone di ingresso, 3 uffici, un bagno, cantina al piano interrato. Possibilità box. Ottime condizioni, serramenti in legno con triplo vetro, videocitofono, portoncino blindato. Canone di locazione mensile € 1.200, spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua € 380. Si richiede adeguata affidabilità finanziaria. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

SARONNO - a due passi dalla stazione, in moderna palazzina edificata nel 2011, proponiamo in LOCAZIONE UFFICIO posto al piano primo. L'immobile ha una superficie di circa 61 mq, si compone di ingresso, due uffici, un bagno, un balcone, cantina al piano interrato. Possibilità box. Ottime condizioni, serramenti in legno con triplo vetro, videocitofono, portoncino blindato. Canone di locazione mensile € 1.000, spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua € 135. Si richiede adeguata affidabilità finanziaria. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

affittasi Ufficio di rappresentanza, molto scenografico, adatto ad aziende che vogliono mantenere un certo standard estetico sia esternamente che internamente; in locazione zona semicentro (Carabinieri/Tribunale/Ospedale) in nuovo ed elegante edificio moderno e di designer, proponiamo in affitto ufficio al piano terra di mq. 245 in parte open space in parte gia suddiviso con pareti per formare sala riunione e stanze di lavoro operative; Dispone di 3/4 posti auto nell' area esterna di proprietà esclusiva con cancello carraio di proprieta adiacente all'immobile. metri quadrati circa 150 di giardino privato. Riscaldamento autonomo a pavimento con le migliori tecnologie. Ottima immagine, inoltre comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. IDEALE per chi cerca uffici con ottima visibilità e immagine per studi professionali, AMMINISTRATORE / COMMERCIALISTA /STUDIO LEGALE...ecc ecc ecc spazi di mq.245 con differente possibilità di divisione interna, libero da vincoli strutturali, attrezzabile secondo differenti esigenze Ingressi esclusivi, pedonale e carraio dal cortile/giardino privato e ingresso di servizio Giardino privato, piantumato con irrigazione e possibilità di parcheggio interno Vetrate di sicurezza, doppio stratificato, basso emissivo con gas argon Videocitofono Spese condominiali ridotte da utilizzo minimale dell'atrio condominiale da quantificare Spese di riscaldamento e raffrescamento minime, contabilizzate in base a utilizzo da quantificare Classe Energetica C - IPE 22,15 kwh/m2a.

Rif: CAD16 - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - ZONA FRATI Rif: Cad16 - Viale Cadorna 16, Busto Arsizio In zona FRATI, a pochi passi dal CENTRO STORICO, e a pochissima distanza da ENTRAMBI LE STAZIONI DI BUSTO ARSIZIO - raggiungibili a piedi - proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE di 122mq catastali, sito al piano terra. La soluzione è composta da tre locali e 3 servizi. Il riscaldamento è AUTONOMO. Completa la soluzione il POSTO AUTO. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 46 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: CAD16 - Rif: Cad16 - Viale Cadorna 16, Busto Arsizio In zona FRATI, a pochi passi dal CENTRO STORICO, e a pochissima distanza da ENTRAMBI LE STAZIONI DI BUSTO ARSIZIO - raggiungibili a piedi - proponiamo in affitto AMPIO NEGOZIO di 143mq catastali. Il negozio si compone da: Ingresso in open space con vetrine su strada, ufficio e doppi servizi. Gli infissi sono nuovi in doppio vetro e PVC. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di nuova installazione. Possibilità di parcheggiare internamente alla corte. Assenza di barriere architettoniche. LIBERO DA SUBITO. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 46 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Nel comune di Magnago, in viale Toscanini n. 8, a 10 minuti dalla zona industriale di Busto Arsizio, affittasi capannone di 895 mq in totale praticamente nuovo, costruito nel 2022, completo di impianto di riscaldamento a gas autonomo, impianto elettrico certificato con blindosbarra in tutto il capannone, attualmente contatore già presente di 10 k-watt ma facilmente incrementabile avendo la cabina Enel poco distante; impianto di aria compressa predisposto, bisogna solo istallare il compressore, predisposizione al carro ponte, essendo dotato di barbacani, linea antincendio interno al capannone, ovviamente ogni attività dovrà adattarlo alle proprie esigenze, completo di spogliatoi fino a 15 dipendenti, tripli servizi per la zona produttiva e doccia. Il capannone è così composto, 755 mq di area produttiva, senza colonne al suo interno, dotato di ampio passo carraio di 5 x 6.10 mt, che consente di entrare all'interno del capannone, mediante bilici per il carico e lo scarico della merce; ufficio di 25 mq molto luminoso grazie all'ampio serramento vetrato, inoltre è dotato di servizio autonomo, aria condizionata e riscaldamento, cablatura computer e ingresso indipendente dal cortile condominiale oltre che collegamento interno mediante porta; 35 mq di servizi e spogliatoi e infine 70 mq di magazzino, essendo il soffitto degli uffici e dei bagno portante, vi si possono depositare un po' di materiale non particolarmente pesante, mediante muletto, essendo sprovvisto di scala di accesso. Ampissima possibilità di posteggio libero, sia all'interno del piccolo complesso in cui è ubicato, sia nell'area comunale posta proprio a ridosso dell'ingresso condominiale. Poche spese condominiali ancora da quantificare, solo luce parti comuni, giardino, antincendio parti comuni e cancello elettrico che di fatto resta aperto tutto il giorno ed è chiuso solo nelle ore notturne e nei festivi, in cui è accessibile, comunque, mediante chiave o telecomando. Grazie alla vicinanza con la stazione di Vanzaghello, raggiungibile anche a piedi e all'ingresso dell'autostrada, rende tutto il complesso ben collegato con Milano – Torino e Malpensa. Libero subito, ottima classe energetica che consente di contenere i costi di gestione al minimo, essendo in classe A1, 199,38 K-Watt al mq.

Busto Arsizio, Piazza Santa Maria, nel cuore del centro cittadino, proponiamo in locazione locale commerciale di 52mq. L'immobile ha accesso da Vicolo dell'Assunta ed espone sulla graziosa piazzetta interna, la distribuzione dei locali prevede un unico locale open space al piano terreno ed un soppalco collegato da scala interna nel quale si trova il bagno. Buone le condizioni interne, non sono necessari interventi di manutenzione. La soluzione si presta per essere utilizzata da studi legali/professionali, nonchè agenzie assicurazioni e altro.

Saronno - su strada principale caratterizzata da elevato traffico veicolare, vicinanza alle principali arterie stradali come l'Autostrada dei Laghi e la Pedemontana Lombarda che facilitano rapidi spostamenti verso Milano e altre località lombarde proponiamo in LOCAZIONE MAGAZZINO- DOPOSITO con una superficie di circa 476 mq, con servizio, classe energetica "D" 544,9 Kwh/mqanno. Ingresso indipendente, inserito in un complesso commerciale recintato, con ampio parcheggio scoperto ad uso comune. Canone di locazione mensile € 1.500. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Saronno, in una posizione strategica caratterizzata da un'ottima visibilità e alto traffico veicolare, proponiamo in AFFITTO AMPIO SPAZIO COMMERCIALE POSTO AL PIANO PRIMO. Questo immobile di circa 485 mq è dotato di moderni servizi igienici funzionali, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. L'immobile si trova all'interno di un contesto completamente recintato che offre parcheggi scoperti ad uso comune e la possibilità di parcheggio coperto nel piano interrato. La sua collocazione su una strada principale consente l'accesso facile alle principali arterie stradali come l'Autostrada dei Laghi e la Pedemontana Lombarda, facilitando rapidi spostamenti verso Milano e altre località lombarde. Il canone mensile richiesto è di € 5.000 + IVA. Con classe energetica "E" (469,39 Kwh/mqanno), questo negozio rappresenta non solo un'opportunità commerciale ma anche un investimento sostenibile. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire tutte le potenzialità che questo spazioso locale ha da offrire! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Uffici in locazione a Castellanza
Uffici in locazione di mq. 280 a Castellanza


Proponiamo in locazione uffici di 280 mq. nel Comune di Castellanza, in zona strategica e facilmente raggiungibile da diverse vie di accesso e ben collegati ai principali mezzi di trasporto.
Posti al primo piano di un edificio moderno e ben curato, dotati di ascensore e ampio parcheggio esterno. Gli uffici verranno liberi a giugno 2026 e si presentno in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati per chi cerca ambienti professionali e funzionali.

Gli uffici offrono ampi spazi e una disposizione interna flessibile e versatile. L'ingresso si apre su un'ampia sala d'attesa, elegante e accogliente, ideale per accogliere clienti e visitatori. Da qui si accede al corridoio che conduce agli altri ambienti: tre locali luminosi e spaziosi, ideali per essere adibiti a uffici o sale riunioni.
Ogni locale è dotato di grandi finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli uffici dispongono inoltre di quattro bagni, moderni e ben arredati, per garantire il massimo comfort sia ai dipendenti che ai clienti.

La cucina è spaziosa e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per la pausa pranzo. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in parquet e impianti tecnologici all'avanguardia, tra cui sistema di climatizzazione e connessione internet ad alta velocità. La posizione dell'ufficio, in una zona tranquilla ma ben servita, lo rende ideale per chi cerca un ambiente lavorativo sereno e allo stesso tempo dinamico.
Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è la soluzione perfetta per studi professionali, società di consulenza o qualsiasi attività che richieda un'ampia area di lavoro.

UFFICIO IN VENDITA DI 5 LOCALI – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO - In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ufficio, completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali ed è così composto: Ingresso con reception e zona accoglienza 4 locali ad uso ufficio, di cui uno con accesso al terrazzino Bagno finestrato A disposizione posto auto condominiale (non assegnato). Spese di gestione molto ridotte. Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, attività di consulenza o servizi che necessitano di spazi comodi e ben organizzati. Le foto relative all'immobile saranno presto aggiornate; in quanto i lavori di ristrutturazione sono terminati e sono stati sostituiti sia i serramenti che le porte interne. Indirizzo: Via Mameli 22, Busto Arsizio Piano: 1° Terrazzino: sì (collegato a uno degli uffici) Parcheggio: posto auto condominiale (non assegnato) Stato: in fase finale di ristrutturazione completa Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UFFICIO DI 4 LOCALI IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO In posizione strategica, a pochi passi dal centro e in una zona ricca di servizi, proponiamo in vendita un ottimo ufficio posto al primo piano di una palazzina elegante e ben curata. L'immobile, completamente ristrutturato, offre ambienti moderni e funzionali, ideali per attività che richiedono comfort e immagine professionale. L'ufficio si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: Ingresso con reception e zona accoglienza, perfetta per ricevere clienti e ospiti 2 luminosi locali ad uso ufficio, entrambi con affaccio su terrazzino Locale archivio Servizi A completamento della proprietà, un posto auto condominiale (non assegnato) e basse spese di gestione, che lo rendono una soluzione estremamente conveniente. Ideale per studi professionali, attività amministrative, consulenti e liberi professionisti alla ricerca di un ambiente rappresentativo e funzionale. Le foto relative all'immobile saranno presto aggiornate; in quanto i lavori di ristrutturazione sono terminati e sono stati sostituiti sia i serramenti che le porte interne. Indirizzo: Via Mameli 22, Busto Arsizio Piano: 1° Condizioni: Completamente ristrutturato Esterni: Terrazzino con affaccio da entrambi gli uffici Parcheggio: Posto auto condominiale (non assegnato)

In zona servita, adiacente a ristoranti, bar, supermercati, scuole e stazione nord raggiungibile anche a piedi in una ventina di minuti in quanto dista solo 1.500 mt, ampia possibilità di posteggio libero nella strada in cui è ubicato, affittasi ufficio di 115 mq completamente ristrutturato 8 anni fa, suddiviso in 3 locali con doppi servizi, facilmente trasformabile in quattro stanze grazie alle varie finestre. Locato parzialmente arredato, alcuni mobili presenti nelle fotografie resteranno mentre altri verranno rimossi. Impianto di riscaldamento a gas di nuova installazione, con valvole per il consumo, oltre a impianto autonomo con termoconvettori elettrici, per il caldo e il freddo. Impianto elettrico certificato. Serramenti in allumino doppio vetro. Possibilità di acquisto con la formula del preliminare lungo e di annettere, ove di interesse, un magazzino con ingresso carrabile, sempre sito all'interno del condominio, di 200 mq.

Nel cuore pulsante di Varese, in piena zona pedonale, si trova questo straordinario locale commerciale di 110 mq, una soluzione ideale per chi desidera massimizzare visibilità e opportunità di business. La posizione privilegiata, caratterizzata da un continuo passaggio pedonale, rende questo spazio una vetrina perfetta per attrarre clienti. Il locale, con accesso diretto dalla strada, offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a ospitare diverse tipologie di attività, dalla somministrazione alla vendita al dettaglio, fino a servizi di vario genere. La superficie principale al piano terra, spaziosa e luminosa, è arricchita da un soppalco che aggiunge ulteriore valore e funzionalità. Completo di doppio servizio igienico (uno per il pubblico e uno per il personale), il locale dispone anche di un pratico locale accessorio interno e di un magazzino adiacente di circa 50 mq, ideale per stoccaggio o supporto operativo. Un'occasione unica per dare vita a un progetto commerciale in una location strategica e prestigiosa, in grado di garantire grande visibilità e flusso costante di clienti.

L'ufficio si trova nella zona centrale di Varese, ed è attualmente disponibile per l'affitto. Presenta uno stato attuale libero al rogito, permettendo al nuovo inquilino di occuparlo senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali ammontano a 400 euro e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'ufficio si estende su una superficie totale di 290 metri quadrati, suddivisi in 9 locali e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono e gli ambienti sono luminosi e ben curati. La cucina è abitabile e attrezzata, perfetta per i momenti di pausa e per l'organizzazione di eventi. Inoltre, è presente un magazzino che permette di conservare materiali e attrezzature. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ufficio si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Ideale per chi cerca un'ampia e funzionale sede per la propria attività professionale.

UFFICIO IN AFFITTO DI 53 MQ A GALLARATE - Piano terra in contesto signorile In centro a Gallarate, in piazzale Europa n. 2, all'interno di un contesto signorile, proponiamo in affitto un ufficio di 53 mq situato al piano terra, con ingresso condominiale e riscaldamento centralizzato, un ottima soluzione per lavorare con comfort ogni giorno. L'immobile è composto da due locali, un bagno ed un disimpegno, con una distribuzione pensata per rendere l'ambiente funzionale e adatto a diverse esigenze: da studio professionale a piccola attività, fino a realtà che necessitano di una zona operativa e di un ulteriore spazio da organizzare a seconda del proprio lavoro ( accoglienza, seconda postazione, consulenze, ecc. ) Canone richiesto 600,00 €/mese oltre alle pese condominiali 140 €/mese, comprensive di riscaldamento. Un proposta ideale per chi vuole una sede comoda, ben inserita nel contesto e facilmente fruibile. Contattaci ora per fissare una visita e valutare dal vivo tutte le potenzialità di questo Ufficio!

UBOLDO - CENTRO, Proponiamo in LOCAZIONE UN NEGOZIO CON VETRINA SU STRADA, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile ha una superficie totale di circa 54 mq ed è posizionato al piano terra, garantendo un accesso facile e diretto ai tuoi clienti. Questo open space, con altezza interna di m.3,80, dotato di servizio igienico, offre grande versatilità e può essere facilmente adattato a diverse esigenze commerciali. Inoltre, dispone di un ingresso secondario che facilita le operazioni quotidiane. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, permettendoti così di gestire i costi energetici in modo efficiente. Il canone mensile richiesto è molto competitivo: solo € 700,00 senza spese condominiali! Uboldo si distingue per la sua posizione strategica vicino a importanti vie d'accesso e servizi locali essenziali come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. La zona attira non solo residenti ma anche turisti grazie alla sua bellezza naturale e alle numerose attrattive culturali nelle vicinanze. Non perdere l'occasione unica di affittare questo spazio commerciale ideale! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

SPESE DI CIRCA 9.000 € INCLUSE NEL CANONE DI AFFITTO. In una zona di forte passaggio all'interno di un centro commerciale, è disponibile per la locazione un ampio locale ad uso negozio situato in galleria vicino alla Farmacia. L'immobile misura 200 mq, ed è il risultato dell'unione di due spazi contigui conservando ancora il secondo ingresso, il che lo rende molto flessibile. Ha uno sviluppo regolare con 4 vetrine che offrono un affaccio diretto sulla galleria per una superficie lineare di 8 metri. È presente un bagno e ha la comodità assoluta di uno spazio esterno di scarico esclusivo con accesso diretto al negozio. Il complesso commerciale in cui si trova l'immobile fa parte di una vasta area commerciale suddivisa in due distinte sezioni, separate da una rotatoria. Vi sono un cinema multisala, numerosi locali di ristorazione, e negozi di elettrodomestici e arredamento appartenenti a catene internazionali. Nell'edificio in cui si trova il locale oggetto dell'annuncio sono presenti un supermercato e diverse altre attività commerciali, che insieme al centro gemello assicurano un flusso costante di visitatori. I centri commerciali più vicini sono situati a circa 13 km di distanza, in direzione Varese, Busto Arsizio o Saronno, garantendo così ampia visibilità ed esclusività per il bacino di utenza locale, stimato in circa 145.000 persone, equivalenti a circa 59.000 famiglie. Il negozio dispone di un ampio parcheggio esterno e di un parcheggio coperto su due piani con ascensore, oltre a un accesso diretto dal parcheggio esterno. L'immobile è idoneo a diverse tipologie di attività commerciali.

Ufficio- stanza in Co-Working Affittasi locale di circa 20 mq sito all'interno di ufficio in un contesto di coworking, in pieno centro a Busto Arsizio, di fronte agli uffici comunali, in zona servitissima, adiacente a negozi di vario genere, banche, posta, ristoranti, tribunale, stazione Nord e Stato, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti, supermercato. Il locale viene locato già completamente arredato come da foto, con una ampia e comoda scrivania, un capiente armadio, inoltre vi è la possibilità di utilizzare locali ad uso comune come una comoda sala riunioni su prenotazione in base alle disponibilità, l'uso di una cucina condivisa, per eventuali pause pranzo lavorative e doppi servizi. Nella quota di canone sono compreso tutte le spese condominiali, il riscaldamento e il raffrescamento oltre che l'uso della corrente e della rete Wi-Fi. Libertà di orario nell'uso dello spazio locato. Ideale per avvocati e professionisti in genere che necessitano di uno spazio di appoggio per lavorare in un ambiente confortevole, in un grazioso palazzo con portineria all'ingresso, ubicato al sesto piano, consente di avere una ampia vista sulla città.

UFFICIO IN AFFITTO – BUSTO ARSIZIO, ZONA TRIBUNALE Proponiamo elegante e prestigioso ufficio di circa 250 mq situato al piano rialzato di una splendida palazzina a Busto Arsizio, in via Castelfidardo 9, in zona Tribunale, comoda e ben servita. L'immobile viene proposto completamente arredato, come da foto, ed è così composto: - Ingresso - Una stanza adibita a zona attesa - Una stanza adibita a area break - 7 studi/uffici - 3 bagni - 4 balconi - oltre a 2 cantine La disposizione degli spazi lo rende ideale per studi professionali, medici o associati. Canone mensile: € 2.500,00 Spese condominiali: € 4.000,00 annui (complessive di riscaldamento) Per informazioni o visite, non esitare a contattare.

Nel cuore del centro pedonale di Busto Arsizio, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in affitto un elegante negozio dagli ambienti ampi e luminosi. Le due vetrine affacciate direttamente sulla zona centrale valorizzano lo spazio commerciale e garantiscono un'ottima esposizione. L'immobile, attualmente adibito ad attività di abbigliamento, si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni. Il negozio è dotato di servizi, magazzino seminterrato e split per aria condizionata, per garantire comfort e praticità durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste della città. Abbiamo inoltre inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, nelle quali l'arredo presente è stato rimosso, così da offrire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità del negozio. Contattaci per una visita!