Case in asta in Calabria Pag. 10

Unità immobiliare (villa singola), identificata nel N.C.E.U., al fg. 47, p.lla 486, cat. A/2, cl. 2, consistenza 12 vani, rendita € 495,80, della superficie commerciale di 561,64 mq sita nel comune di San Demetrio Corone, contrada Sofferetti, n. 50. (trattasi di immobile abusivo ed insanabile, per come affermato dal perito a pag. 174 della perizia in atti).

Unità immobiliare (villa singola), identificata nel N.C.E.U. al fg. 47, p.lla 487, della superficie commerciale di 529,80 mq, cat. A/7, cl. 2

Appartamento al piano 1 int. 1, con salone stile open space con annessa cucina, dotata di mobili componibili ed elettrodomestici e di due finestre (una a due e una a tre ante). Dalla zona giorno si accede ad un piccolo disimpegno che porta nella zona notte, dove si trovano due stanze da letto (la più grande con balconcino e la più piccola con finestra) e un bagno con vasca. Nella zona giorno è ricavato un piccolo vano lavanderia WC cieco. Superficie 107 mq.

LOTTO 2: Appartamento sito a Cassano allo Ionio, in Piazzetta Laura Serra, della superficie commerciale di 100 mq.

Piena ed esclusiva proprietà della quota pari all’intero dell’unità immobiliare, destinata ad abitazione, posta al primo piano (secondo f.t.) di un fabbricato di maggiore consistenza.

APPARTAMENTO al piano secondo della superficie complessiva di mq. 155 oltre balconi di mq. 46, composto da: ingresso-corridoio, cucina che è in comunicazione mediante un arco a sesto ribassato con il soggiorno della consistenza di mq. 28; 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. CL. EN. E. Il tutto meglio descritto nella perizia di stima.

APPARTAMENTO al piano primo della superficie complessiva lorda di mq. 149 oltre balconi di mq. 52, composto da: ingresso-corridoio, cucina, soggiorno con annesso vano dove è collocato un caminetto con finiture in marmo, w.c., camera da letto, salone, ripostiglio. CL. EN. F. Presente difformità non sanabile. Il tutto meglio descritto nella perizia di stima.

Fabbricato a tre piani fuori terra oltre lastrico solare composto da due appartamenti, uno per ciascun piano abitativo, oltre piano terra adibito a magazzino, vano scala e locale ripostiglio.

Appartamento di tipo economico, posto al piano quarto (5° f.t.) , interno 12, con "annesso lastrico solare proiettato sull'appartamento medesimo"

1/1 di appartamento categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 103 mq,, interno 7, piano secondo, edificio A.

Immobile costituito da 2 livelli f.t. oltre sottotetto non praticabile, composto da: piano terra con sup. comm. mq 139,13; piano primo con sup. comm. mq 202,30; corte esclusiva di mq 1.365. Oggetto di intervento edilizio con sostanziale ampliamento planivolumetrico. Occupato

A. Appartamento, Foglio 10, particella 495, sub. 3, categoria A/3, classe u, consistenza 5 vani, rendita 232,41, piano T; B. Terreno residenziale, Foglio 10, particella 495, sub. 7, categoria F/1, consistenza 371 mq, piano T.

1/1 di abitazioni di tipo civile posto al piano primo e secondo, categoria: A/2, classe: 1, consistenza: 9 vani, Superficie Catastale 233 mq,

Villino composto al piano terra da ingressino, soggiorno, cucina-tinello, studio, bagno, ripostiglio e disimpegno; cucina e ingresso sono dotati rispettivamente di terrazzino e piccolo patio; il piano primo, accessibile mediante scala interna posta nel soggiorno, è composto da locale “boudoir" (salottino), 3 camere da letto, doppi servizi, disimpegno e terrazzino. Superfice lorda complessiva mq 234,92. Occupato da uno degli esecutati

Piena proprietà di immobile, Zona censuaria 4, Categoria A/4, 5 vani, Classe 3, consistenza 83 mq. Si tratta di appartamento al quarto piano di palazzina di quattro piani fuori terra, di edilizia popolare, priva di ascensore. Si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto con finestra, ripostiglio e corridoio. Sono presenti talune irregolarità sanabili riguardanti una diversa distribuzione degli spazi ed i cui costi per la sanatoria sono stati scomputati dal prezzo base.

1/2 di unità immobiliare in parte al piano terra ed in parte al primo piano, con pertinenziale corte di circa mq 303,00, censita nel N.C.E.U. del medesimo Comune al foglio di mappa n. 51 particella n. 2246 sub. 1, Piano Terra e Primo di circa mq 134,00 escluse aree scoperte.

Immobile con destinazione d’uso residenziale, costituito da un unico vano, al piano terra, e da un salone, tre stanze da letto, una cucina, due bagni, tre balconi ed un corridoio che consente l’accesso alle varie stanze al piano quarto.

Appartamento, parte di un edificio in tipologia monoblocco, al primo piano, raggiungibile tramite scala condominiale, ca mq 140,75 composto da disimpegno, soggiorno-pranzo, due bagni, ripostiglio, tre camere, balcone e veranda.

Appartamento costituito da un ingresso, quattro camere, una cucina di modeste dimensioni annessa alla zona giorno, un bagno, un ripostiglio, un corridoio di disimpegno, due balconi.

Unità immobiliare residenziale di tipo economico, posta al piano terra e unità immobiliare residenziale di tipo economico, posta al piano primo con annessa area di corte pertinenziale.

Piena proprietà per l’intero di unico corpo di fabbrica che si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo) destinato ad abitazione residenziale, della superficie di mq. 200

Diritto di comproprietà indivisa ad uso turnario (multiproprietà) per la complessiva quota indivisa pari a 29,82/1000, di unità immobiliare al quarto piano del complesso turistico-alberghiero “x” in San Giovanni in Fiore (CS) distinta con il n. 410- codice 8, corrispondente alla settima settimana di ogni anno che per il 2026 decorre dal 14 febbraio al 21 febbraio.

1/1 di appartamento, scala A int. 3, mq. 53; è composto da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo, disimpegno, dotati di impianto elettrico, boiler elettrico ad accumulo per Acqua Calda Sanitaria. L’immobile fa parte di un fabbricato non costituito in condominio, residence “Vega”, con spazi comuni. Non è presente l’agibilità: la spesa tecnica per ottenerla, comprensiva dell’onorario professionale e dei diritti/oneri di segreteria/comunali, è pari a circa € 1.000,00.

Immobile sito nel Comune di Palermiti (CZ) Via Umberto I n. 15, Piano T-1-2, Categoria A2 (Abitazioni di tipo civile), Classe U, Consistenza 8,5 vani, Superficie catastale Totale 236 m², Totale escluse aree scoperte 233 m².

Unità immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Pietrapaola (CS) (G622), Via S.S. 106 censito al N.C.E.U. al Foglio 5 Particella 197 Subalterno 6 Piano secondo