Ufficio in Vendita, Napoli

- Napoli – nei pressi di Via Nuova Poggioreale - Proponiamo in vendita un ufficio di circa m² 500 situato al quattordicesimo piano di un edificio direzionale servito da due ascensori, inserito in un contesto professionale moderno e ben organizzato.
Una porzione di circa m² 190 risulta attualmente locata, garantendo una rendita mensile pari a € 2.500, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di un asset misto: parte a reddito e parte immediatamente disponibile.
L’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già dotato dei principali impianti, tra cui climatizzazione e videosorveglianza. La distribuzione interna comprende 7 uffici singoli, di cui due con bagno privato, mentre gli altri ambienti sono serviti da quattro bagni comuni a servizio del piano.
La zona è caratterizzata da elevata funzionalità per attività direzionali:
· prossimità al Centro Direzionale;
rapido accesso alla rete autostradale e alla Tangenziale;vicinanza alla Stazione Centrale e ai principali assi viari cittadini;presenza di parcheggi, servizi e attività commerciali utili alle aziende.A completare la proprietà:
4 posti auto al piano seminterrato;Lastrico solare di circa m² 160 situato al tredicesimo piano, con affaccio panoramico sul Vesuvio e sul Golfo di Napoli, ideale come spazio esterno per eventi, meeting o momenti di rappresentanza.Possibilità di frazionamento.
Spese condominiali: € 1.180/mese
Richiesta: € 1.600.000
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