Villa bifamiliare in Vendita, Viale Francesco Niglio 121, Castellabate

PREZZO SU RICHIESTA - TRATTATIVA RISERVATA

Realizza il sogno di vivere a pochi passi dal mare in un contesto sicuro ed ecosostenibile.

All’interno di un elegante parco residenziale di nuovissima realizzazione proponiamo in vendita otto esclusive villette bifamiliari con ingresso indipendente e giardino di pertinenza.

Ogni unità si sviluppa su una superficie di 80 mq distribuiti in una zona giorno ampia e luminosa con zona living e cucina da poter gestire in modo separato o in open-space ed un comodo bagno fornito di un box doccia ultra moderno in nicchia ad ampia capacità; il primo piano invece è dedicato alla zona notte ed ospita un bagno e due camere da letto irradiate dalla luce proveniente dai balconi che conducono a due terrazzi DI 20 mq OGNUNO, uno per camera, e dai quali si scorgono panorami mozzafiato sulla costa di Santa Maria di Castellabate. Entrambi i terrazzi prevedono la realizzazione di un pergolato in legno creando un suggestivo gioco di luci e ombre e offrendo così un angolo intimo e riparato dal sole. È lo spazio ideale per ricreare un salotto all’aperto, dove rilassarsi a fine giornata, sorseggiare un calice di vino e godersi la vista sul giardino privato, sul verde circostante e sul mare in totale privacy.

Un ulteriore valore aggiunto di queste villette è la domotica che permette il controllo dei consumi, la gestione controllata a distanza o programmabile delle temperature caldo/freddo, videosorveglianza collegata ad app, sensori di fumo, tapparelle motorizzate ecc.. Il tutto consente oltre al comfort, un risparmio in bolletta e soprattutto la tranquillità di una sicurezza avanzata.

Gli spazi esterni con giardino DI CIRCA 170 mq privato SU TRE LATI, rappresentano un’area verde curata ed accogliente da personalizzare a proprio piacimento ideale per il relax all’aperto. Il perimetro esterno è definito da un muretto e l’accesso all’immobile avviene tramite un pratico cancelletto in ferro. Il verde si sposa armonicamente con i materiali della villa, richiamando i toni naturali del rivestimento in pietra della facciata ed il legno del porticato.

Inoltre, è stata prevista la predisposizione di un impianto fotovoltaico sul tetto per l’efficientamento energetico.

Sono presenti ed inseriti nella vendita anche locali garage sottoposti e situati sul lato nord con una superficie che varia dai 40 ai 70 mq più posti auto aggiuntivi sul viale d’ingresso

La posizione invidiabile a soli 200 metri dal mare, la vicinanza a tutti i servizi, il contesto esclusivo protetto e curato, la massima sicurezza sismica progettata secondo i più rigidi standard antisismici attuali, l’efficienza energetica al top (classe A4), il controllo da remoto rendono questa soluzione ciò che c’è di meglio sul mercato ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva.