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ELEGANTE PALAZZINA D'EPOCA CON AMPI GIARDINI PRIVATI A pochi minuti di distanza dal centro storico della città di Como e dal suo famoso lungo lago, rinomata città turistica internazionale, sorge questa palazzina di quattro unità abitative, ulteriormente frazionabili, con garage doppio e ampio giardino. Disposta su più piani gli appartamenti sono collegati tra loro con una comoda scala e sono tutti della medesima grandezza di circa 220 metri quadri cadauno Si accede alla proprietà con un cancello elettrico che si apre sul grande giardino finemente piantumato, qui troviamo numerosi posti auto, un garage doppio e una costruzione che una volta ristrutturata può essere trasformata o in ulteriore autorimessa o in una dependance. Tutti i piani presenti nella casa hanno almeno tre camere da letto e doppi bagni, ampi soggiorni e cucine abitabili, i soffitti molto alti e le numerose finestre rendono ogni singolo piano estremamente luminoso e silenzioso. All’ultimo piano troviamo un solaio che una volta ristrutturato può essere trasformato in un ulteriore appartamento; sono presenti inoltre ampie cantine di notevole altezza. Questa palazzina risulta ideale per un investimento a medio lungo termine. Gli affitti tradizionali e soprattutto quelli turistici sono infatti sempre più richiesti in questa zona della città ormai diventata una delle mete più ricercate dai turisti che affollano il lago di Como durante tutto l’anno.

Sagnino:quadrilocale con vista lago,quattro balconi, doppi servizi, cantina e box. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da un camino funzionante che dona calore e atmosfera. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo confortevole. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e una camera doppia, tutte pensate per garantire comfort e privacy. Sono presenti un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco, entrambi funzionali e ben tenuti. Completano la proprietà un box auto e una cantina, che aggiungono praticità e valore all’immobile. Riscaldamento autonomo.

Vendesi splendido pied-à-terre in palazzo storico a Como – Zona Borghi In uno dei contesti più affascinanti di Como, proponiamo in vendita un elegante pied-à-terre situato all’interno di un palazzo storico dei primi del ’900, realizzato in autentico stile lombardo. L’edificio, di grande pregio architettonico, è stato oggetto negli anni di accurati interventi di manutenzione: rifacimento delle facciate interne ed esterne, nuova pavimentazione delle parti comuni, installazione dell’ascensore e restauro completo della scala principale. L’appartamento si trova in zona Borghi, una delle aree più vivaci e strategiche della città. La stazione di Como Borghi dista appena 50 metri in linea d’aria, consentendo collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro storico e le rive del Lago di Como (circa 15 minuti a piedi), oltre a negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi. L’immobile è composto da: • Ampia zona living con divano angolare e suggestivo camino a bioetanolo, perfetto per creare atmosfera; • Cucina abitabile su misura con lavanderia annessa, completamente arredata; • Bagno finestrato dalle generose dimensioni; • Camera matrimoniale di circa 23 mq con armadiature artigianali realizzate su misura. Completano la proprietà una comoda autorimessa – un plus raro e prezioso in questa zona – e tutto l’arredo già incluso nel prezzo, ready to move in. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC stile inglese, garantisce comfort ed efficienza. Le spese condominiali sono contenute, circa € 1.200 annui. Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto tra storicità e modernità: un’abitazione che conserva il fascino di un palazzo d’epoca ma offre tutti i comfort contemporanei. La città di Como, celebre per il suo lago e per la vicinanza alla Svizzera, è una meta internazionale apprezzata per bellezza, vivibilità e ottimi collegamenti. Un investimento ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre per i weekend, sia come immobile a reddito. Prezzo comprensivo di arredi e autorimessa.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COME NUOVO !! Situato in una edificio storico di Como in via Milano servitissimo con negozi scuole e a dua passi dal lago rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort, proponiamo spazioso e luminoso appartamento al secondo piano composto da : ingresso , soggiorno con angolo cucina , due spaziose camere da letto entrambi matrimoniali e/ o doppie , grande bagno con doccia multifunzione , comodo ripostiglio , soffitta di circa 23 mq e balcone . Ottimamente curato nei dettagli con pavimentazione in monocottura di prima scelta , nuovissime porte in legno , bagno completamente ristrutturato , ottimi serramenti di recente posa in doppio vetro PVC . Tenuto benissimo nessun lavoro da eseguire pari al nuovo !!! Spese condominiali bassissime solo 80 euro al mese !! Euro 255.000 AFFARE !! Immobiliare Servizio Casa cell.3286549548 Marco Ceppi www.serviziocasa.info . . . . . . . .

*APPARTAMENTO 106 MQ – VICINO CONFINE SVIZZERO E LAGO DI COMO* *Spazioso e Luminoso* – 106 mq in zona tranquilla e verde *4 Locali Ben Distribuiti* - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta/studio - Cucina e sala open space *Bagno Ristrutturato (2021) – Moderno e Funzionale* *Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione Nuova* *Finiture di Qualità* - Porta blindata - Finestre in alluminio con doppi vetri - Tende da sole in ogni stanza *Spazi Esterni e Servizi* - *Giardino privato* per relax all'aperto - *Ampia cantina* facilmente accessibile - *Parcheggio* nel cortile o nel piazzale comunale *Dettagli Condominio* - Piano rialzato in palazzina di 2 piani (costruita nel 1961) - Esposizione a sud – *luminoso tutto il giorno* - *Spese condominiali: solo 100Eu./mese* *Opzione Box Singolo a 100 m – 20.000Eu. trattabili* *Non perdere questa occasione!* Contattaci per una visita allo 02.92143660 o anche whatsapp al 338.2278217

Como, appartamento completamente da ristrutturare nel centro storico della città. Guarda il video per fare una prima visita virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=6cvxUlorE-w Diversi sono i monumenti artistici che rendono questo luogo tanto affascinante, ma ciò che lo contraddistingue è il bellissimo lungolago, che con le sue bellezze paesaggistiche, i punti di interesse storico e artistico e gli eleganti battelli, rendono questo specchio d'acqua ancor più attraente. L'appartamento si trova al primo piano di uno storico palazzo, privo di ascensore. Una corte con parcheggi a rotazione tra i condomini ed un androne principale dallo stile ottocentesco conducono alla proprietà. L'architettura è tipica di un appartamento del centro storico di Como, caratterizzato da stanze con altezza generosa e soffitti a cassettone di legno. Al primo piano (161 mq) troviamo ingresso, un corridoio centrale che porta a sei stanze con grandi finestre ed eleganti porte a battente ed un bagno. Al piano terra (30 mq) locale che può essere adibito a lavanderia. Al primo piano seminterrato (12 mq) piccolo locale/deposito con accesso diretto alla corte interna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione globale. Ideale come lussuosa residenza nel centro storico della città o come ufficio. COMO Città situata nella parte meridionale del lago di Como. Attrae turismo internazionale legato allo scenario naturale, ed è centro industriale basato sull'industria della seta, attività infatti prettamente comasca. Il nucleo storico presenta ancora l'aspetto dell'originario castrum romano, con mura medioevali ben conservate e grandi torri di vedetta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, uno dei più apprezzati monumenti dell'Italia settentrionale. Si trova a pochi km dall'ingresso autostradale e quindi dalla città di Milano e dall'area aeroportuale. Vicino al confine svizzero. Battelli e taxi boat offrono la possibilità di spostarsi ed il piacere di scoprire i borghi più belli d'Italia. Due stazione ferroviarie e fermate del bus nelle vicinanze. Poco distante si trova anche la stazione a valle della funicolare Como Brunate, che in pochi minuti conduce al panoramico “Balcone sulle Alpi”. Ristoranti a sfioro sul lago, alberghi e servizi primari sono nelle immediate vicinanze.

A soli 1,5 km dalle sponde del Lago di Como e a due passi dalla stazione di Como Borghi, sorge un nuovo progetto residenziale pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra comodità e riservatezza. ​Inseriti in un piccolo contesto di sole quattro unità, questi luminosi appartamenti si distinguono per un dettaglio architettonico introvabile: la struttura sporge rispetto al condominio retrostante, il che significa nessun vicino al piano di sopra e una splendida vista aperta verso il Baradello. Al piano terra, la comodità è di casa grazie alla presenza di negozi e servizi utili come farmacia e centro fisioterapico. Proponiamo in vendita trilocali e bilocali, gli interni, completamente ristrutturati a norma, sono un foglio bianco pronto da personalizzare: potrai scegliere pavimenti e finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. Completa la proprietà un introvabile posto auto esclusivo all'interno della corte privata con sbarra. Soluzione strategica per frontalieri e pendolari verso Milano o Lecco.

A Como, si trova in vendita questa villa immersa nel verde ubicata a pochi minuti dalle sponde del lago. L'immobile della superficie interna complessiva di circa 550 mq si articola su tre piani oltre il piano seminterrato. La villa ospita una grande area living, comprensiva di un ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, lo studio, una cabina armadio ed infine un bagno. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte composta da quattro camere da letto di cui una padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno. Su questo livello si sviluppa inoltre uno spazioso terrazzo con vista sul paesaggio circostante. Al livello sottotetto è stata disposta un' area relax con tavolo da biliardo dove esistono già le predisposizioni per la cucina. Esternamente un giardino di 1.200 mq perfettamente curato circonda la villa e all'interno del quale è stata inserita una piscina. Completa la villa in vendita un box quadruplo, cantina, lavanderia e locali tecnici. RIF-3366

In una delle zone più esclusive e ricercate del centro di Como, a pochi passi dal lago e dalla stazione di Como Lago, proponiamo in vendita un’elegante residenza di ampia metratura, inserita in un contesto signorile e riservato, caratterizzato da tranquillità, privacy ed ottima esposizione solare. L’appartamento si sviluppa come un raffinato quadrilocale composto da un importante soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni, oltre ad un ripostiglio. Gli ambienti sono impreziositi da quattro balconi, due dei quali regalano una suggestiva vista panoramica sulla città murata, sul Duomo e sul Lago di Como. La proprietà è dotata di tapparelle elettriche ed impianto di aria condizionata. Grazie alla generosa metratura ed alla distribuzione degli spazi, con un intervento di personalizzazione è possibile realizzare una terza camera matrimoniale con bagno en suite, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Completano la proprietà un garage privato collegato internamente all’edificio ed una cantina finestrata. Dal piano autorimessa è possibile accedere al livello dell’appartamento tramite ascensore, garantendo un elevato livello di comfort e funzionalità. Il condominio, recentemente rinnovato nelle facciate e nei balconi con moderni parapetti in vetro, è circondato da un curato parco condominiale e dispone di posti auto per ospiti a rotazione. Il complesso è interamente recintato e dotato di servizio di portineria. Soluzione esclusiva, ideale come residenza principale di prestigio o investimento di alto profilo nel cuore di Como con vista lago. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

COMO | ELEGANTE RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel cuore della zona più prestigiosa e ricercata di Como, a pochi passi dal lago e dalla splendida Villa Olmo, proponiamo una raffinata residenza di oltre 160 mq, situata al terzo piano di un elegante complesso immerso nel verde, servito da ascensore e caratterizzato da assoluta privacy e tranquillità. L’ingresso alla proprietà attraversa un curato giardino condominiale che introduce immediatamente in un contesto esclusivo e signorile. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l’equilibrio della distribuzione interna. La scenografica zona living si sviluppa in un prestigioso soggiorno doppio: una raffinata area dedicata alla convivialità e alla zona pranzo, valorizzata da una suggestiva libreria su misura, e un’accogliente zona relax con camino e area TV. Entrambi gli ambienti si aprono su uno splendido terrazzo di ampie dimensioni, autentico prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e ricevimenti in un’atmosfera di grande charme. La cucina, moderna ed elegante, è caratterizzata da ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno, ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una prestigiosa suite matrimoniale, e due bagni completi rifiniti con materiali di elevata qualità e gusto contemporaneo. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato ogni dettaglio, con finiture di pregio, serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni energetiche e acustiche e soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Plus dell'immobile Oltre 160 mq commerciali Grande terrazzo vivibile Tripla esposizione Luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata Prestigioso soggiorno doppio con camino Tre camere da letto Due bagni Ristrutturazione recente di alto livello Box auto e cantina Ascensore Contesto esclusivo e riservato A pochi minuti dal centro storico e dal lungolago Posizione strategica vicina alla Svizzera e alle principali arterie di collegamento Disponibilità: 31 dicembre 2026 Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago di Como senza rinunciare a comfort, rappresentatività e qualità abitativa. Una proposta esclusiva, ideale sia come prestigiosa dimora di famiglia sia come investimento immobiliare di alto profilo.

In una delle zone più tranquille e riservate di Como, in posizione dominante rispetto allo specchio lacustre e alla città, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di grande pregio. Edificata nella prima metà degli anni 2000, la proprietà gode di un’esposizione privilegiata in pieno affaccio a Sud, che garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. La villa è circondata da un parco privato di circa 1.000 mq, sapientemente distribuito tra aree verdi (sviluppate a Est e Ovest) e zone pavimentate eleganti e funzionali per l'accesso carraio e pedonale. Gli Ambienti Piano Terra: Eleganza e Calore Dall'ingresso disimpegnato si accede a un salone monumentale, caratterizzato da un raffinato termocamino e da una pavimentazione d’eccellenza in doghe di larice (2,20m x 10mm), posate secondo la tradizione. Completano il piano una cucina abitabile con accesso al grande portico coperto, un ampio studio privato, antibagno e bagno di servizio. Le finiture includono porte in massello di ciliegio e serramenti in pino di Svezia mordenzato noce con vetro termophan. Piano Primo: La Zona Notte con Vista Lago Una scenografica scala in marmo e ferro battuto conduce al primo piano. La Suite Padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un terrazzo privato con una vista mozzafiato sul Lago di Como. Sono presenti altre tre camere luminose e due bagni rifiniti. Piano Secondo: Sottotetto Personalizzabile Un ampio open-space attualmente al rustico che, grazie alle altezze e alla predisposizione impianti, si presta a diventare appartamento indipendente o zona relax. Piano Seminterrato e Autorimessa Il livello inferiore ospita una grande taverna rifinita, lavanderia, locali tecnici e un’autorimessa di ben 80 mq. Il piazzale esterno garantisce ulteriore spazio per il parcheggio degli ospiti. Eccellenza Tecnica e Comfort Riscaldamento High-Tech: Impianto a pannelli radianti a pavimento su tutti i livelli (taverna inclusa), con termostatizzazione separata per ogni singolo ambiente per il massimo risparmio energetico. Serramenti: Legno pregiato con doppio vetro camera 4-12-4. Superficie: 300 mq abitativi + 80 mq di box su 1.000 mq di terreno. La casa è dotata di allarme con rilevamento perimetrale e radar. Opportunità di Personalizzazione: La villa viene consegnata priva di cappotto e intonaco esterno. Questo permette all'acquirente di dedurre il costo dal prezzo e scegliere le finiture estetiche preferite, usufruendo dei correnti bonus per l'efficientamento energetico. Dettagli Catastali: Categoria A/7 (11 vani). Nota: Il presente annuncio ha scopo puramente illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e le informazioni in esso contenute sono da considerarsi indicative.

COMO COLLINARE proponiamo in una delle più belle ville d’epoca, che circondano la città, elegante soluzione abitativa con magnifica vista sulla città ed il lago. La villa, risalente al 1700, è immersa in un meraviglioso parco secolare di 25.000 mq. valorizzato da una piscina privata di 20 metri. L’unità immobiliare posta al primo piano, molto luminosa e soleggiata, gode di un'invidiabile esposizione a sud e di un incantevole affaccio sul parco e sulla città di Como. L’appartamento, che offre una superficie di circa 190 mq., è stato ristrutturato a nuovo con gusto e particolare attenzione a finiture e dettagli e viene proposto parzialmente arredato. L'unità abitativa internamente è composta da ingresso, ripostiglio, bagno ospiti, due grandi soggiorni, ampissima cucina-pranzo; camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore camera con bagno, camera da letto ospiti con bagno. Completano la proposta una comoda autorimessa doppia ed una singola, oltre ad un posto auto nel parcheggio condominiale. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione che offra tranquillità e privacy in un contesto di prestigio, a pochi minuti sia dal centro della città, che dall’ingresso dell’autostrada Como - Lugano.

L’appartamento si trova in una villa completamente ristrutturata divisa in monolocali e bilocali in una posizione panoramica e comoda per i servizi come supermercati, banche e facile per raggiungere il centro anche a piedi. Questo monolocale è molto luminoso grazie ad una parete vetrata che si apre sul terrazzino con splendida vista lago, spazio delizioso per cene l’aperto e momenti di relax La villa è stata oggetto di ristrutturazione attenta agli standard di qualità e risparmio energetico. L’ambiente unico ospita zona giorno/notte con angolo cottura rifinito con rivestimenti in ceramica. Il pavimento è in gres porcellanato, resistente e di facile manutenzione. L’immobile è dotato di infissi a taglio termico e cappotto isolante, che garantiscono un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Gli immobili si vendono completamente arredati. La proprietà dispone della possibilità di acquistare un posto auto. Gli appartamenti sono ideali come prima casa e come investimento essendo la struttura già avviata come B&B. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

L’appartamento si trova in una villa completamente ristrutturata divisa in monolocali e bilocali in una posizione panoramica e comoda per i servizi come supermercati, banche e facile per raggiungere il centro anche a piedi. Questo bilocale moderno con terrazzino ha una suggestiva vista lago ideale per cene all’aperto e momenti di relax. E’ caratterizzato da ampie pareti vetrate che garantiscono grande luminosità agli ambienti. La zona giorno è dotata di angolo cottura con rivestimenti in ceramica. Pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti. L’immobile dispone di due camere da letto e due bagni finemente rifiniti con rivestimenti in ceramica. La ristrutturazione è stata eseguita secondo elevati standard di qualità ed efficienza energetica, con cappotto isolante, infissi a taglio termico e impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Gli immobili si vendono completamente arredati. La proprietà dispone della possibilità di acquistare un posto auto. Gli appartamenti sono ideali come prima casa e come investimento essendo la struttura già avviata come B&B. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

L’appartamento si trova in una villa completamente ristrutturata divisa in monolocali e bilocali in una posizione panoramica e comoda per i servizi come supermercati, banche e facile per raggiungere il centro anche a piedi. Questo bilocale moderno con terrazzino ha una suggestiva vista lago ideale per cene all’aperto e momenti di relax. E’ caratterizzato da ampie pareti vetrate che garantiscono grande luminosità agli ambienti. La zona giorno è dotata di angolo cottura con rivestimenti in ceramica. Pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti. L’immobile dispone di due camere da letto e due bagni finemente rifiniti con rivestimenti in ceramica. La ristrutturazione è stata eseguita secondo elevati standard di qualità ed efficienza energetica, con cappotto isolante, infissi a taglio termico e impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Gli immobili si vendono completamente arredati. La proprietà dispone della possibilità di acquistare un posto auto. Gli appartamenti sono ideali come prima casa e come investimento essendo la struttura già avviata come B&B. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Como-Santa Marta: In una delle zone più richieste di Como, a pochi passi dalla stazione San Giovanni e dal cuore della città, proponiamo quadrilocale di 109 mq situato al piano intermedio di un edificio di soli tre piani, con affaccio aperto sulla città. L’appartamento colpisce per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità naturale che accompagna ogni ambiente. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno ampia e accogliente è valorizzata da una porta finestra che conduce al balcone principale, regalando luce e continuità tra interno ed esterno. La cucina separata garantisce funzionalità e ordine, mentre il bagno, comodo e ben dimensionato, è facilmente accessibile da tutte le stanze. La posizione è uno dei veri punti di forza: stazione ferroviaria San Giovanni, lago, supermercati e centro storico sono raggiungibili in soli 15 minuti a piedi, rendendo l’immobile perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti eccellenti, in una zona riservata ma perfettamente integrata con i servizi di Como.

Nella storica villa Astolfi, immersa in una raffinata zona residenziale di Como, proponiamo un appartamento al piano terra che unisce il fascino dell’epoca al comfort contemporaneo. L’abitazione, ristrutturata con cura pochi anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, due bagno e una comoda lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali Completa la proprietà un piccolo spazio esterno, ideale per momenti di relax, e la disponibilità di tre posti auto condivisi con altri condomini all’interno della proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ricco di charme, a pochi minuti dal centro di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Nel cuore più esclusivo della città di Como, in Via Diaz, proponiamo una dimora di rara eleganza situata in un esclusivo contesto storico, Palazzo Parini, edificio di poche unità abitative completamente ristrutturato. Una residenza sofisticata di pregio architettonico che è caratterizzata dalla luminosità e ampiezza degli spazi, dalle finiture ricercate e comfort dell’abitare in centro storico della città, a pochi passi dal Lago e Piazza Duomo. Soffitti alti quasi 5 metri con gli affreschi d’epoca donano maestosità ad ogni ambiente e rendono questa proprietà unica nel suo genere. L’abitazione di 216 mq posta al primo piano con ascensore ospita un ampio e luminoso salone di rappresentanza con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con bagno en suite interamente rivestito in marmo, altre due camere di generose metrature con un altro bagno in marmo. Incluse nel prezzo n. 2 autorimesse di ampie dimensioni. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, finiture d’eccellenza e le tecnologie avanzate: il parquet in legno rovere naturale, bagni in marmo, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata, offrono un’armonia inconsueta fra comfort moderno e eleganza dell’abitare in un contesto storico. Una soluzione ideale per chi insegue l’autenticità e ama vivere in un contesto residenziale di pregio. I rendering hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle vie più prestigiose della città, all’interno di un elegante contesto condominiale, si trova questa raffinata casa indipendente con ingresso privato, recentemente ristrutturata (2021) e pronta da vivere. I suoi circa 113 mq sono distribuiti con gusto, valorizzando materiali ricercati e dettagli architettonici originali. Al piano terra si viene accolti da un comodo vano lavanderia; una scenografica scala in pietra di Moltrasio conduce al piano principale, dove si apre una luminosa zona living con cucina separata. Le pareti in stucco veneziano color petrolio e gli inserti in pietra a vista donano all’ambiente un carattere unico, elegante e contemporaneo. Il piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, impreziosite da splendide travi in legno a vista, e un bagno dal design deciso, rifinito in mosaico black & white. La proprietà viene proposta completamente arredata e dispone di un pratico box privato al piano seminterrato. Una soluzione ideale come pied-à-terre vicino al centro, perfetta per una giovane coppia o per chi desidera un nido accogliente con spazi comodi e un’atmosfera ricercata. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Proponiamo in esclusiva un appartamento bilocale situato nel cuore di Como, a due passi dalla città murata. L'immobile è inserito all'interno di una piccola palazzina ben tenuta costruita nel 2007 con accesso privato al cortile tramite cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico, con il Duomo a soli 300 metri, e tutti i servizi essenziali come supermercati, negozi nelle strette vicinanze, la stazione Como lago dista soli 300 metri . L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da spazi funzionali: ingresso su disimpegno comodo come angolo studio o come accoglienza, oppure facilmente collegabile alla zona giorno con cucina, impreziosita da un'ampia vetrata sul bel terrazzino riservato, ideali per cene o colazioni all'aperto, una vera rarità per il centro città! L'appartamento poi dispone di un bagno molto spazioso con doccia e di ampia camera matrimoniale arricchita da pratiche librerie su misura. Le finiture interne sono curate nei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato scuro effetto ardesia, infissi doppi vetri per maggiore isolamento termico/acustico e impianto d'illuminazione a faretti incassati, pronto da vivere o da mettere a reddito. La corte interna condominiale offre uno spazio verde curato ideale anche per biciclette. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla forte domanda locativa della zona.

Nel cuore della Città Murata di Como, a pochi passi dal Duomo e dal Lungolago, proponiamo in vendita un ampio bilocale di prestigio, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile, situato al secondo piano di un palazzo storico dal fascino autentico, rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza classica e il comfort contemporaneo. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2014, studiata nei minimi dettagli per massimizzare la vivibilità. Nella zona living troviamo un salone di ampie dimensioni che integra una moderna cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da arredi su misura in pregiata falegnameria, progettati per fondersi con le linee architettoniche. L’appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, concepita come un’oasi di relax, dotata di armadiature artigianali. Rarità assoluta per la tipologia, l'appartamento offre due bagni, rifiniti con materiali d'eccellenza e dotati di sanitari di design. L’appartamento è rifinito con parquet in legno nobile, infissi di ultima generazione e predisposizione per la climatizzazione. La posizione al secondo piano (senza ascensore) garantisce una privacy, pur essendo nel cuore del vivace centro storico. Ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più ambite di Como o per chi desidera un pied-à-terre di lusso pronto per essere abitato, senza la necessità di alcun intervento.La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Como - Città murata: In una delle vie più esclusive della Città Murata, a pochi passi dal Lago di Como, dai musei, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, situato al piano rialzato di un elegante palazzo storico finemente ristrutturato, con curato cortile interno. L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre al futuro proprietario la possibilità di scegliere le rifiniture, personalizzando ogni dettaglio con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli. Piano Rialzato: * Ampio e luminosissimo soggiorno con doppia entrata, ideale per creare un living accogliente e di rappresentanza. * Cucina abitabile dalle ampie metrature, perfetta per chi ama gli spazi generosi. * Disimpegno con bagno moderno e funzionale. * Grande camera matrimoniale, con possibilità di realizzare un pratico armadio a muro su misura. Piano Inferiore (collegato internamente): * Ampia superficie personalizzabile, con la prestigiosa possibilità di ricavare una sala da bagno con tutti i comfort e uno spazio benessere privato, come una sala massaggi o relax. * Punti di forza: * Posizione centralissima e altamente richiesta * Contesto signorile e silenzioso, con cortile interno curato * Immobile di charme, perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di pregio * Personalizzazione totale delle finiture * Possibilità di acquisto Box.Un’occasione rara e irripetibile per vivere il fascino della città storica senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e appuntamenti.

Como - Centro storico : Nel cuore più autentico e ricercato di Como centro, a pochi passi da piazze storiche, boutique, ristoranti e dal lago, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con cortile privato, inserito in un contesto signorile e silenzioso. L’immobile è già ristrutturato con attenzione e cura, ma offre ancora l’imperdibile opportunità di scegliere arredi e finiture, per chi desidera dare carattere e stile personale alla propria casa, vivendo il piacere di progettare gli spazi secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su unico livello oltre al piano accessorio, il luminoso soggiorno con la cucina compongono la zona giorno mentre la camera matrimoniale e l'elegante bagno sono disimpegnati. Il punto di forza dell’immobile si trova al piano inferiore: un’area composta da un secondo bagno, corridoio e una splendida sala di ampia metratura, ideale per essere trasformata in una taverna esclusiva, dinamica e accogliente, perfetta per momenti di relax, ospitalità o creatività. Uno spazio intimo, da vivere e reinventare. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un’atmosfera calda e raffinata. La Posizione è invidiabile nel cuore pulsante di Como. In contesto signorile e tranquillo, con cortile interno. In più la possibilità di personalizzazione degli interni. Un ottima soluzione sia come abitazione di charme che come investimento di valore. Possibilità di acquisto Box. Una residenza unica, che unisce stile, potenziale e posizione.

L’appartamento con terrazzo vista lago a Como è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ben tenuto, comodo per raggiungere la città di Como, le autostrade e il vicino confine svizzero.

Nel cuore di Como, in Via Recchi, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al 6° piano di una palazzina in posizione estremamente strategica. L'immobile nasce dalla suddivisione di un grande appartamento ed è stato rinnovato con cura, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Attualmente è infatti utilizzato per locazione turistica, grazie alla vicinanza a stazione ferroviaria, lago, supermercati e centro storico. Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo appartamento, anch'esso completamente ristrutturato e arredato, con possibilità di acquisto separato oppure in coppia, ideale come investimento immobiliare nel cuore della città. L'appartamento non dispone di posteggi di proprietà; tuttavia, nelle immediate vicinanze si trova il parcheggio multipiano Como Lago, dove è possibile sottoscrivere un abbonamento annuale.