Appartamento in Vendita, Via Unità d'Italia 23, Montelabbate

Hai la sensazione di averne viste abbastanza.

Di cosa?

Di case fatte e finite che hanno tutte la stessa cosa in comune:
sono come piaceva a qualcun altro.

Entri.

E invece di sentirla già un po' tua,
inizi mentalmente a spostare muri,
a rifare i bagni
e intanto il conto sale.

Così ti accorgi che stai pagando
anche tutto quello che demolirai.

Ma il punto non è ristrutturare.

La questione è poter investire nelle tue scelte,
e non in quelle di qualcun altro.

Allora rimandi,
sperando che la prossima sia quella giusta.

Ma quando la ricerca ti ha sfiancato,
o qualche situazione personale ti mette alle strette,
finisci per accontentarti.

Perché in fondo,
gli esempi che ti circondano
ti hanno mostrato che questo è normale.

Che poi ci si abitua.

Almeno fino a quando arriva il giorno in cui
ti accorgi che i compromessi sono diventati troppi.

Qui invece, il prezzo lascia spazio al tuo progetto.

Entrare in una casa
e sentire che può prendere forma intorno a te.

Decidere il carattere di ogni ambiente,
la sua funzione, la sua bellezza.

Quale parete lasciare, quale eliminare.

Scegliere dove si cucina e dove ci si ritrova.

Una casa che al primo sopralluogo
non ti chieda di adattarti.

Ti chieda soltanto
da dove vuoi cominciare per renderla davvero tua.

Qui trovi questo spazio.
Lo spazio per la tua visione.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Contesto a misura di famiglia
Abiti in un contesto residenziale che rende più semplice la quotidianità, con i principali servizi e i collegamenti utili sempre a portata di mano.

Più libertà
Ingresso indipendente, unica unità al piano libera su tutti i lati e nessuna spesa in comune. Vivi la casa con maggiore autonomia e lasci alle spalle molti dei compromessi tipici del contesto condominiale.

La base ideale per il tuo progetto
Non parti dalle scelte di qualcun altro. Parti da una casa che puoi modellare secondo il tuo modo di abitare, valorizzando ogni intervento che deciderai di realizzare.

Valore e stabilità nel tempo
È una casa capace di accompagnare i cambiamenti della tua famiglia, offrendo la flessibilità necessaria per rispondere alle esigenze di oggi e a quelle che nasceranno domani.

CONTESTO & EDIFICIO

Mi trovo a Osteria Nuova, nel comune di Montelabbate,
lungo la direttrice che collega Pesaro alle aree produttive dell'entroterra.

Un borgo a misura di famiglia,
con tutti i servizi essenziali
e un ritmo più tranquillo della città.

Sono al primo piano
di una villetta bifamiliare indipendente,
dalla tipica architettura lineare degli anni Sessanta.

L'edificio si sviluppa su due livelli principali,
oltre al sottotetto e al seminterrato.

Le condizioni generali sono buone,
grazie alla riqualificazione del 2002.

Si entra dalla strada, con ingresso indipendente.
Dal pianerottolo, la scala interna sale al primo piano
e prosegue fino alla soffitta.

Oltre al primo piano, dove si trovano i tre locali principali,
puoi contare su altri tre vani accessori.

L'importante altezza centrale e la conformazione della soffitta
ne favoriscono una fruibilità concreta.

Quattro lati finestrati si aprono sul circondario,
con le colline che fanno da sfondo.

Gli ambienti conservano le caratteristiche della loro epoca,
offrendo una base autentica da reinterpretare liberamente
secondo il tuo progetto di casa.

Ora entra con me
per scoprire come ti accompagnerò
nella vita di ogni giorno.

LA TUA VITA QUI

La base di partenza è quella che molte famiglie cercano ancora oggi:
un ampio soggiorno,
una cucina abitabile separata, bagno
e due grandi camere da letto.

Tutto pronto per essere reinterpretate secondo il tuo progetto.

Il terrazzo abitabile prolunga naturalmente la zona giorno,
regalandoti uno spazio all'aperto da vivere nelle belle stagioni,
mentre il balcone, accessibile dal disimpegno centrale,
offre un pratico sfogo esterno aggiuntivo.

Da qui puoi decidere tutto il resto.

Ripensare la distribuzione,
aprire gli ambienti,
ridefinire ogni spazio
per costruire una casa che ti assomigli davvero.

E quando pensi di aver immaginato tutto,
ti ricordi che c'è ancora un livello.

I tre vani accessori,
con il piacevole tetto a vista e le pianelle in cotto
estendono ulteriormente le tue possibilità.

Questa è più di una visita tra stanze.

È il momento in cui inizi
a sentire la tua casa,
prima ancora che esista.

DOTAZIONI & ACCESSORI

Gli impianti risalgono ai primi anni Ottanta
e fanno parte degli interventi da programmare
durante la ristrutturazione.

Sarai tu a scegliere
le soluzioni impiantistiche,
la fonte energetica
e le tecnologie più adatte
al tuo modo di abitare.

Non ho un garage ma
puoi parcheggiare comodamente lungo la strada.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Nessuna spesa in comune.
La gestione rimane semplice e leggera.

Sono libera da subito.
Quando entrerai qui con la tua famiglia,
ogni ambiente inizierà a suggerire una possibilità.

Non parlerete della casa che avete visto,
ma della casa che state già progettando.