Villa in Vendita, Via Goffredo Mameli 38, Albignasego

Albignasego: In una delle zone più tranquille e ricercate, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola ad altissima efficienza energetica e sicurezza strutturale costruita nel 2012, immersa in un parco privato di circa 10.000 mq. Una dimora unica nel suo genere, pensata per chi cerca ampi spazi, massima indipendenza e finiture di altissimo livello.

Ambienti spaziosi e luminosi; cucina abitabile e soggiorno completamente separati, ideali per la gestione della vita familiare e per accogliere ospiti.
Zona notte con 3 ampie camere da letto ognuna con cabina armadio e bagno privato, al piano terra un altro bagno finemente rifinito oltre a un locale lavanderia dedicato.
Depandance annessa con potenziale trasformazione in un bilocale indipendente, perfetto per ospiti, personale di servizio o per creare uno studio.
A completare l'immobile ampio garage di 100 mq con spazio per più veicoli e area di sgombero.
Efficienza Energetica e Impiantistica
Fotovoltaico: Impianto da 6 kW con convenzione DSE ancora attiva per 3 anni.
Solare Termico: 5 pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria.
Riscaldamento e Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento per un comfort omogeneo e climatizzatori di nuova installazione.
Canne fumarie: Presenti ben 5 canne fumarie per la gestione di camini, stufe o forni.
Struttura edificio antisismico progettato secondo i moderni standard di sicurezza.
Muri perimetrali con spessore di 50 cm e isolamento interno.
Tetto a doppia ventilazione, isolato con 60 cm di lana di roccia ed estruso.
Sono presenti 33 finestre con serramenti in legno ad alte prestazioni e triplo vetrocamera, per un perfetto isolamento termo-acustico e una straordinaria luminosità naturale.
Presente un impianto di antifurto e sistema di videosorveglianza di ultima generazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido parco alberato di 10.000 mq che circonda la villa, garantendo totale privacy, relax con camino dotato di forno pizza e la possibilità di realizzare una piscina o strutture ricreative all'aperto.