Negozio in Affitto, Via Orfeo Santini, Ferrara

Descrizione

ZONA DORO: NEGOZIO al piano terra privo di barriere architettoniche in contesto di ampia visibilità e forte passaggio veicolare (Zeta Club, Giusto Spirito, Crudò, La Piadineria), di circa 50 mq., in buone condizioni manutentive, in contesto condominiale edificato nei primi anni 2000.
È così composto: ampio vano di ingresso sfruttabile come salone espositivo o zona postazione di lavoro, ulteriore vano utilizzabile come deposito o ufficio, bagno cieco di servizio con lavabo, wc e bidet.
Presenti: ampie vetrate espositive, infissi in alluminio, tendone frangisole automatizzato, climatizzatore caldo/freddo con 2 split sufficienti per scaldare e raffrescare gli ambienti. Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa 250,00€/anno.
Il locale è l'ideale per svolgere varie tipoligie attività (categoria catastale C/1). Possibilità di tenere il mobilio presente senza aggiunte al canone di locazione. Ampio parcheggio pubblico fronte negozio. Canone soggetto ad IVA.