Rustico in Vendita, Vicolo di Borgo 4, Roccastrada

Nel cuore di un suggestivo bosco di castagni sorge questa affascinante proprietà di recente costruzione, attualmente in fase di ultimazione, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante.
Descrizione:
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è accessibile sia tramite un raffinato porticato, affacciato sui magnifici castagneti, sia dal piano superiore, raggiungibile attraverso un lungo e scenografico viale d’ingresso che conferisce alla proprietà un’immediata sensazione di esclusività.
Al piano seminterrato si apre una spaziosa taverna con camino, affiancata da un’ampia cucina open space, ideale per momenti conviviali. Il piano è completato da un locale lavanderia, un pratico magazzino e da un bagno con doccia.
Il piano terra ospita un accogliente soggiorno impreziosito da una stufa a pellet, con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia con cabina armadio, perfetta per gli ospiti, e uno studio. Completano il livello due bagni, di cui uno dotato di doccia e vasca idromassaggio, per un comfort di alto livello.
Un ampio balcone abbraccia il soggiorno e la zona notte, offrendo spazi esterni vivibili in ogni stagione.
Spazi esterni:
All’esterno, la proprietà è circondata da oltre tre ettari di terreno, che garantiscono privacy assoluta, silenzio e panorami mozzafiato. Un’autentica oasi di pace, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.Possibilità di costruire una piscina.
Stato e finiture:
La proprietà è attualmente in fase di ultimazione e si presenta pari al nuovo. È dotata di impianti di nuova realizzazione, infissi di ultima generazione e impianto di aria condizionata, garantendo elevati standard di comfort, efficienza e qualità abitativa.
Potenzialità d’uso:
La proprietà si presta perfettamente sia come prima abitazione, grazie alla comoda vicinanza al paese e a tutti i principali servizi, sia come residenza per le vacanze, grazie alla posizione strategica, all’assoluta privacy e alla straordinaria bellezza del paesaggio circostante.
Location:
Roccastrada è un incantevole borgo medievale toscano situato nella Maremma del Nord, arroccato su un’altura che domina la pianura circostante e offre panorami suggestivi fino al Monte Amiata.
Il territorio circostante è un vero parco naturale, parte del Parco delle Colline Metallifere Grossetane, con boschi, percorsi di trekking e borghi medievali come Montemassi e Roccatederighi, che regalano scorci unici e atmosfere autentiche.