Villa in Vendita, Via San Gillio 46, Pianezza

In esclusiva a Pianezza, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di 487 mq calpestabili, disposta su quattro livelli raffinati e funzionali. Questa residenza unica vanta ben 14 locali, tra cui 9 camere da letto spaziose e 5 eleganti bagni, perfetta per chi ricerca ampi spazi e versatilità.Attulamente è divisa in 4 appartamenti:un bilocale al piano rialzato composto da una camera, cucina, balcone, bagno;
un quadrilocale al piano rialzato composto da cucina, due camere, uno studio, bagno e balcone ;
un appartamento al primo piano composto da 5 camere, 2 bagni, un soggiorno, una cucina e un balcone angolare;
una mansarda al secondo piano composta da un ingresso living, cucinotta, camera, bagno, due grandi terrazzi e un balcone con vista del Santuario.
L'immobile presenta alcuni ambienti con finiture di pregio e altri completamente da ristrutturare, offrendo un'opportunità esclusiva per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. L'architettura si caratterizza per un'esposizione completa su nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente. La villa dispone di ampi balconi e terrazzi panoramici, oltre a un elegante giardino privato con terreno annesso, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. I quattro box auto e il riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti assicurano comfort e praticità. Situata in una zona di prestigio, vicino al Santuario di San Pancrazio, la proprietà gode di un contesto esclusivo con facile accesso a numerosi servizi di eccellenza: scuole, parchi giochi e piste ciclabili, oltre a strutture commerciali, sanitarie e di trasporto che completano l'esperienza di vita di alta qualità. La presenza di barriere architettoniche è da considerarsi in fase di valutazione per personalizzazioni future. Un'occasione imperdibile per chi desidera una villa autonoma, di grande prestigio e con ampi spazi in un contesto residenziale esclusivo. Libera al rogito, con spese condominiali contenute a soli 250 euro al mese, rappresenta un investimento di assoluto valore nella esclusiva zona del Santuario di San Pancrazio con un indice di reddittività superiore a quello offerto dal mercato odierno.*RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale