in Prima Periferia, Arezzo, Commercial spaces for rent

Laboratorio artigianale di 133 mq, situato al primo piano di un edificio a destinazione produttiva, ideale per attività artigianali, manifatturiere o professionali. L'immobile è dotato di gabbia orafa, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività del settore orafo e a lavorazioni che richiedono elevati standard di sicurezza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di tre vani: un ampio locale adibito a laboratorio, luminoso e funzionale, e due uffici separati, ideali per l'attività amministrativa, commerciale o di ricevimento della clientela. Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno, conforme alle esigenze operative. L'unità è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla razionale distribuzione degli ambienti e alle dotazioni presenti, il laboratorio rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi è alla ricerca di uno spazio operativo versatile e ben organizzato. RIF C1428

Nella prima periferia di Arezzo, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, si propone in locazione un locale di circa 106 mq, attualmente accatastato ad uso deposito ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in ufficio. L'immobile, non arredato, è situato al primo piano di uno stabile in buono stato di manutenzione e si distingue per l'ingresso completamente indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy e autonomia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampi vani, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, un pratico locale archivio, ideale per l'organizzazione della documentazione o come spazio di supporto, oltre a un servizio. Il locale è dotato di numerose caratteristiche che ne aumentano il valore e la funzionalità, tra cui doppia porta blindata, impianto di sicurezza specifico per attività del settore orafo, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo così comfort e sicurezza durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze è presente la fermata dell'autobus, che rende l'immobile facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, mentre la vicinanza alle principali arterie stradali consente rapidi collegamenti con il centro città e con le zone limitrofe. RIF U068

In zona ad alto flusso di passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Arezzo, proponiamo in locazione locale ad uso commerciale di circa 46 mq situato al piano terra di un edificio ben visibile e facilmente raggiungibile. Il fondo è composto da un unico vano principale, luminoso e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a un servizio igienico. La presenza di una vetrina luce su strada garantisce ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di esposizione al pubblico. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort durante tutto l’anno e una gestione indipendente dei consumi. Grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona dinamica e ben frequentata della città. Rif. C1353.

Proponiamo in affitto, in posizione semi-centrale, un locale artigianale di 121 mq al piano terra di un palazzo, ideale per attività produttive con spazi uffici integrati. L'immobile si sviluppa su tre vani principali: due uffici luminosi e funzionali, perfetti per gestione amministrativa o commerciale, e un laboratorio ampio e operativo per lavorazioni artigianali. Completa la disposizione un servizio con antibagno per il comfort del personale, e ben quattro ingressi che garantiscono flessibilità di accesso e sicurezza. Sono presenti inoltre due ripostigli dedicati per stoccaggio materiali o attrezzi. Questa soluzione offre un layout versatile e pronto all'uso, in una zona ben servita con ottima accessibilità. Perfetta per orafi, tecnici o piccole imprese che cercano efficienza senza spazi inutili. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata. RIF C1408

Proponiamo in locazione un fondo commerciale di 68 mq situato in zona San Lorentino, in una posizione di forte passaggio ideale per attività che vogliono visibilità e comodità. L’immobile, al piano terra di un palazzo, è composto da un unico vano ampio e funzionale, un servizio igienico e una vetrina fronte strada che garantisce ottima esposizione. Dispone di due ingressi indipendenti, di cui uno dotato di gabbia orafa, elemento che aggiunge sicurezza e valore all’immobile. Completa la proprietà un resede esterno privato, perfetto per eventuali esigenze di spazio esterno o personalizzazione. Il riscaldamento non è presente ma può essere installato su richiesta, offrendo così la possibilità di adattare l’ambiente alle proprie necessità. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per diverse attività commerciali o professionali. Il canone è da considerarsi oltre iva. RIF C1404

Proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza di 147 mq situato al quinto piano di un palazzo moderno interamente dedicato ad uffici, dotato di due ascensori per garantire comodità e accessibilità. L’immobile si presenta con sei vani suddivisi tramite eleganti vetrate che donano luminosità e un design contemporaneo agli ambienti, perfetti per creare postazioni di lavoro, sale riunioni o uffici direzionali. Sono presenti due servizi e la presenza di tre ingressi indipendenti offre massima flessibilità e privacy, rendendo l’ufficio ideale per studi professionali o attività che necessitano di una suddivisione funzionale degli spazi. La posizione centrale dell’immobile, in una zona ad alto passaggio e ben servita, garantisce visibilità strategica e facilità di accesso per clienti e collaboratori. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo, funzionale e rappresentativo. Riscaldamento Centralizzato. RIF U587

Nella zona Pescaiola, affittasi, locale commerciale di circa 100 mq composto da due vetrine luce, doppio ingresso, un unico vano con soppalco accessibile da una scala interna e un servizio. Il locale possiede pavimentazione in buono stato, così come l'impianto d' illuminazione caratterizzato da lampade a sospensione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Il locale gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare e pedonale con possibilità di parcheggio nelle vicinanze e la fermata dell'autobus a pochi passi. RIF. C1307

In zona Pescaiola proponiamo in affitto un fondo artigianale al piano terra di circa 75 mq, composto da due vani, un servizio e due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per attività artigianali, professionali o di servizio, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione facilmente raggiungibile. RIF. C1083.

In zona semicentrale ad altro traffico pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un luminoso fondo commerciale di 106 mq situato al piano terra di un decoroso condominio. L’immobile, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per showroom o attività di vendita al dettaglio che necessitano di una sede funzionale e pronta all'uso. Il locale è composto da due ampi vani principali, che offrono versatilità nella configurazione degli ambienti, ideali per creare una zona accoglienza e un'area operativa separata o una spaziosa sala espositiva. Completano la proprietà un servizio igienico con antibagno. L’ingresso principale è valorizzato da una grande vetrina luce che garantisce non solo una visibilità costante, ma anche un’eccellente illuminazione naturale agli interni. Il comfort climatico è assicurato da un impianto di riscaldamento autonomo con sistema split caldo/freddo, permettendo una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione. Attualmente l’immobile si presenta arredato con mobili funzionali, in base alle necessità dell’interessato, vi è la disponibilità a valutare il mantenimento degli arredi esistenti (con un supplemento) per un avvio immediato dell'attività, oppure la consegna del fondo completamente libero e svuotato. RIF C1422

Affittasi ampio laboratorio commerciale di 145 mq in zona Marco Perennio, disponibile a partire dal 1° agosto. Situato al piano terra di un condominio, l’immobile si presenta come un unico spazioso vano, completo di servizio con antibagno. Dispone inoltre di tre ampie vetrine e tre saracinesche, che garantiscono ottima visibilità e praticità di accesso. La soluzione è particolarmente adatta per attività artigianali, grazie anche alla presenza di un ingresso indipendente con cancello, vanta anche di un posto auto riservato. Il laboratorio è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ben collegata. RIF C1421

In zona centrale di Arezzo, affittasi locale ad uso commerciale di circa 150 mq posto al piano terra di un condominio in buono stato. L'immobile è disposto su due livelli ed è così suddiviso: 100 mq al piano fronte strada con altezza di circa 3.80 m e una porzione di al piano interrato di circa 50mq, i livelli sono collegati da una scala interna. Il locale è dotato di tre vetrine luce oltre servizio al piano interrato. Riscaldamento autonomo. L'immobile possiede impianti in ottimo stato come la sua pavimentazione. Il locale gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare e pedonale. A pochi passi dalla stazione principale di Arezzo, fermata autobus e a 5 minuti a piedi dal corso principale. IL CANONE E' OLTRE IVA.RIF. C1286

In zona centrale di Arezzo, proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale di circa 180 mq. L'immobile è posto al piano terra di un palazzo e si presenta non arredato. Il locale è composto da sei locali, due commerciali e quattro ad uso magazzino, oltre servizio, sono presenti due vetrine luce. E' presente un ulteriore magazzino al piano seminterrato. Completa l'immobile la possibilità di parcheggio e posti auto esclusivi. Riscaldamento Autonomo. . RIF C1308

In zona tribunale nuovo di Arezzo, affittasi locale ad uso ufficio di circa 46 mq. in buono stato, posto al piano terra di un condominio a cinque piani con ascensore. Il locale è composto da un ingresso con due vetrine luce, due vani, oltre servizio con antibagno. L'ufficio è dotato di un'ottima pavimentazione e l'impianto di illuminazione è caratterizzato da lampade nel soffitto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano l'immobile due posti moto. E' situato in una zona strategica ad alto transito veicolare e pedonale a pochi passi dalla fermata autobus. Rif. U532

Proponiamo in locazione una stanza in condivisione situata in zona centrale, ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato.L'immobile è di 25 mq situato a un piano terra con accesso tramite uno scalino in discesa. E' composto da un vano privato con finestre alte e continue, un bagno in condivisione , mentre in comune troviamo un ingresso, ripostiglio e sala d’attesa condivisi con altri professionisti.All'esterno è presente un parcheggio riservato, perfetto per garantire comodità e praticità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio professionale in una posizione strategica, con tutti i comfort necessari per lavorare in tranquillità. Riscaldamento Autonomo. RIF U/S 372

In una zona centrale di Arezzo, affittasi appartamento ad' uso ufficio direzionale suddiviso su due livelli. Il piano terra è di circa 405 mq. composto da un ingresso, 17 vani disposti su un lungo corridoio, oltre quattro servizi con antibagno. L'immobile è dotato di ulteriori quattro vani ottimi da adibire come archivio. Il piano interrato è di circa 387 mq. composto da un ampio vano, tre stanze pi๠piccole da utilizzare come archivio o magazzino, oltre tre servizi. Gli impianti sono in buono stato e possiede il riscaldamento autonomo. La pavimentazione del piano terra è in ottimo stato come l'impianto di illuminazione caratterizzato da lampade nel soffitto, oltre ad avere ogni stanza la sua finestra cosଠda avere l'ambiente illuminato. Nell'interrato la pavimentazione è industriale. L'ampio vano è suddiviso da colonne e anche qui troviamo lampade ad incasso nel soffitto. Completa l'immobile un ampio resede e posti auto riservati. L'ufficio è situato a pochi passi dal centro. Rif. U495

In zona ad alto transito veicolare e pedonale, fondo di circa 170 mq. al piano terra composta da un vano, un servizio, due ampie vetrine luce oltre ad un ripostiglio. Il fondo ha un altezza di 3,5 metri. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Rif. C1328

In una zona centrale di Arezzo, affittasi appartamento ad uso ufficio arredato di circa 50 mq. situato al secondo piano di un condominio in buono stato. E' composto da un ingresso ottimo da adibire a reception, due stanze oltre un servizio. Il locale è in ottime condizioni, anche la sua pavimentazione. Possiede riscaldamento autonomo. Ogni stanza ha delle ampie finestre che donano luminosità  all'ambiente. L'ufficio gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare e pedonale per questo offre la possibilità  di parcheggio e fermata autobus a pochi passi. Rif. U346

In una zona centrale di Arezzo, affittasi locale ad uso ufficio di circa 120 mq, non arredato, posto al primo piano di un condominio in buono stato. Il locale è suddiviso in sei vani, oltre servizio. L'immobile possiede inoltre un ulteriore vano da utilizzare come archivio. Gli impianti sono in buono stato cosଠcome la sua pavimentazione. Ogni vano è dotato di impianto di illuminazione caratterizzato da lunghe lampade a sospensione nel soffitto, oltre ad avere ampie finestre che donano una gradevole luminosità  agli ambienti. I locale possiede riscaldamento autonomo e aria condizionata. Rif. U385

In zona centrale di Arezzo, proponiamo in un contesto professionale uno spazio accogliente e funzionale per la un attività sanitaria, stanza di 12 mq situata al piano terra, offre un vano e un servizio in comune oltre a spazi comuni come spogliatoi, perfetti per garantire comodità sia a te che ai tuoi clienti. Un'opportunità unica per osteopati, fisioterapisti e specialisti che desiderano lavorare in un ambiente professionale e ben curato. Riscaldamento autonomo. RIF U/S369

In zona centrale di Arezzo, proponiamo in un contesto professionale una stanza in condivisione di 12 mq, pensata per rispondere alle esigenze di professionisti del settore sanitario. Situata al piano terra, include un vano e un servizio e spazi comuni come spogliatoi, offrendo un ambiente pratico e confortevole. Ideale per osteopati, fisioterapisti e specialisti che desiderano uno spazio che valorizzi la propria attività e garantisca un'esperienza ottimale ai clienti. Riscaldamento autonomo. RIF U/S368

In zona centrale di Arezzo, proponiamo in un contesto professionale una stanza in condivisione di 16 mq, situata al piano terra. L'immobile include un vano, un servizio e spazi comuni come spogliatoi, ideali per garantire comfort e funzionalità. Perfetta per professionisti del settore sanitario, come osteopati, fisioterapisti o specialisti, che cercano un ambiente pratico e ben organizzato per accogliere i propri pazienti. Riscaldamento autonomo. RIF U/S367

In zona Tribunale Nuovo, affittasi locale ad uso deposito di circa 40 mq posto al piano terra di uno stabile in buone condizioni. L'immobile è composto da vano unico oltre servizio. Il locale è dotato di una vetrina luce che dona una gradevole luminosità all'ambiente. L'impianto d'illuminazione è caratterizzato da luci a sospensione nel soffitto e l'impianto di riscaldamento da aria condizionata con inverter caldo/freddo. L'immobile si trova in una zona ad alta visibilità e nelle vicinanze si trova la fermata dell'autobus. Rif. C1298

In zona Centrale di Arezzo, proponiamo in locazione un fondo ad uso commerciale di circa 128mq. L'immobile è disposto su 2 livelli più un soppalco grande quando tutto il piano terra, è composto da 2 vani, una vetrina luce che permette l'esposizione di oggetti e un servizio. Riscaldamento autonomo. RIF C1376

Nella zona del Tribunale, proponiamo ufficio al secondo piano di circa 80 mq, composto da ingresso, che può essere adibito a segreteria, tre vani oltre servizio. Riscaldamento centralizzato e condizionatore. Il prezzo è da considerarsi + IVA. Rif. U153

In zona centrale di Arezzo, affittasi ufficio di circa 95 mq, posto al quarto piano di un edificio in ottimo stato. Il locale è composto da un ingresso, due vani, di cui uno di 55 mq divisibile a sua volta in due uffici, completano l'immobile due bagni. Possiede inoltre un piccolo vano da utilizzare come archivio. RIF. U570