Villa in Vendita, Via ai Monti, Gravedona ed Uniti

Gravedona ed Uniti Casa indipendente con oltre 6.000 mq di terreno, immersa nella natura a 950 m di altitudine

Per chi desidera vivere la montagna in totale tranquillità, proponiamo questa caratteristica casa indipendente di circa 190 mq, situata a 950 metri di altitudine, circondata da oltre 6.000 mq di terreno privato e impreziosita da una splendida vista aperta sulla vallata. Il Lago di Como e tutti i principali servizi distano circa 14 km.

L'abitazione, disposta su due livelli, offre al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno con travi in legno a vista, bagno e un ampio porticato coperto, ideale per rilassarsi all'aperto in ogni stagione.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano tre camere da letto, una delle quali valorizzata da un caratteristico camino, un secondo bagno, oltre a cantina, ripostiglio, legnaia e box auto.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1995, mantenendo tutto il fascino delle tipiche abitazioni di montagna grazie al tetto in piode, ai serramenti con ante in legno e alle finestre con doppi vetri.

La casa dispone di acquedotto comunale, energia elettrica prodotta da pannelli solari, acqua calda tramite scaldabagno alimentato a bombola, riscaldamento con stufa a legna e stufa a pellet e scarico fognario con pozzo perdente.

L'immobile viene venduto arredato, ad esclusione di alcuni mobili personali.

La proprietà è raggiungibile in circa 35/40 minuti d'auto dal lago. La strada di accesso è leggermente stretta ma percorribile con qualsiasi vettura. Durante il periodo invernale (gennaio/febbraio), in caso di abbondanti nevicate, la casa potrebbe non essere raggiungibile poiché la strada non viene sgomberata dalla neve.

È la soluzione ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta: direttamente dalla proprietà partono numerosi percorsi escursionistici e per mountain bike verso il Passo San Jorio, il Pizzo di Gino e i rifugi Mottafoiada (a soli 1 km, con servizio ristoro), Sommafiume e Giovo.

Prezzo: € 185.000, 00

Classe Energetica: G
Rendita catastale: € 504,32

Rif. C059