€ 850.000

Villa unifamiliare in Vendita, Aglientu

200m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

All’interno dell’esclusivo parco residenziale di Portobello di Gallura, in ottima posizione, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente su due livelli con giardino privato e piscina. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni completi con doccia. Il piano seminterrato, che gode della stessa metratura dell’immobile principale, attualmente è allo stato grezzo ed è quindi possibile rifinirlo a proprio piacere. Nella zona esterna sono presenti una bellissima veranda di circa 60 mq, un porticato di circa 45 mq e un bellissimo solarium con vista mare.

Portobello è un parco residenziale immerso nella macchia mediterranea con accesso consentito ai soli residenti. La tranquillità degli ospiti è tutelata dal servizio di vigilanza situato alle sue due entrate. Intorno ad una piazzetta da cui si può ammirare il mare, si aprono un bar, un buon ristorante e un piccolo supermercato. All’interno di Portobello ci sono anche un campo da tennis, un porticciolo e i parcheggi per le auto. La costa sotto Portobello è un susseguirsi di paesaggi diversi: gli scogli si alternano a incantevoli calette di sabbia o di ciottoli. Le spiagge sono private e distano pochi minuti a piedi dalle ville; in questi luminosi angoli di paradiso si può prendere il sole indisturbati, mentre le baie rocciose sono il regno degli amanti dell’immersione. A circa venti minuti di auto da Portobello si trova Santa Teresa, una pittoresca cittadina dalle strette vie lastricate nelle quali si affacciano negozi di artigianato, bar, gelaterie e supermercati. Da questa estrema punta della Sardegna si può raggiungere la Corsica in un’ora di traversata, mentre in un’ora di auto si arriva in Costa Smeralda, dove si trova il campo da golf più vicino.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

200 m2  (200 m2)

Locali

6

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

850.000 €

Spese condominiali

420 €

Rendita catastale

1115

Prezzo per mq

4.250 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

110 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Non presente
Aria condizionata  (Ad aria variabile)
Caminetto

Edificio

Tipologia

Medio-signorile

Anno di costruzione

2013

Piani stabile

2

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30577461

Rif. Esterno

RN_456-98247

Data annuncio

30 lug 2026

Rif. Immobile

RN 456

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