Villa plurifamiliare in Vendita, Via Canaletta 7, Ravenna

LA VILLA ABBINATA DELLA GILERA – Villa abbinata a Piangipane (RA)
La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi da vivere e la massima flessibilità abitativa per tutta la famiglia.
Questa villa abbinata si distingue per la generosità degli ambienti e uno stato di manutenzione eccellente, che la rende pronta per essere abitata fin da subito.
Gli ampi volumi interni offrono una risposta concreta a chi desidera unire più generazioni sotto lo stesso tetto: il piano terra è infatti già predisposto per essere vissuto come ambiente autonomo, ideale per garantire autonomia e riservatezza a genitori anziani o figli grandi. Il contesto residenziale, tranquillo e riservato, assicura la massima quiete quotidiana e l'assenza di spese condominiali, permettendo di godere appieno degli spazi esterni e dell'indipendenza strutturale, pur mantenendo collegamenti rapidi con Ravenna e i principali paesi vicini.
Composizione dell'immobile:
• Piano Terra: Ingresso dal portico su spazioso salone adibito a tavernetta, cucina abitabile, bagno e ampio garage fruibile come ripostiglio con zona lavanderia dedicata. Comodo porticato per due auto.
• Primo Piano: Luminoso soggiorno, locale ad uso studio (con predisposizione per un'eventuale seconda cucina), tre camere da letto e secondo bagno.
• Secondo Piano: Ampio sottotetto agibile rifinito con pavimentazione in legno, dotato di lucernario Velux e accessibile tramite scala a chiocciola.
Dotazioni Tecniche:
• Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e scuroni in PVC.
• Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio.
• Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo).
• Pavimentazione interna in gres porcellanato.
• Copertura e lattonerie (grondaie) in ottimo stato di conservazione.
Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione completa dell'immobile o per concordare un sopralluogo conoscitivo con un nostro consulente.
Distanze
• Piazza principale / Centro della Località: Piazza 22 Giugno 1944 3,2 km / 5 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Uffici Decentrati Comune di Ravenna - Piangipane 3,1 km / 5 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Mezzano 3 km / 4 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: Conad City 2,2 km / 3 min
• Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria C. Balella / Scuola Secondaria Casadio 3,1 km / 4 min