Uffici in vendita a Napoli

Ufficio con balconata a due passi dalla Stazione Garibaldi In Via Carriera Grande, a pochissimi metri dalla Stazione Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 mq, situato al secondo piano, in una delle zone più centrali e ben collegate della città. Ci troviamo in un contesto dinamico e sempre in movimento, ideale per chi ha bisogno di una sede facilmente raggiungibile sia per sé che per i propri clienti, grazie alla presenza immediata di treni, metropolitana, Circumvesuviana e numerose attività commerciali. L’immobile, accatastato in categoria A/10, è composto da due ambienti comodi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Gli spazi risultano luminosi e sono arricchiti da una balconata di circa 12 mq, un valore aggiunto non comune in zona, perfetto anche come piccolo sfogo esterno durante la giornata. I servizi igienici sono due e si trovano all’esterno dell’ufficio, con accesso dal corridoio condominiale. Le condizioni interne sono discrete, il che permette di utilizzarlo fin da subito oppure di apportare qualche intervento di personalizzazione senza particolari difficoltà. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, si tratta di una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività professionali o di servizi. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo, per valorizzare al meglio il potenziale degli spazi. Un’ottima opportunità per chi cerca un ufficio centrale, ben collegato e inserito in un contesto ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIA POGGIOREALE - CENTRO POLIFUNZIONALE INAIL: all'interno del centro polifunzionale dell'Inail, il moderno complesso sorto negli anni Novanta, oggi completamente recintato e con servizio di vigilanza, proponiamo in vendita un ufficio di circa 350 mq, in buono stato manutentivo. Il cespite si compone di ingresso reception, disimpegno che conduce a 10 vani, sala motori, ampio ripostiglio, area break e 4 bagni. L'ufficio, posto al quattordicesimo piano con ascensore, gode di due posti auto di pertinenza. Prezzo richiesto: euro 850.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il complesso polifunzionale dell’Inail è stato realizzato su un’area situata nel quartiere Poggioreale, delimitata dalle vie Poggioreale, S. Lazzaro e S. Maria del Pianto. Il complesso è costituito da un quadrato i cui vertici sono le torri nate per essere adibite ad edifici di soli uffici. Nei piani interrati delle torri sono ubicati depositi e centrali tecnologiche, mentre lungo edifici in diagonale che uniscono le torri sono stati creati parcheggi. Il centro polifunzionale è raggiungibile dalla tangenziale di Napoli, dalla strada Provinciale 162, dalla strada statale 7 bis, dalla linea tranviaria cittadina e dall'aeroporto di Capodichino. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Elegante e funzionale, questo locale commerciale di 150 mq è situato in Via dell’Epomeo 72, all’interno di un parco privato, nel cuore di Soccavo, uno dei quartieri più dinamici e commercialmente attivi di Napoli. La posizione garantisce ottima visibilità e grande facilità di accesso. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente zona reception, ideale per accogliere clienti e visitatori in un contesto curato e rappresentativo. Una sala meeting separata assicura la massima riservatezza per incontri professionali, mentre le quattro sale operative offrono spazi perfetti per uffici, studi associati o attività professionali strutturate. L’immobile è completato da due servizi, un comodo e ampio ripostiglio e una cucina abitabile, elementi che ne aumentano la versatilità e il comfort operativo. A completare la proprietà, un pratico posto auto all’interno del parco, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato in zona. Attualmente l’immobile è locato, garantendo un’ottima rendita e immediata per chi desidera un investimento sicuro, già avviato e senza tempi di attesa. La location è uno dei punti di forza: Via dell’Epomeo rappresenta il fulcro commerciale di Soccavo, ricca di attività, servizi e ben collegata grazie a un’efficiente rete di trasporti pubblici. La presenza di parcheggi e l’inserimento in un contesto privato garantiscono praticità, tranquillità e sicurezza. Una soluzione ideale sia per professionisti alla ricerca di uno spazio prestigioso e funzionale, sia per investitori che desiderano un immobile già a reddito in una zona altamente richiesta. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it

