Casa indipendente in Vendita, Via Giusti 117, Ragusa

Presentiamo in vendita un fantastico immobile sito in una delle location più prestigiose di Ragusa Ibla, cuore storico della città Patrimonio dell'Umanità UNESCO, con parcheggio pubblico limitrofo a servizio dell'immobile.L'unità immobiliare è attualmente adibita ad attività ricettiva di Bed & Breakfast, regolarmente avviata e operativa, logata Moronero, composta da 4 camere, area reception e cucina comune ad uso degli ospiti. La struttura vanta una valutazione media di 9,7/10 sui principali portali di prenotazione internazionali, a testimonianza dell'elevato standard qualitativo e della solida reputazione commerciale consolidata nel tempo.L'immobile si presenta finemente ristrutturato, con interventi che hanno saputo coniugare il pregio architettonico tipico del barocco ibleo con le esigenze di comfort e funzionalità richieste dal settore ricettivo, raggiungendo la Classe Energetica A1, a garanzia di elevate prestazioni in termini di efficienza ed economia di gestione — un ulteriore punto di forza per un immobile a destinazione ricettiva. Gli spazi si sviluppano su più livelli, collegati da un sistema di scale comode e ben distribuite, garantendo una fruibilità ottimale sia per la clientela che per la gestione quotidiana.Opportunità di investimentoL'immobile si configura come un'opportunità di investimento di particolare interesse, per le seguenti caratteristiche:• Attività commerciale già avviata e generatrice di reddito, con conseguente azzeramento dei tempi di start-up
• Ottima reputazione online, elemento determinante per la continuità e la crescita del fatturato
• Modello gestionale che consente l'amministrazione anche in modalità remota, rendendo l'investimento adatto anche ad acquirenti non residenti in loco
• Efficienza energetica di altissimo livello (Classe A1), con conseguente riduzione dei costi di gestione
• Collocazione in area di elevatissima attrattiva turistica, con flusso costante di visitatori italiani e internazionali
• Dotazione di parcheggio pubblico nelle immediate adiacenze, caratteristica non comune nel centro storico
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