Villa in Vendita, Via Solferino 9, Pavia

AMPIA VILLA SINGOLA con GIARDINO e BOX - DA NON PERDERE !!

In una tranquilla zona residenziale, caratterizzata prevalentemente dalla presenza di ville e piccole palazzine, proponiamo in vendita una villa singola libera sui quattro lati, circondata dal giardino privato e contraddistinta da ampi spazi, eccezionale luminosità e grandi potenzialità di valorizzazione.

Uno degli elementi che colpisce fin dal primo ingresso è la straordinaria luminosità degli ambienti, garantita dalle numerose finestre e porte-finestre presenti sia al piano abitativo sia al piano terra, che assicurano un'illuminazione naturale durante tutta la giornata.

L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo e dispone di circa 105 m² calpestabili, oltre a due balconi, ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, servizio e comodi disimpegni.

Al piano terra si trovano ulteriori 105 m² calpestabili, suddivisi tra autorimessa, cantina, locale lavanderia e spaziosi locali accessori. Un piano che rappresenta un autentico valore aggiunto grazie all'altezza interna di ben 2,90 metri e alle numerose aperture finestrate, caratteristiche che lo rendono particolarmente luminoso, arioso e versatile. Gli spazi si prestano perfettamente ad essere destinati a taverna, zona hobby, palestra, studio professionale o locali dedicati alle esigenze della famiglia.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 270 m², disposto sui quattro lati dell'abitazione, oltre ad un comodo portico d'ingresso e ai due balconi del piano abitativo.

L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione e rappresenta pertanto la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa moderna e completamente personalizzata. L'intervento di riqualificazione interesserà prevalentemente gli impianti tecnologici, i serramenti, le pavimentazioni, i rivestimenti, i servizi igienici e la sistemazione delle aree esterne.

La struttura dell'edificio si presenta invece in buone condizioni conservative e non richiede interventi di consolidamento; anche le facciate esterne risultano ben mantenute, consentendo di concentrare l'investimento sulla valorizzazione e personalizzazione degli spazi interni.

Un'abitazione non si sceglie solo per come si presenta oggi, ma soprattutto per ciò che può diventare.
Questa proprietà offre l'opportunità di trasformare una solida struttura in una residenza moderna, luminosa e perfettamente modellata sulle esigenze di chi la abiterà.

ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE !!

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.
Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.

Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti.

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del Cliente.