Capannone in Vendita, Via Vicchio 24, Roma

LA TUA IMPRESA HA BISOGNO DI NUOVI SPAZI PER CRESCERE?
Vuoi trasferire o ampliare la tua attività in un complesso già riqualificato, evitando tempi e costi legati a una completa ristrutturazione?

Questo importante complesso immobiliare a destinazione industriale e commerciale, recentemente interessato da un significativo intervento di ristrutturazione e valorizzazione, può far crescere il tuo business.
Una soluzione rivolta a medie e grandi imprese che necessitano di spazi ampi, efficienti e facilmente organizzabili in funzione delle proprie esigenze operative. L’immobile si presta a essere utilizzato come sede aziendale, polo produttivo, centro logistico, deposito, showroom o struttura integrata per lavorazione e stoccaggio.

IL CAPANNONE si sviluppa una superficie coperta di circa 1.600 mq, interamente destinabile alle attività di lavorazione e stoccaggio. L’altezza interna raggiunge circa 7 metri al colmo e 5 metri sotto trave, garantendo una notevole capacità operativa e consentendo l’installazione di scaffalature, macchinari e attrezzature industriali. La movimentazione delle merci è agevolata dalla presenza di 9 portoni carrai disposti sul fronte dell’edificio, che permettono di organizzare in maniera efficiente le operazioni di carico e scarico. La struttura è inoltre dotata di climatizzazione e di impianto elettrico certificato.

L'IMMOBILE AD USO UFFICIO AL PIANO TERRA si presenta funzionale e facilmente integrabile con le attività del complesso. Lo spazio può essere destinato a direzione aziendale, segreteria amministrativa, ufficio operativo o area dedicata all’accoglienza di clienti e fornitori, consentendo di concentrare nello stesso immobile sia le funzioni produttive e logistiche sia quelle gestionali.

L'APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO a destinazione residenziale di circa 90 mq, arredato e pronto all’uso. Internamente l’abitazione è composta da un ampio salone, cucina, due camere da letto e bagno. Completa l’unità un comodo terrazzo con affaccio sulla corte esterna e sull’intero complesso industriale, dal quale è possibile mantenere una visuale diretta sulle aree operative e sugli accessi alla proprietà. Grazie alla sua collocazione e alla distribuzione degli ambienti, l’appartamento può essere utilizzato come abitazione per il personale addetto alla guardiania, garantendo una presenza continuativa all’interno del complesso, oppure come spazio di servizio e ristoro per il personale, a supporto dell’attività aziendale.

L’AREA ESTERNA DI 2.500,00 mq è caratterizzata da ampi spazi di manovra per mezzi pesanti, posti auto riservati, tettoia dedicata alla ricarica dei muletti e accesso diretto dalla strada principale. Una configurazione che consente di gestire in maniera ordinata e funzionale i flussi di persone, merci e veicoli aziendali.

Non si tratta semplicemente di un capannone, ma di una struttura completa sulla quale costruire un progetto di crescita, trasferire la propria sede operativa o consolidare la presenza dell’impresa sul territorio.

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