Quadrilocale in Vendita, Roseto Capo Spulico

Rif. V178/26 – Mansarda fronte mare nella pineta di Roseto Capo Spulico, a pochi passi dalla spiaggia

Nella splendida cornice della Pineta di Roseto Capo Spulico, proprio di fronte al lungomare e a soli circa 50 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa mansarda con vista mare e vista su Piazza Azzurra, una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della costa ionica calabrese con la comodità di avere la spiaggia praticamente sotto casa.

L'appartamento si trova in una posizione particolarmente piacevole: la pineta antistante, distante circa 10/15 metri, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo un angolo naturale dove trovare fresco nelle ore più calde della giornata, rilassarsi dopo il mare, leggere un libro o concedersi un momento di tranquillità all'ombra degli alberi.

La casa è ben esposta e luminosa, caratteristica molto apprezzabile considerando la presenza della pineta, che allo stesso tempo protegge dal sole diretto e contribuisce a creare un ambiente più fresco e vivibile durante il periodo estivo.

L'ingresso avviene attraverso un piccolo terrazzino che funge da piacevole atrio esterno prima dell'accesso all'abitazione. Internamente la mansarda presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, con tre camere da letto, di cui due caratterizzate dalla tipica atmosfera mansardata e una con altezza regolare.

Sono presenti due bagni: uno principale completo con doccia e tutti i servizi necessari, mentre il secondo, di dimensioni più contenute e situato nella parte mansardata, è adibito a servizio e lavanderia con presenza della lavatrice.

L'immobile è già pronto per essere abitato e presenta diversi interventi di miglioramento già realizzati: cucina nuova, pavimentazione nuova, letti nuovi, infissi nuovi e zanzariere in ottime condizioni. Sono inoltre presenti climatizzatori nelle camere e nel soggiorno, garantendo comfort anche nelle giornate estive più calde.

La posizione rappresenta il vero punto di forza della proprietà: essere nella pineta davanti al lungomare significa poter raggiungere la spiaggia in pochi passi, vivere il mare senza utilizzare l'auto e godere di un contesto rilassante, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi.

Roseto Capo Spulico è un piccolo gioiello della costa ionica calabrese, un luogo dove il mare, la natura e la semplicità della vita quotidiana si incontrano. Il lungomare, le spiagge tranquille, il fascino del borgo storico e i panorami sul Mar Ionio rendono questo paese una destinazione apprezzata da chi cerca una Calabria autentica, lontana dal caos ma ricca di bellezza.

Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, per chi sogna un'abitazione al mare dove poter vivere momenti di relax, con la comodità di avere la spiaggia a pochi metri e la frescura naturale della pineta proprio davanti casa. Classe Energetica: G EPI: 300,84 kwh/m2 anno