Villa in Vendita, Loc. La Piazza Bracacciolo, Castellina In Chianti

EN
Set in a panoramic and secluded position near Castellina in Chianti, this historic Tuscan estate comprises a 400-year-old manor house and additional rural buildings, offering more than 1,400 sqm of covered space.
Arranged over three floors, the main villa retains its traditional character through stone façades, terracotta floors, exposed beams and grand fireplaces. The interiors include six bedrooms, five full bathrooms and a guest WC, three spacious reception rooms, a large dining room, a breakfast room, a kitchen and a study. The property also features an independent residence with a living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, together with historic cellars, ancillary rooms and a separate garage and storage building.
Altogether, the estate provides nine bedrooms and seven full bathrooms, plus a guest WC. Approximately two hectares of land surround the property, including 3,200 sqm of landscaped gardens, olive groves, a Chianti Classico DOCG vineyard and woodland. Outdoor amenities include an 11.5 × 6-metre swimming pool, furnished terraces and pergolas, and a private floodlit tennis court.
The medieval hamlet of La Piazza, home to a renowned local restaurant, is within walking distance. Castellina in Chianti is approximately ten minutes away, Siena twenty minutes and Florence forty. An authentic estate of great character, ideal as a prestigious private residence or an exclusive hospitality property.

ITA
Nel cuore del Chianti Classico, in posizione panoramica e riservata vicino a Castellina in Chianti, questa storica tenuta toscana comprende una villa padronale di oltre quattro secoli e ulteriori fabbricati rurali, per una superficie coperta complessiva di oltre 1.400 mq.
Distribuita su tre livelli, la villa principale conserva il fascino dell'architettura tradizionale, con facciate in pietra, pavimenti in cotto, travi a vista e grandi camini. Gli interni comprendono sei camere da letto, cinque bagni completi e un bagno di servizio, tre ampi saloni, una grande sala da pranzo, una sala per la colazione, cucina e studio. La proprietà include inoltre una residenza indipendente con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, oltre ad antiche cantine, locali accessori e un fabbricato adibito a rimessa e magazzino.
Complessivamente, la tenuta offre nove camere da letto e sette bagni completi, oltre a un bagno di servizio. Circa due ettari di terreno circondano la proprietà, includendo un parco di 3.200 mq, oliveto, vigneto Chianti Classico DOCG e aree boschive. Gli spazi esterni comprendono una piscina di 11,5 × 6 metri, terrazze e pergolati attrezzati e un campo da tennis privato con illuminazione.
Il borgo di La Piazza, con un rinomato ristorante, è raggiungibile a piedi. Castellina in Chianti dista circa dieci minuti, Siena venti minuti e Firenze quaranta. Una proprietà autentica e ricca di carattere, ideale come prestigiosa residenza privata o dimora destinata all'ospitalità di alto livello.