Affiliato Tecnorete: IMMOBILSOLE SRL - Tecnorete

ALBIGNASEGO - Esclusiva Villa Indipendente con Grandi Laboratori e Terreno. Un’opportunità unica che coniuga il prestigio di una residenza signorile alla funzionalità di ampi spazi produttivi. Casa caratterizzata da ampie metrature e finiture curate, immersa in un contesto di privacy e tranquillità, ma perfettamente collegata ai principali servizi. La Residenza (340 mq) Sviluppata su 2 livelli generosi, la casa è pensata per offrire il massimo comfort abitativo: Zona Giorno: Ingresso spazioso, ampia cucina abitabile e salone di rappresentanza separato, ideali per chi ama gli spazi distinti e conviviali. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e il primo bagno finestrato dal design raffinato. Servizi al piano terra: Locale lavanderia dedicato e stireria separata, per una gestione impeccabile della casa oltre ad una grande taverna e il secondo bagno. Il Comparto Produttivo (1.200 mq) Adiacente alla villa, troviamo un complesso di laboratori di recente costruzione per un totale di circa 1.200 mq. Gli immobili sono in condizioni eccellenti, dotati di ampi accessi e altezze funzionali, perfetti per attività artigianali, showroom, logistica o come sede aziendale “casa-lavoro”. Il Potenziale Esterno (4.000 mq) La proprietà comprende un vasto lotto di terreno agricolo di 4.000 mq che può essere trasformato in edificabile.

ALBIGNASEGO - Nella zona di Sant'Agostino, elegante villa singola ristrutturata con ampie pertinenze. Se cerchi l’indipendenza, lo stile moderno e spazi generosi da plasmare secondo i tuoi sogni, questa proprietà unica è la risposta ai tuoi desideri. Proponiamo un complesso immobiliare composto da tre unità distinte. La Villa Padronale (120 mq) Completamente e finemente ristrutturata, la villa si sviluppa su due livelli offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, l'ingresso guarda su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata, ideale per chi ama la distinzione degli spazi e la funzionalità sempre al piano terra abbiamo una lavanderia ed una cantina, salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno moderno dotato di finiture di pregio. Plus: Impiantistica di ultima generazione e comfort abitativo immediato. Il Magazzino con Monolocale (213 mq) Un volume che offre infinite possibilità: Ampia area deposito/laboratorio di oltre 200 mq. All'interno un delizioso monolocale completamente nuovo, perfetto come dependance per gli ospiti, studio professionale o per generare una rendita da locazione. Il Rustico (200 mq) A completare la proprietà un rustico affiancato di circa 200 mq da ristrutturare. Questa soluzione risulta ottima per chi cerca indipendenza con svariate possibilita di utilizzo in una zona tranquilla e ben servita.

ALBIGNASEGO - Straordinaria Opportunità Immobiliare: Complesso Residenziale dalle Infinite Potenzialità. Nel cuore di Sant' Agostino in zona residenziale tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un esclusivo lotto immobiliare indipendente, composto da ben 4 villette a schiera e un ulteriore stabile da recuperare per un totale di 3000 metri cubi edificabili. Una soluzione unica sul mercato per versatilità e rapporto metratura/prezzo. Le 4 Villette a Schiera (Circa 140 mq ciascuna) Il corpo principale è costituito da quattro splendide case a schiera disposte su più livelli, perfette per garantire ampi spazi e massima privacy: 2 Villette TOTALMENTE RISTRUTTURATE: Pronte da abitare o da mettere subito a rendita. Caratterizzate da finiture moderne, impianti di ultima generazione, infissi ad alta efficienza energetica e una distribuzione degli spazi interni ottimale (ampia zona giorno, camere luminose e doppi servizi). 2 Villette DA RISTRUTTURARE: La tela bianca ideale. Strutturalmente solide, queste due unità necessitano di interventi di personalizzazione interni. Ottime per chi vuole cucirsi la casa addosso o per un'impresa che desidera rivenderle rifinite a proprio gusto. Il Valore Aggiunto: Il Rudere Indipendente Incluso nello stesso lotto e compreso nella vendita, troviamo un affascinante rudere da ristrutturare completamente. La struttura, ottima per sfruttare i bonus edilizi vigenti, è già predisposta per la realizzazione di: Appartamento 1 (Piano Terra): Ideale per un bilocale/trilocale con accesso diretto all'area esterna, perfetto per anziani o come punto d'appoggio. Appartamento 2 (Primo Piano): Soluzione speculare, ottima da locare per generare una rendita costante. Spazi Esterni Comuni/Privati: Il lotto gode di aree esterne destinate a parcheggi, cortili o piccoli giardini privati per ogni unità.