Negozio in Affitto, Via Valpantena 18, Verona

NEGOZIO OPENSPACE IN CONTESTO COMMERCIALE A QUINTO DI VALPANTENA - IN LOCAZIONE
Descrizione: Attualmente adibito a showroom di arredamenti in legno, il locale è inserito in un contesto commerciale già caratterizzato dalla presenza di altre attività, elemento particolarmente utile per attività di vendita al dettaglio, showroom, studi tecnici o professionali. L'immobile gode inoltre di una posizione particolarmente interessante dal punto di vista commerciale, inserito lungo una delle principali direttrici di collegamento tra Verona, la Valpantena e la Lessinia
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 140 mq
- Predisposizione interna: Locale openspace con ampia vetrina fronte strada, caratterizzato da zona soppalcata, ideale come ufficio o spazio operativo, servizio igienico e magazzino al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite scala interna
- Parcheggio: Numerosi posti auto pubblici antistanti
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Situato a pochi chilometri dalla città, Quinto si sviluppa lungo la Via Valpantena, importante direttrice che collega Verona con la vallata e prosegue verso la Lessinia. Questa collocazione conferisce alla zona una particolare valenza commerciale: da un lato la vicinanza alla città e ai quartieri veronesi, dall'altro il collegamento diretto con i centri della Valpantena e con il territorio della Lessinia. La stessa viabilità rappresenta uno degli accessi principali alla Lessinia provenendo da Verona.
La zona conserva un'identità ben definita, con un tessuto prevalentemente residenziale affiancato da attività commerciali, servizi e realtà professionali, che ne fanno un punto di riferimento per i residenti di Quinto e delle località circostanti. La presenza di servizi e strutture dedicate alla comunità contribuisce inoltre a mantenere viva la zona e a rafforzarne la funzione di centro di riferimento della Valpantena