Quadrilocale in Vendita, Via Cesare Battisti, Agugliano

**Secondo piano con panorama da quinto. 94 mq, balconi, soffitta e locale accessorio.**

Ad Agugliano, a pochi minuti da Ancona e dall'Ospedale Regionale di Torrette, proponiamo in vendita un appartamento di circa **94 mq** posto al **secondo piano** di una palazzina servita da attività commerciali al piano terra.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la splendida vista panoramica e una distribuzione degli spazi che consente di adattarlo facilmente alle esigenze di una coppia o di una famiglia.

La composizione comprende:

* ingresso;
* cucinino con tinello e balcone;
* disimpegno con armadio a muro;
* bagno;
* soggiorno e due camere, con possibilità di ricavare una terza camera;
* due balconi panoramici.

Completano la proprietà una **soffitta di circa 17 mq** e un **locale accessorio di circa 18 mq**, dotato di serranda e ideale come ricovero per moto, biciclette o una piccola auto.

L'appartamento è **abitabile fin da subito**, con impianto elettrico conforme e riscaldamento autonomo. Chi desidera un'abitazione dal gusto più contemporaneo potrà invece personalizzarla nel tempo secondo le proprie esigenze.

Per aiutare a immaginare il risultato finale abbiamo realizzato anche alcuni **render virtuali**, che mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti.

**Perché sceglierla**

* vista panoramica aperta;
* circa 94 mq ben distribuiti;
* possibilità di tre camere;
* due balconi;
* soffitta;
* locale accessorio con serranda;
* abitabile da subito;
* posizione comoda per raggiungere Ancona e Torrette.