Trilocale in Vendita, Via Ettore Zaniboni 3, Bologna

Corticella - Caratteristica mansarda di circa 70 mq con camino

In una delle zone più servite e apprezzate di Corticella, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda di circa 70 mq, situata al quinto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, con fermata al quarto piano.

L'appartamento accoglie con un'ampia zona living, resa particolarmente piacevole dalla presenza del camino, vero protagonista della casa e ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Il cucinotto, separato dal soggiorno, garantisce praticità e una migliore organizzazione degli spazi.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un accogliente spazio adibito ad angolo lettura, perfetto per concedersi momenti di relax. Da questo ambiente si accede a due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono impreziositi dal parquet, che dona calore ed eleganza alla casa, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano comfort e una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera una casa già pronta da vivere, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, un pratico spazio accessorio ideale come deposito.
Pur non essendo presente un balcone, il condominio mette a disposizione dei residenti un ampio stenditoio comune, particolarmente comodo per stendere e asciugare il bucato.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere offre tutti i servizi essenziali, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Una casa dal carattere autentico, capace di coniugare il fascino dell'ultimo piano con il comfort degli spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, servito e ben collegato.