€ 120.000

Bilocale in Vendita, Via Balduino 3, Catania

65m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

IMBRIANI
VIA BALDUINO, proponiamo in vendita, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana Giuffrida e da Corso delle Province, un luminoso appartamento situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi desidera un ottimo uso investimento. L'immobile è composto da due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità agli ambienti.
La proprietà è attualmente locata con contratto a uso transitorio a un canone annuo di 5.280 euro, garantendo così una rendita immediata. La zona è estremamente strategica e servita, trovandosi vicinissima a Parco Falcone, supermercati, negozi, farmacie, centri medici e a tutti i servizi di prima necessità del polo commerciale e residenziale di Via Giuffrida.
L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico.
I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: ***
mail: ctcos@tecnocasa. it
Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze


Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

65 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balconi

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

120.000 €

Spese condominiali

20 €

Prezzo per mq

1.846 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

75 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 453m
     Giuffrida
  • 646m
     Borgo
  • 361m
     stazione di Giuffrida
  • 552m
     Catania Borgo
  • 74m
     D'Annunzio-Imbriani

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30591744

Rif. Esterno

61257552

Data annuncio

1 ago 2026

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