Casa indipendente in Vendita, Via Aldo Moro, Castel Guelfo Di Bologna

Rif: V32 - ZONA Ci troviamo in Via Aldo Moro a Castel Guelfo di Bologna, si trova in una posizione residenziale ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e ottimi collegamenti con i centri principali Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi grazie alla pista ciclabile. CAPITOLATO La soluzione proposta è una villa indipendente con possibilità di essere divisa in due unità. Presenta un ampio giardino, di circa 600 Mq All’interno presenta finiture anni 90', infissi interni sono in legno vetro singolo ed esterni in alluminio vetro doppio, completi di tapparelle e zanzariere infine inferiate. La pavimentazione, è suddivisa in marmo nella zona giorno, ceramica nei bagni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di condizionamento nella camera matrimoniale e nel soggiorno al piano terra. Tetto rifatto all'incirca 10 anni fa Caldaia a condensazione cambiata 4 anni fa Intonaco esterno rifatto completamente da 4 anni METRATURE CALPESTABILI Piano Terra: - Soggiorno (26,43 Mq) - Camera (12,18 Mq) - Disimpegno (8,78 Mq) - Bagno (7,11Mq) - Lavanderia (7,74 Mq) - Cucina (13,47 Mq) - Vano tecnico (4,02 Mq) - Sotto scala (2,92 Mq) Primo Piano: - Ingresso (11,58 Mq) - Camera Matrimoniale (15,51 Mq) - Soggiorno ( 32 Mq) - Cucina (7,52 Mq) - Bagno (7,11 Mq) - Disimpegno ( 12,05 Mq) - Camera Matrimoniale (14,34 Mq) - Camera Matrimoniale (14,55 Mq) - Camera Matrimoniale (18,32 Mq) Completa la proprietà - Giardino Privato circa 600mq - Autorimessa 31Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio giardino privato - Zona tranquilla e centrale - Ampi Spazi - Tetto rifatto - Caldaia semi-nuova RIFERIMENTO IMMOBILE: V32