in Doro - Stazione - Mizzana - Marconi, Ferrara, Commercial spaces for rent

Affittasi locale di circa 60 mq ad uso ufficio / magazzino / studio in fase di ristrutturazione. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina composta da due piani con comodo ed ampio parcheggio sul davanti, vicino alla fermata del bus e vicino alla zona residenziale. Se si necessita di più spazio si può richiedere l'ampliamento fino ad arrivare a 110 mq circa. Gli impianti sono autonomi ed i pavimenti verranno rifatti, il locale verrà consegnato pulito e ristrutturato circa 3 mesi dopo averlo fermato, sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale ed il contratto proposto è di 6 + 6.

FERRARA – Via G. Marconi Affittasi nuovo capannone indipendente ad uso magazzino, ideale per attività logistiche, di distribuzione/ultimo miglio e deposito. L'immobile, di nuova realizzazione, è progettato per garantire massima efficienza operativa ed è composto da ampio magazzino di mq.5910, locale dedicato caricabatterie mq.200, uffici e servizi mq.328 e area cortiliva mq.13.450 Dotazioni e caratteristiche principali: 6 baie di carico per bilici 32 baie di carico per furgoni parcheggi interni cortile privato completamente recintato, ideale per movimentazione e sicurezza altezza sottotrave di 10,2 metri potenza elettrica 100 Kw impianto di illuminazione a LED impianto fotovoltaico da 24,5 kWp espandibile fino a 650 kWp riscaldamento e condizionamento uffici rete dati antifurto Distanze autostrada: A13 Bologna Padova 4 km A1 Milano Napoli 57,2 km A4 Torino Trieste 77 km Soluzione moderna e altamente funzionale, perfetta per operatori logistici e aziende che necessitano di spazi efficienti e ben organizzati, in posizione strategica e facilmente accessibile. Disponibilità immediata. Eu. 44.500,00 Mensili + IVA Trattabili Classe Energetica: B

​Se stai cercando uno spazio funzionale per la tua attività in una delle zone più strategiche di Ferrara, proponiamo in affitto un capannone di oltre 500 mq, mantenuto in ottime condizioni. ​L'immobile si trova in Via Modena, un'area fondamentale per la logistica e il commercio cittadino, ma gode di una posizione particolare: pur essendo in una zona industriale importante, è situato in un contesto più tranquillo e curato, quasi a ridosso della zona residenziale. Questa caratteristica lo rende perfetto per chi cerca la comodità di una grande arteria stradale senza il caos tipico dei distretti di produzione pesante. ​ Il capannone è disposto su due livelli ed è inserito in un complesso professionale composto da altri tre capannoni (gli altri due sono già affittati a realtà stabili). Lo stato di conservazione è ottimo, ideale per chi vuole essere operativo in tempi brevi senza dover affrontare lavori di ripristino. ​Al piano terra è presente sia una zona dedicata agli uffici e sia di una parte di magazzino, perfetta per gestire la parte amministrativa e organizzativa. L'intera struttura è inoltre già dotata di un impianto di allarme. Per le sue caratteristiche e la cura degli ambienti, lo spazio si presta particolarmente bene ad attività di tipo artigianale, laboratori, showroom o magazzini. Un altro punto di forza è l'area esterna. L'immobile dispone di un parcheggio comune piuttosto ampio, un dettaglio fondamentale e non scontato in questa zona. Questo spazio garantisce una sosta agevole per i collaboratori e i clienti, permettendo al contempo manovre fluide anche a mezzi di grandi dimensioni per le operazioni di carico e scarico. L'immobile è attualmente locato ma si libererà a breve, nel giro di pochi mesi. È l'occasione ideale per chi ha la necessità di programmare il trasferimento della propria attività in una sede moderna, sicura e in una posizione che garantisce ottima raggiungibilità. ​Per maggiori informazioni sui canoni di locazione o per organizzare una visita, contattateci pure.

ZONA DORO: NEGOZIO al piano terra privo di barriere architettoniche in contesto di ampia visibilità e forte passaggio veicolare (Zeta Club, Giusto Spirito, Crudò, La Piadineria), di circa 50 mq., in buone condizioni manutentive, in contesto condominiale edificato nei primi anni 2000. È così composto: ampio vano di ingresso sfruttabile come salone espositivo o zona postazione di lavoro, ulteriore vano utilizzabile come deposito o ufficio, bagno cieco di servizio con lavabo, wc e bidet. Presenti: ampie vetrate espositive, infissi in alluminio, tendone frangisole automatizzato, climatizzatore caldo/freddo con 2 split sufficienti per scaldare e raffrescare gli ambienti. Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa 250,00€/anno. Il locale è l'ideale per svolgere varie tipoligie attività (categoria catastale C/1). Possibilità di tenere il mobilio presente senza aggiunte al canone di locazione. Ampio parcheggio pubblico fronte negozio. Canone soggetto ad IVA.

VIA MODENA - Disponibile Locale commerciale così composto: mq. 35 per area di vendita, vetrina fronte strada, magazzino seminterrato e bagno al piano superiore. Possibilità di parcheggio antistante. Predisposizione canna fumaria (diametro foro da 200). Locale ideale per pizzeria d'asporto.

VIA MODENA porzione di capannone ad uso artigianale, di circa mq 40, in ottimo stato di manutenzione. Impianto elettrico a norma. Corte comune con ampio spazio di manovra. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Nuovo magazzino last mile a Ferrara (FE)Nuovo immobile logistico last mile nella città di Ferrara, a soli 2 km dal centro e 3,7 km dal casello di Ferrara Nord lungo l'Autostrada A13 Bologna-Padova.La posizione consente di immettersi agevolmente anche sulle Autostrade A1 e A4 e di raggiungere in breve tempo la città di Bologna.L'immobile ha una SLP di 6.438 mq ed è così suddiviso: