Bilocale in Affitto, Vicolo Scacchini 10, Parma

Parma Centro Storico – Elegante Bilocale Ristrutturato per Studenti Master/Dottorato
Parma Centro Storico: all'interno di un elegante palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale di circa 80 mq. L'immobile, anch'esso recentemente ristrutturato e rifinito con gusto, si trova al secondo piano con ascensore ed è completamente arredato con soluzioni di design pensate per il massimo comfort abitativo.
? Distribuzione degli Spazi
La pianta dell'appartamento è comoda, funzionale e ottimamente articolata per conciliare studio e relax:
•    Zona Giorno: ingresso con porta blindata, ampio e luminosissimo soggiorno con tre grandi finestre, angolo cottura full-optional (induzione e lavastoviglie), tavolo in cristallo e comoda area living con grande divano.
•    Area Studio: corridoio sapientemente sfruttato per ospitare una postazione studio dedicata, posizionata strategicamente accanto a una finestra luminosa.
•    Zona Notte: camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio, bagno finestrato dotato di box doccia, lavatrice e asciugatrice.
•    Pertinenze: comoda cantina di proprietà.
?? Dotazioni e Comfort
•    Climatizzazione autonoma con split in zona giorno e camera da letto
•    Riscaldamento autonomo
•    Zanzariere installate su tutti gli infissi
•    Classe Energetica: D (EPI 149)? Condizioni Contrattuali e Requisiti
La locazione è disciplinata da precise caratteristiche ideali per chi cerca una soluzione transitoria e referenziata:
•    Tipologia contratto: Transitorio (durata massima 18 mesi).
•    Regime fiscale: Cedolare Secca (nessun costo di registrazione, canone bloccato).
•    Target richiesto: Solo 1 studente single (Master, Dottorato o specializzandi) fuori sede.
•    Garanzie: Richiesti garanti esterni con ottima e dimostrabile capacità patrimoniale.
•    Spese condominiali: € 100/mese da corrispondere direttamente al proprietario.
•    Note: Non sono ammessi animali domestici