Case in asta in provincia di Vibo Valentia

CASA SINGOLA UNIFAMILIARE in Bronte, C.da Serra s.n., su 3 livelli con giardino di 133 mq: Piano terra di 167,88 mq, vano di ingresso, soggiorno–cucina, locale rustico con angolo bar, ampio vano con cucina in muratura collegata al giardino tramite una vetrata; ripostiglio e bagno con lavanderia; Piano primo di 80,94 mq, costituito da un vano disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni; Piano mansarda di 86,34 mq, costituito da disimpegno, dal quale si accede a 4 vani; N. 2 Garage di 20 mq e 22 mq.

Appartamento di circa 170 mq al primo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra, dotato di acceso dalla scala comune interna.

Appartamento posto al piano terra, composto da un piccolo ingresso cucina, soggiorno pranzo, disimpegno un bagno e due camere da letto superficie complessiva mq 109 oltre il piano seminterrato non ultimato mq 64 e vano non ultimato con accesso dalla corte comune avente la superficie complessiva di mq 62. CONFORMITA’ EDILIZIA: Pratica (domanda di condono) non risulta definita. I costi per sanare gli abusi sono di circa Euro 2.000,00.

Porzione di fabbricato posta al piano primo, composta da ingresso, un unico ambiente con cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio. La superficie complessiva dell’appartamento è di mq 79 oltre 37 mq di balconi. Nessun abuso da sanare.

Porzione di fabbricato posta al piano primo composta da ingresso, un unico ambiente con cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio. La superficie complessiva dell’appartamento è di mq 85 oltre 33 mq di balconi. Nessun abuso da sanare.

Immobile (categoria A/3 abitazione di tipo economico) piano terra e piano primo, consistenza 9,5 vani, superficie catastale totale 240 mq. escluse aree scoperte 240 mq.

Piena proprietà di un compendio immobiliare costituito da: 1) appezzamento di terreno con annesso fabbricato rurale articolato in un solo piano fuori terra e dotato di corte, superficie are 1 centiare 40; superficie are 46 centiare 67, seminativo.

1) Appezzamento di terreno con annesso fabbricato rurale, qualità seminativo irriguo arborato, superficie are 40, centiare 98; qualità seminativo irriguo arborator, superficie are 06, centiare 61.

Piena proprietà di un ‘abitazione con annessomagazzino/deposito limitrofo in aderenza, ubicata a piano terra con superficie commerciale di mq 183,57, precisamente mq 183,57 lorda, di cui netta e calpestabile mq 137,76 con annesso magazzino/deposito di mq 30,20 di cui netti mq. 26,54, cat. A/3, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 178 mq, escluse aree scoperte. Il lotto presenta 8 locali di cui un solo bagno con annesso magazzino /deposito.

Appartamento per civile abitazione ubicato al piano secondo, originariamente realizzato anteriormente al 1967, poi a seguito di un incendio ristrutturato ed attualmente in corso di ultimazione. In realtà l'originario appartamento, a seguito di incendio è stato ricostruito ed è stato diviso in tre appartamenti indipendenti ancora in corso di costruzione. Dalla perizia risulta che lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale; Il costo per la regolarizzazione è di Euro 3.500,00.

1/1 di abitazione cat. A/3 di vani 6, composta da varie camere da letto e accessori dotate di bagno, stato manutentivo buono. Maggiori dettagli in perizia e avviso. Categoria A/3, Classe 2, di vani 8, Superficie Catastale Totale:147 mq. Totale escluse aree scoperte: 143 mq.

1/1 di fabbricato piano T - zona cens. 3, cat. C/2, classe U, cons. 28 m2, sup. cat. 70 m2

1/1 di immobile, Classe A/2 abitazione di tipo civile, classe 1; consistenza 7 vani; superficie catastale 176 mq.

Piena proprietà - Appartamento, primo piano, categoria in corso di costruzione.

Lotto di terreno della sup. di mq 7.290 con un andamento quasi pianeggiante; al suo interno sono stati edificati vari manufatti edilizi, per una sup. complessiva coperta di mq 758. Ne consegue che l’area libera alla p.lla 474 del fg. 29 è di mq 6.532,00. Il lotto di terreno (p.lla 474) ed altri 3 singoli beni (sub. 3, sub. 5 della p.lla 399 e sub. 1 della p.lla 517), costituiscono i 4 beni interessati dalla procedura, meglio descritti nella relazione di stima alla quale si fa espresso rinvio.

Casa di vecchia costruzione costituita da un piano terra, dotato di terrazzo e balcone, e si compone da: salone, cucina, bagno, ripostiglio. Il piano primo si presenta composto da 3 camere da letto, bagno, lavanderia e corridoio con ampio disimpegno. Il piano secondo (sottotetto) pari a78 mq, si presenta allo stato rustico ed indiviso. Anch’esso è dotato di balcone e veranda coperta. Risulta urbanisticamente abusivo, i costi della demolizione ammontano ad euro 24.475,16 euro.

1/1 di appartamento con corte esclusiva esterna al PT-1 - cat A/2, cl 1, 6,5 vani, mq 162, costituito al PT da ingresso/soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al P1 da 3 camere, bagno, ripostiglio e balcone esterno. Al PT è presente una corte esclusiva dell’appartamento su cui insiste un box auto coperto abusivo. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per la sanatoria laddove prevista.

Quota di proprietà pari a 994,508/1000, quale diritto di multiproprietà con godimentoturnario a durata perpetua e per periodi individuati – per tutti i periodi con esclusione dellasettimana individuata come periodo numero 30 a partire dal 29 luglio 2007 e per la settimanaindividuata come periodo numero 20 e 21 a partire dal 19 maggio 2008, abitazione al P1 cat. A/2, cl 1, 4 vani, mq 51, è composta da un ingresso con angolo, cottura, due camere, un locale wc e un ampio terrazzo

LOTTO N. 2: Appartamento per civile abitazione posto su due livelli costituenti piano primo e secondo diun fabbricato a più piani fuori terra sito in Serra San Bruno Viale della Libertà con annessa pertinenteautorimessa posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato

Casa unifamiliare composta: al P.1, da camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, servizio igienico, scala di accesso al P.T., pozzo luce e scala esterna di accesso al P.2 (il Ctu evidenzia che i vani adibiti a camere da letto singole, per le loro dimensioni e anche per la mancanza di aperture verso l’esterno, non hanno i requisiti per essere adibiti a camere da letto);al P.2, da locali ad uso deposito. Sup. 175 mq.