Ufficio con balconata a due passi dalla Stazione Garibaldi In Via Carriera Grande, a pochissimi metri dalla Stazione Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 mq, situato al secondo piano, in una delle zone più centrali e ben collegate della città. Ci troviamo in un contesto dinamico e sempre in movimento, ideale per chi ha bisogno di una sede facilmente raggiungibile sia per sé che per i propri clienti, grazie alla presenza immediata di treni, metropolitana, Circumvesuviana e numerose attività commerciali. L’immobile, accatastato in categoria A/10, è composto da due ambienti comodi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Gli spazi risultano luminosi e sono arricchiti da una balconata di circa 12 mq, un valore aggiunto non comune in zona, perfetto anche come piccolo sfogo esterno durante la giornata. I servizi igienici sono due e si trovano all’esterno dell’ufficio, con accesso dal corridoio condominiale. Le condizioni interne sono discrete, il che permette di utilizzarlo fin da subito oppure di apportare qualche intervento di personalizzazione senza particolari difficoltà. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, si tratta di una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività professionali o di servizi. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo, per valorizzare al meglio il potenziale degli spazi. Un’ottima opportunità per chi cerca un ufficio centrale, ben collegato e inserito in un contesto ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

UFFICIO PANORAMICO CON POSTO AUTO – CENTRO DIREZIONALE NAPOLI, ISOLA G1 Al 21° piano di un edificio moderno e ben tenuto, con servizio di portierato e doppi ascensori, proponiamo in vendita un ufficio di circa 62 mq commerciali con splendida vista sul mare. L’immobile si compone di due ambienti luminosi, archivio/ripostiglio, servizio igienico e posto auto coperto e assegnato, un plus ormai raro e molto comodo nel contesto del Centro Direzionale. Le condizioni interne sono buone; l’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione tramite impianto condominiale. • Spese condominiali: € 90/mese • Spese impianti comuni (riscaldamento e climatizzazione): € 102/mese Accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), è ideale per studi professionali, agenzie o società che desiderano una sede funzionale, con servizi e collegamenti immediati. Situato nell’Isola G1, in un’area servita da metropolitana, parcheggi, bar, banche e uffici giudiziari, offre una posizione strategica nel cuore del Centro Direzionale. 👉 Vendita in blocco a € 135.000 (ufficio € 115.000 + posto auto € 20.000) Le unità non sono vendibili separatamente. Libero da subito, perfetto per chi cerca un ufficio panoramico, ben collegato e pronto all’uso. Contattaci per organizzare una visita.

Napoli, Piazza Municipio, e più precisamente in Via San Giacomo, a due passi dalle fermate Metro della linea 1 di Toledo e Municipio, e della Funicolare, in zona centralissima, proponiamo in vendita, in stabile in c.a. con servizio di portineria e ascensore, un appartamento uso Ufficio, con categoria catastale A/10, sito al 2° piano luminoso ed in buono stato, composto da un ampio ingresso, cinque camere ben disimpegnate ed un servizio. L'immobile, si presta per vari usi professionali.

Il complesso dirigenziale denominato “Centro polifunzionale’’ si sviluppa a pochi passi da Via Nuova Poggioreale, precisamente in Via Vicinale Santa Maria Del Pianto collegata in modo strategico sia al centro che alla provincia di Napoli con mezzi pubblici, raccordo autostradale, tangenziale, strada Provinciale 162, nonché dalla strada statale 7 bis, arteria di collegamento con i paesi vesuviani di fondamentale importanza. Il complesso nasce per ospitare uffici pubblici e privati, strutture socio-sanitarie, istituti di credito e assicurativi ed uffici per studi professionali. La struttura è formata da edifici indipendenti con accessi controllati e custoditi h 24 ed ogni edificio è dotato di servizio portineria. Gabetti Franchising propone in vendita all’ interno della Torre 3 Ampia unità immobiliare di 186 mq, sita al piano ottavo, composta da: ingresso in disimpegno, corridoio, cinque ambienti adatti a più postazioni di lavoro, due ripostigli utilizzabili come archivi e quattro bagni di cui uno con antibagno. Ogni ambiente è dotato di molteplici punti luce che lo rendono molto luminoso grazie al piano alto e alla sua esposizione panoramica. La distribuzione interna degli spazi è ottimale in quanto offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze specifiche di qualsiasi attività professionale. L'edificio in oggetto si presenta in ottimo stato manutentivo di gradevole estetica con facciata continua a vetri specchiati e vanta una serie di servizi che lo rendono un luogo ideale per condurre attività in modo efficiente come la presenza di quattro ascensori che permettono un accesso rapido e agevole ai piani. Ideale per chi desidera investire in una zona perfettamente servita ed in continuo sviluppo grazie alla realizzazione della nuova stazione Poggioreale della Linea 1 della Metro su via Nuova Poggioreale, di fronte all’ingresso del Cimitero Monumentale, nelle immediate vicinanze della linea Napoli-Baiano della Circumvesuviana con la quale costituirà un punto di interscambio. Il progetto dall’Architetto Mario Botta ha previsto il recupero e l’utilizzo della vecchia barriera doganale, trasformando l’emiciclo di Poggioreale preesistente in un porticato aperto al transito e ai pedoni; non unico progetto in quanto entro il 2026, a breve distanza dal Complesso, ovvero presso il Centro Direzionale di Napoli si svilupperà una nuova struttura, un palazzetto dello sport che ospiterà vari tipi di eventi sportivi indoor in particolare quelli relativi al basket, oltre ad accogliere anche spettacoli, concerti ed eventi culturali. Il progetto, comprende, tra l’altro, anche un parco urbano attrezzato di 44.000 mq. Questa soluzione rappresenta quindi un'ottima occasione per chi desidera svolgere la propria attività ma, al contempo, costituisce anche un'interessante opportunità di investimento per coloro che desiderano ottenere un reddito locativo. Non perdere quest’ opportunità, contattaci per organizzare una visita.

NAPOLI - Nel quartiere di San Giovanni a Teduccio, IPI AGENCY, propone in vendita ampio ufficio nel complesso denominato «Complesso Napoli Est».
Questo comparto inizialmente era una area industriale riconvertita in struttura produttiva mista tra fabbriche/attività commerciali ed uffici ultimata nel 2007 e ancora oggi ha un importante numero di aziende che ne fanno parte.
La soluzione proposta ha una consistenza di circa 2.400 mq, frazionabile in più unità.
L'asset in vendita è costituito dalla fusione di tre unità immobiliari, catastalmente censite come categoria catastale D1, al terzo piano di un più ampio fabbricato industriale.
In passato l'intera consistenza immobiliare fu suddivisa di fatto, in 14 unità adibite ad uffici che garantivo una cospicua rendita al proprietario.
Attualmente sono tutte unità libere ad eccezione di un ufficio di circa 200 mq locato ad importante azienda di carattere nazionale che garantisce una rendita annua di €. 24.000,00.
Il complesso ha un servizio di guardiania h24, bar, tavola calda e servizi di ogni genere e nelle spese condominiali son previsti 10 Posti Auto interni.
Una importante iniziativa rivolta ad aziende che sono alla ricerca di ampi spazi dove collocarsi o ad imprenditori o piccole imprese che intendono fare un investimento immobiliare che possa garantire o una importante rendita mensile o una rivendita frazionata delle unità che possa generare importanti profitti.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

ZONA INDUSTRIALE - Nello specifico nel tratto iniziale di Via Ferrante Imparato, IPI AGENCY, propone in vendita ufficio, ideale anche per uso investimento.
La soluzione proposta si sviluppa su una superfice di circa 60 mq ed è così composta: ingresso in disimpegno, bagno ed antibagno, e due ambienti ad uso ufficio.
Situato al terzo piano di un fabbricato di edilizia privata, adibito principalmente ad uffici, offrendo un ambiente professionale di alta qualità.
L'ufficio presenta una disposizione funzionale degli spazi e gode di un buono stato di manutenzione.
Il fabbricato offre servizi esclusivi come portineria, doppio ascensore e la possibilità di locare posti auto.
La posizione strategica garantisce comodità con la presenza di mezzi di trasporto e altri servizi nelle immediate vicinanze.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
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UFFICIO RISTRUTTURATO – VIA REPUBBLICHE MARINARE In Via Repubbliche Marinare, proponiamo in vendita ufficio completamente e finemente ristrutturato, ideale per professionisti, studi associati, agenzie di servizi o attività che desiderano un ambiente rappresentativo e pronto all’uso. Attualmente l'immobile è locato con un canone mensile di € 550,00, elemento che lo rende interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Composizione interna: Elegante ingresso/reception accogliente e funzionale Sala operativa luminosa e ben distribuita Sala riunioni riservata e confortevole Bagno moderno L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di qualità e attenzione ai dettagli, pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti. Dotazioni e comfort: Serrande elettriche Aria condizionata Vetri anti-infortunio Porte blindate Impianti nuovi e a norma Una soluzione perfetta per chi cerca professionalità, sicurezza e immagine, in una zona ben collegata e ad alta visibilità. Ideale sia per chi desidera uno spazio già pronto, elegante e funzionale, capace di trasmettere affidabilità ai propri clienti fin dal primo ingresso, sia per chi è alla ricerca di un immobile già locato e produttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo.

Centro Direzionale, precisamente in Via Giovanni Porzio- Isola G8, proponiamo in vendita ufficio posto al 15° piano con una superfice di 60mq, composto da: ingresso in disimpegno, due locali e bagno. Gli spazi interni, luminosi ed in buono stato, si prestano a molteplici soluzioni operative, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. L’immobile si trova in contesto moderno e altamente rappresentativo, ideale per professionisti e aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti strategici. L' edificio servito da portierato, vanta una serie di servizi che lo rendono un luogo ideale per condurre attività in modo efficiente come la presenza di quattro ascensori che permettono un accesso rapido e agevole ai piani. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti dalla Stazione Centrale e perfettamente collegata con tangenziale e aeroporto, consente di operare in un contesto dinamico e ben organizzato. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento, grazie alla forte richiesta di uffici nella zona e alla presenza di aziende, enti e professionisti. Possibilità di acquisto di posto auto.

VIA PONTI ROSSI: nelle adiacenze del Real bosco di Capodimonte, a dieci minuti dall'ingresso denominato "porta Grande", proponiamo in vendita un ufficio di circa 350 mq posto al primo piano, oltre deposito sito al piano terra di circa 350 mq e lastrico solare. Da ristrutturare, prezzo richiesto: euro 300.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Via Ponti Rossi è una strada di Napoli che congiunge le zone Capodimonte e Arenaccia con l'area settentrionale di Napoli. Nella prima parte, compresa nel quartiere Capodimonte sono presenti numerose ville ottocentesche, oltre la porta Grande, porta di accesso al parco di Capodimonte e all'omonimo museo. Nel secondo tratto, panoramico ed immerso nel verde, vi è la casa del Volto Santo e si arriva fino all'acquedotto romano dei Ponti Rossi. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, in Via Foria, ufficio di circa 60 mq situato in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Piazza Cavour e delle metropolitane Linea 1 e Linea 2. L’immobile è posto al piano terra di uno stabile storico con ampio cortile interno, dove è possibile posteggiare una moto. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è composta da: ingresso in ampio vano; due camere; bagno. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal secondo accesso da Via Miracoli, che garantisce maggiore praticità e flessibilità d’utilizzo. L’ufficio è ideale per professionisti e studi associati alla ricerca di un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato. La posizione centrale consente infatti un rapido accesso alle principali vie di comunicazione della città, agevolando gli spostamenti e i rapporti con clienti e partner commerciali. Prezzo richiesto: € 119.000,00 Classe Energetica: G Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Piazza Garibaldi a Napoli, a pochi passi dalla storica Stazione Napoli Centrale, nodo ferroviario, metropolitano e di trasporto urbano fondamentale per la città, proponiamo in vendita ufficio posto al primo piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e di servizio di portineria. Il cespite si presenta libero ed in buono stato: la disposizione interna comprende ingresso, due camere, un piccolo studio e un bagno, offrendo una struttura funzionale ideale per chi cerca una sede operativa pronta all’uso o un investimento strategico. La posizione, nel cuore di una delle piazze più importanti e servite di Napoli, garantisce visibilità, comodità nei collegamenti e facilità di accesso per professionisti, clienti o partner provenienti da qualsiasi zona, grazie alla densità di mezzi pubblici e servizi. Questa soluzione rappresenta pertanto un’eccellente opportunità per chi desidera un ufficio in un contesto centrale, dinamico e perfettamente collegato, adatto a studi, agenzie o attività che beneficiano di un punto strategico, ma allo stesso tempo è ideale anche per uso investimento grazie all’elevata richiesta in zona e alla possibilità di ottenere un’ottima rendita. Il prezzo richiesto è di € 115.000,00.

UFFICIO SITO IN NAPOLI ALLA VIA GIACOMO LEOPARDI N.253 (QUART FUORIGROTTA)

Piena proprietà per una quota pari all’intero dell’appartamento ad uso ufficio della superficie di mq 175.

Proponiamo in vendita, soluzione in via Aquileia, situato in una zona strategica di Napoli (area compresa tra il Centro Direzionale,Corso Malta e la Stazione Centrale). La proprietà gode di un'ampia visibilità grazie ai molteplici numeri civici (45-49A) che garantiscono versatilità negli accessi e nella distribuzione interna. Il fabbrico dove è situato L'ufficio è posto al primo piano con ascensore , ha una superficie di 230 mq, è classificato come categoria A10. Il piano terra, con una superficie di 295 mq, è classificato come categoria C1 e C2, offrendo spazi versatili e adattabili alle esigenze lavorative. Infine, il piano interrato, con una superficie di 230 mq, è classificato come categoria C2. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera ampliare la propria attività o avviare un nuovo progetto lavorativo in una posizione di prestigio e visibilità. La sua posizione centrale e ben collegata la rende ideale per attività commerciali che necessitano di una sede di rappresentanza o di uffici di alto livello. La presenza di diverse categorie di destinazione d'uso consente una flessibilità nell'utilizzo degli spazi, rendendo questa soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Inoltre, vi è la possibilità di avere il cambio di destinazione in abitazioni civili.

LOTTO 3: piena ed intera proprietà di immobili siti nel Comune di Napoli alla Via Caserta al Bravo n. 192 e precisamente:1) immobile a destinazione commerciale posto su due livelli. 2) piena ed intera proprietà di immobile a destinazione commerciale, al piano terra, 3) piena ed intera proprietà di immobile ad uso ufficio, posto al piano primo, 4) piena ed intera proprietà di immobile commerciale al piano terra.

Piena ed intera proprietà di immobile ad uso ufficio, sito nel Comune di Napoli alla Via Caserta al Bravo n. 192, posto al piano rialzato e composto da 4 vani, un vano W.C., un ripostiglio oltre un disimpegno.

A POCHI PASSI DAL VIALE COLLI AMINEI, NEL PRESTIGIOSO CONTESTO DEL PARCO LA COLLINETTA, PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO UFFICIO DI CIRCA 280MQ INTERNI IN OTTIME CONDIZIONI. QUESTO SPAZIO, PRATICO ED ESTREMAMENTE VERSATILE, E' DOTATO DI TRE INGRESSI (DI CUI UNO INDIPENDENTE DAL VIALE CONDOMINIALE) E SI PRESTA A NUMEROSE POSSIBILITA' DI UTILIZZO: UFFICO DI RAPPRESENTANZA, SHOWROOM, LABORATORIO, PALESTRA, STUDIO MEDICO O ASSOCIATO. LE CONDIZIONI INTERNE SONO OTTIME E LA POSIZIONE GARANTISCE COMODITA' DI PARCHEGGIO PER EVENTUALI CLIENTI O AVVENTORI. POSTO AUTO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DEL GARAGE CONDOMINIALE.

A pochi passi da Calata Capodichino, Proponiamo in vendita edificio con accessi dalla via F. Provenzale. Esso si sviluppa su 3 livelli fuori terra, così composti: Piano terra: Area scoperta destinata a parcheggio di complessivi mq. 142,36, con accesso carrabile dalla via Francesco Provenzale Locali destinati ad officina e deposito per ma 184,00, in Soppalco in acciaio insistente di mq, 53,00 destinato a deposito; Primo piano: - Di complessivi mg 189,00 destinati ad ufficio, le divisioni interne, ad eccezione dei servizi igienici, sono realizzate con tramezzature prefabbricate facilmente rimovibili o spostabili. Secondo piano: locale coperto di complessivi ma 32,00 con wc, terrazzo a livello. -Possibilità di cambio destinazione uso residenziale. Il prezzo richiesto è di € 610.000,00

Riviera di Chiaia tra Piazza Vittoria e San Pasquale in una delle vie piu' prestigiose di Napoli, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di prestigio. Questo straordinario immobile ha una una superficie commerciale di circa 350 m² in perfetto stato di conservazione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca uno spazio lavorativo di alto livello in una delle zone più esclusive della città. La struttura beneficia di un doppio ingresso indipendente, con accesso carrabile direttamente da Via Carlo Poerio, facilitando la circolazione di clienti e fornitori. Una delle caratteristiche più apprezzate di questa proprietà è la disponibilità di ben 12 posti auto L'ampio cortile privato interno consente il parcheggio di 10-12 automobili, offrendo una soluzione di sosta esclusiva e protetta. Il cortile privato è inoltre utilizzabile come area di sosta e rappresenta uno spazio di grande utilità per l'attività professionale. L' ufficio gode di una visibilità eccezionale e di una posizione strategica per qualsiasi attività commerciale o professionale.€ 2.200.000,00

Salita Scudillo – Colli Aminei Nel cuore dei Colli Aminei, all’interno dell’esclusivo e rinomato Parco “La Collinetta”, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio categoria A/10, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una sede elegante, funzionale e di grande rappresentanza. La proprietà, ampia e versatile, si distingue per la presenza di tre ingressi, pensati per garantire massima comodità e riservatezza: uno indipendente con accesso diretto dal viale condominiale, uno con accesso dal garage ed un ulteriore ingresso dall’interno del fabbricato. L’immobile è suddiviso in diversi ambienti ben distribuiti e funzionali, tra cui un’ampia sala riunioni, ideale per meeting e attività di rappresentanza. È inoltre presente un vano attualmente adibito a cucina, elemento che rende gli spazi ancora più pratici e confortevoli per l’attività lavorativa quotidiana. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione con condizionatori, caratteristiche che assicurano comfort e massima efficienza in ogni periodo dell’anno. Il contesto signorile, dotato di servizio di vigilanza h24, assicura sicurezza, tranquillità e prestigio. A completare la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, un comodo posto auto coperto all’interno del garage condominiale. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione intelligente degli ambienti, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali e associati, studi medici e poliambulatori, showroom, uffici direzionali e sedi di rappresentanza. Ulteriore valore aggiunto è l’ampia possibilità di parcheggio anche all’esterno del parco, elemento raro e particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori. Una soluzione esclusiva, pronta all’uso, pensata per professionisti e aziende che desiderano distinguersi in una delle zone più richieste della città.

Napoli, Via Gennaro Serra , immediate adiacenze Piazza del Plebiscito e via Chiaia a pochi passi dalla fermata della metropolitana.
Proponiamo in vendita, esclusivo e ampio locale con servizi, fronte strada su due livelli.
Uso commercilae ma adatto anche come studio.
Esclusiva Coldwell Banker Intermedia Real Estate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Piazza Nicola Amore n. 14, abbiamo il privilegio di proporre in vendita un asset immobiliare di rara reperibilità. Situata all'interno di uno dei celebri "Quattro Palazzi", icone dell'architettura monumentale del Risanamento napoletano, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra prestigio storico e versatilità strategica. Caratteristiche Principali dell'Asset L'unità si distingue per una metratura generosa e una distribuzione su due livelli che ne esalta l'esclusività: •Posizione: Piazza Nicola Amore n. 14. •Distribuzione: L'immobile si sviluppa tra il Piano 1 e il Piano 2, collegati internamente e con 3 ingressi , offrendo una dinamicità degli spazi ideale per progetti complessi. •Consistenza: Una superficie catastale totale di 338 m², superficie commerciale di 320 m², ed una superficie netta pavimento di € 290 m². •Vani: 14 vani catastali che garantiscono ampiezza e luminosità. •Altezza Interna: I volumi sono caratterizzati da altezze imponenti di 4,10 metri, tipiche dell'architettura nobile, che permettono soluzioni di design ariose o soppalcature scenografiche. •Dati Tecnici: Categoria A/10 (Ufficio), se verrà richiesto l'immobile potrà essere venduto anche come A/2 (Residenziale) Un Investimento ad Alto Rendimento Turistico Piazza Nicola Amore non è solo un indirizzo, ma un hub strategico. Situata lungo l'asse di Via Duomo (la "Via dei Musei") e a pochi passi dalla nuova stazione della Metropolitana Linea 1, la piazza è il baricentro del flusso turistico internazionale che collega il Porto di Napoli al Centro Storico. Grazie alla sua struttura e alla posizione dominante, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni imprenditoriali: 1.Luxury Hospitality (Settore Ricettivo): La metratura e la distribuzione su due livelli sono perfette per la creazione di un Pensione/Affittacamere o di un Relais di Charme. La possibilità di ricavare numerose suite indipendenti con aree comuni di alta rappresentanza risponde alla crescente domanda di ospitalità di lusso nel centro città. 2.Soluzioni Extra-Ricettive: Ideale per un progetto di Appartamenti ad uso turistico di alto profilo, dove il fascino dei "Quattro Palazzi" funge da principale attrattore per ospiti internazionali alla ricerca dell'autentica esperienza napoletana. 3.Hub Professionale di Prestigio: Data la categoria A/10, l'asset è già pronto per ospitare Headquarters aziendali, studi associati o showroom che necessitano di una visibilità impareggiabile e di un indirizzo di assoluto decoro. Note Storiche e Documentali e richieste economiche. L'immobile vanta una continuità storica documentata, con passaggi di proprietà che ne testimoniano il valore nel tempo. La planimetria evidenzia una struttura razionale con affacci strategici e doppi servizi già presenti. Il prezzo di vendita richiesto è di € 995.000 Non perdere l'opportunità di acquisire un pezzo di storia napoletana in una delle piazze più belle e in crescita della città. Contattaci per una visita riservata e per visionare il fascicolo documentale completo. - PER RICERCA: AFFITTACAMERE, B&B, ALBERGO, PENSIONE, RICETTIVO, TURISTICO, STEDENTI. PER INFORMAZIONI - DIEGO QUARANTA - TEL. 081.5563655