Villa in Vendita, Via 4 Novembre, Rocca Di Papa

Se stai cercando una casa dove ogni membro della famiglia possa avere il proprio spazio, senza rinunciare alla privacy e alla comodità, questa villa potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.

Distribuita su tre livelli e caratterizzata da due accessi indipendenti, questa villa in bifamiliare è stata pensata per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa, di due nuclei familiari o di chi desidera vivere ambienti ben separati ma perfettamente collegati tra loro.

Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti ogni giorno. All'ingresso, un'ampia corte privata carrabile offre la comodità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà e di accogliere ospiti senza rinunciare allo spazio. Il giardino privato diventa il cuore della vita all'aria aperta: il barbecue in muratura, le aree verdi e la tranquillità che lo caratterizza lo rendono perfetto per condividere momenti in famiglia, organizzare cene con gli amici o semplicemente concedersi un po' di relax.

il piano terra, con ingresso indipendente, offre un'accogliente zona living dove il termocamino diventa il cuore della casa. La cucina a vista dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente caldo e conviviale, valorizzato dal pavimento in cotto e dalle finiture in legno. Completano il piano una camera da letto, un bagno con doccia, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.

Salendo al piano principale, raggiungibile sia dalla scala interna sia dal secondo ingresso indipendente, si apre la zona destinata alla vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, accompagna verso la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, uno spazio perfetto per una colazione all'aperto o per un momento di relax.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con uscita sulla corte terrazzata, una seconda camera da letto e un bagno finestrato completo di vasca. Ambienti funzionali, ben rifiniti e pronti ad accogliere la vita di tutti i giorni.


L'ultimo livello ospita una grande mansarda open space impreziosita dalle travi in legno a vista e da un balcone panoramico affacciato sui colli circostanti. Uno spazio versatile che può trasformarsi facilmente in studio, sala hobby, area relax o in una zona completamente dedicata ai figli, seguendo l'evoluzione delle esigenze della famiglia.

La proprietà è dotata di infissi in legno con doppio vetro, persiane, inferriate di sicurezza, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto d'allarme.

Situata in Via 4 Novembre, una delle vie residenziali più apprezzate di Rocca di Papa, la villa permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti con Grottaferrata, Frascati e Roma.





Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.

Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.