Villa in Vendita, Borgata Roggero, Rubiana

In una tranquilla borgata del comune di Rubiana, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione (anno 2008), libera su quattro lati e immersa nel verde, con una suggestiva vista aperta sulle montagne circostanti.

L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano interrato, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso una moderna veranda di recente installazione, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione dell'anno. Da qui si entra nella zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.

La zona notte del piano terra ospita due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato a disposizione della casa.

Una raffinata scala in muratura conduce al piano sottotetto, impreziosito dal tetto in legno a vista che dona calore ed eleganza agli ambienti. Qui trovano spazio una pratica lavanderia e tre ulteriori locali, estremamente versatili, ideali come camere da letto aggiuntive, studio, area hobby, a seconda delle esigenze della famiglia.

Al piano interrato è presente una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici e familiari, un ulteriore bagno e un ampio box auto doppio, comodo anche come spazio di deposito.

Esternamente la proprietà è circondata da un generoso giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o creare un'area giochi per i più piccoli. La completa indipendenza sui quattro lati garantisce privacy, tranquillità e un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata.

La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive e non necessita di interventi, risultando immediatamente abitabile. Classe Energetica: E