Appartamento in Vendita, Via XX Settembre, Porto Sant'Elpidio

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento facente parte una palazzina che sarà completamente ristrutturata, con cappotto termico e impianti fotovoltaici.
L'immobile misura Mq 128 ca di interni con mq 15 di balconi.
Ed è cosi composto:

Ingresso-soggiorno
Cucina
Disimpegno
3 camere matrimoniali
Studio
2 bagni
+balcone


AL PREZZO DI 198.000 EURO VIENE CONSEGNATO L'IMMOBILE SENZA RISTRUTTURAZIONE INTERNA MA SOLO ESTERNA

IL PREZZO DELL'IMMOBILE FINITO ANCHE INTERNAMENTE EURO 315.000


SCHEDA TECNICA

Piano Primo
Superficie interna (SUL) 128,0 mq (130 mq commerciali)
Balcone 15,0 mq
Superficie totale circa 143 mq
Esterni Balcone privato
Classe energetica A
Riscaldamentto con pompa di calore aria/acqua Haier + radiatori bassa temperatura
Fotovoltaico: Impianto da 2,0 kW dedicato all'unità
Infiss: PVC (Garofoli/Gidea/Oknoplast) con avvolgibili motorizzati
Porta blindata con spioncino panoramico

Al primo piano della nuova Residenza di Via XX Settembre, a Porto Sant'Elpidio, l'Appartamento 3 è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi: con i suoi 128 mq interni è la metratura più generosa dell'intero complesso, pensata per famiglie che desiderano vivere in comodità senza rinunciare a una casa di nuova costruzione. Il balcone di 15 mq regala un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per rilassarsi o pranzare in compagnia.

L'edificio, destinato al solo uso residenziale, è realizzato in muratura con isolamento a cappotto esterno e raggiunge la Classe Energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e una notevole inerzia termica: gli ambienti restano freschi d'estate e caldi d'inverno, con un netto contenimento dei consumi. Le pareti divisorie tra le unità hanno un isolamento acustico superiore al minimo di legge, per una maggiore privacy tra gli appartamenti. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore aria/acqua Haier ad alto rendimento con radiatori a bassa temperatura, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un bollitore a pompa di calore da 100/120 litri. Ogni unità è dotata inoltre di un proprio impianto fotovoltaico da 2,0 kW allacciato alla rete.

Le finiture sono curate in ogni dettaglio: infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche con avvolgibili motorizzati elettricamente, porta blindata con pannelli laminati e spioncino panoramico, porte interne in legno con ferramenta in alluminio satinato e cerniere a scomparsa. Grazie all'ampia metratura, il cliente avrà spazio per personalizzare al meglio pavimenti e rivestimenti, scegliendo tra le collezioni in gres porcellanato effetto cemento, legno o marmo disponibili a catalogo. Bagni con sanitari, lavabi e rubinetteria di produzione italiana (rubinetterie Vema), piatto doccia in ceramica.

Completano la dotazione l'impianto elettrico sottotraccia con quadro dedicato e prese multiple in ogni ambiente, il cronotermostato programmabile con precisione di 0,2°, il videocitofono con campanello esterno e la predisposizione per